Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга

В Петербурге обновляют лестничные клетки: отремонтировано 89% от годового плана

В 2026 году было запланировано привести в нормативное состояние более 5,1 тысячи парадных — общая площадь ремонтируемых помещений составила 1,5 млн кв. метров. На реализацию этих мероприятий выделено более 2,5 млрд рублей.

«На сегодняшний день уже отремонтировано более 4,5 тысячи лестничных клеток — это 89% от годового плана. Программа охватывает здания во всех районах города: от исторических домов в центре до современных домов в спальных районах. Работы идут с опережением графика, и мы уверенно подходим к завершению. Особое внимание уделяем качеству и соблюдению сроков, чтобы каждый петербуржец чувствовал заботу города. До конца года приведем в порядок все запланированные объекты, а значит, тысячи петербургских семей получат более комфортные парадные», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

В рамках текущего ремонта восстанавливают стены и потолки, меняют напольное покрытие, ремонтируют окна и двери, обновляют освещение, почтовые ящики и перила. Ход программы находится на постоянном контроле.

За 2021–2025 годы в Петербурге отремонтировали более 25 тыс. лестничных клеток общей площадью 12,5 млн кв. м. Объём финансирования составил более 8,7 млрд рублей.

30 сентября в Петербурге начинается периодическое протапливание

С 9 утра 30 сентября по решению губернатора Александра Беглова в городе стартует периодическое протапливание.

В первую очередь тепло начнут получать социальные учреждения – детские сады, школы, поликлиники, больницы.

«Мы приняли решение начать периодическое протапливание в связи с похолоданием и по просьбам жителей города. В первую очередь тепло начнут получать социальные учреждения – детские сады, школы, поликлиники, больницы и другие организации», – отметил Александр Беглов.

Готовность жилищного фонда:

🔹24 403 здания готовы к отопительному сезону
🔹проведено 98 противоаварийных тренировок
🔹работы по текущему и капитальному ремонту завершены
🔹дополнительную выборочную проверку прошли свыше 4 тысяч домов — это каждый шестой дом в городе
🔹к зиме сформировано 346 аварийных бригад управляющих организаций с резервом до 493

«Техническая готовность всех жилых домов подтверждена. Это результат системной работы всего межотопительного периода – от ремонта инженерных систем до обучения сотрудников. Приоритетом для нас остается предоставление качественных коммунальных услуг. В этом году мы увеличили объем ремонта инженерных систем», – отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Управляющим организациям рекомендовано приступить к подключению систем теплопотребления в многоквартирных домах.

Отопительный сезон объявят не позднее пятидневного периода со среднесуточной температурой +8 °C и ниже – после издания соответствующего распоряжения.

🍂 В Петербурге 1 октября стартует осенний месячник по благоустройству

«Осенний месячник — важнейший этап подготовки городских территорий к зимнему периоду. От качества и своевременности уборки напрямую зависят комфорт и безопасность петербуржцев», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

В рамках месячника запланировано привести в нормативное состояние 82,7 млн кв. м внутриквартальных территорий и территорий общего имущества многоквартирных домов.

Кульминацией месячника станет День благоустройства города. Всех желающих принять участие в уборке дворов обеспечат необходимым инвентарём. Адресный перечень мест проведения работ с указанием времени сбора и выдачи инвентаря опубликован на сайте Жилищного комитета.

📞 Телефон горячей линии Жилищного комитета: 409-73-78.

07.10.2026 с 10:30 до 10:50 состоится комплексная проверка готовности региональной системы оповещения населения Санкт-Петербурга с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации до населения Санкт-Петербурга.
Подробная информация о порядке проведения проверки размещена на сайте СПб ГКУ «ГМЦ»

Парковка у парадных в Петербурге: штраф за «размещение»

С 5 июля 2026 года в Петербурге действует уточнённая редакция статьи 32.1 городского Закона «Об административных правонарушениях». Изменения внесены Законом Санкт-Петербурга от 23.06.2026 № 393-69.

Суть: автомобиль у входа в парадную или рядом с контейнерной площадкой больше не может быть «размещён», независимо от того, мешает он пройти или нет.

Прежняя редакция говорила о «перегораживании» проходов и подъездов. Это позволяло водителям оспаривать штрафы, ссылаясь на то, что машину можно обойти.
📌 Теперь термин «размещение» исключает любые разночтения: сам факт парковки в запрещённом месте является нарушением.

Что запрещено и для кого исключение?

Полный запрет: Размещение транспорта на подходах к зданиям, подъездах к местам накопления ТКО, а также на детских, спортивных площадках и площадках для выгула животных .

Исключение: Под запрет не попадают автомобили аварийно-спасательных служб, коммунальной техники и скорой помощи.

Размер штрафов (не изменился):
· Для граждан: от 3 000 до 5 000 рублей
· Для должностных лиц: от 5 000 до 40 000 рублей
· Для юридических лиц: от 150 000 до 500 000 рублей

Совет для жителей ✏️

Сообщить адрес, где есть нарушение можно через сервис Государственной административно-технической инспекции Санкт-Петербурга: https://xc.gati-online.ru/ch/park_check.php

Если вы получили постановление и считаете его незаконным, то его можно обжаловать также с помощью сервиса Государственной административно-технической инспекции: https://xc.gati-online.ru/hs/esia/.

С 1 января 2027 года в России меняются правила установки и замены приборов учёта электрической энергии. Срок замены электросчётчиков при их отсутствии, выходе из строя или истечении срока эксплуатации сокращается с шести до трёх месяцев.

Поправки вносятся в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Что меняется?

Согласно новой норме, в случаях отсутствия, выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учёта электрической энергии, возникших после 1 января 2027 года, установка (замена) и допуск прибора учёта в эксплуатацию должны быть осуществлены не позднее трёх месяцев с даты, определяемой действующими правилами.

Трёхмесячный срок будет отсчитываться:

▫️со дня истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учёта (если дата известна гарантирующему поставщику);
▫️ с даты получения обращения потребителя или исполнителя о неисправности, истечении срока поверки или эксплуатации;
▫️ со дня выявления неисправности или истечения срока в ходе проверки;
▫️ с даты обращения собственников комнат в коммунальной квартире, если между ними заключено соответствующее соглашение.

Сокращение срока установки счётчиков делает учёт электроэнергии более точным и оперативным, а также снижает риски необоснованных начислений. Для жителей это означает более быстрый переход на расчёты по фактическому потреблению.

Правила поддержания комфорта в многокварирном доме

Любой многоквартирный дом — это сложная система, где каждый элемент требует внимания и своевременного ухода. Комфорт и безопасность проживания зависят не только от работы управляющей организации, но и от того, насколько ответственно жители и гости относятся к общедомовому имуществу.

В наших карточках мы собрали несложные правила, которые помогут поддерживать порядок и продлить срок службы общего имущества вашего дома:

▫️Не захламляйте места общего пользования
▫️Соблюдайте чистоту в доме и на придомовой территории
▫️Бережно относитесь к общедомовому имуществу
▫️Соблюдайте правила пользования лифтом
▫️Звоните в управляющую компанию, если заметили неисправность

Подробности по каждому пункту смотрите в карточках ⬆️

🙌Понимаем, что разобраться в квитанции иногда может быть непросто. Именно поэтому мы подготовили краткую инструкцию, которая поможет вам легко ориентироваться в Едином платёжном документе. 👆

С 1 сентября 2026 года в жилищно-коммунальной сфере вступил в силу целый ряд нормативных изменений, затрагивающих лицензирование управляющих организаций, правила оформления документов, порядок взаимодействия с собственниками и тарифную политику. Рассказываем о главном.

Управление МКД и лицензирование

🔹 Наличие паспорта готовности к отопительному сезону стало лицензионным требованием для УК.
🔹 Лицензионные комиссии упразднены — теперь выдачей лицензий на управление МКД занимается ГЖИ.
🔹 Введены свежие индикаторы риска для проверок УК, а также новые обязательные требования к персоналу и техническому обеспечению.
🔹 Утверждён новый порядок проведения квалификационного экзамена для руководителей УК.

Документооборот и взаимодействие с собственниками

🔹 Принят новый порядок подписания актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту. Минстрой пояснил: без действующего совета МКД эта функция контроля работать не будет.
🔹 Изменены правила оформления протоколов общих собраний собственников (ОСС).
🔹 УК обязаны создать каналы в мессенджере МАХ — обращения через них теперь являются официальными запросами. Минстрой утвердил порядок работы и администрирования таких чатов.
🔹 Введён новый порядок информирования собственников об исключении дома из реестра лицензий или лишении лицензии УК.

Технические аспекты и безопасность

🔹 Утверждены новые правила по содержанию дымовых и вентиляционных каналов в МКД.
🔹 Обслуживание и ремонт лифтов разделены: выполнять работы смогут только специально обученные организации. ТСЖ нужно обновлять уставы, УК — договоры управления. Типовой договор и стоимость обслуживания перенесены на сентябрь 2027 года.
🔹 Обновлены требования к объектам обработки, утилизации и размещения твёрдых коммунальных отходов.

Тарифы и отраслевые нормы

🔹 Обновлены правила формирования инвестиционных и производственных программ РСО — уточнено, что можно включать в тарифы. Заработали изменения по амортизации и учёту затрат предыдущих периодов.
🔹 Установлена взаимосвязь между тарифами, износом сетей и инвестпрограммами.
🔹 Внесены изменения по заполнению ГИС ЖКХ.

Контроль и надзор

🔹 Муниципальный жилищный контроль официально упразднён Жилищным кодексом. У муниципалитетов есть время до января 2028 года на реорганизацию профильных отделов.

🏗 Современное строительство — это не только возведение новых домов, но и развитие цифровых сервисов, которые помогают жителям управлять своим жильем после получения ключей.

Одним из таких решений стало приложение «Госуслуги Дом».

📱Сегодня сервисом пользуются уже более 21 млн человек. Подробнее о возможностях приложения и его масштабах — в карточках.

Приложение доступно для пользователей всех мобильных платформ, скачать его можно по ссылке.

#день_строителя_70

📲 Минстрой России в МАКС

Теория позади — практика впереди: финал конкурса ЖКХ и городской праздник — 29 августа

В учебно-методическом центре Жилищного комитета состоялся теоретический этап конкурса профессионального мастерства среди работников жилищно-коммунальной сферы.

Мероприятие стало важным этапом отбора претендентов на соискание знака отличия «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Впереди - финальные практические испытания.

Участники конкурса – финалисты районных отборочных этапов. Они продемонстрировали теоретические знания, необходимые для качественного выполнения профессиональных обязанностей.

Конкурсанты отвечали на вопросы по технологии уборки, знанию нормативно-правовой базы, профессиональных стандартов и технике безопасности. Оценивались также инициативность и рационализаторские предложения по улучшению уборки, экономии материалов и оптимизации маршрутно-технологических карт.

Председатель Жилищного комитета Денис Удод отметил:«Конкурс профессионального мастерства — это возможность показать, что труд дворника и тракториста требует глубоких знаний, ответственности и искренней любви к своему делу и к городу. Теоретический этап подтвердил высокий уровень подготовки наших специалистов. Финальные испытания станут яркой частью большого городского праздника «Петербург — город комфорта и уюта». Приглашаю всех петербуржцев и гостей города прийти 29 августа в Приморский парк Победы и провести день с семьей в атмосфере добра, уюта и настоящего городского праздника».

Для гостей на площадке у фонтана развернется интерактивная программа, посвящённая работе жилищно-коммунального хозяйства Петербурга. Горожане смогут познакомиться с работой городских коммунальных служб и управляющих компаний, увидеть специализированную коммунальную технику, принять участие в тематических мастер-классах. Запланирована увлекательная программа для детей и выступления творческих коллективов Санкт-Петербурга.

Приглашаем жителей и гостей города на Центральную площадь Приморского парка Победы!
Вход свободный.

Как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы: пошаговая инструкция

Антисанитария в соседней квартире — это не только дискомфорт, но и прямая угроза здоровью. Если мирные переговоры не помогают, действуйте по следующему алгоритму.

Шаг 1. Зафиксируйте нарушения

Сделайте фото- и видеозаписи, которые подтверждают факт антисанитарии (мусор, насекомые, грязь). Желательно заручиться поддержкой других соседей — коллективная жалоба имеет больший вес.

Шаг 2. Обратитесь в управляющую организацию

Напишите письменную жалобу в УК или ТСЖ с требованием провести обследование проблемной квартиры. По результатам проверки управляющая организация должна составить акт — этот документ станет официальным доказательством нарушения.

Шаг 3. Подайте жалобу в Роспотребнадзор

Если УК бездействует или меры не помогли, обращайтесь в территориальный отдел Роспотребнадзора. К жалобе приложите:
копию акта от УК или ТСЖ;
фото- и видеодоказательства;
показания соседей (при наличии).

Шаг 4. Обратитесь в полицию

В заявлении подробно опишите ситуацию, укажите, какие именно санитарные нормы нарушаются, и приложите собранные доказательства.

Шаг 5. Обратитесь в суд

Если все предыдущие инстанции не помогли, подавайте исковое заявление в суд. В иске можно потребовать:
обязать соседа устранить нарушения;
возместить моральный вред;
в крайних случаях — выселение нарушителя.
Исковое заявление подаётся в письменной форме. Для его составления лучше обратиться к юристу или использовать готовые образцы.

Главное — не молчите. Чем быстрее собственники начнут действовать и собирать доказательства, тем выше шанс решить проблему без суда.