🏡За восемь месяцев 2026 года Росреестр Хакасии поставил на кадастровый учет 1117 новых частных жилых домов общей площадью более 140 тысяч квадратных метров.
📊Для сравнения: по итогам всего 2025 года в республике был проведен государственный кадастровый учет в отношении 2,3 тысячи индивидуальных жилых домов (ИЖС) площадью 302 тыс. кв. м. Это на 35% больше, чем в 2024 году (1,7 тыс. домов, 210 тыс. кв. м).
🌾Из общего числа зарегистрированных в текущем году объектов 610 домов расположены в сельской местности, а 245 возведены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Согласно сведениям ЕГРН, предпочтения застройщиков остаются стабильными. Абсолютными лидерами среди строительных материалов стали блок и дерево (923 дома), тогда как кирпич использовался лишь в 118 случаях.
Большинство собственников предпочитает одноэтажные постройки (902 дома), однако востребованы и двухэтажные (214 домов).
✔️Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, согласно которым регистрация прав и любые операции с земельными участками возможны только при наличии сведений об их границах в ЕГРН. При отсутствии у участка границ регистрация сделки будет приостановлена до проведения межевания.
☝️Своевременное межевание обеспечивает защиту от мошенничества (покупатель видит точные координаты и площадь), предотвращает споры с соседями и гарантирует справедливый расчет земельного налога за счет актуализации кадастровой стоимости.
Росреестр Хакасии рекомендует проверить наличие границ в ЕГРН на Публичной кадастровой карте на портале НСПД. Четкий контур участка означает, что границы внесены в реестр. Кроме того, убедиться в наличии или отсутствии границ поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать через портал Госуслуг или в МФЦ.
❗При отсутствии у участка границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы избежать приостановки регистрации и возможных правовых рисков.
📲Наши страницы в MAX | VK | OK
📊Для сравнения: по итогам всего 2025 года в республике был проведен государственный кадастровый учет в отношении 2,3 тысячи индивидуальных жилых домов (ИЖС) площадью 302 тыс. кв. м. Это на 35% больше, чем в 2024 году (1,7 тыс. домов, 210 тыс. кв. м).
🌾Из общего числа зарегистрированных в текущем году объектов 610 домов расположены в сельской местности, а 245 возведены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Согласно сведениям ЕГРН, предпочтения застройщиков остаются стабильными. Абсолютными лидерами среди строительных материалов стали блок и дерево (923 дома), тогда как кирпич использовался лишь в 118 случаях.
Большинство собственников предпочитает одноэтажные постройки (902 дома), однако востребованы и двухэтажные (214 домов).
«Собственники недвижимости должны понимать, что эксплуатировать любой построенный объект, в том числе индивидуальный жилой дом, можно только после оформления на него прав в Росреестре. Принцип "построил — оформи", закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ, действует с 1 марта 2025 года», — напомнила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.
✔️Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, согласно которым регистрация прав и любые операции с земельными участками возможны только при наличии сведений об их границах в ЕГРН. При отсутствии у участка границ регистрация сделки будет приостановлена до проведения межевания.
☝️Своевременное межевание обеспечивает защиту от мошенничества (покупатель видит точные координаты и площадь), предотвращает споры с соседями и гарантирует справедливый расчет земельного налога за счет актуализации кадастровой стоимости.
Росреестр Хакасии рекомендует проверить наличие границ в ЕГРН на Публичной кадастровой карте на портале НСПД. Четкий контур участка означает, что границы внесены в реестр. Кроме того, убедиться в наличии или отсутствии границ поможет выписка из ЕГРН, которую можно заказать через портал Госуслуг или в МФЦ.
❗При отсутствии у участка границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы избежать приостановки регистрации и возможных правовых рисков.
📲Наши страницы в MAX | VK | OK