🚨 ИП осталось 3 месяца, чтобы одобрить ипотеку
И это не кликбейт.
Я сейчас очень часто сталкиваюсь с одной и той же ситуацией у предпринимателей.
В 2025 году бизнес работал активно:
— хорошие обороты по расчётным счетам;
— высокая выручка в декларации;
— доход можно было достаточно легко подтвердить для банка.
Но в 2026 году у многих ИП изменилась модель работы: НДС, изменение налоговой нагрузки, переход на другие режимы — и как следствие обороты по счетам стали значительно ниже.
А значит, декларация за 2026 год для банка уже может выглядеть совсем не так убедительно, как декларация за 2025-й.
И вот здесь сейчас есть важное окно. 👇
На сегодняшний день есть банки, где я ещё могу одобрить ипотеку ИП по декларации за 2025 год, без необходимости подтверждать высокие обороты за 2026-й.
Но с 2027 года такой возможности уже не будет.
Поэтому если вы ИП и узнаёте себя в этой ситуации:
📌 2025 год — хорошие обороты и доходы
📌 2026 год — обороты заметно ниже
📌 ипотека планируется в ближайшее время
Я бы не откладывала одобрение на следующий год.
Сейчас ещё можно использовать сильную декларацию за 2025 год и получить одобрение там, где в 2027 году этот вариант уже не сработает.
Ко мне сейчас обращается очень много предпринимателей, и примерно у 9 из 10 обратившихся именно такая ситуация.
💬 Если вы ИП — приходите на консультацию Дарья Фазулина
Мы посмотрим именно вашу ситуацию, проанализируем документы и оценим, есть ли шанс получить ипотеку сейчас с подтверждением дохода по декларации за 2025 год.
А если среди ваших знакомых есть ИП, который планирует ипотеку — перешлите ему этот пост. Возможно, сейчас для него как раз тот самый момент, когда откладывать не стоит.
И это не кликбейт.
Я сейчас очень часто сталкиваюсь с одной и той же ситуацией у предпринимателей.
В 2025 году бизнес работал активно:
— хорошие обороты по расчётным счетам;
— высокая выручка в декларации;
— доход можно было достаточно легко подтвердить для банка.
Но в 2026 году у многих ИП изменилась модель работы: НДС, изменение налоговой нагрузки, переход на другие режимы — и как следствие обороты по счетам стали значительно ниже.
А значит, декларация за 2026 год для банка уже может выглядеть совсем не так убедительно, как декларация за 2025-й.
И вот здесь сейчас есть важное окно. 👇
На сегодняшний день есть банки, где я ещё могу одобрить ипотеку ИП по декларации за 2025 год, без необходимости подтверждать высокие обороты за 2026-й.
Но с 2027 года такой возможности уже не будет.
Поэтому если вы ИП и узнаёте себя в этой ситуации:
📌 2025 год — хорошие обороты и доходы
📌 2026 год — обороты заметно ниже
📌 ипотека планируется в ближайшее время
Я бы не откладывала одобрение на следующий год.
Сейчас ещё можно использовать сильную декларацию за 2025 год и получить одобрение там, где в 2027 году этот вариант уже не сработает.
Ко мне сейчас обращается очень много предпринимателей, и примерно у 9 из 10 обратившихся именно такая ситуация.
💬 Если вы ИП — приходите на консультацию Дарья Фазулина
Мы посмотрим именно вашу ситуацию, проанализируем документы и оценим, есть ли шанс получить ипотеку сейчас с подтверждением дохода по декларации за 2025 год.
А если среди ваших знакомых есть ИП, который планирует ипотеку — перешлите ему этот пост. Возможно, сейчас для него как раз тот самый момент, когда откладывать не стоит.