МКУ "КРУЗО"

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что важно знать о межевании земельного участка

Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАКС.
Межевание земельного участка проводится для того, чтобы:
- избежать споров с соседями;
- распоряжаться участком;
- зарегистрировать постройки;
- исправить реестровую ошибку;
- планировать строительство и коммуникации;
- восстановить границы «старого» участка.
«Межевание земельного участка проводится обязательно, если образуется новый участок (участки) или уточняются границы уже существующего, либо в отдельных, установленных законом случаях, например, при государственной регистрации договора аренды части земельного участка», – отмечает Александр Киреев, заместитель руководителя Управления Росреестра по Владимирской области.
Кроме того, проведение межевания необходимо при внесении в Единый государственный реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном земельном участке (в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка). Сведения о ранее учтенном земельном участке вносятся в ЕГРН бесплатно.
Межевание проводится путем выполнения кадастровых работ кадастровым инженером. Для выполнения работ заинтересованному лицу нужно заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником. При этом кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации.
Кадастрового инженера гражданин ищет самостоятельно. Найти кадастрового инженера можно также с помощью сервисов Росреестра: (https://rosreestr.gov.ru/) «Рейтинг кадастровых инженеров» («Открытая службы / Статистика и аналитика / Владимирская область / Рейтинг кадастровых инженеров») и специальной платформой Росреестра «Электронная платформа кадастровых работ» (https://epkr.rosreestr.ru/).
В процессе межевания кадастровый инженер при выполнении кадастровых работ:
- определяет координаты характерных точек границ земельного участка;
- обрабатывает результаты определения таких координат, в ходе чего определяет площадь участка и описывает его местоположение;
- проводит согласование местоположения границ участка.
Согласование границ участка является обязательной процедурой, если уточнены границы участка, в отношении которого проводились работы, или смежных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН.
Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, населенного пункта, территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», или случая выявления воспроизведенной в ЕГРН ошибки.
По результатам межевания земельного участка составляется межевой план. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Форма и состав сведений межевого плана, требований к его подготовке, утверждены Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592.
«Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках», – уточняет Илья Сурков, генеральный директор ООО «Центр технической инвентаризации

Сегодня, 7 октября 2026 года, день рождения у президента России Владимира Владимировича Путина — ему исполняется 74 года.
Под его руководством страна уверенно преодолевает вызовы времени, последовательно движется по пути укрепления государственности, экономического роста и социальной стабильности. Его способность видеть перспективу, принимать сложные решения и сохранять верность интересам граждан заслуживает глубокого уважения.

От всей души поздравляем и желаем Вам крепкого здоровья, сил и вдохновения для дальнейшей работы на благо Отечества. Пусть каждый день приносит уверенность в правильности выбранного курса и поддержку со стороны общества.

Вы знали, что в определенных случаях можете преобразовать свой земельный участок?
 
👉Под преобразованием земельных участков понимается их изменение, осуществляемое путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков, либо выдела из них вновь образуемых.
 
Способы преобразования земельного участка:

1️⃣При разделе земельного участка образуются несколько участков, а земельный участок, из которого они образуются, прекращает свое существование. Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, может быть сохранен в измененных границах.
 
2️⃣При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, а исходные участки прекращают свое существование.
 
3️⃣При перераспределении нескольких смежных участков образуются несколько других смежных участков, а существование первоначальных участков прекращается.
 
4️⃣Под выделом понимается процесс выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько участков, при этом земельный участок, из которого осуществляется выдел, сохраняется в измененных границах.
 
🌾🚜Владелец земельной доли сельскохозяйственного назначения вправе выделиться в самостоятельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, в этом случае особенности выдела земельного участка в счет земельных долей регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
📝Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех «новых» земельных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование и снимаются с кадастрового учета с момента регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.
 
❗️Указанный порядок не применяется при регистрации прав на земельные участки, образуемые из участков, предоставленных для садоводства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на участки, образуемые в счет земельных долей при выделе из участков сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности более пяти лиц; земель государственной или муниципальной собственности. Такие участки сохраняются, но в измененных границах.
 
💬
Во всех выше перечисленных способах преобразования земельных участков границы исходных земельных участков должны быть уточненными, иметь координаты характерных точек границ – то есть должно быть проведено межевание,
– отмечает Елена Теселкина, главный специалист-эксперт, государственный регистратор прав Управления Росреестра по Владимирской области.

❗Органами местного самоуправления продолжается работа по выявлению невостребованных земельных долей и оформлению их в муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляются списки, в которые включаются невостребованные земельные доли.

Земельная доля признается невостребованной по следующим основаниям:
✅ собственник земельной доли не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;
✅сведения о собственнике земельной доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
✅ собственник умер и никто из наследников не принял наследство.

Сформированные списки, размещаются в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В указанный период собственники земельных долей, которые считают включение в список необоснованным, могут направить в администрацию письменные возражения и заявить об этом на общем собрании. Это — основание для исключения доли из списка.
Список утверждается общим собранием участников долевой собственности. С даты утверждения доли из списка признаются невостребованными.

Если в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка собрание не приняло решение, список утверждается органом местного самоуправления.

С 1 января 2025 года изменился механизм перехода права. Теперь, когда список утверждён (собранием или администрацией), лицо, чья доля признана невостребованной, автоматически утрачивает право собственности, право муниципальной собственности возникает у соответствующего муниципального образования.

👉Далее муниципальное образование распоряжается земельными долями в соответствии действующим законодательством. Доли вымежевываются, формируются земельные участки, которые уже предоставляются в пользование тем, кто будет рационально распоряжаться земельным участком.

⛳МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА СДЕЛАНО ИЛИ НЕТ? СПОСОБЫ ПРОВЕРКИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

📝С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые сделали наличие точных границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обязательным условием для проведения большинства сделок с земельными участками. В связи с участившимися вопросами вологжан,
📍Многие правообладатели ошибочно полагают, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о зарегистрированном праве собственности автоматически означает, что границы участка определены. Однако это не так. До недавнего времени межевание носило рекомендательный характер, и в ЕГРН до сих пор содержится немало участков с так называемой «декларированной» площадью, то есть без точных координат.
❓Как проверить установлены границы у земельного участка или нет?
👉 Существует два простых и доступных способа проверки:
✅ С помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта». Этот сервис бесплатно доступен на портале Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Достаточно ввести кадастровый номер или адрес участка. Если границы установлены, то участок будет четко отображен на карте, а в характеристиках появится отметка «Площадь уточненная». Если же границы не определены, участок на карте будет отсутствовать, а в информации будет указано «Без координат границ» и «Площадь декларированная».
✅Путем заказа выписки из ЕГРН. Это можно сделать через портал Госуслуг, в любом офисе МФЦ. В документе необходимо обратить внимание на раздел «Особые отметки». Если там присутствует запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», значит межевание не проводилось, границы не установлены.
❓Что делать, если границы не установлены?
👉 В этом случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания. Специалист заключит договор подряда на выполнение работ, выполнит замеры на местности, согласует границы с соседями и подготовит межевой план. В рамках своей деятельности кадастровый инженер вправе самостоятельно в электронном виде подать в орган регистрации прав документы по результатам выполнения кадастровых работ. После подачи документов в Росреестр сведения о границах земельного участка будут внесены в ЕГРН.

Уважаемые педагоги!

От всей души поздравляем вас с Днём учителя!

Ваш труд — это фундамент будущего: вы не просто даёте знания, вы помогаете детям раскрывать способности, находить свой путь и верить в себя. Спасибо за ваше терпение, мудрость и искреннюю заботу о каждом ученике.

Желаем вам неиссякаемого вдохновения, благодарных учеников, поддержки коллег и понимания со стороны родителей. Пусть работа приносит радость, а каждый день будет наполнен светом и добром.

С праздником!

Уважаемые работники учреждений дошкольного образования Ковровского округа!

Поздравляем вас с профессиональным праздником!
Сегодня, 27 сентября, в России отмечается общенациональный праздник — День воспитателя и всех дошкольных работников. Какая же это чудесная профессия — воспитатель! Даже не профессия, а целая миссия — важная, трудная и благородная. Потому что именно воспитатели становятся для наших детей вторыми мамами — заботливыми, мудрыми и справедливыми.
Во многом будущее маленького человека определяет именно воспитатель. Дети доверяют вам свои переживания и секреты, ищут заботы и защиты. Ежедневно вы дарите малышам нежность и ласку, учите их добру и справедливости, помогаете каждому ребенку делать первые шаги в жизни, развиваете способности и открываете таланты.
Благополучное детство и дальнейшая судьба каждого малыша зависит от мудрости воспитателя, его внимания к внутреннему миру маленького человека. С помощью взрослых дошкольники познают секреты окружающего мира, учатся любить и беречь свою Родину.
Воспитатели помогают вырастить наших детей и сделать их умными, добрыми, смелыми и просто хорошими людьми. Готовят их к важному этапу жизни — школьным годам.
Дорогие работники детских садов Ковровского округа! Вашу помощь в воспитании наших детей трудно переоценить. Благодаря вам они всегда окружены вниманием и теплом, даже когда родители заняты на работе.
Такой труд не может быть формальным. Нужно на самом деле любить всех малышей. У вас прекрасные добрые сердца и бесконечное терпение.
Здоровья вам и благополучия, будьте счастливы и на работе, и дома. Огромное вам спасибо! С праздником!

🏠 Нужно ли согласие совладельцев на дарение доли?

🔹 Коротко
Нет.

🔹 Подробно
Собственник доли в квартире или доме вправе подарить ее другому человеку без согласия остальных совладельцев. Одаряемым может быть родственник, другой собственник жилья или посторонний человек.

🔹 Предлагать долю другим собственникам тоже не нужно
Преимущественное право совладельцев действует при продаже доли постороннему человеку. При дарении доля передается безвозмездно, поэтому уведомлять других собственников и ждать их отказа не требуется.

Например, если человеку принадлежит 1/3 квартиры, он может подарить эту долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3.

🔹 Договор дарения доли обычно оформляется у нотариуса
Если доля уже находится в общей долевой собственности, сделки по ее отчуждению по общему правилу требуют нотариального удостоверения. Законом предусмотрены отдельные исключения, поэтому форму конкретной сделки лучше уточнять с учетом состава собственников и того, кому передается доля.

🔹 Если даритель в браке
Согласие остальных владельцев жилья не нужно, но может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, если доля относится к совместно нажитому имуществу.

🔹 Нельзя оформить дарение вместо продажи
Если по документам доля подарена, но фактически получатель заплатил за нее деньги, сделку могут признать притворной. К ней применяются правила той сделки, которую стороны действительно совершили.

Полезные посты
🔸 Согласие на продажу доли
🔸 Отличия дарения от завещания
🔸 Когда можно отменить дарение

Госуслуги помогут
👉 Получить выписку из ЕГРН
👉 Записаться к нотариусу

@gosuslugi

#недвижимость

⚡️Важная информация!
 
👛🔍Во Владимирской области проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков. Процедура затрагивает более 857 тысяч участков, сведения о которых были внесены в ЕГРН на 1 января 2026 года. Актуальная кадастровая стоимость напрямую влияет на расчет налогов и арендных платежей, поэтому важно уделить внимание предварительным результатам.
 
👉Расчетом кадастровой стоимости в рамках ГКО на территории региона занимается ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области». В настоящее время подготовлен Проект отчета об итогах ГКО земельных участков 2026 года.
 
‼️Сейчас можно проверить результаты оценки земельных участков и при необходимости представить замечания к Проекту отчета. Сделать это могут любые заинтересованные лица, а срок приема замечаний – до 9 октября 2026 года.
 
❓Какие именно земельные участки оцениваются? Где посмотреть результаты? Как и куда направить замечания? Ответы на эти и другие вопросы мы собрали в инфокарточках. Листайте карточки – вся необходимая информация перед вами!
 
🌐Сайт ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области»: https://gkovo.ru/

🌐Узнать предварительную кадастровую стоимость земельного участка: https://gkovo.ru/kadastrovaya-ocenka/searchcadnum2026.php

ГРАФИК ВЫЕЗДОВ МОБИЛЬНОГО ФАПА НА ОКТЯБРЬ 2026 🚑

🇷🇺 Росреестр выступил с инициативой, которая направлена на приведение постановления Правительства РФ № 826 о признаках неиспользования земельных участков в соответствие с Федеральным законом от 31.07.2025 № 294-ФЗ.

Документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

📝 Напомним, в марте 2026 года принято Постановление Правительства РФ № 251, которым борщевик Сосновского исключен из федерального перечня сорных растений. При этом также в марте 2026 года вступил в силу Закон № 294-ФЗ, который дал право субъектам РФ включать борщевик Сосновского в свои региональные перечни опасных инвазивных (чужеродных) растений и обязал правообладателей земельных участков всех категорий бороться с такими видами растений.

На основании принятых актов требуется внести корреспондирующие изменения в перечень признаков неиспользования земельных участков, утвержденный Постановлением Правительства № 826.

«В настоящее время одним из признаков неиспользования земельных участков, не предназначенных для строительства, является зарастание более 50% площади земельного участка сорными растениями. Их перечень предлагается уточнить, добавив в него виды опасных инвазивных (чужеродных) растений, что фактически позволит сохранить полный перечень видов растений, распространение которых непосредственно влияет на осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на садовых и огородных земельных участках», - сказал статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Таким образом, зарастание земельного участка инвазивными (чужеродными) растениями, в том числе борщевиком Сосновского, также будет являться признаком неиспользования приусадебных, садовых, огородных земельных участков, а также участков, не предназначенных для строительства и эксплуатации зданий, сооружений.
Предполагается, что изменение вступит в силу с 1 сентября 2027 г.

Напомним, Перечень признаков неиспользования разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

✅ Выявление признаков неиспользования земельных участков осуществляется Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Основная работа в этом направлении начнется с 1 марта 2028 года.

С Днём лесника! 🌲

Кто, если не лесник, знает, что лес — это не просто деревья, а живой организм со своим характером, ритмом и секретами. Вы те самые люди, которые слышат этот характер и берегут его — от браконьеров, пожаров, болезней и равнодушия.

Пусть ваш лес шумит только от ветра, а не от бед. Пусть каждый сезон приносит больше обновлений, чем потерь. Пусть сосны растут крепкими, а тропы ведут туда, где тишина и грибные места.

Здоровья — как у столетнего дуба, терпения — как у тех, кто ждёт, пока поднимется молодая поросль, и простого человеческого тепла. Спасибо за то, что храните то, без чего никуда: воздух, тишину и жизнь.

С праздником! 🌿

Смартфон, ты под контролем!

Роспотребнадзор запускает финальный трек «Диктанта здоровья – 2026», посвященный цифровой гигиене.📱

С 15 сентября по 6 октября проверим, кто кем управляет: вы гаджетом или он вами?
Диктант содержит 20 вопросов📝, к каждому – 4 варианта ответа, нужно выбрать один верный.

📌 Как участвовать: онлайн – на портале диктант-санпросвет.рф (xn----7sbbigkqq2acllnkfgck.xn--p1ai/) или через MAX-бот; очно – в школах, вузах и коллективах.

Пройдите диктант, получите электронный сертификат и убедитесь, что умеете использовать гаджеты рационально.

РАЗРУШИЛСЯ ДОМ, А НАЛОГ ПРИХОДИТ? ЭКСПЕРТЫ РАЗЪЯСНИЛИ ЧТО ДЕЛАТЬ

Многие граждане сталкиваются с неприятным сюрпризом: старый или разрушенный дом снесен, но налог на него почему-то продолжает начисляться. Причина проста - информация о нем все еще хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как исправить эту ситуацию?
Если строение разрушено, это не значит, что оно автоматически «исчезло» из базы данных ЕГРН. Чтобы налог перестали начислять, необходимо официально подтвердить, что здания больше нет, соответствующая информация должна быть направлена в орган регистрации прав для внесения в реестр недвижимости.
Для погашения записи о разрушенном объекте недвижимости в ЕГРН его владельцу необходим ключевой документ - акт обследования, который составляет кадастровый инженер. По результатам выезда на место специалист фиксирует, что строение полностью прекратило своё существование, после чего готовит электронный документ, заверенный квалифицированной подписью инженера. Именно акт обследования становится основанием для исключения сведений о доме из реестра и прекращения зарегистрированного права собственности на него, если оно было зарегистрировано в ЕГРН.
После получения акта обследования собственнику (или его представителю по нотариально удостоверенной доверенности) остаётся подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта в любой из офисов МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра. Если права на разрушенный дом зарегистрированы в ЕГРН, то за снятием с кадастрового учета здания и прекращения права собственности должны обратиться все собственники объекта недвижимости. В случае когда права на строение не зарегистрировано в реестре недвижимости, тогда с заявлением о снятии с кадастрового учета необходимо обратиться всем собственникам земельного участка на котором оно расположено. Важно отметить, что государственная пошлина за снятие с учёта разрушенного дома и прекращение права собственности не взимается.
После проведения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что объект снят с кадастрового учета. Это избавит гражданина от начисления налога на несуществующее имущество.

Будь со Страной!
Стартует акция для впервые голосующих избирателей: myrosmol.ru/vybory2026

18, 19 и 20 сентября 18-летние избиратели, проголосовавшие впервые, смогут оставить об этом воспоминание на онлайн-карте проекта, созданной на платформе «Программы развития «Другое Дело» (drugoedelo.ru/), и получить промокоды от партнеров акции.

Плакаты c qr-кодом для перехода на страницу проекта будут размещены на участках по всей стране. Чтобы участвовать в акции, нужно проголосовать и подтвердить свой возраст, 18 лет, через авторизацию на сайте ФГАИС «Молодежь России»: myrosmol.ru/?amp

Элла Памфилова:
«В 2026 году впервые проголосует 1,6 миллиона избирателей. Первое голосование, первый выбор – важное событие в жизни каждого гражданина. Избиратели, голосующие впервые, требуют нашего особого внимания. Ребята должны не только прийти на свои первые выборы, но и запомнить это событие».

Авторы проекта: ЦИК России, Росмолодежь и Президентская платформа «Россия – страна возможностей» – подписали сегодня соглашения о сотрудничестве. Главная страница акции «Будь со страной» будет открыта с момента начала голосования, 18 сентября, в 8:00 по местному времени. А пока будущие избиратели ожидают возможности проголосовать, можно поучаствовать в онлайн-игре «Дело выбора» (vk.cc/d0BdnW) и побороться за приз от президентской платформы «Россия – страна возможностей».

⛳УСТАНОВЛЕНИЕ ТОЧНЫХ ГРАНИЦ ЗЕМЛИ - ЗАЩИТА ОТ КОНФЛИКТОВ И ЗНАНИЕ РЕАЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

💡Напоминаем: отсутствие межевания является одной из главных причин судебных тяжб за «прирезки» и «отступы» между соседями.
💯 Согласно статистике судебных дел, более половины земельных споров возникают именно из-за отсутствия или неточности границ земельных участков. Настоятельно рекомендуем собственникам не откладывать процедуру межевания в «долгий ящик». Установление точных границ это не бюрократическая формальность, а прямой способ защитить свои имущественные права на землю.
❓Почему это так актуально сегодня?
💬 «Пока границы участка не определены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), правообладатель земли рискует столкнуться с ситуацией, когда сосед уже «на глаз» передвинул забор или использует часть земли по факту являющейся соседской. Восстановить справедливость в подобных ситуациях без официальных документов будет крайне сложно».
❓Почему установление точных границ земельного участка выгодно для собственника земельного участка?
📍Во-первых, при продаже, дарении, залоге или наследовании у нового собственника участка не возникнет проблем с его отчуждением.
📍 Во-вторых, владелец земли будет знать достоверные данные о своей собственности (фактическая площадь и конфигурация должны соответствовать правоустанавливающим документам).
📍В-третьих, наличие точных границ земельного участка является защитой от внешних посягательств со стороны соседей. В связи с этим, исключаются устные претензии и эмоциональные конфликты поскольку есть официальные документы с координатами поворотных точек.
👷‍♀ Для установления точных границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, согласует границы со смежными землепользователями (обязательно с оформлением акта согласования) и подготовит межевой план для внесения сведений о границах в ЕГРН.
💬«Более 80% досудебных претензий по земельным спорам снимаются при предъявлении межевого плана с согласованными со всеми соседями границами. Когда границы земли точно установлены никто не передвинет забор, не построит на вашей земле и не скажет «а я думал, это мое». Помните: знать реальные границы своей собственности - значит быть уверенным в их государственной защите».

До голосования остаётся менее двух недель, и в этот период традиционно возрастает риск распространения недостоверных сведений. Фейки и провокации, могут касаться социальных выплат, уровня цен, тарифов на услуги, а также включать заведомо ложные сообщения об отмене льгот или введении ограничений. Их цель — посеять панику и недоверие.

Призываем вас сохранять спокойствие и не поддаваться на провокации. Доверяйте только проверенной информации из официальных источников. Вместе мы сохраним стабильность и порядок в нашей области.

С чего начинается выкуп земли или присоединение (расширение участка)?

Если Вы хотите выкупить свободную землю или присоединить участок, который принадлежит муниципалитету, то первым шагом станет консультация со специалистами БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (БТИ). Они помогут подготовить схему расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка – это графический документ, где отображены границы и площадь Вашего будущего участка на кадастровом плане территории. Простыми словами: чертеж, который объясняет органам власти, какой именно кусок земли Вам нужен.
Этот документ необходим для первичного образования участка из муниципальной или государственной земли. Без него Вы не сможете выкупить, взять в аренду и в дальнейшем поставить участок на кадастровый учет.

Также схема расположения земельного участка может пригодиться для расширения своего участка. Если Ваш земельный участок граничит с пустующей муниципальной землей, через схему можно оформить присоединение.

Для более детального консультирования по услуге подготовки схемы расположения земельного участка обращайтесь к квалифицированным кадастровым инженерам, которые уже много лет работают с недвижимостью.