Как правильно заключать сделки с участием несовершеннолетних
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва особое внимание уделяется сделкам с недвижимостью, затрагивающим имущественные интересы несовершеннолетних, и требующим соблюдения определенных условий и процедур. Сделки с недвижимостью, совершенные без учета особенностей имущественных прав несовершеннолетних, впоследствии могут признать недействительными.
В соответствии со ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет (совершеннолетия), подразделяются на две категории
1. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, которые имеют право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей, усыновителей, при их отсутствии - попечителей.
2. Несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние). Они не имеют правовых возможностей и не имеют права самостоятельно заниматься юридическими действиями, связанными с недвижимостью. За них участие в сделках принимают родители, усыновители, при их отсутствии - опекуны.
Подробнее в статье https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/kak-pravilno-zaklyuchat-sdelki-s-uchastiem-nesovershennoletnikh17/
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва особое внимание уделяется сделкам с недвижимостью, затрагивающим имущественные интересы несовершеннолетних, и требующим соблюдения определенных условий и процедур. Сделки с недвижимостью, совершенные без учета особенностей имущественных прав несовершеннолетних, впоследствии могут признать недействительными.
В соответствии со ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет (совершеннолетия), подразделяются на две категории
1. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, которые имеют право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей, усыновителей, при их отсутствии - попечителей.
2. Несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние). Они не имеют правовых возможностей и не имеют права самостоятельно заниматься юридическими действиями, связанными с недвижимостью. За них участие в сделках принимают родители, усыновители, при их отсутствии - опекуны.
Подробнее в статье https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/kak-pravilno-zaklyuchat-sdelki-s-uchastiem-nesovershennoletnikh17/