🏠 Семью спустя 16 лет попытались лишить части квартиры из-за ошибки при оформлении соцнайма
Мосгорсуд оставил за семьёй право пользоваться всей трёхкомнатной квартирой, хотя при оформлении договора социального найма в 2010 году чиновники, как выяснилось позднее, допустили ошибку. Об этом сообщило РАПСИ со ссылкой на пресс-службу суда.
По выданным семье ордерам ей предназначались две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире, однако договор социального найма оформили на всю квартиру. Спустя 16 лет истец потребовал изменить договор, указав, что оснований для проживания семьи в третьей комнате нет.
Суд первой инстанции в иске отказал, а Мосгорсуд подтвердил это решение. Судьи обратили внимание на два обстоятельства: семья проживает в квартире на основании действующего договора социального найма, который недействительным не признавался, а требование об изменении договора было заявлено за пределами срока исковой давности.
Общий срок исковой давности по статье 196 ГК РФ составляет три года, а последствия его пропуска применяются судом по заявлению стороны — статья 199 ГК РФ.
История показывает важный принцип правовой определённости: если государственный орган много лет назад допустил ошибку при оформлении жилья, исправить её спустя десятилетия за счёт уже сложившегося положения семьи можно далеко не всегда.
Фото сгенерировано с помощью ИИ
Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max
Мосгорсуд оставил за семьёй право пользоваться всей трёхкомнатной квартирой, хотя при оформлении договора социального найма в 2010 году чиновники, как выяснилось позднее, допустили ошибку. Об этом сообщило РАПСИ со ссылкой на пресс-службу суда.
По выданным семье ордерам ей предназначались две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире, однако договор социального найма оформили на всю квартиру. Спустя 16 лет истец потребовал изменить договор, указав, что оснований для проживания семьи в третьей комнате нет.
Суд первой инстанции в иске отказал, а Мосгорсуд подтвердил это решение. Судьи обратили внимание на два обстоятельства: семья проживает в квартире на основании действующего договора социального найма, который недействительным не признавался, а требование об изменении договора было заявлено за пределами срока исковой давности.
Общий срок исковой давности по статье 196 ГК РФ составляет три года, а последствия его пропуска применяются судом по заявлению стороны — статья 199 ГК РФ.
История показывает важный принцип правовой определённости: если государственный орган много лет назад допустил ошибку при оформлении жилья, исправить её спустя десятилетия за счёт уже сложившегося положения семьи можно далеко не всегда.
Фото сгенерировано с помощью ИИ
Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max