Ответ📝Нет, сделать это теперь не получится.
Согласно изменениям в Федеральный закон № 487-ФЗ, с марта 2025 года отсутствие сведений о местоположении границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прямым основанием для приостановления учетно-регистрационных действий.
Это правило распространяется на все категории земель и виды разрешенного использования. Даже если пакет документов у вас примут, регистратор приостановит процедуру, как только обнаружит отсутствие границ в реестре. Поставить на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности на жилой дом, капитальную баню, гараж или объект незавершенного строительства на таком участке будет невозможно.
❗Усиление требований направлено на защиту прав граждан, предотвращение земельных споров и обеспечение безопасности сделок с недвижимостью.
🏡Проверить наличие/отсутствие границ у участка можно бесплатно на Публичной кадастровой карте на портале НСПД по кадастровому номеру или адресу. Если контура на карте нет, участку требуется межевание. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет замеры, согласует границы с владельцами смежных участков и подготовит межевой план. После этого нужно подать заявление о кадастровом учете и межевой план в Росреестр.
📝Задайте нам вопрос VK
Согласно изменениям в Федеральный закон № 487-ФЗ, с марта 2025 года отсутствие сведений о местоположении границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прямым основанием для приостановления учетно-регистрационных действий.
Это правило распространяется на все категории земель и виды разрешенного использования. Даже если пакет документов у вас примут, регистратор приостановит процедуру, как только обнаружит отсутствие границ в реестре. Поставить на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности на жилой дом, капитальную баню, гараж или объект незавершенного строительства на таком участке будет невозможно.
❗Усиление требований направлено на защиту прав граждан, предотвращение земельных споров и обеспечение безопасности сделок с недвижимостью.
🏡Проверить наличие/отсутствие границ у участка можно бесплатно на Публичной кадастровой карте на портале НСПД по кадастровому номеру или адресу. Если контура на карте нет, участку требуется межевание. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет замеры, согласует границы с владельцами смежных участков и подготовит межевой план. После этого нужно подать заявление о кадастровом учете и межевой план в Росреестр.
📝Задайте нам вопрос VK