Споры, связанные с ведением органом ГЖН реестра лицензий
(продолжение поста выше)
Второй раздел обзора содержит позиции Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по вопросам лицензирования и реестра лицензий.
➡ При рассмотрении заявления о внесении изменений в реестр лицензий орган ГЖН вправе провести проверку представленного решения общего собрания собственников помещений в МКД на предмет отсутствия признаков ничтожности по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В свою очередь, заявитель при оспаривании в судебном порядке отказа во внесении изменений в реестр лицензий не лишен возможности представить доказательства, опровергающие вывод органа ГЖН о наличии признаков ничтожности такого решения.
➡ Срок, указанный в части 8.2 статьи 162 ЖК РФ, по общему правилу подлежит исчислению с даты заключения договора управления МКД. В случае наличия препятствий для исполнения данного договора со стороны управляющей организации, обусловленных обстоятельствами, находящимися вне сферы ее контроля при добросовестном, осмотрительном и разумном осуществлении ею своих прав, этот срок начинает исчисляться с момента их отпадения.
При этом решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое с нарушением требований части 8.2 статьи 162 ЖК РФ, не может служить основанием для внесения в реестр лицензий изменений о смене управляющей организации.
➡ Несоблюдение лицом, осуществляющим управление МКД, требований к размещению информации в ГИС ЖКХ не может служить достаточным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии, поскольку носит устранимый характер и не повлекло существенного нарушения прав граждан.
➡ Аннулирование лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД является крайней мерой государственного принуждения, применяемой судом с учетом характера и существенности допущенных нарушений, оценки действий лицензиата по их устранению и соразмерности такой меры последствиям правонарушения.
📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК
(продолжение поста выше)
Второй раздел обзора содержит позиции Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по вопросам лицензирования и реестра лицензий.
➡ При рассмотрении заявления о внесении изменений в реестр лицензий орган ГЖН вправе провести проверку представленного решения общего собрания собственников помещений в МКД на предмет отсутствия признаков ничтожности по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В свою очередь, заявитель при оспаривании в судебном порядке отказа во внесении изменений в реестр лицензий не лишен возможности представить доказательства, опровергающие вывод органа ГЖН о наличии признаков ничтожности такого решения.
➡ Срок, указанный в части 8.2 статьи 162 ЖК РФ, по общему правилу подлежит исчислению с даты заключения договора управления МКД. В случае наличия препятствий для исполнения данного договора со стороны управляющей организации, обусловленных обстоятельствами, находящимися вне сферы ее контроля при добросовестном, осмотрительном и разумном осуществлении ею своих прав, этот срок начинает исчисляться с момента их отпадения.
При этом решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое с нарушением требований части 8.2 статьи 162 ЖК РФ, не может служить основанием для внесения в реестр лицензий изменений о смене управляющей организации.
➡ Несоблюдение лицом, осуществляющим управление МКД, требований к размещению информации в ГИС ЖКХ не может служить достаточным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии, поскольку носит устранимый характер и не повлекло существенного нарушения прав граждан.
➡ Аннулирование лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД является крайней мерой государственного принуждения, применяемой судом с учетом характера и существенности допущенных нарушений, оценки действий лицензиата по их устранению и соразмерности такой меры последствиям правонарушения.
📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК