💰ФНС поможет Роскадастру правильно начислять налоги на имущество
Земельный налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости. Для участков ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество ставка не должна превышать 0,3% при стоимости до 300 млн рублей. Для других земель максимальная ставка — 1,5%. Размер налога определяют местные власти. Например, при стоимости участка в 1 млн рублей налог составит около 3 тыс. рублей в год.
‼️Для точного расчета недвижимости важны правильные данные в реестре. Роскадастр, выполняющий кадастровые работы и ведущий ЕГРН, поможет властям уточнить площадь и границы объектов.
С 2027 года власти смогут запрашивать у ФНС информацию о налогах по конкретным объектам недвижимости, что может привести к увеличению суммы налога для собственника после изменения кадастровой стоимости.
Новый механизм помогает регионам обновлять данные о недвижимости и позволяет Роскадастру выявлять ошибки, отметил юрист Илья Васильчук.
💬Директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин:
Эксперты советуют не ждать налогового уведомления. Сверять данные ЕГРН с реальным состоянием недвижимости, чтобы исправить неточности до перерасчета налога.
ИЖС в России
Земельный налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости. Для участков ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество ставка не должна превышать 0,3% при стоимости до 300 млн рублей. Для других земель максимальная ставка — 1,5%. Размер налога определяют местные власти. Например, при стоимости участка в 1 млн рублей налог составит около 3 тыс. рублей в год.
‼️Для точного расчета недвижимости важны правильные данные в реестре. Роскадастр, выполняющий кадастровые работы и ведущий ЕГРН, поможет властям уточнить площадь и границы объектов.
С 2027 года власти смогут запрашивать у ФНС информацию о налогах по конкретным объектам недвижимости, что может привести к увеличению суммы налога для собственника после изменения кадастровой стоимости.
Новый механизм помогает регионам обновлять данные о недвижимости и позволяет Роскадастру выявлять ошибки, отметил юрист Илья Васильчук.
💬Директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин:
Особое внимание будет уделено незарегистрированным пристройкам, мансардам, хозяйственным постройкам, гаражам и объектам, которые используются в коммерческих целях.
Эксперты советуют не ждать налогового уведомления. Сверять данные ЕГРН с реальным состоянием недвижимости, чтобы исправить неточности до перерасчета налога.
ИЖС в России