Что такое кладовка?
В комментариях часто пишут, что даже не знают, что это мы такое купили.

Скопирую описание с нашего финансового клуба:

Итак, она звалась кладовкой😁

Кладовка (келлер) – это самое маленькое некоммерческое помещение. Чаще на -1 этаже (реже на этажах у лифта). Как совсем малышки 1.8 кв м, так и вполне себе комнаты 20 кв м.

Ее можно купить (за наличку или в рассрочку), и сдать в аренду. Есть нюанс – если у вас их больше 1-2, то лучше ИП. Если только начинаете, не парьтесь пока.

Кому сдать?
- соседям – под зимнюю резину, мото-экипировку, сноуборды, елочные игрушки, снегокат и совсем уж хлам типа старого комода и подарков бывших😁

- продавцам ВБ, Озон, интернет-магазинам под товарку

- под мастерскую творческой личности

- бизнесу, кафе по соседству – для хранения летней мебели, декора или запасов

Короче, хлама у нас становится все больше, так что весьма актуально🔥

Критерии выбора:
• класс дома (чем выше, тем лучше)
• есть ли балконы и можно ли на них хранить хлам (в новых домах почти нигде нет)
• есть ли гардеробные
• соотношение кладовок к квартирам (не выше 2:10)
• максимальная стоимость 1 кв м кладовки = 0.5 кв м однушки, так мы оцениваем потенциал роста
• есть ли доступ к разгрузке/погрузке «со стороны»
• есть ли конкуренты на Авито и ЦИАН и если да, то сколько

И часто спрашивают где мы в СПб берем их. Нам кажется, что потенциально выгодную кладовку не купить уже в Москве или Петербурге (но мы все еще глядим ЛО). Поэтому пока рассматриваем и покупаем удаленно в других городах.
Нужен расчет на который мы опирались, покупая свою уфимскую кладовку?