Минстрой в новом письме разъяснил порядок заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов для нежилых помещений и машино-мест в многоквартирных домах.

Нежилые помещения

Собственники таких помещений обязаны заключить договоры ресурсоснабжения напрямую с РСО — на холодную и горячую воду, тепло, электричество, газ и водоотведение. Это требование действует независимо от того, заключены ли прямые договоры собственниками квартир.

Машино-места (включая подземные гаражи и автостоянки)

Здесь правило иное. Собственники машино-мест заключают договоры с теми же исполнителями, что и собственники жилых помещений:

▫️ с управляющей организацией (если она является исполнителем коммунальных услуг);
▫️ либо с РСО, если в доме действуют прямые договоры по статье 157.2 ЖК РФ.

Таким образом, собственники машино-мест не обязаны искать РСО самостоятельно — они действуют в общем порядке, установленном для жилых помещений.