Всем привет!
Мои мысли по результатам общения с Оксаной Грикевич по вопросу замены материалов и оборудования. Если одной фразой: "Бедный подрядчик!" Сегодняшняя реальность такова, что любой даже небольшой проект в СМР является для подрядчика источником огромных рисков, связанных с исполнением своих обязательств, обеспечением качества построенного объекта в срок, при этом необходимо показать финансовый результат и попытаться избежать возможных проверок разных там ведомств в будущем по поводу "неэффективного использования денежных средств". Практически невероятно в сегодняшних условиях по 44 ФЗ собрать этот пазл, чтобы получилась более-менее приемлемая картина.
Вывод 1. Чтобы не было вопросов - делай все по чертежу. Всегда. Начинаются вопросы - смотри чертеж.
Вывод 2. Попытки "обдурачить" заказчика по стоимости материалов ни к чему хорошему не приводят, при сегодняшнем уровне доступа к информации из открытых источников все эти "схематозы" вскрываются на раз-два, со всеми вытекающими последствиями в будущем для участников.
Вывод 3. Если уж и надо что-то менять, по максиму фиксируйте это официально - обращение к заказчику, его согласование, возможно процедура Техсовета, корректировка смет и новое ДС, в котором фиксируются фактические материалы. И имейте в виду, что на все это нужно время, минимум 3-4 месяца в самом лучшем случае.
К сожалению, сегодня работают в стройке только сильные Оптимисты с большой буквы, иначе как назвать этих героев, которые играют по таким неравным правилам.
Это сугубо моя оценка, Вы можете посмотреть запись в сообщении выше и дать Ваши комментарии и оценки
Мои мысли по результатам общения с Оксаной Грикевич по вопросу замены материалов и оборудования. Если одной фразой: "Бедный подрядчик!" Сегодняшняя реальность такова, что любой даже небольшой проект в СМР является для подрядчика источником огромных рисков, связанных с исполнением своих обязательств, обеспечением качества построенного объекта в срок, при этом необходимо показать финансовый результат и попытаться избежать возможных проверок разных там ведомств в будущем по поводу "неэффективного использования денежных средств". Практически невероятно в сегодняшних условиях по 44 ФЗ собрать этот пазл, чтобы получилась более-менее приемлемая картина.
Вывод 1. Чтобы не было вопросов - делай все по чертежу. Всегда. Начинаются вопросы - смотри чертеж.
Вывод 2. Попытки "обдурачить" заказчика по стоимости материалов ни к чему хорошему не приводят, при сегодняшнем уровне доступа к информации из открытых источников все эти "схематозы" вскрываются на раз-два, со всеми вытекающими последствиями в будущем для участников.
Вывод 3. Если уж и надо что-то менять, по максиму фиксируйте это официально - обращение к заказчику, его согласование, возможно процедура Техсовета, корректировка смет и новое ДС, в котором фиксируются фактические материалы. И имейте в виду, что на все это нужно время, минимум 3-4 месяца в самом лучшем случае.
К сожалению, сегодня работают в стройке только сильные Оптимисты с большой буквы, иначе как назвать этих героев, которые играют по таким неравным правилам.
Это сугубо моя оценка, Вы можете посмотреть запись в сообщении выше и дать Ваши комментарии и оценки