👥 10 сентября руководитель Департамента Эльвира Гамерова провела еженедельный личный приём граждан.
Председатель ТСЖ обратился с вопросом: собственник пристроя к многоквартирному дому требует от ТСЖ ремонта кровли. Председатель считает, что не должен делать это за счёт общих средств. Кроме того, собственник разместил на фасаде дома вывеску без согласования.
👉 Эльвира Ивановна разъяснила: если крыльцо пристроя предназначено только для входа в одно нежилое помещение и не обслуживает другие, оно не относится к общему имуществу. Содержание и ремонт такого помещения - обязанность собственника. ТСЖ не должно ремонтировать его за счёт общих средств.
Что касается вывески: ТСЖ вправе выдать собственнику предупреждение о необходимости согласовать вывеску в архитектуре города или демонтировать её. Размещение вывески на фасаде дома - это использование общего имущества, которое требует решения общего собрания собственников.
💡 Собственник сообщил, что при капремонте дома подрядчики сняли три радиатора и повредили резьбу. Радиаторы невозможно поставить обратно. Собственник не планировал покупать новые. После переговоров с УК и подрядчиком два радиатора удалось установить, с третьим - проблемы.
Эльвира Ивановна позвонила в управляющую компанию и попросила связаться с подрядчиком для ускорения процесса, так как скоро начало отопительного сезона. Информация о сроках ремонтных работ будет передана заявителю.
📌 Жительница дома рассказала: ещё 20 апреля квартиру сильно затопило, вода лилась водопадом. УК провела осмотр, выявила дыру в сливе водостока, но только постелила плёнку. Прошло 5 месяцев, дальше дело не идёт.
Эльвира Ивановна связалась с управляющей компанией. Адрес включён в план ближайших работ.
📎 Собственница сообщила: 2 сентября прорвало батарею, капает вода. Трубы со сварочным соединением, женщина боится, что радиатор лопнет снова в других местах.
По информации УК, заявка уже зафиксирована, батареи заменят в ближайшее время.
Председатель ТСЖ обратился с вопросом: собственник пристроя к многоквартирному дому требует от ТСЖ ремонта кровли. Председатель считает, что не должен делать это за счёт общих средств. Кроме того, собственник разместил на фасаде дома вывеску без согласования.
👉 Эльвира Ивановна разъяснила: если крыльцо пристроя предназначено только для входа в одно нежилое помещение и не обслуживает другие, оно не относится к общему имуществу. Содержание и ремонт такого помещения - обязанность собственника. ТСЖ не должно ремонтировать его за счёт общих средств.
Что касается вывески: ТСЖ вправе выдать собственнику предупреждение о необходимости согласовать вывеску в архитектуре города или демонтировать её. Размещение вывески на фасаде дома - это использование общего имущества, которое требует решения общего собрания собственников.
💡 Собственник сообщил, что при капремонте дома подрядчики сняли три радиатора и повредили резьбу. Радиаторы невозможно поставить обратно. Собственник не планировал покупать новые. После переговоров с УК и подрядчиком два радиатора удалось установить, с третьим - проблемы.
Эльвира Ивановна позвонила в управляющую компанию и попросила связаться с подрядчиком для ускорения процесса, так как скоро начало отопительного сезона. Информация о сроках ремонтных работ будет передана заявителю.
📌 Жительница дома рассказала: ещё 20 апреля квартиру сильно затопило, вода лилась водопадом. УК провела осмотр, выявила дыру в сливе водостока, но только постелила плёнку. Прошло 5 месяцев, дальше дело не идёт.
Эльвира Ивановна связалась с управляющей компанией. Адрес включён в план ближайших работ.
📎 Собственница сообщила: 2 сентября прорвало батарею, капает вода. Трубы со сварочным соединением, женщина боится, что радиатор лопнет снова в других местах.
По информации УК, заявка уже зафиксирована, батареи заменят в ближайшее время.