«Дом представляет опасность»: суд обязал мэрию Благовещенска вне очереди предоставить жильё семье из аварийного дома
Благовещенский городской суд рассмотрел иск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.
Истец — наниматель квартиры в доме на улице Зейской. Площадь жилья — 76,6 кв. м. В договор соцнайма включены сын, мать, брат и племянник. В декабре 2018 года в квартире вспыхнул пожар: жилая комната полностью сгорела, соседние комнаты повреждены огнем и дымом.
В 2019 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. Физический износ здания превысил 70%, а капитальный ремонт оказался экономически нецелесообразным. Жильцов должны переселить до 30 декабря 2026 года. Семью временно разместили в маневренном фонде.
Истец попросил у администрации предоставить ему благоустроенное жилье вне очереди. Однако получил отказ. Дом не включили в региональную программу переселения, потому что она охватывает только здания, признанные аварийными до 1 января 2017 года.
Суд счел отказ незаконным. Эксперты подтвердили: несущие конструкции дома в аварийном состоянии, находиться в нем опасно, дальнейшая эксплуатация невозможна. Суд подчеркнул: предоставление жилья взамен аварийного не зависит от включения дома в программу переселения, наличия бюджетных средств и статуса нуждающегося.
Суд постановил: администрация и МКУ «БГАЖЦ» должны в течение месяца после вступления решения в силу предоставить истцу и его семье благоустроенное жильё в Благовещенске по договору социального найма. Площадь квартиры должна быть не менее 76,6 кв. м.
Благовещенский городской суд рассмотрел иск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.
Истец — наниматель квартиры в доме на улице Зейской. Площадь жилья — 76,6 кв. м. В договор соцнайма включены сын, мать, брат и племянник. В декабре 2018 года в квартире вспыхнул пожар: жилая комната полностью сгорела, соседние комнаты повреждены огнем и дымом.
В 2019 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. Физический износ здания превысил 70%, а капитальный ремонт оказался экономически нецелесообразным. Жильцов должны переселить до 30 декабря 2026 года. Семью временно разместили в маневренном фонде.
Истец попросил у администрации предоставить ему благоустроенное жилье вне очереди. Однако получил отказ. Дом не включили в региональную программу переселения, потому что она охватывает только здания, признанные аварийными до 1 января 2017 года.
Суд счел отказ незаконным. Эксперты подтвердили: несущие конструкции дома в аварийном состоянии, находиться в нем опасно, дальнейшая эксплуатация невозможна. Суд подчеркнул: предоставление жилья взамен аварийного не зависит от включения дома в программу переселения, наличия бюджетных средств и статуса нуждающегося.
Суд постановил: администрация и МКУ «БГАЖЦ» должны в течение месяца после вступления решения в силу предоставить истцу и его семье благоустроенное жильё в Благовещенске по договору социального найма. Площадь квартиры должна быть не менее 76,6 кв. м.