ООО "РАДУГА"

Выбрасывай мусор правильно ♻️

👍Порядок в городе начинается с каждого из нас. Этими карточками мы хотим напомнить вам простые правила, следуя которым мы сделаем нам город чище и комфортнее.

Осень — не только листопад, но и время повышенной пожарной опасности🍂

🔥Школьники вернулись за парты, дома включают обогреватели, а дети всё чаще остаются одни. По статистике МЧС, до 12% бытовых пожаров случаются из‑за детской шалости или неосторожного обращения с техникой.

Чтобы учебный год прошёл без происшествий, 19 пожарно-спасательный отряд советует родителям:
✅ повторить ПДД и выбрать безопасный маршрут до школы;
✅ прикрепить к рюкзаку светоотражатели — ребёнка будет видно на дороге;
✅ объяснить, что нельзя уходить с незнакомцами;
✅ выучить с ребёнком номер 112;
✅ напомнить: спички и зажигалки — не игрушки, приборы включаем только с разрешения взрослых;
✅ проверить дома розетки, проводку и убрать легковоспламеняющиеся жидкости.

❗️А если случился пожар — ребёнок должен твёрдо знать 5 шагов:

🔹покинуть помещение;
🔹не тратить время на сбор вещей;
🔹дышать через влажную ткань, двигаться пригнувшись;
🔹не пользоваться лифтом — только по лестнице;
🔹выйти на улицу и сразу звонить родителям и спасателям.

Запомните сами и научите детей:
☎️112 — единый номер для всех экстренных служб (даже без сим‑карты!)
☎️101 — пожарная охрана

👏Берегите себя и своих детей! Пусть новый учебный год будет только радостным.

❗️Плановая проверка системы оповещения переносится на пятницу, 9 октября - МЧС

Плановая комплексная проверка региональной системы оповещения населения, запланированная на 7 октября, переносится на 9 октября, сообщили в Главном управлении МЧС России по Приморскому краю.

Проверка пройдёт во всех муниципальных образованиях Приморского края.

Время проведения:
10:43 час. – кратковременный запуск электросирен и уличных громкоговорителей, а также замещение эфира теле- и радиоканалов проверочным сигналом продолжительностью одну минуту.

#Приморье #Оповещение #Перенос

Оставайтесь на связи с соседями в домовом чате в мессенджере МАХ.

Как вступить в официальный домовой чат⁉️

1️⃣ Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона;
2️⃣ Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг;
3️⃣ На главной странице выберите пункт «Домовой чат»;
4️⃣ Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома.

↘️Если вы не являетесь собственником квартиры, попасть в домовой чат можно через гостевой доступ в приложении «Госуслуги Дом».

↘️Если нет доступа к приложению, обратитесь в свою управляющую организацию.

Там Вам смогут выдать официальную ссылку на домовой чат или помочь с подключением.

❗️ Штормовую погоду ожидают в Приморье сегодня и завтра

Утром и днём 5 октября, ночью 6 октября во Владивостоке и на значительной территории края пройдут сильные дожди от 15 до 49 миллиметров за 12 часов и менее, в южных и восточных районах локально – очень сильные: 50 миллиметров и более за 12 часов.

Наиболее интенсивные дожди ожидаются в Хасанском округе. Количество осадков может составить 70-110 миллиметров. На южном побережье усилится ветер до 15-22 метров в секунду.

МинГОЧС Приморья рекомендует:
🔹Перенести походы в лес и выходы в море
🔹Если вы отдыхаете у моря — будьте предельно осторожны
🔹Заранее скорректируйте свои планы на день

#Приморье #ПрогнозПогоды #ШтормовоеПредупреждение

Сколько членов должно быть в совете многоквартирного дома: разбираем в соответствии с нормам ЖК РФ.

Вопрос о численности совета многоквартирного дома регулярно возникает у собственников: кому-то кажется, что хватит одного активного жителя, а кто-то хочет собрать «большой совет» из представителей всех подъездов.

💬Рассказываем, как это регулируется законом и на что стоит ориентироваться на практике.

Ключевая норма - ч. 4 ст. 161.1. ЖК РФ. В ней прямо сказано: состав совета многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников помещений.

Это значит, что именно жители дома принимают решение о том, сколько человек войдёт в совет. Закон не устанавливает жёстких рамок по минимальному или максимальному количеству членов.

Хоть формально ЖК РФ не называет конкретного минимального числа человек, логика работы совета и требования к процедуре делают невозможным состав из одного участника.

Дело в том, что из числа членов совета избирается председатель совета многоквартирного дома
(ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ). Для проведения выборов нужен хотя бы ещё один член совета - иначе нет самого механизма голосования и коллегиального решения. Поэтому на практике минимально допустимый состав - не менее двух человек.

Как определить оптимальную численность⁉️

↘️На практике чаще всего используют такие подходы:

✔️По подъездам. В домах с несколькими подъездами удобно выбирать по одному представителю от каждого подъезда. Это даёт равномерное представительство интересов и понятный механизм ротации.

✔️Фиксированное небольшое число. Во многих домах выбирают совет из 3–5 человек. Нечётное количество помогает избежать «патовых» ситуаций при голосовании (когда голоса делятся поровну).

✔️С учётом масштаба дома.
В небольших домах (до 30–50 квартир) достаточно в среднем 3 человек, в крупных - можно формировать более широкий совет, чтобы учесть интересы разных групп жителей.

Как закрепить решение⁉️

Решение о количестве членов совета многоквартирного дома обязательно оформляется протоколом общего собрания собственников.

↘️В нём указывают:

▪️численность совета;
▪️ срок полномочий (обычно 2 года, но можно установить и иной срок);
▪️порядок избрания председателя;
▪️иные организационные моменты (например, порядок замены выбывших членов).

Как правильно включить вопрос в повестку общего собрания собственников ⁉️

В повестку дня общего собрания собственников следует включить вопрос примерно в такой формулировке: «Утверждение количества членов совета многоквартирного дома».

↘️Обратите внимание на два важных момента:

1️⃣ Это должен быть самостоятельный пункт повестки, который решается отдельно от вопроса об «определении состава совета многоквартирного дома ».

Если объединить эти вопросы в один, решение можно будет оспорить - суд может признать его недействительным из-за смешения разных предметов голосования.

2️⃣Чтобы решение вступило в силу, потребуется большинство голосов от общего числа голосов участников собрания.

Также можно использовать формулировки«не менее» и «не более» - например, «не менее 3 и не более 7 членов совета». Такой вариант удобнее на практике: если один из членов совета выйдет и его место займёт другой собственник, не придётся заново проводить собрание для изменения численности.

Кто может входить в совет⁉️

Все члены совета многоквартирного дома должны быть собственниками помещений в этом доме. Арендаторы, родственники собственников без права собственности, представители управляющей организации не могут быть членами совета.

💡Практические рекомендации.

1️⃣Планируйте замену заранее. Даже при небольшом составе (3–5 человек) полезно предусмотреть порядок ротации или замены выбывших членов - это снижает риски «заморозки» работы совета. Формулировка «не менее / не более» как раз помогает в таких ситуациях.
2️⃣Фиксируйте всё документально. Любой выбор или изменение состава оформляйте протоколом общего собрания собственников. Это защищает решения от оспаривания.

Сколько членов должно быть в совете многоквартирного дома: разбираем в соответствии с нормам ЖК РФ.

Вопрос о численности совета многоквартирного дома регулярно возникает у собственников: кому-то кажется, что хватит одного активного жителя, а кто-то хочет собрать «большой совет» из представителей всех подъездов.

💬Рассказываем, как это регулируется законом и на что стоит ориентироваться на практике.

Ключевая норма - ч. 4 ст. 161.1. ЖК РФ. В ней прямо сказано: состав совета многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников помещений.

Это значит, что именно жители дома принимают решение о том, сколько человек войдёт в совет. Закон не устанавливает жёстких рамок по минимальному или максимальному количеству членов.

Хоть формально ЖК РФ не называет конкретного минимального числа человек, логика работы совета и требования к процедуре делают невозможным состав из одного участника.

Дело в том, что из числа членов совета избирается председатель совета многоквартирного дома
(ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ). Для проведения выборов нужен хотя бы ещё один член совета - иначе нет самого механизма голосования и коллегиального решения. Поэтому на практике минимально допустимый состав - не менее двух человек.

Как определить оптимальную численность⁉️

↘️На практике чаще всего используют такие подходы:

✔️По подъездам. В домах с несколькими подъездами удобно выбирать по одному представителю от каждого подъезда. Это даёт равномерное представительство интересов и понятный механизм ротации.

✔️Фиксированное небольшое число. Во многих домах выбирают совет из 3–5 человек. Нечётное количество помогает избежать «патовых» ситуаций при голосовании (когда голоса делятся поровну).

✔️С учётом масштаба дома.
В небольших домах (до 30–50 квартир) достаточно в среднем 3 человек, в крупных - можно формировать более широкий совет, чтобы учесть интересы разных групп жителей.

Как закрепить решение⁉️

Решение о количестве членов совета многоквартирного дома обязательно оформляется протоколом общего собрания собственников.

↘️В нём указывают:

▪️численность совета;
▪️ срок полномочий (обычно 2 года, но можно установить и иной срок);
▪️порядок избрания председателя;
▪️иные организационные моменты (например, порядок замены выбывших членов).

Как правильно включить вопрос в повестку общего собрания собственников ⁉️

В повестку дня общего собрания собственников следует включить вопрос примерно в такой формулировке: «Утверждение количества членов совета многоквартирного дома».

↘️Обратите внимание на два важных момента:

1️⃣ Это должен быть самостоятельный пункт повестки, который решается отдельно от вопроса об «определении состава совета многоквартирного дома ».

Если объединить эти вопросы в один, решение можно будет оспорить - суд может признать его недействительным из-за смешения разных предметов голосования.

2️⃣Чтобы решение вступило в силу, потребуется большинство голосов от общего числа голосов участников собрания.

Также можно использовать формулировки«не менее» и «не более» - например, «не менее 3 и не более 7 членов совета». Такой вариант удобнее на практике: если один из членов совета выйдет и его место займёт другой собственник, не придётся заново проводить собрание для изменения численности.

Кто может входить в совет⁉️

Все члены совета многоквартирного дома должны быть собственниками помещений в этом доме. Арендаторы, родственники собственников без права собственности, представители управляющей организации не могут быть членами совета.

💡Практические рекомендации.

1️⃣Планируйте замену заранее. Даже при небольшом составе (3–5 человек) полезно предусмотреть порядок ротации или замены выбывших членов - это снижает риски «заморозки» работы совета. Формулировка «не менее / не более» как раз помогает в таких ситуациях.
2️⃣Фиксируйте всё документально. Любой выбор или изменение состава оформляйте протоколом общего собрания собственников. Это защищает решения от оспаривания.

Уважаемые артёмовцы!

📢7 октября с 10:39 до 11:00 часов будет проведена комплексная проверка готовности системы оповещения населения Артёмовского городского округа. Помните! Звук сирены означает сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!». Услышав его, вы должны включить теле- и радиоприемники для прослушивания речевого сообщения. Сообщение передается:

📺-по сети наземного эфирного общедоступного телевещания и радиовещания: Первый канал, Россия 1, Россия 24, НТВ, Пятый канал, ТВ Центр, Матч ТВ, Карусель, ОТР, ТВ Центр, Россия-К, Радио России, Маяк, Вести FM;

📌по телевизионному каналу КГБУ «Общественное телевидение Приморья»;

📌по кабельным каналам «Ю-ТВ», «Город ТВ», 8 канал Владивосток», «Подряд»;

📌по местным телерадиоканалам;

📌по уличным громкоговорителям;

🚌с использованием специального автотранспорта, оборудованного сигнальными громкоговорящими устройствами.

❗️Будьте предельно внимательны к сигналам и сообщениям, поскольку умелые и оперативные действия по сигналам и сообщениям являются гарантией вашей безопасности.

❗️ После отключения электроэнергии в Артёме на насосной станции произошёл сбой подачи воды. Работа работа насосной станции остановлена - администрация города Артёма.

@newsartema

День пожилых людей отметят в Артёме

🎉1 октября отмечается Международный день пожилых людей. В Артёме подготовлена праздничная программа, которая пройдёт на придворцовой площади.

👵В 11:00 начнутся мастер-классы по декоративно-прикладному творчеству «Мастерская добра». Здесь же откроются консультативные пункты специалистов по медицинским, пенсионным и социальным вопросам.

💃В 11:30 пройдёт фитнес-зарядка с участием группы здоровья и фитнес-студии «Zumba Артёма».

🎼В 12:00 откроется праздничная концертная программа «От всей души с поклоном и любовью!» с участием творческих коллективов города.

☕️А в 12:30 начнёт работу кафе «В кругу друзей».

👏Приглашаем всех желающих!

❗❗Завтра, 30.09 с 09:00 до 15:00 на участке дороги между домами по адресу Фрунзе, 44 и Фрунзе ,46 тепловые сети будут производить замен трубы. Проезд будет перекрыт. Планируйте, пожалуйста, ваши поездки.

Штормовое предупреждение об опасном явлении на 30 сентября и 1 октября

⛈ По данным приморского УГМС: В связи со смещением активного атмосферного фронта, утром и днем 30 сентября, ночью 1 октября на большей территории Приморского края, пройдут дожди, местами сильные (15-49 мм за 12 часов и менее) локально очень сильные (50 мм и более за 12 часов) на большинстве рек края ожидается дополнительный подъем уровня воды до 1,0 м.

Информационный канал управляющей организации мессенджере MAX: ваш надёжный источник новостей.

В соответствии с требованиями к раскрытию информации в сфере ЖКХ, управляющие организации ведут официальные информационные каналы в мессенджере MAX.

↘️Информационный канал - это односторонний канал связи от управляющей организации к жителям. В нём нет обсуждений и споров, только важные и проверенные сообщения.

Это удобно, чтобы важная информация не терялась в потоке сообщений и была доступна в любое время.

Как жителям найти информационный канал своей управляющей
организации⁉️

▪️ по названию управляющей организации в поисковой строке в мессенджере МАХ;
▪️ отсканировать QR‑код, размещённый в подъезде на информационном стенде, в квитанции или на сайте управляющей организации;
▪️ перейти по ссылке из официального уведомления от управляющей организации в домовом чате в мессенджере МАХ;
▪️с перечнем информационных каналов управляющих организаций также можно ознакомиться по ссылке: https://nextcloud.primorsky.ru/s/kqSMJbwoz9LtMkB

Подпишитесь на официальный информационный канал Вашей управляющей организации в мессенджере MAX!

В Артёме проходит второй этап общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью-2026»

☎️ С 21 сентября до 2 октября во время проведения Акции будут работают «горячие линии», по которым жители округа могут сообщить об известных фактах незаконного оборота наркотиков.

👆Телефоны «горячих линий» смотрите в наших карточках.

❗️ Целью акции является привлечение общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотиков, сбор и проверка значимой информации, оказание квалифицированной помощи и консультаций по вопросам лечения и реабилитации наркозависимых лиц.

☎️В карточках собраны актуальные контакты организаций и служб, оказывающих поддержку участникам специальной военной операции и членам их семей.

👍Листайте и не забудьте сохранить.

❗️ Восстановить водоснабжение в Артёме и в других населённых пунктах планируют к 18.00 часам

Как только что сообщили в Приморском водоканале, в связи с аварией на подстанции ДРСК в посёлке Штыково произошло отключение электроэнергии. Из-за отсутствия питания насосных станций холодное водоснабжение будет отсутствовать:

г. Артём;
г. Владивосток;
Надеждинский район.

Ориентировочный срок восстановления подачи воды - к 18:00 текущего дня.

В Приморском водоканале рекомендуют по возможности сделать необходимый запас питьевой воды.

Специалисты Примводоканала уже запускают резервные генераторы и делают всё возможное для скорейшего возобновления работы оборудования.

@newsartema

Письмо Минстроя России от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04
"О границе балансовой принадлежности между общедомовой системой водоснабжения и внутриквартирной"

↘️Если к системе горячего водоснабжения подключен полотенцесушитель, который входит в состав внутриквартирной разводки, то есть расположен между первым запорно - регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора, при этом демонтаж такого полотенцесушителя не прекращает движение горячей воды по стояку внутридомовой системы горячего водоснабжения, тогда указанный полотенцесушитель является собственностью собственника соответствующего помещения в многоквартирном доме.

↘️Если подключенный к системе горячего водоснабжения полотенцесушитель является частью стояка горячего водоснабжения и горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения, тогда такой полотенцесушитель входит в состав внутридомовой системы горячего водоснабжения, которая относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Памятка: правила парковки и обеспечение проезда спецтехники.

💬Инспекция напоминает о необходимости соблюдать правила размещения транспортных средств во дворе многоквартирного дома.

Свободный проезд спецтехники - не рекомендация, а обязательное требование безопасности и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

↘️Требования к содержанию проездов и подъездов закреплены в:

▪️ Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (обязанности по содержанию общего имущества);
▪️ Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (Правила противопожарного режима в РФ);
▪️ СП 4.13130.2013 (требования к подъездам и проездам для пожарной техники).

❌ Где категорически нельзя парковать автомобиль:

▪️На проездах и въездах/выездах во двор. Даже частичная блокировка проезда делает невозможным оперативный подъезд аварийных и коммунальных служб.

▪️Ближе 5 метров от подъездов и входных групп. Это зона эвакуации и доступа спасателей, перекрытие нарушает требования пожарной безопасности.

▪️В непосредственной близости от контейнерных площадок. Блокировка подъезда мусоровоза приводит к срыву графика вывоза ТКО и образованию несанкционированных свалок.

▪️На площадках, обозначенных разметкой или знаками для спецтехники (в т. ч. красно‑белая разметка, зоны для пожарных автомобилей). Такие площадки должны оставаться свободными круглосуточно.

▪️На тротуарах, газонах, детских и спортивных площадках. Помимо затруднения проезда, это нарушает правила благоустройства и содержания придомовой территории.

⚠️Важно: отсутствие видимой разметки или знаков не отменяет обязанности обеспечивать свободный проезд. Если транспортное средство создаёт препятствие для спецтехники, это расценивается как нарушение, влекущее административную ответственность, а также возможную эвакуацию автомобиля.

Безопасность и комфорт в доме зависят от ответственности каждого. Соблюдайте правила парковки - это спасает время, здоровье и жизни.