❗Органами местного самоуправления продолжается работа по выявлению невостребованных земельных долей и оформлению их в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляются списки, в которые включаются невостребованные земельные доли.
Земельная доля признается невостребованной по следующим основаниям:
✅ собственник земельной доли не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;
✅сведения о собственнике земельной доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
✅ собственник умер и никто из наследников не принял наследство.
Сформированные списки, размещаются в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В указанный период собственники земельных долей, которые считают включение в список необоснованным, могут направить в администрацию письменные возражения и заявить об этом на общем собрании. Это — основание для исключения доли из списка.
Список утверждается общим собранием участников долевой собственности. С даты утверждения доли из списка признаются невостребованными.
Если в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка собрание не приняло решение, список утверждается органом местного самоуправления.
С 1 января 2025 года изменился механизм перехода права. Теперь, когда список утверждён (собранием или администрацией), лицо, чья доля признана невостребованной, автоматически утрачивает право собственности, право муниципальной собственности возникает у соответствующего муниципального образования.
👉Далее муниципальное образование распоряжается земельными долями в соответствии действующим законодательством. Доли вымежевываются, формируются земельные участки, которые уже предоставляются в пользование тем, кто будет рационально распоряжаться земельным участком.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляются списки, в которые включаются невостребованные земельные доли.
Земельная доля признается невостребованной по следующим основаниям:
✅ собственник земельной доли не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;
✅сведения о собственнике земельной доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
✅ собственник умер и никто из наследников не принял наследство.
Сформированные списки, размещаются в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В указанный период собственники земельных долей, которые считают включение в список необоснованным, могут направить в администрацию письменные возражения и заявить об этом на общем собрании. Это — основание для исключения доли из списка.
Список утверждается общим собранием участников долевой собственности. С даты утверждения доли из списка признаются невостребованными.
Если в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка собрание не приняло решение, список утверждается органом местного самоуправления.
С 1 января 2025 года изменился механизм перехода права. Теперь, когда список утверждён (собранием или администрацией), лицо, чья доля признана невостребованной, автоматически утрачивает право собственности, право муниципальной собственности возникает у соответствующего муниципального образования.
👉Далее муниципальное образование распоряжается земельными долями в соответствии действующим законодательством. Доли вымежевываются, формируются земельные участки, которые уже предоставляются в пользование тем, кто будет рационально распоряжаться земельным участком.