ЖКС №1 Московского района Санкт-Петербурга

Не забудьте оплатить все налоги до 1 декабря! Это касается транспортного, земельного налога и налога на имущество.

В налоговом уведомлении за 2025 год впервые отражён НДФЛ по прогрессивной шкале. Ставка зависит от вида дохода и заработанной суммы за год.

Если ваш годовой доход от работодателя не превышает 2,4 млн ₽, ставка осталась прежней — 13%.

Подробная информация о ставках по каждой группе доходов — на промо-странице «Налоговое уведомление 2026» на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).

Проверить начисления можно в личном кабинете на сайте ФНС или на федеральном портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

Городские ЖКС выполняют капремонт крыш: пилот в этом году запущен в 10 районах

В этом году Жилищный комитет запустил пилотный проект, который меняет привычную схему проведения работ. Городские жилкомсервисы смогли участвовать в конкурсах Фонда капитального ремонта и самостоятельно выполнять капитальный ремонт крыш — без привлечения внешних подрядчиков. Это принципиально новый подход: управляющие организации, которые ежедневно отвечают за содержание домов, получили возможность выполнять капитальные работы собственными силами.

В этом году в 10 районах города выполняется ремонт 47 крыш. Из них 41 — это мягкая кровля и 6 — жесткая.

Смысл нововведения не только в экономии. Когда ремонт выполняет та же организация, которая управляет домом, ответственность становится сквозной — от проекта до эксплуатации. ЖКС знают особенности многоквартирного дома, понимают, где чаще возникают протечки, какие элементы требуют особого внимания. Это позволяет выполнять работы качественнее и с учетом конкретных условий эксплуатации.

Как это работает на практике. ЖКС № 2 Московского района по результатам конкурсной процедуры заключил договор с Фондом капремонта на ремонт кровли в Зеленогорске на улице Комсомольской, д.6. В настоящее время выполнены демонтаж старого покрытия, устройство наплавляемого ковра, замена парапетных обделок, водосточных воронок, аэраторов, установка ограждений, ремонт вентблоков. Соблюдается культура производства работ. Готовность объекта составляет 95%. В начале октябре работы будут завершены.

«По итогам пилотного проекта будет принято решение о дальнейшем масштабировании такой практики. Если опыт окажется успешным, город получит еще один эффективный механизм для ускорения капитального ремонта и повышения качества работ. А жители — еще больше отремонтированных крыш», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Подготовка квартиры к отопительному сезону: простые шаги для тепла и комфорта

Когда на улице становится холодно, заниматься ремонтом и проверками уже не хочется. Гораздо удобнее проверить квартиру до начала отопительного сезона. Так у вас будет время спокойно устранить мелкие недочёты, купить уплотнитель или вызвать мастера.

Подготовили для вас чек-лист — сохраняйте и проверяйте по пунктам✅

Если нужно подтвердить, что у вас нет долгов за коммунальные услуги, — вам нужна справка об отсутствии задолженности.

В карточках рассказываем, в каких случаях пригодится справка, как её оформить и какие документы нужны для получения. Листайте и сохраняйте — пригодится!

Петербург продолжает расселение коммунальных квартир

«С начала 2026 года в рамках городской программы расселения коммунальных квартир жилищные условия улучшены для 3 801 семьи, проживавшей в 1 375 коммунальных квартирах. Расселение коммунальных квартир является одним из приоритетных направлений жилищной политики Санкт-Петербурга», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Оказание содействия гражданам носит заявительный характер. Все граждане, изъявившие согласие на расселение и подавшие заявления о выборе формы содействия в виде социальной выплаты, по состоянию на текущий момент обеспечены средствами в год предоставления заявления.

Как получить выплату?

1️⃣ Включите коммунальную квартиру в перечень расселяемых: обратитесь в жилищный отдел администрации района.

2️⃣ Обратитесь в подведомственное учреждение Жилищного комитета «Горжилобмен» по адресу: Бронницкая ул., д. 32, тел. 576-00-00, для подачи заявления о выборе формы содействия.

Губернатор Александр Беглов подвел итоги 3-х летней программы капремонта фасадов и крыш на Невском проспекте.

Работы, рассчитанные на четыре года, завершены досрочно. В порядок приведены 86 домов, 33 из которых — объекты культурного наследия. Объем финансирования — 6,4 млрд рублей, из них более 5 млрд — средства городского бюджета.

«Невский проспект — душа Петербурга. Возвращение ему исторического облика — в числе десяти приоритетов развития города. Задача, поставленная губернатором, выполнена», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Программа стартовала в 2024 году по поручению главы города. Годом ранее провели масштабную подготовку: осмотры домов, анализ архивов и чертежей. Благодаря поддержке губернатора одобрено дополнительное финансирование — более 2 млрд рублей ежегодно.

Площадь отремонтированных фасадов — почти 271 тыс. кв. м, что сопоставимо с фасадами всех зданий Эрмитажа. Кровли обновлены на 102 тыс. кв. м. В ремонте использовано 465,9 тонны металла — это почти в 3,5 раза больше, чем может поднять самый большой грузовой самолет «Руслан».

Жилищный комитет поставил задачу администрациям районов и жилищным агентствам обеспечить порядок на внутриквартальных территориях в период выборов

Санкт-Петербург готов к выборам. Чтобы улицы, дворы и подходы к избирательным участкам встретили горожан в надлежащем виде, Жилищный комитет поставил конкретные задачи.

С 18 по 20 сентября — своевременная уборка территорий: мусор, смет, покос и вывоз травы, промывка проездов. Особое внимание — у избирательных участков. Работы вести в полуторные смены с 6:00–6:30, с соблюдением трудового законодательства. Шумные работы запрещены, кроме жизнеобеспечения и уборки.

🔹Обеспечить порядок на площадках ТКО и своевременный вывоз отходов по графикам.

🔹Провести осмотр домов на предмет удаления самовольных объявлений и рисунков. При выявлении экстремистских — сообщать в правоохранительные органы.

🔹Также — осмотр чердаков, подвалов и технических помещений не менее двух раз в день; при обнаружении подозрительных предметов — немедленно сообщать в правоохранительные органы.

🔹Обеспечить запас топлива для аварийных машин и готовность к реагированию на аварийные ситуации.

Перенос газовой плиты в квартире: что говорит закон?

Если вы задумались о переносе газовой плиты, важно помнить, что газ — это источник повышенной опасности, где любая ошибка может стоить жизни. Закон строго регулирует такие работы.

Разбираем в карточках, что можно делать без согласования, что нельзя и как правильно перенести плиту, чтобы избежать проблем с законом и соседями.

Правила поддержания комфорта в многокварирном доме

Любой многоквартирный дом — это сложная система, где каждый элемент требует внимания и своевременного ухода. Комфорт и безопасность проживания зависят не только от работы управляющей организации, но и от того, насколько ответственно жители и гости относятся к общедомовому имуществу.

В наших карточках мы собрали несложные правила, которые помогут поддерживать порядок и продлить срок службы общего имущества вашего дома:

▫️Не захламляйте места общего пользования
▫️Соблюдайте чистоту в доме и на придомовой территории
▫️Бережно относитесь к общедомовому имуществу
▫️Соблюдайте правила пользования лифтом
▫️Звоните в управляющую компанию, если заметили неисправность

Подробности по каждому пункту смотрите в карточках ⬆️

✅️Когда счет оплачен вовремя, то информация своевременно попадает в систему и корректно учитывается в следующем платежном документе.

🙌Но все мы понимаем, что иногда могут возникнуть ситуации и жизненные обстоятельства, способные помешать оплатить коммунальные услуги вовремя.

Рассказываем в карточках, как рассчитываются пени и как избежать их появления 👆

🏗 Современное строительство — это не только возведение новых домов, но и развитие цифровых сервисов, которые помогают жителям управлять своим жильем после получения ключей.

Одним из таких решений стало приложение «Госуслуги Дом».

📱Сегодня сервисом пользуются уже более 21 млн человек. Подробнее о возможностях приложения и его масштабах — в карточках.

Приложение доступно для пользователей всех мобильных платформ, скачать его можно по ссылке.

#день_строителя_70

📲 Минстрой России в МАКС

В Санкт-Петербурге в рамках региональной программы капитального ремонта продолжается обновление лифтового оборудования в многоквартирных домах. Работы ведутся круглый год, без привязки к сезону, что позволяет сохранять высокие темпы модернизации.

«Замена лифтового оборудования остается одним из приоритетных направлений региональной программы капитального ремонта. В настоящее время работы ведутся на 651 единице оборудования в 220 многоквартирных домах. Модернизация проводится с применением энергоэффективных моделей, оснащенных современными системами безопасности. Всего до 2030 года в городе предстоит обновить более 4 тысяч лифтов, и выполнение этой задачи находится на постоянном контроле», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Устаревшие лифтовые механизмы заменяются на современные энергоэффективные модели, оснащённые комплексными системами безопасности. Параллельно с установкой нового оборудования ведётся модернизация шахт и машинных помещений, что обеспечивает бесшумную работу подъёмников и позволяет снизить энергопотребление.

С 2014 года в Петербурге заменено более 16 тысяч подъёмников, что делает город одним из лидеров в стране по обновлению лифтового фонда. Работы ведутся под контролем Жилищного комитета. Программа будет продолжена до полного выполнения всех запланированных мероприятий, обеспечивая безопасность и комфорт проживания петербуржцев.

Что такое предельная стоимость капитального ремонта и зачем она нужна

Каждый год Правительство Санкт-Петербурга утверждает документ, который устанавливает максимальные цены на работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Это касается всего: от ремонта фасада и кровли до замены лифтов и инженерных сетей.

Простыми словами, город определяет верхнюю границу стоимости, чтобы подрядчики не могли завышать цены. Для жителей это означает, что их взносы на капремонт тратятся по честным и прозрачным расценкам. Для Фонда капитального ремонта — четкие ориентиры при составлении смет и проведении торгов.

Жилищный комитет отвечает за жилищную политику города. В рамках этой работы он:

▫️участвует в разработке нормативов;
▫️координирует работу Фонда капитального ремонта;
▫️следит за соблюдением установленных цен;
▫️реализует региональную программу капремонта.

Таким образом, этот документ — один из главных инструментов в работе Комитета.

Документ важен для всех:

▫️Собственники квартир — уверены, что их деньги тратятся разумно.
Подрядчики — видят рыночные рамки и могут предлагать конкурентные цены.
▫️Фонд капремонта — может утверждать сметы и проводить торги в пределах лимитов.
▫️Правительство города — контролирует эффективное использование бюджета.

Как это работает на практике

В документе прописаны расценки на каждый вид работ за единицу измерения: ремонт фасада — руб./м², кровли — руб./м², замена лифтов — руб./шт., ремонт сетей — руб./п.м.

Пример: если предельная стоимость ремонта фасада — 10 000 руб./м², подрядчик не может запросить 15 000 руб./м².

Предельные цены позволяют:

🔹не допускать завышения стоимости работ;
🔹сделать процесс прозрачным для всех;
🔹точно планировать бюджет;
🔹проверять обоснованность цен в документах;
защищать средства собственников от необоснованных трат.

В итоге — капитальный ремонт становится доступнее, а деньги петербуржцев расходуются максимально эффективно.