Минстрой: монтаж новых инженерных систем может быть капремонтом

Письмо ведомства от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00 «О капитальном ремонте объектов капитального строительства».  

В чем суть

Разъясняется ситуация, когда при капремонте не только заменяются изношенные инженерные системы, но и устанавливаются новые.

Согласно Федеральному закону № 384-ФЗ от 30.12.2009 г., к системам инженерно-технического обеспечения относятся:

🟦видеонаблюдение;
🟦электронные проходные;
🟦охранная и пожарная сигнализация;
🟦автоматическое газовое пожаротушение;
🟦фотолюминесцентные эвакуационные системы.

В ст. 1 ГрК РФ среди определений капремонта отсутствует понятие установки (монтажа) инженерных систем. Но в ней есть Приложение 9 к ВСН 58-88 (р) со строительными нормами, в которых упоминается установка такой инженерной системы, как противопожарная автоматика и дымоудаление.

А значит, их установка тоже может относиться к капремонту, как и установка других систем.