Союз проектировщиков Урала

Обычная «хрущевка» в ленинградском дворе хранит необычную тайну. В 1959 году ее строили не снизу вверх, а… с крыши. Сначала на домкратах подняли 150-тонную плиту перекрытия, затем под ней собрали четвертый этаж и тоже подняли. Потом – третий, второй... и только в самом конце – первый. Технология, которая перевернула представление о стройке, осталась экспериментом – но эти два дома стоят до сих пор.

📄 Сегодня мы расскажем об одном из самых смелых инженерных опытов советского домостроения – строительстве методом подъема этажей. Без башенных кранов, с бригадой из пяти человек и гидравлическими домкратами вместо подъемных механизмов.

Из нашего материала вы узнаете:

❓ Почему строители отказались от башенных кранов и как им это удалось?
❓ Как один оператор управлял подъемом многотонных этажей и почему это было рискованно?
❓ Почему гениальная технология, опередившая время, так и не стала массовой?

➡️ Разбираемся в инженерных тонкостях и истории самого необычного дома Ленинграда. Читайте материал по ссылке.

📷 Mary 2011, Citywalls.ru

Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

Продолжается формирование делегации Свердловской области в Республику Узбекистан. Не упустите возможность присоединиться!

Про инженерные изыскания на пальцах.
Друзья, мы с вами уже обсуждали что такое ПД и РД, но обошли стороной такую важную часть документации - как инженерные изыскания. Давайте это исправлять.
Зачем нужны изыскания❓
Некоторым заказчикам кажется, что изыскания — это напрасная трата денег и времени и что на них можно сэкономить (взять архивные съемку и скважины где-нибудь неподалеку). Это ужасное заблуждение! Изыскания — это не просто план и скважина. Без качественных изысканий, заказчик может получить существенное удорожание строительства и ладно если просто в процессе строительства наткнется на неизвестную сеть (найдут хозяина, запросят ТУ и вынесут эту сеть), а если фундамент не учитывал несущую способность грунтов и, уже построенное здание начнет давать осадку, тогда у заказчику остается:
1.все сносить, уточнять ИГИ, перепроектировать и строить заново (долго, дорого);
2. предусматривать мероприятия по усилению основания и построенного здания (дорого);
3. отказываться от объекта и попрощаться с уже понесенными затратами (глупо, дорого).
Как видите, при любом варианте, заказчик понесет существенные затраты.💸
Можно привести десятки случаев, к чему может привести отсутствие изысканий. Пишите в комментариях свои примеры и истории.
Виды изысканий.
Итак, думаю всем ясно, что наличие изысканий, позволяет обеспечить безопасность зданий и сооружений, а также удешевить строительство (за счет правильных технических решений, принятых на основе изысканий).
В соответствии с ПП №20 от 19.01.2006, выделяются следующие виды изысканий:
Основные:
1. Инженерно-геодезические – исследование топографо-геодезических данных о ситуации, рельефе местности, наземных и подземных сооружениях, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия;
2. Инженерно-геологические - комплексное изучение инженерно-геологических условий территории;
3. Инженерно-гидрометеорологические - комплексное изучение гидрометеорологических условий территории и/или акватории намечаемого строительства;
4. Инженерно-экологические - для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения;
5. Инженерно-геотехнические.
Специальные:
1. Геотехнические исследования
2. Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций
3. Поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения
4. Локальный мониторинг компонентов окружающей среды
5. Разведка грунтовых строительных материалов
6. Локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.
Общие сведения.
Изыскания могут выполнять: застройщик, юридическое лицо или ИП по договору подряда, при этом нужно состоять в СРО, а специалист по организации инженерных изысканий должен быть в НРС НОПРИЗ. Необходимость выполнения отдельных видов изысканий, состав, объем и метод их выполнения устанавливаются с учетом требований тех регламентов и программой инженерных изысканий, разработанной на основе ТЗ застройщика.
Требования к составу и содержанию отчетов по инженерным изысканиям смотрим в СП 47.13330.2016.
Требования к оформлению отчетов смотрим в ГОСТ Р 21.301-2-21.
Я иногда сталкиваюсь с такой простой ошибкой среди исполнителей и заказчиков:
- ТЗ на изыскание разрабатывает и утверждает – заказчик, согласовывает – исполнитель;
- ПР на изыскания разрабатывает и утверждает - исполнитель, согласовывает – заказчик.
Спасибо за внимание! Расширенную версию статьи можно прочесть в дзене

✅ СП 246.1325800.2026 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания», утвержденный приказом Минстроя России от 3 июня 2026 г. № 351/пр.

https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/488476/
Начало действия документа - 04.07.2026.
 
✅ Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.09.2026 № 25 "О внесении изменения в санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3" (Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2026 № 88406).

📍Уточнены санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Закреплено, что в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, допускается складирование снега, не содержащего противогололедные реагенты, на площадках без организации водонепроницаемого покрытия и обвалования сплошным земляным валом.

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202609240014
Начало действия документа - 05.10.2026.

✅ На официальном сайте Росстандарта за период с 21.09.2026 размещено 4 уведомления о разработке изменений к сводам правил:

📍 Изменение № 2 к СП 21.13330.2012 «СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»;
📍 Изменение № 1 к СП 103.13330.2012 «СНиП 2.06.14-85 Защита горных выработок от подземных и поверхностных вод»;
📍Изменение № 2 к СП 81.13330.2017 «СНиП 3.07.03-85* Мелиоративные системы и сооружения»;
📍Изменение № 1 к СП 282.1325800.2023 «Поквартирные системы теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов. Правила проектирования и устройства».

https://www.rst.gov.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules

Валютные риски и конопляное масло: передовые полы в сметах 1878 года

В январе 1896 года петербургский рабочий-революционер Иван Бабушкин был арестован по делу «Союза борьбы за освобождение рабочего класса» и помещен в одиночную камеру новопостроенного Дома предварительного заключения (ДПЗ) на Шпалерной улице:

Бабушкин …  огляделся. Камера была узкой, но необычно светлой и чистой для царской тюрьмы. Но больше всего его поразил пол.
Под ногами был не привычный гнилой деревянный настил и не холодный плитняк, а ровный, гладкий, тёмно-серый асфальт. Иван Васильевич провел по нему подошвой сапога, потом нагнулся и тронул пальцами — действительно, самый настоящий, опрессованный асфальт! В камере также блестела никелированная труба парового отопления и имелась кнопка электрического вызова надзирателя.
Иван Васильевич усмехнулся своей горькой, ироничной улыбкой и подумал:
«Надо же... Какая культура! В России все технические новшества, европейский комфорт и передовые изобретения первым делом внедряются в тюрьмах. На фабриках и в рабочих казармах грязь, сырость и сплошная темнота, а для арестантов царское правительство не пожалело ни пара, ни электричества, ни асфальта!

ДПЗ на Шпалерной строили в 1872–1875 гг. по проекту К.Я. Маевского как образцово-показательную тюрьму. Асфальтовые полы оправдывались тем, что асфальт легко дезинфицировался, не впитывал влагу и исключал возможность сделать подземный подкоп.

В прейскуранте Л. Фридланда (стр. 516, из #книжкаКарловича, 1878 год) приведены цены на асфальтовые работы в Санкт-Петербурге. Асфальтирование в 1870-х годах являлось передовой, дорогостоящей технологией (11-25 руб. за кв. сажень).

Внизу прейскуранта приведена примечательная сноска:

«Цѣны также понижаются при перемѣнѣ заграничной валюты, такъ какъ асфальтъ привозится изъ заграницы»

Это подтверждает, что сметчики и подрядчики XIX века сталкивались с рисками колебаний валютных курсов и импортозависимости точно так же, как и современные строители.

Ещё одна экспортная грань вопроса полов – это «Венецианская терраса» (терраццо). В расценочной ведомости (стр. 452) устройство «венецианских террас» (монолитных мозаичных полов терраццо) расписано подробно (на 1 кв. сажень):

• Мозаичников — 4,25 чел.-дня (оплата 1,50 руб./день)
• Рабочих — 22 чел.-дня
• Щебня кирпичного — 0,035 куб. саж.
• Извести белой кипелки — 6 пудов
• Мрамора (крошки) — 5 пудов
• Пемзы — 6 фунтов
• Точильного песчаника — 1,5 пуда
• Конопляного масла — 1,75 фунта (для затирки и полировки)
• Опилок древесных — 0,4 куля.

В 1870-х годах укладку терраццо в России выполняли специализированные итальянские артели («терраццьеры») из региона Фриули.

Итальянские мастера везли секреты терраццо из Фриули, швейцарский асфальт везли морем в Кронштадт, а конопляное масло для полировки закупали пудами у местных маслобоен.

И всё это — наряду с гонораром зодчего в 5% и несущими стенами в квадратных саженях — сметчики скрупулёзно раскладывали по #книжкаКарловича на фунты, пуды и человеко-дни с оглядкой на курс заграничной валюты. Ничего принципиально нового современный конъюнктурный анализ цен, как видите, не придумал.

На этом завершаем листать справочник 1878 года. Если вам по душе такие раскопки в старых сметных архивах — дайте знать реакциями, и мы найдем, чем удивить вас из других фолиантов!

ШКОЛА ГИПа: ПРАКТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ АНАЛИЗА ОТКРЫТЫХ ДАННЫХ И ИРД

Напоминаем, 8–22 октября Учебный центр проводит курсы для проектировщиков, разработанные для главных инженеров проектов.

В школе ГИПа обсудим вопросы, связанные с:
✅ системой градостроительной документации: генпланом, ПЗЗ, ППТ, ПМТ, НГП;
✅ требованиями к архитектурно-градостроительному облику;
✅ ЗОУИТ и ограничениями использования территорий;
✅ ГИСОГД, ФГИС ТП, Публичной кадастровой картой и сведениями ЕГРН;
✅ открытыми источниками и исходно-разрешительной документацией.

Среди спикеров заявлены:

Павел Скачков, начальник МБУ «Мастерская генерального плана»;

Руслан Габдрахманов, директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга

Хорошая возможность задать свои вопросы напрямую.

Финальный практикум — комплексный анализ информации о земельном участке с использованием всех изученных источников.
 
Для кого курс:
Для ГИПов, технических директоров проектных организаций, руководителей ПТО, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования и экспертов.
 
Формат участия:
📍  Очно. 20 академических часов. 43 000 ₽
📍  Дистанционно. 16 академических часов. 35 000 ₽
 
Запись на сайте

Конференция «ИИ — драйвер эффективности бизнеса и производительности предприятий Свердловской области»

14 октября 2026 года состоится конференция, посвящённая практическому применению искусственного интеллекта для повышения эффективности бизнеса и производительности промышленных предприятий.

Участники вместе с ведущими экспертами обсудят, с чего начать внедрение ИИ, как выстроить методологию проекта и какие инструменты региональной поддержки можно использовать для системного роста производительности труда.

В программе:
🔹 Мультиагентные системы для бизнеса — переход от пилотных проектов к измеримому финансовому эффекту;  
🔹 Контур управляемости — интеграция ИИ-решений с ERP, MES, PLM и САПР, информационная безопасность и соответствие законодательству;  
🔹 Инженерный ИИ — оптимизация производственных и технологических процессов, автоматизированный аудит, реверс-инжиниринг и генеративное проектирование.

📅 Дата: 14 октября 2026 года  
⏰ Время: 09:00  
📍 Формат: конференция  

🔗 Регистрация:  
https://leader-id.ru/events/617132

Присоединяйтесь, чтобы узнать, как современные ИИ-инструменты помогают предприятиям повышать эффективность, производительность и конкурентоспособность.

Минстрой предлагает поправки в ГрК РФ и 414-ФЗ. Публичные обсуждения: 25.09–22.10.2026.Планируемый срок нововведений - 01.03.2027).

📍СРО для изысканий и проектирования — на всех, включая субподряд.
Сейчас требование о членстве в СРО привязано к договорам с застройщиком, техзаказчиком и иными спецлицами. Эти уточнения убирают: членство нужно независимо от того, с кем заключён договор. Оценка затрат — 33,6 млрд руб. (по сводному отчёту; цифры за год и 6 лет почему-то дублируются).

📍Застройщик/техзаказчик не сможет передать функции строительного контроля подрядчику, который строит этот же объект. Это реализация предложения Счётной палаты.

📍Федеральный стройконтроль на региональных/муниципальных объектах.
Высший орган субъекта сможет решить, что контроль проведёт Минстрой, Росавтодор или их подведомственные учреждения.

📍Типовая проектная документация.
При экспертизе проверяют только изменённые разделы. Если проект отклонился от типового решения — оценивают только это отклонение. Должно ускорить экспертизу и снизить сроки/стоимость.

📍Госстройнадзор.
Финальная проверка после строительства — теперь не обязательно «выездная проверка», а «контрольное (надзорное) мероприятие». Можно провести документарную проверку - упрощает получение ЗОС.

📍Кадры экспертизы.
Назначение и освобождение руководителей региональных экспертных органов и учреждений — по согласованию с Минстроем.

И самое интересное: СРО для самих экспертиз почему-то не планируется 🙂

🎓ГЕОТЕХСТРУКТУРА с докладом в Тобольске

С 15 по 18 сентября состоялась II Сибирская (Тобольская) международная геотехническая конференция «ГЕОТЕХНИКА СИБИРИ 2026». Программа мероприятия весьма впечатляет🙌: 4 дня работы конференции, 2 города, участие представителей 13 стран, свыше 80 докладов в офлайн и онлайн режимах.

❗️Размах конференции включает не только научную часть с представлением докладов, но увлекательную экскурсионную программу с обзорными эскурсиями в Тюмени и Тобольске, с посещением испытательной площадки, уникальных объектов строительства, Красной площади г. Тобольска, а также дома-музея Григория Распутина. Но и это еще не все…

Место проведения конференции 👉 Тобольский музей-заповедник - Дворец Наместника, расположенный в исторической части города, рядом с Софийско-Успенским собором. Дворец был возведен аж в 1782 году и входит в ансамбль Тобольского кремля. В здании дворца расположен «Музей истории управления Сибирью».👀 Таким образом, масштаб конференции выходит за рамки научно-практического назначения, сочетая культурное и историческое просвещение, что особенно важно для иностранных гостей Сибири.

В рамках конференции 18 сентября свой доклад «Работа буронабивных свай в скальных грунтах» представил генеральный директор ООО НИЦ «ГЕОТЕХСТРУКТУРА» Ботанин Д.П.💪 Урал и Сибирь всегда были дружескими регионами и нам приятно быть частью этого грандиозного события мира геотехники. Организация конференция на высшем уровне – спасибо всем сопричастным за теплый прием🤝.

Особенную благодарность хочется выразить одному из организаторов «ГЕОТЕХНИКА СИБИРИ 2026» - Пронозину Я.А. От всей души поздравляем Якова Александровича с юбилеем и желаем крепкого здоровья, достижения поставленных целей, стабильности и процветания🎉.

Минстрой опубликовал новый СП и изменения к действующим сводам правил

Документы касаются планировочной организации производственных объектов, свайных фундаментов и проектирования линий легкорельсового транспорта.

▪ Изменение № 5 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)».

Утверждено приказом Минстроя России от 3 августа 2026 года № 498/пр. 

Изменение актуализирует ссылочные нормативные документы, в том числе ссылки на действующие редакции СП и исключает утратившие актуальность ссылки. 

Действует с 4 сентября 2026 года.

▪ Изменение № 2 к СП 24.13330.2021 «СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты».

Утверждено приказом Минстроя России от 28 июля 2026 года № 481/пр. 

Изменение актуализирует ссылочные нормативные документы, включая ГОСТ и СП, на которые ссылается документ.

Действует с 29 августа 2026 года.

▪ СП 556.1325800.2026 «Линии легкорельсового транспорта. Правила проектирования».

Утвержден приказом Минстроя России от 5 августа 2026 года № 506/пр.

СП устанавливает правила проектирования новой и реконструируемой инфраструктуры линий легкорельсового транспорта. 

Действует с 6 сентября 2026 года.

Пять изменений в строительстве с 1 сентября

С 1 сентября 2026 года начали действовать новые правила в нескольких направлениях строительства.

▪ РНС и РНВ переходят в электронные реестры
По Федеральному закону от 31.07.2025 № 304-ФЗ разрешения на строительство и ввод подтверждаются записью в реестре. Ранее выданные разрешения действуют до окончания срока. Регионы могут отложить переход до 1 сентября 2027 года.

▪ Новые правила для специалистов НРС
Приказ Минстроя от 15.04.2026 № 238/пр утвердил перечень должностей иных специалистов, требования к которым могут устанавливать правила саморегулирования. Сам приказ не вводит обязанность включать всех таких специалистов в НРС.
Приказ Минстроя от 28.04.2026 № 268/пр обновляет порядок ведения НРС и перечень подтверждающих документов.

▪ Требования к части строительной продукции
Постановление Правительства РФ от 14.05.2025 № 642 внесло изменения в требования и методы испытаний продукции. Для продукции, которой коснулись эти изменения, переходный период установлен до 1 сентября 2026 года.

▪ Аттестация проектировщиков систем пожарной безопасности
С 1 сентября действует новый порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности уже введенных в эксплуатацию зданий и сооружений. При экзамене вводится обязательная аудио- и видеофиксация. Ранее выданные аттестаты сохраняют действие до окончания срока.

▪ Вступил в силу новый СП по огнестойкости стальных конструкций
С 1 сентября применяется СП 554.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Конструкции стальные строительные. Нормы и правила обеспечения огнестойкости». В предусмотренных случаях предел огнестойкости несущих стальных конструкций можно определять расчетными методами, а не только по результатам огневых испытаний.