Сметчикам о сметном деле

⛓️ 3. Контрактная система в госсекторе: семейство NEC4

При строительстве инфраструктурных и гражданских объектов за счёт бюджета в Великобритании не составляют уникальные договоры подряда. Вместо этого применяются стандартизированные контрактные проформы, среди которых в госсекторе преобладает семейство NEC4 (New Engineering Contract). NEC4 издаётся Институцией инженеров-строителей (ICE) с 1993 года, четвёртое издание вышло в 2017-м.

Его архитектура ориентирована на совместное управление стоимостью и временем проекта:
• Реестр ранних предупреждений (Early Warning Register): стороны обязаны фиксировать любые возникающие риски (рост цен на рынке, сложные грунты, задержки поставок) в специальном реестре до того, как они приведут к перерасходу бюджета. Стоимостные инженеры заказчика и подрядчика совместно просчитывают финансовые последствия и находят решение на ходу. По контракту NEC4 реестр ранних предупреждений ведёт Project Manager — это отдельная контрактная роль, не обязательно совпадающая с QS. На практике QS действительно активно участвует в оценке затрат на Risk Reduction Meeting, но формально роль закреплена за PM

• Управление изменениями (Compensation Events): отклонения, подпадающие под установленный перечень (clause 60.1 — 21 категория событий), оцениваются и компенсируются в рамках строго регламентированных процедур с жёсткими сроками уведомления (8 недель), не допуская накопления претензий к концу стройки.

• Быстрое урегулирование споров (Adjudication): финансовые споры разрешаются независимым арбитром (адъюдикатором). Срок рассмотрения спора и вынесения решения ограничен 28 днями. Это позволяет оперативно разрешать коммерческие и контрактные споры


Путь британских стоимостных инженеров к этому элитному статусу начался вовсе не в кабинетах корпораций, а в грязи и хаосе строек казарм начала XIX века.

Как зарождалась профессия, почему лорды боялись измерителей и как наши сметчики в 1870-х перенимали опыт — мы разобрали в карточках в нашем канале Telegram.

Заглядывайте за историческим детективом⛓️ 3. Контрактная система в госсекторе: семейство NEC4

При строительстве инфраструктурных и гражданских объектов за счёт бюджета в Великобритании не составляют уникальные договоры подряда. Вместо этого применяются стандартизированные контрактные проформы, среди которых в госсекторе преобладает семейство NEC4 (New Engineering Contract). NEC4 издаётся Институцией инженеров-строителей (ICE) с 1993 года, четвёртое издание вышло в 2017-м.

Его архитектура ориентирована на совместное управление стоимостью и временем проекта:
• Реестр ранних предупреждений (Early Warning Register): стороны обязаны фиксировать любые возникающие риски (рост цен на рынке, сложные грунты, задержки поставок) в специальном реестре до того, как они приведут к перерасходу бюджета. Стоимостные инженеры заказчика и подрядчика совместно просчитывают финансовые последствия и находят решение на ходу. По контракту NEC4 реестр ранних предупреждений ведёт Project Manager — это отдельная контрактная роль, не обязательно совпадающая с QS. На практике QS действительно активно участвует в оценке затрат на Risk Reduction Meeting, но формально роль закреплена за PM

• Управление изменениями (Compensation Events): отклонения, подпадающие под установленный перечень (clause 60.1 — 21 категория событий), оцениваются и компенсируются в рамках строго регламентированных процедур с жёсткими сроками уведомления (8 недель), не допуская накопления претензий к концу стройки.

• Быстрое урегулирование споров (Adjudication): финансовые споры разрешаются независимым арбитром (адъюдикатором). Срок рассмотрения спора и вынесения решения ограничен 28 днями. Это позволяет оперативно разрешать коммерческие и контрактные споры


Путь британских стоимостных инженеров к этому элитному статусу начался вовсе не в кабинетах корпораций, а в грязи и хаосе строек казарм начала XIX века.

Как зарождалась профессия, почему лорды боялись измерителей и как наши сметчики в 1870-х перенимали опыт —