🥺 Бриф анализ нового посёлка - кп Литератор
Планирую на субботу проехаться по новым поселкам на западе Подмосковья, Nikolino Hills от АПС ДСК и Литератор в Переделкино. Еще посмотреть будущую премиум площадку в Успенское на рублевке.
Решил получше разобраться что есть кп Литератор:
💠 Расположен около д. Измалково на Минском шоссе 55.662121, 37.316123. До шоссе 450 метров от самой ближней границы поселка.
💠 На сайте, как всегда, слегка занизили расстояние. В реальности 8,5 км., а не 6 км.
💠 Земли СХ-2-30. На приписку 30 стоит обратить внимание, есть какие-то доп. требования, в частности, - Охранная зона транспорта аэропорта Внуково, а может и что-то еще.
💠 Выглядит, как продажа с подрядом, но это же такое - сегодня с подрядом. завтра без и наоборот.Картинки домов как всегда красивые, отдельно расписывать нечего.
Единственно, доставил нэйминг предлагаемых проектов: Ахматова, Вознесенский, Цветаева и т.д. Явная отсылка на предыдущих жителей Переделкино. Как по мне, беспощадный маркетинг и очень странное решение.
⁉️ Обратил внимание на то, что на генплане есть посадка конкретных домов с планировками. Смысл этого не понял, но у продавца стоит выяснить причину заранее. может уже разрешение на строительство получено на всю площадку, или еще что-то.
Вроде все.
#кпЛитератор #Минка 🌐 55.662121, 37.316123
@zemdozor
Планирую на субботу проехаться по новым поселкам на западе Подмосковья, Nikolino Hills от АПС ДСК и Литератор в Переделкино. Еще посмотреть будущую премиум площадку в Успенское на рублевке.
Решил получше разобраться что есть кп Литератор:
💠 Расположен около д. Измалково на Минском шоссе 55.662121, 37.316123. До шоссе 450 метров от самой ближней границы поселка.
💠 На сайте, как всегда, слегка занизили расстояние. В реальности 8,5 км., а не 6 км.
💠 Земли СХ-2-30. На приписку 30 стоит обратить внимание, есть какие-то доп. требования, в частности, - Охранная зона транспорта аэропорта Внуково, а может и что-то еще.
💠 Выглядит, как продажа с подрядом, но это же такое - сегодня с подрядом. завтра без и наоборот.Картинки домов как всегда красивые, отдельно расписывать нечего.
Единственно, доставил нэйминг предлагаемых проектов: Ахматова, Вознесенский, Цветаева и т.д. Явная отсылка на предыдущих жителей Переделкино. Как по мне, беспощадный маркетинг и очень странное решение.
⁉️ Обратил внимание на то, что на генплане есть посадка конкретных домов с планировками. Смысл этого не понял, но у продавца стоит выяснить причину заранее. может уже разрешение на строительство получено на всю площадку, или еще что-то.
Вроде все.
#кпЛитератор #Минка 🌐 55.662121, 37.316123
@zemdozor