Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

@smartdealofficial
Гео и язык канала: Россия, Русский

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Бизнес и стартапы
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

7 Oct, 14:44

Открыть в Max Поделиться
Уважаемые пользователи!

Информируем Вас о проведении плановых технических работ на продуктовом контуре сегодня с 21:30 (МСК) до 23:59 (МСК).
В этот период доступ в Личный кабинет SmartDeal будет недоступен.

Приносим извинения за доставленные неудобства.
21
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

1 Oct, 16:04

Открыть в Max Поделиться
Уважаемые пользователи!

Информируем Вас о проведении плановых технических работ на продуктовом контуре сегодня с 21:30 (МСК) до 23:59 (МСК).
В этот период доступ в Личный кабинет SmartDeal будет временно недоступен.

Приносим извинения за доставленные неудобства.
31
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

30 Sep, 11:41

Открыть в Max Поделиться
Итоги 3 квартала в новостройках РФ

Спрос в 3 кв. 2026 г. вырос относительно 2 кв. – среднемесячные темпы продаж оказались на 11% выше. По сравнению с 3 кв. 2025 г. среднемесячное число сделок ниже на 15%.

Вновь замедлился вывод новых ЖК. В совокупности с ростом спроса это привело к снижению объёма предложения на 2% за квартал. Год к году снижение на 6%.

С марта на рынке наблюдается ценовая стагнация. На фоне слабого спроса застройщики не рискуют повышать цены. Они предоставляют больше скидок, чаще запускают акции. За квартал «квадрат» в новостройках подорожал в среднем всего на 1,3% (на вторичке – на 2,9%). Год к году рост на 8%.

Из 40 крупных рынков рост более чем на 1% за квартал зафиксирован в 25. Максимальные темпы в Тольятти, Уфе и Оренбурге. В 4 городах «квадрат» подешевел более чем на 1%: в Новокузнецке, Краснодаре, Сочи и Рязани. В остальных 11 локациях динамика околонулевая, в т.ч. в Москве.

Елена Бобровская, ведущий аналитик “Циана”
21
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

1 Sep, 13:09

Открыть в Max Поделиться
Доля первичного рынка в выдачах ипотеки снизилась до 29%

За январь-июль 2026 г. в РФ было выдано 576 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Это на 38% больше, чем за 7 месяцев прошлого года.

Наибольший рост показал вторичный рынок – здесь благодаря увеличению доступности рыночной ипотеки количество выдач оказалось почти в 2 раза больше. В сегменте ИЖС рост на 19% год к году по той же причине.

На первичном рынке выдачи увеличились на 4%. Но и такой рост произошел лишь благодаря хорошим показателям января и июня (в обоих случаях на рынке новостроек росла активность из-за ожидаемого ужесточения семейной ипотеки). Во все остальные месяцы из-за ограничения программы показатели в сегменте уступали прошлогодним.


В результате доля первичного рынка в выдачах снизилась до 29% – таких низких значений не было с лета 2024 г., когда была завершена льготная программа.

Елена Бобровская, ведущий аналитик Циана
32
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

29 Jul, 16:19

Открыть в Max Поделиться
🏆 SmartDeal вошёл в топ-5 proptech-решений для продаж недвижимости по версии Digital Developer

Портал опубликовал рейтинг российских proptech-вендоров по итогам 2024–2025 гг., основанный на финансовых показателях компаний.

SmartDeal занял 5-е место в категории решений для продаж недвижимости — выручка компании за 2025 год составила 558 млн ₽. Рейтинг отражает реальный масштаб рынка электронной регистрации сделок с недвижимостью в России.


С методологией и полным списком участников можно ознакомиться по ссылке
70 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

22 Jul, 10:28

Открыть в Max Поделиться
💻Разные документы — один процесс подписания в SmartDeal

На разных этапах взаимодействия с клиентом нужно подписывать разные документы: договор бронирования, договор аренды, акты или документы для регистрации.

В SmartDeal не нужно выстраивать отдельный процесс для каждого документа. Вы загружаете его в сервис, выбираете необходимый тип электронной подписи — УНЭП или УКЭП — и отправляете клиенту.

Клиент получает документ и подписывает его через приложение, например, «Госключ» со смартфона. Все этапы собраны в одном процессе: меньше ручных действий, отдельных инструкций и переключений между сервисами.

Например, застройщик может отправить договор бронирования и получить подписанный документ без дополнительной координации с клиентом.


Для подключения функционала выберите удобный способ: обращение к персональному куратору, письмо на sales@smartdeal.pro или заявка на сайте.
74
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

15 Jul, 11:00

Открыть в Max Поделиться
💻Чем больше участников в сделке, тем важнее единый процесс

В треугольной сделке участвуют банк, застройщик и покупатель. Чем больше ответственных вовлечено в процесс, тем выше риск задержек: документ не передали, статус не обновили, покупатель пропустил необходимое действие.

SmartDeal объединяет участников в одном пространстве и помогает сохранять контроль над процессом:
✅ банк идентифицирует покупателя и выпускает ему УКЭП;
✅ банк и застройщик безопасно обмениваются документами внутри сервиса без риска раскрытия персональных данных;
✅участники видят актуальные этапы и статусы сделки;
✅покупатель автоматически получает информацию в мобильном приложении SmartDeal;
✅результат регистрации в Росреестре одновременно доступен всем сторонам.

В итоге сотрудникам не нужно вручную собирать статусы в звонках и переписках, а вероятность задержки из-за пропущенного шага становится ниже.
83
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

9 Jul, 17:51

Открыть в Max Поделиться
🏠Один дом — 200+ объектов. У скольких из них статус регистрации вы можете назвать прямо сейчас, не открывая три таблицы и не звоня специалисту по регистрации?

Именно с этого вопроса мы начали разработку функционала Реестр Дома в SmartDeal.

🔥 Это не ещё один модуль поверх регистрации — это самостоятельный слой контроля над всем домом целиком. Пока платёж, подписание и обращение в Росреестр идут своим чередом, вы видите картину сразу по всем помещениям: что оплачено, что подано, что зарегистрировано, а где ещё нет обращения — и сколько дней до истечения срока.


Раньше эта картина собиралась вручную: кто-то сверял оплаты, кто-то вёл отдельную таблицу статусов, кто-то отвечал на вопрос «Отправлены ли документы по 67-й квартире?».

ℹТеперь это одна витрина статусов, которую видят и менеджер, и специалист по регистрации, и руководство — без пересылки файлов и созвонов ради статуса.

Узнайте подробнее о Реестре Дома и как применить новый функционал для ваших задач – на сайте.
87
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

6 Jul, 14:03

Открыть в Max Поделиться
📄 Июль 2026 — месяц с заметным блоком поправок для рынка недвижимости

Сделки по биометрии, новые правила проверки доходов заёмщиков, сельхозземли в ЕГРН, солнечные панели в многоэтажках.

Собрали главное, что стоит знать ✔
98
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

1 Jul, 10:42

Открыть в Max Поделиться
➡ Обновления SmartDeal: быстрее, точнее, гибче

Подготовили улучшения, которые упростят работу с документами и сократят время на выпуск подписей

✔ Скан заявления
Раньше нужно было отдельно получать от клиента скан подписанного заявления и вручную загружать его в заявку. Теперь клиент делает это сам через приложение — файл появляется в заявке автоматически.

📃 Архив с подписями
Документы из обращения теперь скачиваются уже с визуализацией штампов подписей. Система добавляет их при формировании архива — без дополнительных правок с вашей стороны.

Подробнее об обновлениях со скриншотами и деталями подключения на сайте 🔥
91 2
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

22 Jun, 12:48

Открыть в Max Поделиться
⏳ Выпуск ЭП за 2 минуты вместо 20: как СК «Среда» убрала ручной труд с финального этапа сделки

Финал сделки — самый дорогой этап для ошибки. Клиент готов, деньги на счёте, а специалист 20 минут вбивает данные вручную.

При шести ЖК в трёх городах это превращалось в конвейер. И цена ошибки в документах — переделка, повторная коммуникация, задержка регистрации.

🔥 Что сделали: встроили выпуск ЭП прямо в существующую CRM через интеграцию со SmartDeal. Теперь один клик — и данные из карточки клиента автоматически уходят в нужный кабинет нужного застройщика.


Результат:
✔ Время оформления сократилось в 10 раз — с 20 до 2 минут
✔ Около 100 подписей выпущено с момента запуска
✔ Сэкономлено более 1600 минут операционного времени
✔ Ошибки ручного ввода исчезли полностью

«Однозначно рекомендовали бы коллегам провести интеграцию и использовать автоматизацию для оптимизации работы компании, экономии временного ресурса» — Ольга Москвитина, руководитель отдела сопровождения сделок ГК «Среда».

💻 Подробнее о кейсе на сайте SmartDeal
98 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

15 Jun, 11:11

Открыть в Max Поделиться
Команда SmartDeal уже в пути на форум «Движение»! 🏗

Завтра встречаемся в Сочи! 💙

С 16 по 19 июня мы будем на главном событии для профессионалов рынка недвижимости. Тысячи участников, эксперты, лидеры отрасли — всё это «Движение».


Приходите, чтобы:
✔ Обсудить ключевые тренды и вызовы рынка
✔ Найти новых партнёров и точки роста для бизнеса
✔ Обменяться опытом и свежими идеями
✔ Узнать, как решения SmartDeal помогут вам выйти на новый уровень

Мы готовы ответить на вопросы, показать новинки и просто отлично провести время в кругу профессионалов! 💙
103 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

12 Jun, 10:25

Открыть в Max Поделиться
С Днём России! ⭐️

12 июня — искренний повод сказать спасибо тем, кто каждый день своим трудом делает страну лучше.

За развитием городов, новыми проектами и уютными пространствами всегда стоят люди. Их энергия, ответственность и вера в перемены — вот что по-настоящему создаёт будущее.

Команда SmartDeal поздравляет всех, кто вкладывает душу в своё дело, кто не боится брать на себя инициативу и помогает расти сообществам вокруг.

Пусть рядом будут надёжные единомышленники, интересные задачи и искренняя благодарность за ваш труд.

С праздником💙
95 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

8 Jun, 11:56

Открыть в Max Поделиться
Ускорить сделки в 2 раза — без найма новых людей ✔

Но чаще всего время теряется не в сложных этапах, а в рутине:
⏳ ручной ввод данных
⏳ повторяющиеся операции
⏳ контроль статусов
⏳ работа с документами по одному

Собрали функции SmartDeal, которые снимают эту нагрузку. Что можно автоматизировать уже сейчас:

1⃣ Справочники
Готовые данные по ЖК, юрлицам и доверенностям — без ручного ввода
2⃣ Шаблоны
Создавайте обращения в пару кликов на основе сохраненных сценариев
3⃣ Автооплата госпошлины
Система сама проверит статус и оплатит — без контроля вручную
4⃣ Массовая загрузка
Обрабатывайте десятки и сотни обращений одновременно
5⃣ Массовое подписание
Подписывайте документы сразу по всем сделкам в одном окне
6⃣ Массовая отправка
Отправляйте обращения в Росреестр пакетно или по фильтрам
7⃣ Распознавание данных паспорта
Загрузите скан первой страницы паспорта — форма заполнится автоматически

Если хотите убрать максимум ручной работы — подключите интеграцию с CRM через API и передавайте данные автоматически.

Если не уверены, с чего начать — напишите вашему персональному куратору. Подскажем, где вы быстрее всего сэкономите время.
111 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

4 Jun, 13:24

Открыть в Max Поделиться
👀 С 1 июня в России вступили в силу изменения, которые касаются рынка недвижимости

Часть из них — напрямую про работу профессионалов: новые требования к объектам размещения, пожарная безопасность, ответственность за ЖКУ.

В карточках разобрали главное ▶
131 2
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

3 Jun, 10:50

Открыть в Max Поделиться
✈ Что изменилось на рынке недвижимости в мае? Рассказываем в дайджесте новостей

📄 В Центробанке объяснили решение по ключевой ставке
Ставка уже снижена до 14,5%. Следующее заседание — 19 июня. Ипотечные ставки могут упасть ещё на 0,5–1 п.п.

📉 Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 90%
В Центральной России новостройки почти вдвое дороже вторичного жилья, а разница продолжает расти.

📊 Доля вторичных сделок без ипотеки снизилась до 59%
Рынок восстанавливается по мере снижения ключевой ставки: покупатели всё активнее берут ипотеку на готовое жильё.

👀 Минфин предложил ввести новое ограничение по семейной ипотеке
Минфин предлагает запретить семейную ипотеку тем, у кого есть непогашенный льготный кредит до 23 декабря 2023 года. Цель — отсечь инвесторов.

👥 Банки стали охотнее одобрять ипотеку заёмщикам старшего возраста
Во втором полугодии 2025 года почти 20% выдач приходится на заёмщиков, которые погасят ипотеку в 70–75 лет.

💲 Субсидированная ипотека от застройщиков снова в тренде: спрос резко вырос
После ужесточения условий семейной ипотеки с 1 февраля застройщики массово предлагают субсидированные программы по 12–14%.
143 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

28 May, 13:28

Открыть в Max Поделиться
🩵 28 мая — 8 лет со дня, когда первая сделка через SmartDeal
прошла полный цикл самостоятельно.

За эти годы платформа стала инфраструктурой рынка:

• Более 2 000 000 обращений через платформу
• 0,4% минимальный процент отказа из Росреестра — за счёт автоматической
валидации и контроля до отправки документов
• 50+ банков и 400+ застройщиков


А ещё за эти годы:
✍️ Подписано почти 7 000 000 документов
🔑 Выпущено более 1 100 000 электронных подписей
📋 Выпущено более 275 000 закладных
💰 Оплачено более 3 млрд ₽ госпошлин

Совкомбанк первым в России выпустил закладную с УНЭП
через платформу.
БФА-Девелопмент зарегистрировал 1 500 объектов за 24 часа.


Это стало возможным, потому что вы выбираете нас, возвращаетесь и даёте обратную связь.Спасибо, что развиваетесь вместе с нами🩵
152 4
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

27 May, 09:47

Открыть в Max Поделиться
Продажи новостроек минимально подросли

В 1 квартале 2026 г. спрос на рынке новостроек просел после рекордов конца 2025 г. из-за изменения семейной ипотеки, большого числа отказов, замедления роста зарплат.
🖇 К марту продажи достигли минимальных отметок, а в апреле увеличились на 5% в месячном выражении. Рынок постепенно адаптируется к новым условиям – потребовалось некоторое время для восстановления спроса на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и для того, чтобы перестроить оформление льготных ипотек после изменения семейной программы.


📊 Число ДДУ увеличилось в 27 локациях из 40 анализируемых. Наибольший рост месяц к месяцу в Оренбурге, Саратове и Чебоксарах (в ~2 раза). В Санкт-Петербурге продажи увеличились на 14%, в Москве – на 6%.

👥 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циана
149 1
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

20 May, 09:36

Открыть в Max Поделиться
⚡️ Цифра дня: каждую минуту через SmartDeal регистрируется сделка

Пока вы читаете этот пост, через SmartDeal уже проходит регистрация собственности.

За этой цифрой — тысячи пользователей, автоматизация рутинных процессов и скорость, которая помогает рынку недвижимости двигаться быстрее каждый день.


➡️ Свяжитесь с вашим персональным куратором или оставьте заявку на демо, чтобы обсудить, как SmartDeal может ускорить регистрацию сделок в вашей компании.
142 2
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью

15 May, 12:23

Открыть в Max Поделиться
🔔SmartDeal: обновления в сервисе

Добавили в SmartDeal новые возможности — чтобы ваша работа стала ещё быстрее и комфортнее.

Что появилось в сервисе?

💥 Выбор стороны в обращениях по аренде и реестру прав — указывайте, кто подаёт, мы подберём состав заявителей
💥 Новый тип обращения для юрлиц — учёт части объекта недвижимости и регистрация обременения
💥 Обновлённый список обращений — тип объекта и тип обращения видны сразу, карточку можно настроить под себя, лишнее — скрыть
и другие улучшения

Подробнее читайте на нашем сайте — здесь мы пишем об актуальных изменениях в продукте
136 1
Показано 20 последних публикаций.