🏠 почему мы сознательно выбрали старушку-квартиру в центре
Серия постов про недвижку глазами обычного смертного без кучи денег и опыта.
👉 Прошлый пост тут: ⚖️ Казнить нельзя помиловать: вторичка VS новострой
Каюсь, я обещала цифры, но цифры будут завтра я уже написала пост с сравнением, но много чего хочется сказать, поэтому снова делю на части, а то выходит целая простыня.
Пока писала, снова полезла на Авито. И знаете, что меня добило? 😂
В том же самом доме, где мы купили студию, сейчас продаётся почти такая же квартира.
Да, ремонт там симпатичнее и новее нашего. Но...
277к/кв.м. Серьёзно?!
В общем в который раз убеждаюсь, что урвала лакомый кусочек, пусть и не первой свежести. Срок годности ведь еще долго не истечет)
Мы изначально искали квартиру под конкретную задачу, а это важно: ответить на вопрос «Для чего мне квартира?».
Наши условия:
Почему центр? Потому что рядом университеты, работа, транспорт и инфраструктура ➡️ арендаторы там появляются быстрее и готовы платить больше ➡️ больше дохода.
И вообще...
Я до сих пор немного в шоке, что мне вообще удалось выбраться из пригорода, нафеячить приличную разницу. Потому что между пригородом и городом разница за квадрат легко может доходить до 100к и больше. Конечно, в этом «прогрессе» есть факторы удачи и помощи, но моя заслуга в том, что я принимала решения и брала риски за свой выбор. И получилось удачно, и я рада, что засунула тогда свои страхи в *опку!
Еще про пригород: он у меня ассоциируется с грустью, раздражением и прошлым. Поэтому туда возвращаться я не хочу совсем… Город ощущается совсем по-другому.
В следующем посте уже буду обещанные цифры: сравню центр Барнаула и новый район по доходности.
И там уже пригодится то самое правило «золотого 1%» 👀
Ну и по традиции давайте накидаем моему скромному вдохновению огонечков 🔥 или сезонных листиков 🍁, оно определенно расплавится в приятности и напишет еще много любопытных постов, сенкюю каждому :*
Серия постов про недвижку глазами обычного смертного без кучи денег и опыта.
👉 Прошлый пост тут: ⚖️ Казнить нельзя помиловать: вторичка VS новострой
Каюсь, я обещала цифры, но цифры будут завтра я уже написала пост с сравнением, но много чего хочется сказать, поэтому снова делю на части, а то выходит целая простыня.
Пока писала, снова полезла на Авито. И знаете, что меня добило? 😂
В том же самом доме, где мы купили студию, сейчас продаётся почти такая же квартира.
📏 18 м²
💰 5 млн
📈 277 тыс./м²
Да, ремонт там симпатичнее и новее нашего. Но...
277к/кв.м. Серьёзно?!
В общем в который раз убеждаюсь, что урвала лакомый кусочек, пусть и не первой свежести. Срок годности ведь еще долго не истечет)
Мы изначально искали квартиру под конкретную задачу, а это важно: ответить на вопрос «Для чего мне квартира?».
Наши условия:
📍 центр или максимально рядом
💸 ограниченный бюджет
🏢 старый фонд, но с нормальным двором и адекватным контингентом
🔑 можно быстро пустить в работу
Почему центр? Потому что рядом университеты, работа, транспорт и инфраструктура ➡️ арендаторы там появляются быстрее и готовы платить больше ➡️ больше дохода.
И вообще...
Я до сих пор немного в шоке, что мне вообще удалось выбраться из пригорода, нафеячить приличную разницу. Потому что между пригородом и городом разница за квадрат легко может доходить до 100к и больше. Конечно, в этом «прогрессе» есть факторы удачи и помощи, но моя заслуга в том, что я принимала решения и брала риски за свой выбор. И получилось удачно, и я рада, что засунула тогда свои страхи в *опку!
Еще про пригород: он у меня ассоциируется с грустью, раздражением и прошлым. Поэтому туда возвращаться я не хочу совсем… Город ощущается совсем по-другому.
В следующем посте уже буду обещанные цифры: сравню центр Барнаула и новый район по доходности.
И там уже пригодится то самое правило «золотого 1%» 👀
Ну и по традиции давайте накидаем моему скромному вдохновению огонечков 🔥 или сезонных листиков 🍁, оно определенно расплавится в приятности и напишет еще много любопытных постов, сенкюю каждому :*