Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Мечтаете переехать в Сочи? Вот что важно знать о генплане до 2044 года
Вы мечтаете о Сочи. О море, горах, тёплом климате и жизни у моря.
Я живу здесь, здесь-где многие мечтают только отдыхать.
Работаю с недвижимостью. И знаю: переезд — это не только чемоданы и билеты. Это понимание, куда ты едешь и что будет с городом через 5, 10, 20 лет.
Недавно в Сочи утвердили генеральный план развития до 2044 года. И там есть важные пункты для тех, кто планирует переезд.
Что важно знать:
1. Город будет расти, но ограниченно.
Новый генплан ограничивает масштабы жилищного строительства в некоторых зонах и делает акцент на социальной направленности. Это значит: город не превратится в «муравейник», но и новых квартир станет меньше.
2. Огромный акцент на инфраструктуру.
Планируется построить:
· 170 детских садов
· более 90 медицинских учреждений
· 80 клубов и библиотек
· 53 спортзала и 17 бассейнов
Для семей с детьми — это ключевой момент. Школы, садики, поликлиники — всё это будет.
3. Развитие транспорта.
Планируется строительство обхода Сочи, развязок и виадуков. Уже идёт масштабный проект трассы Джубга — Сочи, который сократит время в пути от Джубги до побережья до 1,5 часов вместо 7+.
4. Новые точки притяжения.
Генплан предусматривает развитие:
· медицинского кластера на базе «Мацесты»
· IT-полиса (IT-парк, IT-сити, дата-центр) в селе Верхний Юрт
· школы яхтинга
· рекреационных кластеров в Пластунке и Хосте
5. Ограничения у моря.
В пределах 500 метров от береговой линии запрещено строительство средне- и многоэтажного жилья. Приоритет — санаториям и гостиницам. Высота зданий ограничена: 21–30 метров в зависимости от удаления от моря.
Что это значит для Вас:
Если Вы хотите переехать в Сочи — время думать не только о квартире, но и о районе, инфраструктуре, перспективах.
Город развивается. Но развивается по плану. И этот план стоит изучить до того, как Вы купите билет в одну сторону.
У меня есть 10 лет опыта работы с недвижимостью в Сочи. Если у Вас есть вопросы — пишите в комментариях. Отвечу.
👉 А Вы думаете о переезде в Сочи? Что останавливает?
Перешлите тому, кто мечтает о переезде в Сочи: https://max.ru/channel_telo_cach_dom
Вы мечтаете о Сочи. О море, горах, тёплом климате и жизни у моря.
Я живу здесь, здесь-где многие мечтают только отдыхать.
Работаю с недвижимостью. И знаю: переезд — это не только чемоданы и билеты. Это понимание, куда ты едешь и что будет с городом через 5, 10, 20 лет.
Недавно в Сочи утвердили генеральный план развития до 2044 года. И там есть важные пункты для тех, кто планирует переезд.
Что важно знать:
1. Город будет расти, но ограниченно.
Новый генплан ограничивает масштабы жилищного строительства в некоторых зонах и делает акцент на социальной направленности. Это значит: город не превратится в «муравейник», но и новых квартир станет меньше.
2. Огромный акцент на инфраструктуру.
Планируется построить:
· 170 детских садов
· более 90 медицинских учреждений
· 80 клубов и библиотек
· 53 спортзала и 17 бассейнов
Для семей с детьми — это ключевой момент. Школы, садики, поликлиники — всё это будет.
3. Развитие транспорта.
Планируется строительство обхода Сочи, развязок и виадуков. Уже идёт масштабный проект трассы Джубга — Сочи, который сократит время в пути от Джубги до побережья до 1,5 часов вместо 7+.
4. Новые точки притяжения.
Генплан предусматривает развитие:
· медицинского кластера на базе «Мацесты»
· IT-полиса (IT-парк, IT-сити, дата-центр) в селе Верхний Юрт
· школы яхтинга
· рекреационных кластеров в Пластунке и Хосте
5. Ограничения у моря.
В пределах 500 метров от береговой линии запрещено строительство средне- и многоэтажного жилья. Приоритет — санаториям и гостиницам. Высота зданий ограничена: 21–30 метров в зависимости от удаления от моря.
Что это значит для Вас:
Если Вы хотите переехать в Сочи — время думать не только о квартире, но и о районе, инфраструктуре, перспективах.
Город развивается. Но развивается по плану. И этот план стоит изучить до того, как Вы купите билет в одну сторону.
У меня есть 10 лет опыта работы с недвижимостью в Сочи. Если у Вас есть вопросы — пишите в комментариях. Отвечу.
👉 А Вы думаете о переезде в Сочи? Что останавливает?
Перешлите тому, кто мечтает о переезде в Сочи: https://max.ru/channel_telo_cach_dom