ЗАСТРОЙЩИК КРАСИВЫЙ. А БАНКРОТСТВА НЕ ВИДНО?

Красивая квартира, рендеры, шоурум, менеджер говорит:
«У нас всё отлично, проект строится по графику».

�Звучит убедительно.
Но перед тем как отдавать застройщику деньги и подписывать ДДУ, я бы проверила не рекламу, а юридическое лицо, которое реально продаёт тебе квартиру.
❗️И вот здесь есть важный нюанс: название на билборде и название застройщика в документах могут отличаться.

🔎 Шаг 1. Найди ИНН застройщика
Он должен быть указан в документах по проекту.
По ИНН или ОГРН ищем компанию в сервисе ФНС «Прозрачный бизнес».
Смотрим:
— действует ли юрлицо;
— кто руководитель;
— кто учредители;
— нет ли сведений о недостоверности;
— не находится ли компания в процессе ликвидации или реорганизации.
ФНС позволяет получить сведения о конкретной организации по ИНН, ОГРН или названию.

🔎 Шаг 2. Проверяем ЕФРСБ
Это Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Ищем компанию именно по ИНН/ОГРН.
Важно: не просто увидеть слово «банкротство», а посмотреть, что именно опубликовано и на какой стадии находится дело. В ЕФРСБ есть сведения о судебных актах, процедурах и сообщениях для участников строительства.

🔎 Шаг 3. Заглядываем в арбитраж
Проверяем компанию в Картотеке арбитражных дел.
Само наличие судебных дел ещё не означает банкротство. Но если у застройщика много споров с кредиторами, подрядчиками или участниками строительства — это уже повод разобраться, что происходит с компанией на самом деле.

И ещё одна важная вещь
Не проверяй только название бренда.
Проверяй конкретное юридическое лицо — с тем ИНН, которое указано в документах по твоему объекту.
Потому что именно здесь чаще всего и возникает ошибка: человек изучает известного застройщика, а договор подписывает с другим юрлицом внутри группы.

📌 Сохрани этот алгоритм до покупки квартиры.
Пять минут проверки могут оказаться гораздо полезнее ещё одного просмотра красивого шоурума.

А ты когда-нибудь проверяла застройщика перед покупкой?
✅Да
❌Нет
😱Даже не знала, где это делать