РадиоКатя | Деньги и Жиза

Я вам тут наобещала 9 числа каждого месяца отчитываться про #хламвбетон

Но лично у меня его пока не получается😅

Напомню, нам в клуб в сентябре Бог Кладовых принес очередной прикольный вариант с рассрочкой на год. Платежи вышли по 8-12 тыс, у меня вот 11 333₽.

Но я Авито вообще не занималась в этом месяце – что-то по мелочи выкладывала, получилось от силы 1500₽.

Зато! 10 числа – платеж ровно 10 тысяч рублей по нашей бесподобной кладовой с доходностью 32% годовых, помните этого ветерана кладовочных битв😂? Это самая первая наша кладовая, и она до сих пор сдается (и уже наполовину окупилась за полтора года!).

Итого: 1 500 + 10 000 = платеж в этом месяце закрыт👌

Вывод: Очень удобно брать новые активы, когда уже идет поток с текущих) Тогда не приходится для этого постоянно новые деньги добывать. Ведь твои уже однажды заработанные доходы, вложенные в активы – помогают тебе покупать еще и еще🔥

Такие вот дела, собачка)

Мой сентябрь

Пробежалась по фоткам и календарю 😅 Иначе с трудом соображу, что было в сентябре, а что - в августе) Многие события, как кто-то выше правильно заметил, стираются из памяти😅 И я тоже очень рада, что есть такая рубрика и возможность вспомнить и порадоваться, как много интересного случилось за месяц)

Старт месяца - наш мастермаинд по соц сетям в клубе «МОЖНО»🔥 Очень довольна, как всегда, эффективностью этого инструмента и групповой динамикой – команда подобралась что надо💪🏼 Отличные результаты показываем, а прошла всего половина! Есть мысли масштабировать инструмент, так как личный бренд - мастхэв и отличный доп источник дохода 👌

Встреча месяца – конечно, праздничная встреча клуба в День Рождения нашего любимого аналитика по кладовым☺️🔥

Прорыв месяца - зашла в мощную группу по клубам «Сильное племя», где глубоко копает в каждый кейс очень сильный эксперт 💪🏼 Довольна как слон😁

Забота месяца - бахнула десять сеансов лимфомассажа и старт тренировок hot iron, мне очень зашел такой формат🔥 хотя всю жизнь от групповых шарахалась😁

Кайфушки месяца – дважды была в Термах, раз с детьми, раз с подругами – расслабилась, прогрелась, наплюхалась☺️ Надо повторить))

Факап месяца – до сих пор не открыла окно продаж 😂 Но, видимо, для чего-то это нужно, раз так получается, что я наизнанку вывернулась, но ускорить не могу🤷‍♀️

«Лыко да мочало» месяца – до сих пор не оформлена кладовая в ипотеку😬 Вроде и мелочь, но оттягивает фокус.

И наконец,

Инсайт месяца – в нашем списке на вход 365 человек 😁 Столько людей хотят зайти в клуб «МОЖНО», прикиньте? Чокнуться можно🤪

____

Поделитесь, чем вас порадовал сентябрь🤗?

Видеть радость в мелочах

У нас в клубе «МОЖНО» есть раздел «Радости месяца». С 1 по 5 число там можно поделиться своими событиями, мыслями, приобретениями за минувший месяц – всем, что порадовало и вообще случилось за это время.

И да, не всегда это приятные ощущения, бывают очень даже болезненные открытия – но инсайт есть инсайт, и гораздо важнее, что он случился! Потому что это означает, что дальше ты начнешь делать по-новому. А когда делишься – закрепляешь результат))

Короче, я решила поделиться с вами своими радостями месяца, а то сижу в ожидании настроек и тестирования эквайринга (дыаааа, уже совсем скоро😉).

А вы потом делитесь своими))

P. S. Честно признаюсь, это моя самая любимая рубрика в клубе, обожаю её читать☺️

Полет творчества по вредным советам из комментариев в Телеграм)

Какие разносторонние и талантливые вы люди ❤️

«Играй в дурацкие игры, выгрывай дурацкие призы» (с) 😁

Часто говорю эту мысль своим детям)) Не знаю автора, но с удовольствием скажу ему спасибо – более доходчиво и объяснить нельзя👌

Возьмите свою экспертную сферу.

Бухгалтеру очевидно: веди кривую отчетность – и 100% получишь проблемы в отчетный период и штрафы от налоговой🤯

Менеджеру по продажам очевидно: забей на пополнение базы клиентов и на отношения с текущими клиентами – обязательно уронишь продажи😔

Да хоть водителя самосвала давайте возьмем: игнорируй ТО, заливай плохой бензин – по-любому что-то начнет чихать в двигателе, и однажды он сломается насовсем🤷‍♀️

А еще:
- бегай через дорогу на красный
- ешь одни гамбургеры и колу
- катайся на крышах электричек
- запивай огурцы молоком
- и миллион еще каких вредных советов – Капитан Очевидность в помощь😁

Почему же многие из этих и других умных профессионалов своего дела думают, что в личных финансах это не так работает? И что если:

• ничего не откладывать
• игнорировать формирование «подушки», «матраса» и доп.фондов
• не покупать никакой доп. собственности, которую в случае чего можно экстренно продать (а в идеале бы и доход могла приносить) – земля, квартира, гараж, дом, паркинг, кладовая, портфель ОФЗ
• не уделять внимания финансам своим совсем –

То можно спокойно ждать пенсии и итогов этой грустной «дурацкой игры» 🤷‍♀️? Какой там может быть другой приз-то в итоге?

Дорогие, мир изменился. Времена государственной программы патернализма прошли. Пенсии вам 100% не хватит. Рыночная экономика дает нам большие возможность зарабатывать, подрабатывать, что-то придумывать! И откладывать. Пользуйтесь!

Если еще не начали что-то делать – начните, пожалуйста, хотя бы сейчас👌 Никогда не поздно🤗

Кстати, а давайте перекличку сделаем?

Напишите, кто вы по профессии и один вредный совет😁? Бухгалтеры могут свой вариант написать, думаю у вас их много)))

Как оказаться в светлом будущем – схема

Я вам рассказывала, что состою в клубе по клубам с ежемесячным взносом 50к))

Сижу там, несмотря на то, что я там одна такая «самоучка»: “Всем привет, я просто Катя, у меня небольшой блог, просто возникла идея, хотелось помогать людям – как-то сам и получился клуб😁”

Остальные участники зубастые инфо-бизнесмены - автовебинары, воронки, флагман, трафик, конверсия, все дела. ЧуднО)

Ну, я это к чему. Выяснили, что мне очень важно рассказать,

КАК ИМЕННО

могут оказаться в своей точке В (с активами, без долгов, с подушкой безопасности и кладовыми/квартирами и спокойным сном), все те, кто выбирает идти со мной.

Всем участникам листа предзаписи уже разослала подкаст с системой. Уверена, он поможет четче понять, надо им в клуб или нет. Я буду только рада, если еще ДО окна входа (а оно когда-нибудь точно будет🤣), кто-то поймет, что ему не по пути, и наш клуб не его «река»😁

А теперь я решила, что надо рассказать и вам здесь – тем, кто просто подписан и следит за моим блогом. Вы ведь подписаны не просто так – пусть вам будет полезно 🤗

Так в чем моя система?

Слушайте подкаст ⤵️⤵️⤵️

Я постаралась объемно и живо описать систему и мировоззрение, которое помогает мне и моим девчонкам расти быстро и радостно. И надеюсь, поможет и вам🤗

Когда всё идет не по плану. Часть 2

Очередная хрень, друзья: мне сегодня, уже на последнем этапе согласования, отказала Юкасса😤 А это значит, что наши (уже 335 человек!) участники из списка предзаписи в клуб, не зайдут туда ни сегодня, ни завтра 🤷‍♀️

Честно, я очень расстроилась. И так всё отодвигается без конца, я планировала еще две недели назад открыть окошко, и все ждут от меня эту ссылку( Согласование с эквайрингом занимает минимум неделю, получается зря потеряли время😔

Но! Я поныла, а потом сходила на тренировку, взбодрилась – и оставила заявки сразу у троих других крупных провайдеров. Сдаваться я точно не собираюсь💪🏼

Честно говоря, я просто даже не думала, что могу получить отказ на ровном месте, это так странно 🤷‍♀️ Почему?

Но если подумать рационально, (а эмоции отложить в сторонку на время😁) – ничего ужасного не произошло. Ну просто штатная неприятность. Переживем.

Навык во всем видеть жизнеутверждающий мотив мне дали медитации, кстати. Ну, и плюс я от природы оптимист) Ведь то, что сегодня нас расстраивает и огорчает, через неделю, месяц, год никакого значения иметь не будет. Это просто эмоции. Круги на воде🤗

И даже если у вас был сегодня сложный день – обнимите себя. Скажите «и это пройдет». Так вы перестанете сливать силы и энергию на переживание по пустякам😁 А значит – будет больше сил действовать🔥

Прорвемся 💪🏼

Когда всё идет не по плану

На фото наша неуловимая кладовая в ипотеку 😅 Помните тот кейс? Я вам обещала рассказать схему, как только наберем 3 000 подписчиков, и мы-таки набрали😁! И было это 16 августа – схему я рассказала, а детали пообещала, когда проведем сделку.

И она ведь до сих пор не прошла 😂 Полтора месяца минуло, а воз и ныне там 😤

• Я заказала оценку для ипотеки в ВТБ
• Прислала все договоры, подписи из Госключа и всё остальное
• 😅 Мне сначала одобрил, а потом отказал в ипотеке ВТБ😬 На несчастные полмиллиона и то не дают 😂
• Теперь нужно заказать другой отчет оценочной компании, потому что – та-дааам, та компания не аккредитована в Сбере 🤷‍♀️ А только в ВТБ, блин

У меня еще висит одобрение в Сбере (под конские 22.8%), но теперь собственник уехал отдыхать до середины октября 😬

Зато!

Мы получили ключи от неё – от кладовки, которую мы еще не оформили😂 Вот такая вот, понимаешь, загогулина)))

Будем упаковывать (красить стены, потолок, стелить линолеум или класть плитку, устанавливать стеллажи). И пробовать сдавать – когда оформится ипотека (когда-то же это произойдет😅), получится хороший кейс по самоокупаемости актива👌 Рассказать подробнее об этой стратегии?

В общем, несмотря на нестыковки и форс-мажоры, идем к цели 💪🏼 #30кладовок

Как мне подарили… меня😁

На встрече нашего клуба одна из участниц подарила мне милоту))) В руке ключи от многочисленных кладовок😁

Похожа?

___
Сегодня +1 кладовка в челлендже #30кладовок, но немного не до конца😅 Сейчас в отдельном посте расскажу))

___
Кто ждет вход в клуб – крепитесь, дорогие,«всего одно платье осталось»😁(с) дядя Федор. Юкасса дала добро и подписала договор, осталось дождаться от них одобрения на ежемесячные списания и вперед))) Вся инфа будет в боте 👌

Наследство или Мальдивы

Недавно попался прикольный пост про явление в Англии, называемое skiing (и нет, это не катание на лыжах, а “spending the kid’s inheritance” - «тратить наследство детей», то бишь).

В чем суть: пенсионеры Британии решают, что всю жизнь пахали, как черти, а теперь желают отдохнуть/посмотреть китов/жирафов/Фудзияму.

А для этого нужны деньги. Где взять? Правильно, продать дом/квартиру/активы. И оторваться по полной 💃 Когда, как не в 70+?

В итоге, согласно опросам, 15% пожилых жителей туманного Альбиона не планируют оставлять детям наследство, а всё прогулять и обменять на впечатления🌴🦒🐘🌄

Мол, дети сами с усами) Чай в 70+ лет родительских лет, им и самим лет по 40-50 уже, пусть выруливают.

Дети там, конечно, в шоке в основном)) Ожидали, простите, ништячок по истечении какого-то времени, а тут такое.

(Ну, тут еще разница менталитетов, наверное – в Европе наследство это социальный институт, которому много сотен лет. У нас всё-таки, Советский Союз внес коррективы, и наверное, другая была бы реакция на такое? Есть у вас примеры?)

Лично мне странно. Мне родители всегда помогали, чем могли (в студенчестве и с поездками в США и Индию), а чем не могли (с недвигой, например) – так я в итоге стала большая девочка и сама организовала, руки-ноги есть, голова на месте, вперед 🔥

Я вот маму какой сезон не могу уговорить просто сгонять в Тай в наших квартирах пожить со своими институтскими подружками. (Мама, я знаю, ты всё читаешь😂 Съезди уже, а😁?)

Хотя для этого даже не надо ничего продавать😁 Парадокс)

Короче, сидеть ждать, что тебе от родителей еще что-то упадет, если ты взрослый дееспособный человек - как по мне, странно.

Я была бы только «за», если бы мои родители решили исполнить какую-нибудь свою мечту и отчудили что-нибудь этакое😂 Я и сама мастер в этом🤣

С другой стороны, если лучше любимой дачи для мамы нет места на Земле (и для меня, кстати, тоже ☺️) – то и зачем куда-то рваться?

Что думаете? Наследство – это неотъемлемо, или люди сами имеют право распорядиться имуществом и ничего никому не оставлять?

Пупупу

Когда всё, что пишешь в блоге в ожидании договора от Юкассы, воспринимается как прогрев😂 А ты специально целый час придумывала пост «не про клуб»😅

Друзья, без ажиотажа, плиз 🙏 Всё будет, всем всё пришлем, как только будет готово))

Просто проверьте, что вы есть в МожноБот, что он у вас НЕ заблокирован и НЕ на беззвучке👌 То есть, со звуком😏

Потому что когда ссылка придет, она будет действовать только 24 часа.

Понять и простить – но я твердо уверена, что на этом этапе в клубе нужны только самые «теплые» и заинтересованные – как показывает практика, действовать такие тоже начинают быстрее, а я же кайфушница, и очень люблю радоваться вашим результатам 😂

Давайте вместе ждать, когда всё настроится в этих всяких платежных эквайрингах, и прочей скучной ерунде🤗

Накидайте пока идей, о чем вам интересно было бы почитать)) А одну спорную тему я вам сейчас сюда притащу на обсуждение)

С чего начать

Итак, вы работаете на своей работе уже какое-то время, с переменным успехом копите, поменяли летнюю резину, съездили в отпуск. Собрали ребенка в школу. Полечили зуб.

– Во всяких телеграм-каналах рассказывают про инвестиции, может, пора? – подкидывает идею однажды муж😏

Стоп.

В этой точке самое важное – понять, что такое инвестиции для НЕ-инвесторов.

А это
- не нырять в опционы и фьючерсы
- не кидаться читать обсуждения ЗПИФ на форумах
- не мониторить курс акций Сбера
- не шарахнуть все сбережения в биткоин

❗️Главная задача инвестиций «для чайников» – это СОХРАНЕНИЕ накопленных излишков. Инструменты, которые позволяют в первую очередь – ни в коем случае НЕ ПОТЕРЯТЬ! Минимальный риск.

И только потом, немножко освоившись, можно смотреть в сторону приумножения. Теми же инструментами – надежными, спокойными.

В связи с этим, ниже приложу список инвест идей для тех, кто
• работает на своей работе
• живет свою жизнь, далекую от финансов
• растит детей
• проводит время с семьей
• занимается хобби

То есть – НЕ финансист и не имеет отношения к финансовым рынкам.

❗️ И кстати, не нужно чувствовать себя человеком, отставшим от жизни, если вы не понимаете спец терминов типа «ставка руония» или «маржин-колл», и не сидите у брокерского терминала в перерывах между готовкой, уроками ребенка и планеркой на работе.

У вас своя интересная насыщенная жизнь, когда там еще одну профессию финансиста получать?

Большая часть людей, которые врываются с ноги в инвестиции, без ума читают отчеты о прибылях и убытках корпораций. А потом устают и спать ложатся.

Инвестиции отлично и без этого обходятся. Просто инструменты другие:

- жилая и нежилая недвижимость
- коммерция
- земля
- ОФЗ
- акции и крипта по методу DCA - покупка в конкретный день для усреднения, без гонки за курсом

Да, чтобы собрать такой портфель, тоже нужно немного погрузиться. Но!
• рисков ноль
• вникнуть гораздо проще, т.к. это инструменты на уровне бытового понимания
• потенциал роста имеется👌

Заходите с правильной стороны, короче – и не будете уставать😁 И результат порадует)

📣Подкаст: Как выбрать кладовую. Все нюансы, тонкости и порция мотивации)

Слушать х1.5😁

Моё мнение о страхах в недвижке из этого поста:

❗️Чтобы прям «некому будет снимать или покупать» 😱 – это, конечно, вряд ли, давайте честно (если боитесь – есть смысл покупать Москву, Питер, города-миллионники и ликвидное жилье в них).

❗️ Ликвидное жилье НЕ обязательно у метро, кстати. Оно может быть просто рядом с хорошими точками притяжения – большой медцентр, складские центры, университеты и т.д. Может быть закрытым зеленым коммьюнити типа «город в городе» рядом с миллионником, и т.д.

❗️ Ну, и как говорят американцы “the last but not the least” (последний по порядку, но не по значимости) – факт в том, что мы совсем не знаем, как оно там будет в будущем😁 Пытаться строить такие прогнозы – имхо, совершенно неблагодарное дело))

Просто многим тревожным людям трудно со своей тревожностью справиться, вот они и пытаются все предусмотреть🤷‍♀️

А это а) с одной стороны, невозможно, вы же не Господь Бог 😁 б) отнимает кучу времени и сил, крутить в голове всякие тревожные мультики постоянно))

И это уж точно не повод ничего не делать 💪🏼 Ведь важен не только результат инвестирования (до которого еще дожить надо😅), а и сам процесс! И от него обязательно нужно получать радость и удовлетворение☺️

______

Дорогие 270 участников, которые оставили заявку на вход в клуб 🤗 Мы вам сейчас отправили тестовое приветственное сообщение в МожноБоте https://t.me/MozhnoClub_Bot

Пожалуйста, проверьте, и если не пришло - маякните в комментариях. Тестируем систему, чтобы быть уверенными, что когда надо – всё четко разойдется 👌 Небыстрое это дело, оказывается)) Но очень радостное и вдохновляющее 🔥

Недвижимость «на века». Или?

Обсуждали тут в клубе не так давно животрепещущий и спорный вопрос: с учетом демографической убыли населения, активных темпов стройки и т.д. –

не окажется ли, что через …дцать лет, снимать/покупать недвижимость будет… некому?

И тогда недвижимость – не такой уж супер-надежный железобетонный актив «на века»? Ведь так было раньше, когда население активно росло и плодилось)

А теперь мы вступили в новую техно-эру:
- пенсию организовываем себе сами
- количество работающих будет меньше количества пенсионеров
- отрицательная демография и снижение коэффициента рождаемости

Может, в будущем столько квартир и не нужно будет?

Что думаете)?

«Зачем вообще что-то делать?»

Болтаем в личке с девушкой, которая неизвестным науке способом умудрилась купить в блоге мой очень старый продукт, который я давно не продаю 😅

За находчивость и везение дала ей доступ не в мини-курс (он отдельно уже не работает), а сразу в клуб «МОЖНО» на месяц (там и этот продукт по финансам лежит, и куча всего другого).

И вот вам впечатления человека, который случайно оказался в самом эпицентре движа🔥:

• Очень много пользы
• Посчитала свои доходы-расходы, иногда дельта в плюс, а иногда в минус – печалька 😐
• Все в разделе Знакомства такие крутые, а я «просто Вася»
• Клуб очень вдохновляет на действия, но еще же делать надо регулярно 😅 (пупупу, это да, плохая новость😂)
• Если выпадаешь из процесса – потом сложно вернуться, домашние дела топят в рутине
• Чтобы погрузиться и набраться смелости для действий – нужно впитывать инфу какое-то время👌

А я уже от себя по опыту добавлю – до действий доходят «не только лишь все»😂

Много людей пропадают при переходе от слов к делу. Они выбрали НЕ переходить.

У них тоже есть аргументы, за время существования клуба ушло приличное число участников, и вот что они говорили:
- маленький ребенок, не успеваю, все равно муж обеспечивает, зачем напрягаться
- у меня мало денег, незачем сейчас что-то делать, все равно больше не станет
- сейчас нет фокуса на сохранении, надо увеличивать доход

У каждого своя правда. Нет правильного и не правильного.

У нас в клубе есть и мамы малышей (от 2 недель (!) до годика, старших даже не считаю уж). И участницы с небольшим доходом.

Но у всех у них совершенно точно есть фокус на сохранении, при параллельном росте дохода.

Потому что математика простая – неважно, сколько ты зарабатываешь, если всё равно ничего не остается 🤷‍♀️

А зачем вы занимаетесь своими финансами, друзья? Какой у вас мотив?

Когда мыслишь одинаково

Завтра День Рождения у замечательного человека, профессионального музыканта, жены дирижера, и по совместительству – главного аналитика кладовых клуба «МОЖНО»😁

Ловко организовав мужа и четверых (!) детей, этот «человек и пароход» оказалась в Казани на свой ДР💃 И конечно, мы обязательно организуем встречу клуба под этот шикарный повод🔥

Как вы думаете, о чем мы ржем, когда я пытаюсь выяснить, какой букет выбрать завтра? Ответ на скрине))

Свои люди – это вот так. Это когда на одной волне. Когда смотрите в одном направлении, когда поддержка и поздравления с кладовой в ипотеку в бизнес-классе с потенциалом роста, а не «все окружающие покрутили пальцем у виска».

Свои люди – это правильный поток, в котором намного легче двигаться к финансовой свободе, потому что не нужно прорываться сквозь недоумение и объяснять, зачем вообще нужны активы.

Можно по-другому.
Можно легче.
Можно веселее 🤗