Ксюша копит на квартиру

Как снизить риск блокировки карты в 2026 году

Обычно карты блокируют по набору признаков. И на большую часть из них мы можем повлиять.

1. Если по карте:
– десятки переводов от разных людей
– частые переводы туда-обратно
– суммы каждый раз разные

Для банка это выглядит как транзит или скрытая коммерция. Поэтому можно сделать отдельную карту для личных трат и отдельную для подработок, заказов на фрилансе и так далее. Лучше иметь карты в 2-3 банках, чтобы в случае блокировки у вас были деньги на базовые нужды.

2. Подписывайте переводы, где это уместно. Особенно если переводите не близким людям. Лучше:
- «возврат долга»
- «подарок»
- «за ужин»
- «оплата рекламы»

Так и банку будет понятна цель перевода, и вам в случае блокировки – сможете восстановить хронологию переводов последних трех месяцев.

3. Осторожно с маркетплейсами и серыми схемами. Частые возвраты, перепродажи, схемы с кешбэком могут выглядеть для банка подозрительно. Поэтому иногда карты блокируют при переводе себе же на ВБ кошелек или карту Озон. Постарайтесь переводить на них деньги не ежедневно, а делать паузы.

4. Расходы в 10 раз больше доходов😁
Если по карте проходят траты, которые сильно не бьются с вашим официальным доходом, банк начинает задавать вопросы. Если это официальные доходы, то по возможности зарегистрируйте их через приложение «Мой налог» – банку будет понятно откуда у вас деньги, а вы заплатите налог по ставке 4/6% вместо 13%+.

5. Фрилансерам и самозанятым
Если доход нерегулярный:
1) платите налог
2) не мешайте личные и рабочие деньги – лучше сделать отдельную карту
3) по возможности попросите клиентов подписывать переводы: «за консультацию», «за помощь в ведении ТГ-канала» и так далее. Это очень сильно снижает риск блокировок.

6. Держите документы под рукой
Если вдруг карту всё же заблокировали – срочно пишем в банк и спрашиваем, что нужно для разблокировки. Обычно это:
– договоры
– чеки
– переписка
– подтверждение источника денег. Здесь как раз скажете себе спасибо, что все фиксировали. Так как вспомнить все платежи за 3 месяца очень сложно.

Чем быстрее вы можете объяснить операцию, тем быстрее снимут ограничения.

Какие еще у вас есть советы? Особенно у тех, кто сталкивался с этой ситуацией? Делитесь в комментариях 👇

Получать купоны с ОФЗ ежемесячно - это реально.

Все эти инвестиции в акции до добра не доводят. Много вы заработали за 2025 и 2026 год? Забудьте про акции.

Даниил, автор канала "Что за Инвестор?" давно помогает людям в короткие сроки выйти на ежемесячную купонную зарплату и подготовил список таких ОФЗ.

6 ОФЗ = 12 выплат в год.

Смотреть список: max.ru/WhatTheInvestor

Если вы хотите читать компетентную аналитику по российским облигациям, то подпишитесь на канал Даниила. Рекомендую 👍

Когда-нибудь моя финансовая грамотность начнет распространяться на посуду… а пока я в восторге от этих розовых тарелочек и бантиков на бокале🤣🤣🤣

Доход 246 000₽ в месяц, а накопить всё равно не получается

Вот такие вопросы мне особенно интересны, потому что здесь проблема явно не в маленьком доходе! Читатель зарабатывает 246 000₽ в месяц. Из известных обязательных расходов: ипотека 12 000₽ и коммуналка 11 000₽. Плюс уже есть около 80 000₽ в инвестициях. И вот здесь я бы вообще пока ничего не советовала сокращать))

Потому что мы не знаем, куда уходят остальные деньги. Я бы следующие 2–3 месяца не пыталась «начать больше копить», а просто посмотрела выписки и разделила расходы хотя бы на крупные категории: продукты, машина, здоровье, помощь близким, покупки, развлечения и т.д. Мне кажется, там и найдётся ответ.

Потому что при таком количестве источников дохода очень легко попасть в ловушку: «ещё же придёт пенсия», «ещё аренда», «ещё подработка». Деньги постоянно приходят и так же незаметно расходятся. А уже после этого я бы решала, сколько реально можно автоматически отправлять в накопления сразу после поступлений.
Очень интересно было бы посмотреть ваши расходы за месяц. Мне кажется, здесь может получиться хороший разбор!)

#ответы_на_вопросы

Отправила ещё 18 000₽ с одной из зарплат в досрочное погашение ипотеки.

Осталось всего ничего: БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА🤣 зато срок погашения уже в 2034 году!! Работаем дальше))

#ипотечные_дела

Инвестиции, которые всегда растут – такое бывает?

Да! Это фонды ликвидности. И в России они стали особенно популярны в последние пару лет.

Что это за фонды такие?
Представьте большой общий «кошелёк», куда инвесторы складывают деньги. А управляющая компания размещает эти деньги на очень короткие сроки. Буквально на несколько дней под процент на денежном рынке. Банки, брокеры и крупные компании берут эти деньги взаймы на очень короткий срок и платят за это процент. А фонд собирает эти проценты и распределяет их между инвесторами. Поэтому цена фонда медленно растёт практически каждый день.

Почему они почти всегда растут?
Потому что фонд не покупает акции или рискованные активы. Иногда покупает короткие ОФЗ, но в основном работает на денежном рынке – там деньги занимают на очень короткий срок. И цена фонда просто постепенно растёт за счёт начисления процентов.

Один из самых известных фондов ликвидности – LQDT от ВТБ. Его цена сейчас примерно 2,1₽ за пай.

Чем это удобно? У таких фондов есть несколько плюсов:
+ деньги работают каждый день
+ можно покупать даже на небольшие суммы
+ деньги можно вывести в любой будний день

Вот такой классный инструмент!)

#инвестиции

Я коплю на квартиру в Москве. И чем дальше, тем чаще думаю: продолжать копить или всё-таки покупать раньше?

С одной стороны, хочется увеличить первоначальный взнос и не отдавать банку несколько миллионов. Когда смотришь на переплату, действительно хочется закрыть ипотечный калькулятор и уйти жить в палатку в лесу 😂

С другой - пока мы копим, квартиры тоже дорожают. И в какой-то момент возникает вопрос: мои накопления растут быстрее стоимости недвижимости или я просто отдаляюсь от цели?

Если вам знаком этот вопрос, загляните в канал риелтора Кристины Мишенькиной. Она работает с недвижимостью с 2018 года и разбирает покупку через конкретные цифры.

Для начала посмотрите:
🔹 Что сейчас выгоднее: вклад или недвижимость?
Разбор для тех, кто хочет сохранить и приумножить накопления.

🔹 Ипотека, рассрочка или траншевая ипотека?
Кристина сравнила три способа покупки одной квартиры и показала, чем отличается маленький платёж от реальной выгоды.

В канале также есть реальные кейсы, разборы ипотечных программ и объектов в Москве и Санкт-Петербурге.

А если у вас уже есть накопления Кристине можно написать и бесплатно разобрать свою ситуацию: понять, достаточно ли денег для покупки и какие варианты доступны сейчас.

Получаю вопросы периодически про работу, совмещение нескольких проектов и удаленную работу в особенности!

Напоминаю, что большое длинное голосовое сообщение про поиск удаленной работы, а также рост на ней (в деньгах и должности) было здесь, обязательно послушайте, если вам актуально ♥️

Есть 2 млн рублей и страшно сделать с ними что-нибудь не то

Мне кажется, здесь вообще не нужно срочно что-то покупать😁 Деньги появились всего 2 месяца назад, а участок пока вызывает больше вопросов, чем желания: далеко, неизвестно, когда строиться, и непонятно, насколько легко потом его продать.

Я бы в такой ситуации спокойно дала себе время. Положила деньги на вклад/накопительный счёт и сначала решила, для чего они мне нужны. Потому что купить участок просто из страха, что 2 млн лежат без дела, мне кажется намного страшнее, чем несколько месяцев ничего с ними не делать.

С акциями похожая история. Чтобы купить акции Сбера, в отделение банка идти не нужно. Нужен брокерский счёт, его можно открыть онлайн у брокера, а дальше покупать бумаги через приложение. Акции Сбера действительно торгуются на Московской бирже. А вот вопрос «сейчас дорого или дёшево?» я бы вообще не пыталась угадать.

Когда я только начинала инвестировать, мне тоже хотелось обязательно купить в самый правильный момент 😁 Сейчас мне намного ближе покупать постепенно. Например, если решила направить в инвестиции 100 000₽ (были бы такие суммы разово, но помечтаем!) необязательно завтра покупать Сбер сразу на все 100 000₽.

И я бы точно не отправляла существенную часть этих 2 млн в одну акцию, пока вообще нет опыта инвестирования. Сначала цели. Потом сумма, которую готовы инвестировать надолго. И только потом конкретные бумаги. А начать можно с вкладов на Финуслугах.

#ответы_на_вопросы

165 000₽ подушки я собрала вот такими переводами по 200–450₽

Сегодня в рамках #челлендж_30_тысяч отправила ещё 450₽ и закрасила очередную клеточку 😁 Сейчас в подушке уже 165 445₽. И отдельно меня очень радует, что 8 517₽ из этой суммы деньги заработали сами.

После утренней истории с моим счётом «278₽ в день», который умудрился уйти в минус, видеть здесь зелёные цифры особенно приятно 😂 У нас с мужем начало октября по деньгам пока сильно спокойнее сентября. И вот как раз в такие месяцы очень легко подумать: «Ну всё нормально же. Зачем сейчас ещё откладывать?» А мне кажется, наоборот.

Подушку проще всего собирать тогда, когда она вам не нужна. Не когда уже что-то случилось, а когда есть возможность спокойно отправить 200₽, 350₽, 450₽ и жить дальше.

Потому что из таких смешных переводов потом и получаются 165 тысяч. Продолжаю закрашивать клеточки ❤️

Если хотите копить вместе со мной, то забирайте таблички на 30, 50, 100 тысяч рублей ЗДЕСЬ!

#челлендж_30_тысяч

Я почти накопила 100 000₽. И вот где я ошиблась)

Давно хотела про это написать, потому что эксперимент получился даже полезнее, чем я планировала. Почти год назад я решила откладывать 278₽ каждый день. Если делать так 365 дней, получится чуть больше 100 000₽.

Хотела показать, что большая сумма не всегда начинается с большой зарплаты. Иногда она начинается с каких-то смешных 278₽ в день. Сейчас на счёте 96 721₽. И сам эксперимент я почти закончила. Но есть нюанс 😂

Когда начинала, часть денег отправляла в длинные ОФЗ. Рассчитывала, что ставка будет снижаться быстрее, облигации подрастут, плюс хотела получить налоговый вычет. В итоге рынок пошёл не по моему плану)) Сейчас бумаги просели, и по самому портфелю у меня около -1 500₽ с учётом полученных дивидендов и купонов.

И вот это очень хороший пример того, о чём я постоянно говорю вам в ответах (хотя сама на это и попалась!). Сначала срок цели. Потом инструмент. Если деньги понадобятся через год, я бы сейчас гораздо спокойнее выбрала вклад, накопительный счёт или короткие облигации.

А длинные облигации могут прекрасно подходить на несколько лет, но за один год цена там вполне может сходить вниз. Для меня эта просадка вообще не критична. Эти деньги мне сейчас не нужны, счёт я всё равно планирую держать ещё несколько лет. Поэтому моя ошибка тут не в том, что я «неудачно инвестировала». Я просто взяла длинный инструмент для короткого эксперимента.

Теперь хочу докупить ОФЗ 26238 на оставшиеся деньги и оставить этот портфель спокойно жить дальше😁 А сам эксперимент мне всё равно очень нравится.

Потому что главное он доказывает: 278₽ в день постепенно превращаются почти в 100 тысяч.

#278_рублей #копим

Как хлам из шкафа превращается в недвижимость?

Несу вам гениальную идею: подписчицы РадиоКати вовсю продают вещи на Авито и гасят этими деньгами ежемесячные платежи за кладовки. Вы знаете, что я вообще обожаю челленджи: это и весело, и азарт и польза одновременно 🥳

Читаем тут и присоединяемся 👉 https://max.ru/channel_Radiokatya/AaCFE4TfUvc

«Хоть маленькая, но своя» – новая версия. Кладовка!!😁

Слышали о них? Сейчас из каждого утюга – можно купить, сдать в аренду или перепродать. Я стала изучать кладовки после своего недавнего желания взять ипотеку на апартаменты. И нашла Катю!

Возвращаясь к кладовкам: из плюсов – дешево и доходности из-за этого интересные, +свой кадастровый номер, надежно.

Она придумала себе челлендж – купить 30 кладовых, сдать их все и каждый день получать арендную плату😎 И купила уже 21 штуку!

Что еще у неё интересного нашла:

• Однажды Катя купила кладовку в бизнес-классе и сдала с доходностью 23,6% годовых

• Как вам идея взять кладовку в ипотеку? Сколько, думаете, будет платеж? 5 тыс! Если в аренду сдать – будет сама себя окупать)

• Вот подкаст со всеми деталями: как и где их выбирать

В общем – подписывайтесь, РадиоКатя пишет о жизни и финансах с хорошим, добрым юмором – убедитесь сами👌

P. S. Кладовка на видео – первый Катин объект, и уже полтора года приносит по 10 тыс в месяц. Нам такое надо😏

В июле 226 тысяч человек искали работу уже больше года. Это почти в 1,5 раза больше, чем год назад!!

Причём сильнее всего выросла конкуренция именно на офисные вакансии. А вот в рабочих специальностях людей, наоборот, не хватает.

Я читаю такое и ещё раз думаю, насколько важно не рассчитывать на одну работу как на что-то вечное. Конечно, не обязательно срочно заводить 5 подработок 😂 Но подушка, хорошее резюме и понимание, куда можно уйти, если что-то случится, сейчас точно лишними не кажутся!

А вам когда-нибудь приходилось искать работу дольше 3–6 месяцев?

Есть вещи, которым учит только нехватка денег.

Если бы у нас с детства всегда было бы достаточно денег, мы бы половину вещей во взрослой жизни просто не замечали. Не сравнивали бы цены. Не думали бы, за что реально стоит переплачивать. Не училист бы откладывать с любой зарплаты.

Когда денег становится больше, очень легко перестать замечать «какие-то» 300₽, 1 000₽, потом 5 000₽. Конечно, я не хочу всю жизнь искать макароны на 10 руб. дешевле, но мне хочется сохранить привычку задавать себе простой вопрос: мне это действительно нужно или я просто могу себе это позволить?

У вас остались какие-нибудь денежные привычки из времён, когда вы зарабатывали меньше?

Продолжаем день денег😁

Карты с бонусами утром разобрали! Теперь про деньги, которые уже есть)) Я в начале месяца очень люблю сразу убрать накопления с глаз. Потому что если условные 50 000₽ просто лежат рядом с картой, через пару недель они почему-то превращаются в: ну всего 2 000₽, это вообще-то нужная покупка, ладно, в следующем месяце себе верну!! 😂

Поэтому деньги, которые мне точно не понадобятся ближайшие 1–3 месяца, я бы сразу отделяла от обычных расходов. Сейчас на Финуслугах все еще есть вклады до 25% годовых. Например, 10 000₽, а максимальные ставки обычно действуют на определённые сроки и для новых клиентов.

Есть первые 10 000–50 000₽, которые точно не нужны завтра → уже можно посмотреть, куда их положить, чтобы они не просто лежали.

Я бы начала с просмотра актуальных вкладов здесь → https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFG1obfF

Только подушку целиком я бы туда не отправляла. Деньги на внезапного стоматолога, ремонт и жизнь должны быть под рукой 😁 А вот ту часть, которую вы точно не собираетесь трогать, я бы уже сегодня пристроила.

1 октября = день денег😁

Я решила начать новый месяц с того, где в октябре можно забрать бонусы у банков! Делюсь с вами♥️ Собрала 5 вариантов

1. ОТП Банк → сертификат 2 000₽. На выбор Ozon, Золотое Яблоко, Wildberries, Магнит или Giftery. Нужно оформить карту с доставкой курьером и сделать покупку от 100₽ в течение 30 дней. ЗАБРАТЬ КАРТУ →

2. МТС Деньги → сертификат 500₽. На Ozon или Золотое Яблоко. Нужно оформить карту, получить её курьером и сделать покупку от 500₽. Обслуживание бесплатное, есть кешбэк по категориям. ЗАБРАТЬ КАРТУ →

3. Фора-Банк → сертификат 1 000₽. На Ozon, Wildberries, Читай-город или Магнит. Нужно получить карту и сделать покупку от 500₽ в течение 60 дней. Сам сертификат доступен новым клиентам банка по условиям акции. ЗАБРАТЬ КАРТУ →

4. ПСБ → сертификат 2 000₽. На Ozon, Золотое Яблоко или Wildberries. Карта «Твой кешбэк» бесплатная, плюс есть кешбэк по категориям. ЗАБРАТЬ КАРТУ →

5. СберПремьер → сертификат 2 000₽. На выбор Яндекс Еда, Купер, Пятёрочка, Глобус, ВкусВилл или Яндекс Лавка. Здесь уже не обычная дебетовая карта, а подключение СберПремьер. Внутри есть дополнительные категории кешбэка, надбавки по некоторым вкладам, накопительный счёт и другие преимущества премиального обслуживания. ХОЧУ УЗНАТЬ ПРО СБЕРПРЕМЬЕР →

Короче, 1 день месяца теперь официально объявляю днём денег!) Следующим постом расскажу, куда можно пристроить уже накопленные деньги, чтобы они тоже приносили доход!)

Как НЕ возненавидеть учёт финансов через 2 недели?

Ответ прост: не быть перфекционистом.

Если вы пытаетесь делать все идеально: записывать КАЖДУЮ трату, разносить по 15 категориям, всё считать до копейки и конечно, не дай Бог где-то ошибиться, то… выгореть и устать очень легко.

Как веду учет финансов я?
1. Если что-то не записала и не зафиксировала, то не делаю из этого трагедию и не бросаю. Просто продолжаю дальше, как готова к этому вернуться.

2. Упростила систему. Раньше фиксировала траты в приложении, потом переносила в таблицу, а дальше анализировала. Сейчас просто веду систему фондов. Ни в приложениях, ни в таблицах ничего не фиксирую. И мне стало В РАЗЫ легче!!

3. Разрешила себе жить, а не только учитывать траты. Мне это дается не так легко, я на деньгах все-таки зациклена. Но учусь не переводить все в деньги и «где бы взять подешевле».

Самое важное, что я поняла: учёт денег должен упрощать жизнь, а не усложнять её. Если вам тяжело – значит, система просто не ваша. И её можно (и нужно) менять

#копим

Закрыть Инвесткопилку и перенести всё в обычный портфель?

Я бы здесь сначала задала себе один вопрос: зачем мне два инвестиционных места?😁 Если в Т-Инвестициях уже есть портфель, который я сама собираю, а Инвесткопилка просто автоматически забирает кэшбэк, округления и небольшие пополнения, то лично мне было бы удобнее оставить что-то одно.

Я вообще люблю, когда все деньги находятся в понятных мне «коробочках» и у каждой есть задача. Если Инвесткопилка помогает незаметно откладывать, и без неё эти 100–500₽ просто будут тратиться, я бы спокойно её оставила. А если привычка инвестировать уже есть и вы всё равно регулярно пополняете основной портфель, тогда я бы подумала, нужна ли вообще вторая копилка.

Только перед закрытием обязательно посмотрела бы, что именно сейчас находится внутри Инвесткопилки, есть ли прибыль/убыток и какие будут последствия продажи. Не стала бы продавать активы просто ради того, чтобы купить похожие заново в другом месте.

Мне кажется, тут нет правильного ответа. Важнее понять, Инвесткопилка помогает вам копить или просто дублирует основной портфель.

#ответы_на_вопросы