Кто подписывается на вас в МАХ и как продавать им недвижимость
Мы с января ведем клиентам каналы в МАХ. Уже есть лиды в работе, брони, несколько сделок. Можно делать первые выводы о том, кто сейчас сидит в МАХ, чем эта аудитория отличается от Телеграма и самое главное — как продавать тут недвижку.
Видите скрин? ↑ У клиента в канале под постом спросили: «А что такое семейная ипотека?» На аватарке фото, женщина средних лет. Представляете, есть люди, которые не знают, что такое семейка. Я сейчас не предлагаю посмеяться. Я предлагаю подумать, что это за сегмент аудитории и как с ним работать. Потом что деньги у них есть.
Что говорит статистика
По данным Mediascope на март 2026 года, в Telegram заходит около 72,2 млн человек в сутки, в МАХ — 61,5 млн. 41% пользователей сидят одновременно и в Телеграме, и в МАХ. При этом охват МАХ вырос на 46,3% за квартал. Все меньше шуток и недовольства, все больше людей на стадии принятия. МАХ для многих уже стал частью жизни.
• Он работает без впн.
• Туда перевели родительские и домовые чаты, а еще рабочие чаты бюджетников.
• Через МАХ можно записаться к врачу и получить справку.
• В нем можно открыть QR и подтвердить возраст на кассе.
• Можно переводить деньги по СБП прямо внутри приложения.
Сейчас важная мысль — не переносите свой опыт на всех. Вы думаете: «Да это все можно и без Макса сделать! Нафиг он нужен...» А вот миллионы людей мыслят по-другому. Им это все удобно. Попробовали и пользуются.
Кто перешел в МАХ
• Люди 30-40 лет и старше.
• В регионах МАХ уже у всех, в столице и СПб пока нет.
И эта аудитория совсем не менее ценная для бизнеса. Скорее наоборот. Люди 30-40+ чаще имеют стабильный доход, накопления, семью и реальную потребность улучшить жилищные условия. Они покупают и в своих городах, и в Москве, Питере, Казани, Сочи. Детям на будущее, себе на пенсию.
Как продавать в МАХ
Если коротко: МАХ — это не второй сорт аудитории. Это просто люди с другим мышлением, и к ним нужен особый подход.
1️⃣ Они хуже ориентируются в потоке информации. Они не сравнивают десятки предложений сами, как молодая аудитория, а ждут, что им расскажут и объяснят. Написали пост с кучей заумных слов типа ликвидность — и привет, потеряли человека уже на середине. А объяснили простыми словами, на пальцах, без терминов — он дочитал и обратился.
2️⃣ Они не понимают, зачем им вообще риелтор. Им кажется, что посредник только добавляет расходы и хлопоты. Нужно объяснять ценность своей работы простыми словами.
3️⃣ Для них купить квартиру — значит получить стабильность, безопасность, уверенность в своем будущем. Эта аудитория скорее выберет понятный и проверенный вариант, чем что-то модное, новаторское, со сроком сдачи в 2030.
4️⃣ Они никуда не торопятся, деньги не жгут им карманы. Могут уходить подумать, потом возвращаться. Им важно не ошибиться, сделать все правильно и без рисков. С ними нужно терпеливо выстраивать доверительные отношения. И не подгонять — это их отталкивает.
Не хотите работать с такой аудиторией? Ваше право! Тогда с ней будут работать наши клиенты и закрывать сделки.
Если хотите понять, нужен ли вам МАХ именно в вашей ситуации, приходите на бесплатную консультацию. Расскажем, где брать аудиторию, какой контент работает лучше всего и когда можно ожидать первые заявки.
Мы с января ведем клиентам каналы в МАХ. Уже есть лиды в работе, брони, несколько сделок. Можно делать первые выводы о том, кто сейчас сидит в МАХ, чем эта аудитория отличается от Телеграма и самое главное — как продавать тут недвижку.
Видите скрин? ↑ У клиента в канале под постом спросили: «А что такое семейная ипотека?» На аватарке фото, женщина средних лет. Представляете, есть люди, которые не знают, что такое семейка. Я сейчас не предлагаю посмеяться. Я предлагаю подумать, что это за сегмент аудитории и как с ним работать. Потом что деньги у них есть.
Что говорит статистика
По данным Mediascope на март 2026 года, в Telegram заходит около 72,2 млн человек в сутки, в МАХ — 61,5 млн. 41% пользователей сидят одновременно и в Телеграме, и в МАХ. При этом охват МАХ вырос на 46,3% за квартал. Все меньше шуток и недовольства, все больше людей на стадии принятия. МАХ для многих уже стал частью жизни.
• Он работает без впн.
• Туда перевели родительские и домовые чаты, а еще рабочие чаты бюджетников.
• Через МАХ можно записаться к врачу и получить справку.
• В нем можно открыть QR и подтвердить возраст на кассе.
• Можно переводить деньги по СБП прямо внутри приложения.
Сейчас важная мысль — не переносите свой опыт на всех. Вы думаете: «Да это все можно и без Макса сделать! Нафиг он нужен...» А вот миллионы людей мыслят по-другому. Им это все удобно. Попробовали и пользуются.
Кто перешел в МАХ
• Люди 30-40 лет и старше.
• В регионах МАХ уже у всех, в столице и СПб пока нет.
И эта аудитория совсем не менее ценная для бизнеса. Скорее наоборот. Люди 30-40+ чаще имеют стабильный доход, накопления, семью и реальную потребность улучшить жилищные условия. Они покупают и в своих городах, и в Москве, Питере, Казани, Сочи. Детям на будущее, себе на пенсию.
Как продавать в МАХ
Если коротко: МАХ — это не второй сорт аудитории. Это просто люди с другим мышлением, и к ним нужен особый подход.
1️⃣ Они хуже ориентируются в потоке информации. Они не сравнивают десятки предложений сами, как молодая аудитория, а ждут, что им расскажут и объяснят. Написали пост с кучей заумных слов типа ликвидность — и привет, потеряли человека уже на середине. А объяснили простыми словами, на пальцах, без терминов — он дочитал и обратился.
2️⃣ Они не понимают, зачем им вообще риелтор. Им кажется, что посредник только добавляет расходы и хлопоты. Нужно объяснять ценность своей работы простыми словами.
3️⃣ Для них купить квартиру — значит получить стабильность, безопасность, уверенность в своем будущем. Эта аудитория скорее выберет понятный и проверенный вариант, чем что-то модное, новаторское, со сроком сдачи в 2030.
4️⃣ Они никуда не торопятся, деньги не жгут им карманы. Могут уходить подумать, потом возвращаться. Им важно не ошибиться, сделать все правильно и без рисков. С ними нужно терпеливо выстраивать доверительные отношения. И не подгонять — это их отталкивает.
Не хотите работать с такой аудиторией? Ваше право! Тогда с ней будут работать наши клиенты и закрывать сделки.
Если хотите понять, нужен ли вам МАХ именно в вашей ситуации, приходите на бесплатную консультацию. Расскажем, где брать аудиторию, какой контент работает лучше всего и когда можно ожидать первые заявки.