Как сэкономить время и пошлину, если у одного собственника две разные доли в квартире 💡📑
Лайфхак, которым мы часто пользуемся с клиентами. Частая история у собственника квартиры: одна доля получена по приватизации или наследству, а вторая — по маткапиталу итп. В ЕГРН значатся две отдельные записи.
При продаже такой квартиры, необязательно объединять доли. Так можно сэкономить время и деньги:
1. В одном ДКП прописываем обе доли сразу: «Продавец продает принадлежащие ему 1/2 и 1/2 доли...».
2. При регистрации в МФЦ (или у нотариуса) продавец просто пишет два заявления на переход права — по одному на каждую запись в ЕГРН.
3. Экономия: нет трат на отдельную госпошлину за предварительное объединение долей и 7–10 дней на лишнюю регистрацию. Всё проходит в один шаг.
Лайфхак, которым мы часто пользуемся с клиентами. Частая история у собственника квартиры: одна доля получена по приватизации или наследству, а вторая — по маткапиталу итп. В ЕГРН значатся две отдельные записи.
При продаже такой квартиры, необязательно объединять доли. Так можно сэкономить время и деньги:
1. В одном ДКП прописываем обе доли сразу: «Продавец продает принадлежащие ему 1/2 и 1/2 доли...».
2. При регистрации в МФЦ (или у нотариуса) продавец просто пишет два заявления на переход права — по одному на каждую запись в ЕГРН.
3. Экономия: нет трат на отдельную госпошлину за предварительное объединение долей и 7–10 дней на лишнюю регистрацию. Всё проходит в один шаг.