Налоговая школа Вадима Баранча

⁣

В 12-00 начинаем мастер класс для владельцев и руководителей агентств недвижимости.

Зал М2 на 1 этаже (где стенды)

Стенд на конгрессе в Москве смонтирован!

Ждём вас !

Стенд на конгрессе в Москве смонтирован!

Ждём вас !

🎁 День рождения у юридической фирмы «Баранча и партнеры»

Сегодня особенный день — день рождения у одного из наших проектов - юридической фирме 18 лет 🎂🔥

🔎 Фирма оказывает консультационные услуги по всей стране как гражданам, так и предпринимателям.

🗝 Ключевое направление — налогообложение сделок с недвижимостью, налоговые декларации и смежные правовые вопросы.

🔥 За годы работы проект зарекомендовал себя как надёжный источник квалифицированной юридической поддержки: от разъяснений норм до сопровождения сложных сделок.

💥 В теме налогообложения сделок с недвижимостью особенно важны точность и знание практики и именно в этом наша команда сильна.

Если вам требуется консультация, оставьте заявку на нашем сайте - https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Наши эксперты разберут вашу ситуацию и дадут персональные рекомендации 🤝

Предзапись на новый курс для риэлторов открыта 📱

Можно отлично разбираться в недвижимости, уметь продавать и привлекать клиентов — и при этом потерять деньги из-за ошибки в договоре, налогах, оформлении сотрудника или рекламе. 📃💸

А вы уверены, что ваше агентство или деятельность риэлтора реально защищены? 🔍

На курсе разберём не абстрактную теорию, а практические вопросы, с которыми сталкивается риэлторский бизнес:

— ИП или ООО: что выбрать и какие риски есть у каждой формы бизнеса? 📑
— Как открыть агентство и правильно выбрать налоговый режим? 💼
— Какие страховые взносы и отчётность ждут предпринимателя? 📊
— Как работать с сотрудниками, подрядчиками и самозанятыми без лишних рисков? 🤝
— Что должно быть в договоре с клиентом и какие ошибки могут дорого обойтись? 📜
— Как применять Закон о защите прав потребителей в недвижимости? 📘
— Онлайн-кассы: когда они нужны и за что могут оштрафовать? 📃
— Как законно использовать рекламу и вести социальные сети? 🎯
— Что важно знать о персональных данных? 🔐
— Как действовать при проверке налоговой, трудовой инспекции, Роспотребнадзора и других органов? 👮
— Какие обязанности возникают перед Росфинмониторингом и почему риэлторы становятся объектом контроля? 👮‍♂️

И ещё много важных нюансов, которые обычно приходится узнавать уже после возникновения проблемы. 📜

Этот курс — про то, как выстроить риэлторский бизнес так, чтобы зарабатывать, развиваться и при этом понимать свои юридические, налоговые и финансовые риски. 📊

Сейчас открыта предзапись на курс. 📞

Оставляйте свои контакты, и мы в первую очередь свяжемся с вами и предложим прекрасную скидку:
https://barancha.ru/anketa-biznes-riyeltora

Количество мест ограничено 🚫

⁣

Регистрация на Конгресс закрыта — а это значит, что самое интересное впереди!🎉

Уже на следующей неделе мы встречаемся в Москве в рамках Международного жилищного конгресса и ждём вас у нашего стенда🔥

Будет много живого общения, совместных фото, а также выступления спикера:

⁠06 октября 12.00 - 13.30

Зал М2

Мастер-класс «Работа агентства недвижимости в условиях налоговой реформы-2026»

⁠08 октября 16.30 - 18.00

Зал Циан

Заседание Дискуссионного налогового клуба «Как агенту спасти клиента от лишних налогов в 2026 году?»

В составе спикеров 08 октября выпускники налоговой школы Екатерина Ахметшина и Оксана Кузина🔝

А ещё вас ждёт розыгрыш — разыгрываем наше обучение и сертификаты на наши продукты💥

До встречи! 🙌

⁣

🍂 СЕГОДНЯ — ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ ОСЕННЕГО ЦЕНОПАДА
Всё. Сегодня заканчивается наша осенняя распродажа платных эфиров Налоговой школы.
Несколько дней у вас была возможность забрать записи практических вебинаров по 990 ₽ — даже те, которые раньше стоили 2 990, 3 690 и 4 990 ₽.
🔥 Сегодня 990 ₽ — последний раз.
После окончания распродажи цена вернётся к обычной.
В каталоге:
🏢 Коммерческая недвижимость
💰 Флиппинг
🏠 Налоги при сделках с недвижимостью
📑 Декларации и вычеты
👨‍👩‍👧 Наследство
⚖️ Налоговые режимы
и другие практические темы.
Если вы откладывали, сохраняли ссылку или думали «посмотрю потом» — сегодня тот самый день.
Завтра купить эти эфиры за 990 ₽ уже не получится.
👉 Забрать эфиры по цене ценопада:
https://barancha.ru/sale2026
🍁 Сегодня закрываем осенний ценопад.
С уважением,
Вадим Баранча

🍂 Кажется, пора перестать откладывать.
Несколько дней мы рассказываем вам про осенний ценопад.
Вы уже могли выбрать эфир, который давно хотели посмотреть.
Могли сохранить страницу «на потом».
Могли подумать: «Посмотрю чуть позже».
И вот это «позже» уже наступает.
🔥 Осенняя распродажа подходит к завершению.
Сейчас платные эфиры Налоговой школы всё ещё можно забрать по 990 ₽.
Но это уже не та акция, к которой можно вернуться в любой момент.
После завершения распродажи 990 ₽ за эти эфиры больше не будет — вернутся обычные цены.
А значит, если вы всё это время присматривались к конкретному эфиру, сейчас самое время принять решение.
🏢 Коммерческая недвижимость
💰 Флиппинг
🏠 Налоги при сделках с недвижимостью
📑 Декларации и вычеты
👨‍👩‍👧 Наследство
⚖️ Налоговые режимы
И другие практические темы.
🍁 Не оставляйте выбранный эфир в закладках.
Потому что после окончания ценопада вы уже не сможете сказать:
«Ладно, возьму его за 990 ₽».
👉 Пока цена действует — каталог здесь:
https://barancha.ru/sale2026
Последние дни осеннего ценопада. 🍂
С уважением,
Вадим Баранча

🚨 С 1 октября меняется сразу несколько правил. Что важно знать?
Осень принесла не только новые тарифы и счета за коммуналку.
Меняются правила ипотеки, работы маркетплейсов, НДС и даже сотрудничества с самозанятыми.
Разбираем главное 👇
🏠 Семейная ипотека
Теперь ставка будет зависеть от количества детей и региона проживания.
Диапазон — от 2% до 12%.
При этом меняются и максимальные суммы кредита: до 18 млн ₽ в столичных регионах и до 10 млн ₽ в остальных.
🧾 НДС и долгосрочные договоры
Здесь особенно внимательно бизнесу.
Если после заключения договора продавец стал плательщиком НДС, а в договоре не прописали, что делать при изменении налоговых правил, налог в определённых случаях придётся исчислить из уже установленной цены.
То есть доплату с покупателя просто потребовать не получится.
💻 Маркетплейсы
С 1 октября отношения площадки и продавца регулируются уже не только правилами самой платформы.
Например, о некоторых изменениях условий продавца должны уведомлять заранее, а отказаться от навязанных скидок за свой счёт теперь можно при соблюдении установленных законом правил.
👤 Самозанятые
Если через платформу человек систематически работает с одним заказчиком — 60 часов и более в месяц на протяжении шести месяцев, такая занятость признаётся систематической.
Для такой пары «заказчик — исполнитель» предусмотрено ограничение на дальнейшую работу через платформу.
И это только часть изменений.
📌 Поэтому октябрь — хороший повод проверить не только календарь, но и свои договоры, налоговый режим и рабочие процессы.
Следим за изменениями вместе с Налоговой школой Вадима Баранча.

🍂 Кажется, осенний ценопад уже стал для многих хорошей возможностью наконец добраться до тех тем, которые давно откладывались.
Но есть одна особенность у любой распродажи:
она заканчивается.
Сейчас платные эфиры Налоговой школы можно приобрести по 990 ₽.
И это как раз тот случай, когда можно не ждать какого-то особенного момента.
Увидели тему, которая нужна в работе? — забрали.
Поняли, что давно хотели разобраться в налогах при продаже недвижимости? — посмотрели.
Работаете с коммерцией или флиппингом? — закрыли этот пробел.
Нужны знания по декларациям, вычетам, наследству или другим вопросам? — выбрали нужный эфир.
🍁 Не обязательно покупать всё.
Возьмите хотя бы один эфир, который действительно пригодится вам в работе.
Потому что через пару недель можно снова сказать себе:
«Да, надо было посмотреть…»
А распродажа к этому моменту уже закончится.
🔥 Сейчас каждый платный эфир — 990 ₽.
👉 Посмотреть каталог:
https://barancha.ru/sale2026
Пока осень ещё здесь — самое время закрыть хотя бы один профессиональный пробел. 🍂
С уважением,
Вадим Баранча

⁣

Уважаемые коллеги!

🔥 По многочисленным просьбам регистрация на Московский жилищный Конгресс (5-9 октября, ЦМТ) продлена до ближайшей среды — 30 сентября 15:00 мск.

❗️Пройдите регистрацию до этого момента, так как в дальнейшем она будет окончательно закрыта.

По промокоду БАРАНЧА вам доступны особые условия участия:

✅ 15% cкидка на пакеты «СТАНДАРТ», «ПРЕМИУМ» и «ВИП»;

✅ 30% cкидка на пакет «ВХОДНОЙ».

Успейте зарегистрироваться👇

➡️ Регистрация ⬅️
 
💥 Жилищный конгресс - ведущая площадка для нетворкинга и обучения лидеров рынка недвижимости.

👥️ Форум объединяет порядка 10 000 участников, длится 5 дней и предлагает масштабную деловую и культурную программу.

⚡️Каждый участник форума - потенциальный партнер.

⚡️ Каждая встреча с давним знакомым - новая возможность для развития.

⚡️ Каждый спикер - кладезь знаний и опыта.

До встречи на Международном жилищном конгрессе на стенде налоговой школы! 💼🤝

🍂 Иногда одна ошибка в налогах стоит дороже, чем все обучение за год.
Клиент задаёт вопрос.
Вы отвечаете, опираясь на то, что помните.
Сделка проходит.
А потом выясняется, что налог посчитан иначе, вычет можно было оформить по-другому или выбранный вариант оказался не самым безопасным.
И в этот момент 990 ₽ за хороший практический разбор уже выглядят совсем иначе.
Именно поэтому мы сейчас сделали осенний ценопад.
🔥 Все платные эфиры Налоговой школы — по 990 ₽.
Можно взять эфир по конкретной теме, которая нужна вам в работе прямо сейчас.
Можно посмотреть несколько.
Можно наконец разобраться с вопросом, который откладывали несколько месяцев.
И главное — вы получаете не подборку ссылок из интернета, а готовый практический разбор от специалистов, который можно использовать в работе.
🍁 Осенью мы часто откладываем дела со словами:
«Разберусь потом».
Но с налогами «потом» иногда наступает уже во время сделки.
👉 Поэтому, если есть тема, в которой вы пока не чувствуете уверенности, загляните в каталог:
https://barancha.ru/sale2026
Все эфиры сейчас по 990 ₽. Но только пока действует осенняя распродажа. 🍂
С уважением,
Вадим Баранча

🚨 Сдаёте квартиру? Налоговая уже может знать об этом.
И речь не только о крупных арендодателях.

В Москве власти сообщили примерно о 154 000 трудоспособных граждан, которые, по их данным, получают теневые доходы от сдачи недвижимости и транспорта.

Информация о таких объектах аккумулируется, затем оценивается налоговый потенциал и сведения передаются в налоговые органы. Дальше ФНС анализирует данные и при доказанном нарушении может доначислить налог.

Но есть важный момент 👇

Сам факт того, что в квартире живёт другой человек, ещё не означает наличие налогового нарушения.

Например, это могут быть родственники или знакомые, которые проживают бесплатно. Для доначисления нужно установить сам факт получения дохода и его размер.

И вот здесь начинается самое интересное.

📌 Налоговый контроль всё активнее строится не только на том, что собственник сообщил о себе сам, но и на данных из разных источников.

Для собственников, арендаторов и особенно для риелторов это означает одно:

разбираться в налоговых последствиях сделки нужно до того, как возникнут вопросы у ФНС.

Потому что фраза «я просто сдаю квартиру» уже не отменяет налоговых последствий.

Следим за изменениями и разбираем их простым языком — без сложных формулировок и лишней теории.

С уважением,
Налоговая школа Вадима Баранча

Скоро…

⁣