Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Татьяна Волкова Новый Уровень

@volkovacapital
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Экономика

💼 Эксперт по созданию личного капитала и серийный инвестор
📈 Более 70 000 учеников с реальным результатом
🚀 Расскажу, как масштабировать капитал и управлять финансами

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Татьяна Волкова Новый Уровень

8 Oct, 19:13

Открыть в Max Поделиться
У НАС С МУЖЕМ 14 ИПОТЕК. И Я ЗНАЮ, КАК НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ БАНКУ ЛИШНЕГО!

За столько лет я усвоила несколько важных правил:

▫️ Дорогую ипотеку с высокой ставкой выгоднее гасить досрочно, сокращая срок. Даже небольшие дополнительные платежи могут сэкономить миллионы рублей

Например, ипотека на 6 млн рублей под 20% на 20 лет. Если дополнительно вносить всего по 5 000 рублей каждый месяц с самого начала и сокращать срок, можно сэкономить около 13 млн рублей на процентах!

▫️ Если ежемесячный платёж стал тяжёлым, можно уменьшать его размер, чтобы снизить нагрузку на бюджет

▫️ Льготную ипотеку с низкой ставкой не всегда стоит торопиться закрывать. Иногда свободные деньги выгоднее направить на создание активов, которые будут приносить доход

Но универсального решения нет! Всё зависит от ваших доходов, ставки и финансовых целей. Поэтому мы запустили бесплатный экспресс-курс «Квартирный вопрос» 🔥

Уже сейчас наши эксперты разбирают ситуации участников и помогают находить подходящие решения в недвижимости в формате реалити

А 13, 14 и 15 октября я тоже присоединюсь к разборам в прямом эфире!

⚡️ Регистрация закрывается 12 октября!

Успейте занять место: https://kvartirnyy-vopros.monterium-edu.ru
💬 9 комментариев →
4.3k 184
Татьяна Волкова Новый Уровень

8 Oct, 17:25

Открыть в Max Поделиться
А что, если ваш следующий отпуск оплатит... НЕДВИЖИМОСТЬ? 🌴

И для этого необязательно владеть квартирой за 15 миллионов. Есть варианты, которые стоят в РАЗЫ меньше, но приносят 15к+ в месяц. И тогда давайте посчитаем:

✈️ Недвижимость приносит 15 000 рублей в месяц?

За 10 месяцев на отпуск накоплено на Турцию!

✈️ Доход 25 000 рублей в месяц?

За 10 месяцев у вас есть бюджет на путешествие в Таиланд

✈️ Получаете 40 000 рублей ежемесячно?

И через 10 месяцев можно собирать чемоданы на Мальдивы

И не надо работать для этого 24/7, не надо себя ограничивать «работа - дом - работа - дом». Конечно, это условные расчёты чистого дохода, а не гарантированные выплаты. Но даже для этого необязательно покупать целую квартиру!

Есть разные форматы недвижимости, в том числе с небольшим стартом

А вы бы так хотели?
💬 14 комментариев →
4.5k 147
Татьяна Волкова Новый Уровень

7 Oct, 18:49

Открыть в Max Поделиться
Только-только показывала вам, как 46 000 рублей от арендатора оплатили почти два дня нашего отдыха на Гоа!

И у кого-то 100% возник вопрос:

«Татьяна, хорошо вам говорить! Чтобы получать аренду, сначала недвижимость купить надо»

А кто сказал, что покупать нужно целый объект? 👀

Сейчас существуют форматы, где можно приобрести ЧАСТЬ доходной недвижимости и получать свою часть дохода

То есть не обязательно сначала копить несколько миллионов на квартиру, искать арендатора, делать ремонт и заниматься всем самостоятельно

Какие форматы существуют, с какой суммы можно начинать и как выбирать такие объекты – сейчас разбирают наши эксперты в закрытом канале БЕСПЛАТНОГО экспресс-курса «Квартирный вопрос»

Там как раз показываем недвижимость с той стороны, о которой многие раньше даже не слышали 🏠

Успейте присоединиться — обычно места на курс быстро разбирают: https://kvartirnyy-vopros.monterium-edu.ru
💬 4 комментария →
8.7k 269
Татьяна Волкова Новый Уровень

7 Oct, 15:52

Открыть в Max Поделиться
Сижу на Гоа, отдыхаю, и тут мне приходит 46 000 рублей от аптеки. Нет, фармацевтом на полставки я не устроилась 🤣🤣🤣

Аптечный бизнес арендует мою недвижимость, и пока я в отпуске, актив продолжает приносить деньги

Я сразу начинаю считать...

Проживание на Гоа на троих в неделю обошлось нам примерно в 180 000 рублей. Получается, одно такое поступление оплатило почти два дня отдыха – отель, море и моё законное ничегонеделание 😁

Вот за это я и люблю пассивный доход!

Круто? Хотели бы, чтобы вам в отпуске тоже приходили такие сообщения от банка?
💬 17 комментариев →
6.5k 359
Татьяна Волкова Новый Уровень

7 Oct, 11:20

Открыть в Max Поделиться
Как позволить себе Гоа по середине осени?

Есть маленький секрет 👇🏻

Во-первых, у нас есть источники пассивного дохода, которые во многом и оплачивают такие поездки. Главный фаворит – недвижимость. Причём совершенно разного калибра: есть крупные объекты, есть небольшие, есть разные форматы инвестиций. Сейчас вариантов вообще море!

А во-вторых – финансовая грамотность

Представляете, например, за обед в аэропорту банк вернул мне 11 220 рублей компенсации. Поели всей семьёй, и деньги вернулись на счёт 🔥😀

Мелочь? А если собирать такие «мелочи» в течение года, получается уже совсем другая сумма. А вы пользуетесь кэшбэками, компенсациями и привилегиями банков или обычно забываете про них?
💬 10 комментариев →
5.3k 215
Татьяна Волкова Новый Уровень

6 Oct, 15:27

Открыть в Max Поделиться
Что ВАМ больше всего запомнилось из детства? Как прыгали по лужам? Гонялись за голубями? Пытались сделать «солнышко» на качелях?

У детей 21-го века все немного по-другому🤪

Мой сын будет вспоминать, как каждое лето проводил с родителями, а не в детском саду. Как мы много путешествовали всей семьёй. И как свой седьмой день рождения он встретил у моря на Южном Гоа

Мы всей семьёй обожаем это место. Прилетаем сюда уже в пятый раз, представляете? Были и на Северном, и на Южном Гоа, но сюда хочется возвращаться снова и снова

Такие воспоминания для меня и есть один из самых ценных подарков, которые мы можем дать детям 🔥🔥🔥

А если бы у вас была возможность прямо сейчас сесть в самолёт и полететь куда угодно, куда бы вы отправились? 👇🏻
💬 55 комментариев →
6.4k 311
Татьяна Волкова Новый Уровень

5 Oct, 18:00

Открыть в Max Поделиться
ОНА НАЧИНАЛА С 200 000 РУБЛЕЙ И МАТКАПИТАЛА. СЕЙЧАС У НЕЁ БОЛЬШЕ 7 ОБЪЕКТОВ 🔥

Это Майя. Мы знакомы уже больше 5 лет. Когда она только начала интересоваться недвижимостью, никаких миллионов у неё не было

Было всего две вещи:
👉🏻 200 000 рублей своих денег
👉🏻 материнский капитал

Она грамотно использовала то, что было. Купила первый объект. Потом появился следующий. Потом ещё один. И сегодня у Майи — больше 7 объектов недвижимости 😳

Как вам такое?
Самое интересное: чтобы сделать первый шаг в недвижимость ДАЖЕ СЕЙЧАС не обязательно иметь несколько миллионов на счету

Есть варианты и без семейной ипотеки

Я собрала их в отдельный гайд: что можно делать с недвижимостью сейчас, если семейная ипотека вам недоступна

🎁 ОТДАЮ БЕСПЛАТНО! 👇🏻
💬 3 комментария →
6.1k 248
Татьяна Волкова Новый Уровень

5 Oct, 16:20

Открыть в Max Поделиться
ГОСУДАРСТВО РАЗДАЁТ ДЕНЬГИ? 😳

А вы знали, что в 2027 году материнский капитал планируют увеличить до 778 500 рублей?

И это не деньги, которые должны просто лежать и ждать своего часа. Их можно использовать, например, чтобы купить СВОЕ ЖИЛЬЕ!

А у многих маткапитал годами лежит без дела. Ну вы серьезно?)) Просто потому, что непонятно, куда его деть и как использовать с пользой?

778 500 рублей – это уже очень хороший старт

А вы знали про повышение?

🔥 — да
❤️ — слышу впервые
💬 11 комментариев →
5.8k 234
Татьяна Волкова Новый Уровень

5 Oct, 14:25

Открыть в Max Поделиться
🎁 ЗАБИРАЙТЕ, ЭТО ВСЁ БЕСПЛАТНО!

Собрала в одном посте то, что поможет разобраться с деньгами, инвестициями и начать действовать. Сохраняйте, здесь много полезного 👇🏻

▫️ Устроить своим финансам перезагрузку
Разобраться, куда уходят деньги каждый божий месяц, навести в них порядок и выстроить понятный план к своим целям: квартире, новой машине, пассивному доходу

▫️ Как создать вторую зарплату БЕЗ ВТОРОЙ РАБОТЫ
Бесплатный мастер-класс о том, как сделать себе пассивный доход, когда вы занимаетесь своими делами, а деньги приносят новые деньги

▫️ Хочу инвестировать. С чего вообще начинать?
В моем институте «Монтериум» собраны программы по финансам и инвестициям: с самыми простыми объяснениями и конкретными инструментами!

▫️ Найти десятки тысяч рублей, которые незаметно исчезают на мелочах!
Бесплатный урок + таблица, которая поможет увидеть мелкие финансовые потери и взять расходы под контроль

▫️ ТВАЙТИ за несколько минут
Простая инструкция, как скачать и установить приложение, которое нужно ВСЕМ!

▫️ Найти людей, рядом с которыми хочется расти
Клуб «Нити» — поддерживающее окружение для тех, кто хочет двигаться вперёд не только в деньгах, но и в других сферах жизни: получать повышения на работе, заниматься здоровьем, строить здоровые отношения

Я бы на вашем месте этот пост сохранила. Здесь ещё не раз пригодится каждая ссылка! 😉
💬 7 комментариев →
6.7k 195
Татьяна Волкова Новый Уровень

4 Oct, 16:01

Открыть в Max Поделиться
У ВАС ЕСТЬ КРЕДИТ? ТОГДА У МЕНЯ ЕСТЬ РЕШЕНИЕ!

Знаю, как кредиты могут давить...

Постоянно сидит в голове: а хватит ли денег до зарплаты? А если что-то случится? А если срочно понадобится крупная сумма?

Хочется больше себе позволять, куда-то съездить, что-то купить детям, но сначала опять надо отдать банку! 😩

Но с этим можно и нужно работать. В «Твоём Треке» в приложении ТВАЙТИ мы собрали для этого всё САМОЕ НУЖНОЕ 👇🏻

▫️ как зарабатывать больше?
▫️ как быстрее закрывать долги и меньше переплачивать?
▫️ как начать откладывать, даже если денег и так впритык?
▫️ как распределять зарплату, чтобы её хватало не на неделю?

Сейчас для вас есть приветственный бонус!

Первые 7 дней «Твоего Трека» — 0 рублей 🔥

Забирайте, пока можно попробовать бесплатно ↓↓↓

Скачать в App Store⁠: https://apps.apple.com/ru/app/id6759610338
Скачать в RuStore⁠: https://www.rustore.ru/catalog/app/ru.tvaity.app
💬 Прокомментировать →
7.6k 220
Татьяна Волкова Новый Уровень

4 Oct, 13:00

Открыть в Max Поделиться
6.1k 251
Татьяна Волкова Новый Уровень

4 Oct, 09:58

Открыть в Max Поделиться
КАК ВЫПЛАТИТЬ КРЕДИТ БЫСТРЕЕ И ОТДАТЬ БАНКУ МЕНЬШЕ?

Ловите лайфхак 👇🏻

Есть кредит, ипотека или другой долг? Если появились лишние деньги и вы решили закинуть их досрочно, банк обычно предлагает два варианта:

1️⃣ Уменьшить платёж
Платили, например, 30 000 рублей в месяц → будете платить 25 000 рублей

В месяц станет полегче, но кредит быстрее не исчезнет


2️⃣ Уменьшить срок
Продолжаете платить те же 30 000 рублей → зато закрываете кредит раньше и МЕНЬШЕ ДЕНЕГ ОТДАЕТЕ БАНКУ СВЕРХУ

Чем быстрее уменьшается ваш долг, тем меньше процентов успеет набежать!


Поэтому, если 30 000 рублей в месяц вам платить нормально, при досрочном погашении выбирайте сокращение СРОКА 🔥

А если каждый месяц еле хватает денег и хочется просто выдохнуть, тогда есть смысл уменьшить платёж

Сохраняйте, если есть кредит.
И перешлите друзьям, которым полезно!
💬 12 комментариев →
7.9k 349
Татьяна Волкова Новый Уровень

3 Oct, 15:12

Открыть в Max Поделиться
ДОПУСТИМ, ВАША ЗАРПЛАТА — 100 000 РУБЛЕЙ

Месяц закончился, всё нужное куплено и оплачено, а у вас осталось 30 000 рублей. Приятно?

Не 300 рублей до зарплаты. А 30 000! Хотели бы так? 😁

Знаете, как к этому прийти?
Есть куча простых способов меньше тратить там, где можно спокойно не переплачивать!

Я собрала 20 таких способов в одном гайде

Гайд отдаю БЕСПЛАТНО

Забирайте 🎁🎁🎁👇🏻

https://presentation.monterium-edu.ru/save_money/
💬 47 комментариев →
9.5k 348
Татьяна Волкова Новый Уровень

3 Oct, 09:51

Открыть в Max Поделиться
За что я не заплатила НИ КОПЕЙКИ?

▫️ Маму отправила на концерт Шамана — бесплатно!

▫️ Оплатила себе ужин во время поездки в Екатеринбург — бесплатно!

▫️ А ещё регулярно пересаживаюсь в бизнес-класс — и тоже не доплачиваю!

Как? Никакой магии. Просто я выбрала подходящую мне карту банка и теперь пользуюсь бонусами и кэшбэком 👌

Знаю, что мне положено, где это посмотреть и как этим пользоваться. А многие не знают, сколько всего могут получать за то, что и так каждый день платят картой

Хотите, расскажу подробнее? Накидайте сюда огней 🔥
💬 35 комментариев →
9.7k 776
Татьяна Волкова Новый Уровень

2 Oct, 18:03

Открыть в Max Поделиться
10-го числа пришла зарплата
15-го — А ГДЕ ДЕНЬГИ? 🥲

Кому знакомо?

А ведь хочется всё сразу: и себя порадовать, и детям что-нибудь купить, и вкусно поесть, и коммуналку оплатить, и долги закрыть, и ещё хоть немного отложить!

А денег на всё почему-то опять не хватило

Не переживайте! Для решения таких проблем с деньгами есть «ТВой Трек» 🤌🏻

Там простыми словами разбираем всё, что пригодится в жизни:
— как больше зарабатывать?
— что делать с долгами и кредитками?
— как перестать спускать всю зарплату за несколько дней?
— как начать откладывать, даже если откладывать НЕЧЕГО

Первые 7 дней — бесплатно ВСЕМ новым пользователям!

ЗАБИРАЙТЕ 🎁 и пробуйте! 👇🏻

Скачать в App Store⁠: https://apps.apple.com/ru/app/id6759610338
Скачать в RuStore⁠: https://www.rustore.ru/catalog/app/ru.tvaity.app
💬 17 комментариев →
10.6k 336
Татьяна Волкова Новый Уровень

2 Oct, 16:27

Открыть в Max Поделиться
Я сказала «ДА» 🤩

Увидела этот комплект, и всё. Влюбилась. Хочу! И деньги на него сразу нашлись

У меня уже 1,5 года лежал подарочный сертификат. Всё никак не могла решить, на что его потратить. Он дождался своего часа! 😁 В итоге увидела эти серёжки за 250 000 рублей и купила их себе

Такие возможности есть гораздо чаще, чем кажется. Иногда мы даже не знаем, где их искать и чем можно пользоваться

Хотите, расскажу, где я нахожу такие возможности? 🔥
💬 6 комментариев →
10.6k 386
Татьяна Волкова Новый Уровень

2 Oct, 15:00

Открыть в Max Поделиться
Купили бы себе серёжки за 250 000к?

❤️ Да! Нравятся!
😳 Нет, вы что, с ума сошли?!
🥲 Я бы купила, но откуда такие деньги?
💬 69 комментариев →
11.1k 1k
Татьяна Волкова Новый Уровень

2 Oct, 14:50

Открыть в Max Поделиться
Вот такая красота ВСЕГО 250 000 рублей! 😍

Берём?
💬 34 комментария →
15.1k 447
Татьяна Волкова Новый Уровень

1 Oct, 18:17

Открыть в Max Поделиться
🎁 ПОДАРОК! ПОДАРОК! ПОДАРОК!

Обещала — отдаю!

Забирайте бесплатно гайд «Финансовая карта жизни: что сделать с деньгами в 20, 30, 40, 50 и 60 лет»

Внутри вы узнаете:

— что важно сделать с деньгами в ВАШЕМ возрасте
— на чём сейчас лучше сосредоточиться
— какие шаги не стоит откладывать на потом
— что предусмотреть сегодня, чтобы через 10–20 лет не начинать всё с нуля

Подойдёт всем: и тем, кому 20 и только появляются первые свои деньги, и тем, кому 40–50 и хочется наконец навести в финансах порядок, и тем, кто уже думает о пенсии!

БЕСПЛАТНО! Грех не забрать 👇🏻

https://presentation.monterium-edu.ru/Financial-card
💬 91 комментарий →
19.6k 895
Татьяна Волкова Новый Уровень

1 Oct, 17:13

Открыть в Max Поделиться
12.9k 561
Показано 20 последних публикаций.