ЛСР готовит к продаже крупный жилой проект в Петербурге.
▪️ Девелопер планирует построить крупный апарт-отель на Автовской улице в Петербурге.
▪️ Речь идет о 16-этажном здании общей площадью 19,6 тыс. кв. м на 480 номеров. Под зданием предусмотрен гараж на 79 машино-мест, пишет ДП.
ЛСР просит у властей разрешить увеличить максимальную высоту здания до 59 м. Гостиницу собираются построить в рамках масштабного проекта освоения почти 19 га территории в районе Автово.
▪️ Кроме апарт-отеля, там запланировано 169,7 тыс. кв. м жилья. ЛСР уже получила распоряжение Смольного о подготовке проекта планировки и межевания территории.
По информации ДП, девелопер также ведет переговоры о продаже жилой части проекта другому застройщику. Участники рынка оценивают ее возможную стоимость в 11-13 млрд руб.
▪️ Апарт-отель компания тоже может продать отдельно. Его возможную стоимость оценивают примерно в 1 млрд руб. Общая оценка двух частей проекта — 12-14 млрд руб.
Найти покупателя на гостиничную часть может быть сложнее. По данным NF Group, на октябрь этого года в Петербурге работают 63 качественных комплекса сервисных апартаментов с общим номерным фондом около 8,8 тыс. номеров.
▪️ За девять месяцев открылись еще пять объектов, а до конца года ожидается запуск четырех комплексов примерно на 400 номеров.
Подписывайтесь на Домострой
▪️ Девелопер планирует построить крупный апарт-отель на Автовской улице в Петербурге.
▪️ Речь идет о 16-этажном здании общей площадью 19,6 тыс. кв. м на 480 номеров. Под зданием предусмотрен гараж на 79 машино-мест, пишет ДП.
ЛСР просит у властей разрешить увеличить максимальную высоту здания до 59 м. Гостиницу собираются построить в рамках масштабного проекта освоения почти 19 га территории в районе Автово.
▪️ Кроме апарт-отеля, там запланировано 169,7 тыс. кв. м жилья. ЛСР уже получила распоряжение Смольного о подготовке проекта планировки и межевания территории.
По информации ДП, девелопер также ведет переговоры о продаже жилой части проекта другому застройщику. Участники рынка оценивают ее возможную стоимость в 11-13 млрд руб.
▪️ Апарт-отель компания тоже может продать отдельно. Его возможную стоимость оценивают примерно в 1 млрд руб. Общая оценка двух частей проекта — 12-14 млрд руб.
Найти покупателя на гостиничную часть может быть сложнее. По данным NF Group, на октябрь этого года в Петербурге работают 63 качественных комплекса сервисных апартаментов с общим номерным фондом около 8,8 тыс. номеров.
▪️ За девять месяцев открылись еще пять объектов, а до конца года ожидается запуск четырех комплексов примерно на 400 номеров.
Подписывайтесь на Домострой