📍 Котельные/ИТП
Подборка материалов и судебной практики

Дом с собственной котельной или ИТП — особый случай: прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями обычно невозможны, оборудование может шуметь, а отдельная плата за его содержание — оказаться незаконной. В подборке — материалы и судебная практика по этим вопросам, включая позиции Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ:

➡ Прямые договоры
▪️Своя газовая котельная: возможны ли прямые договоры
▪️Верховный Суд РФ и Конституционный Суд РФ о невозможности прямых договоров в доме с ИТП
▪️«Неправильные» прямые договоры привели к взысканию с УК почти 3 млн рублей
▪️Переход на прямые договоры по отоплению при наличии ИТП

➡ Шум
▪️Суд обязал УК снизить уровень шума от теплового пункта в подвале МКД
▪️Как собственники судятся из-за слишком шумной котельной
▪️Можно ли демонтировать шумный тепловой узел, расположенный в МКД

➡ Содержание/плата
▪️Нужен ли договор на ТО ВДГО для газовой котельной
▪️Должна ли УК ремонтировать индивидуальный тепловой пункт
▪️Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной
▪️Когда отдельная плата за содержание котельной является незаконной
▪️Дополнительная плата за содержание котельной

➡ Другое
▪️Секреты экономии ТСЖ: ИТП за счет ресурсоснабжающей организации
▪️Кого крышная котельная, тот и руководит банкетом
▪️Крышная котельная: иметь или не иметь

Подборка поможет разобраться, когда плата за котельную законна, кто должен ремонтировать ИТП и нужен ли договор на ТО ВДГО.

📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК