Управляющая компания ООО "Крепость"

Плановая проверка системы оповещения в Приморье состоится 9 октября

➡️В 10:40 по сигналу «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!» включите:

🔵Телевиление: Первый канал, «Россия-1», «Матч ТВ», «Пятый Канал», «НТВ», «Россия-К», «Россия-24», «Карусель», «ОТР», «ТВЦ», «ОТВ-Прим» или кабельные телеканалы
🔵Радио: «Радио России», «Маяк», «Вести.ФМ»
🔵Мобильное приложение МЧС России

Далее:
💡прослушайте сообщение о сложившейся ситуации и порядке действий
💡доведите полученную информацию до родственников и соседей
💡действуйте в соответствии с полученным сообщением
💡сохраняйте спокойствие и не паникуйте

✔️Если же не удалось прослушать сообщение, не выключайте радио или телевизор – информацию повторят еще раз

Сообщение № 205655
📨 Минстрой России в своем письме от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04 "О границе балансовой принадлежности между общедомовой системой водоснабжения и внутриквартирной" дает разъяснения по вопросу собственности на полотенцесушитель

❕ В частности, сообщается, что если к системе горячего водоснабжения подключен полотенцесушитель, который входит в состав внутриквартирной разводки (то есть расположен между первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора), при этом демонтаж такого полотенцесушителя не прекращает движение горячей воды по стояку внутридомовой системы горячего водоснабжения, то указанный полотенцесушитель является собственностью собственника соответствующего помещения в многоквартирном доме.

Если подключенный к системе горячего водоснабжения полотенцесушитель является частью стояка горячего водоснабжения и горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения, тогда такой полотенцесушитель входит в состав внутридомовой системы горячего водоснабжения, которая относится к общему имуществу МКД ✔

Не бросайте, пожалуйста, в унитаз влажные салфетки и другой мусор.

Владельцы умных приборов учета могут настроить автоматическую передачу показаний через ГИС ЖКХ

▶️ Владельцы умных приборов учета получили возможность автоматически передавать показания через ГИС ЖКХ. Сервис доступен для приборов учета воды, газа и других коммунальных ресурсов, производители или технологические партнеры которых подключены к системе.

О том, как настроить автоматическую передачу показаний смотрите в карточках.

📲 Минстрой России в МАКС

Готовимся к отопительному сезону: 5 простых проверок в вашей квартире.

Скоро начнётся отопительный сезон.Чтобы холода не застали врасплох и не обернулись авариями или лишними тратами, предлагаем провести быструю проверку в квартире.

Это займёт всего 20 минут и поможет вовремя заметить проблему и устранить её без спешки и стресса.

Вот 5️⃣ пунктов, на которые стоит обратить внимание 👇

1️⃣Радиаторы.

Осмотрите батареи: нет ли подтёков, следов ржавчины или вздутий на корпусе.

Даже небольшая капля или рыжеватый налёт - сигнал, что система теряет герметичность. До начала отопительного сезона аварийный ремонт делать быстрее и проще.

2️⃣Вентили и краны на батареях.

Аккуратно попробуйте покрутить запорные вентили — без резких усилий.

Если кран прикипел и не двигается, при запуске отопления это может стать причиной аварии. Такую проблему тоже нужно зафиксировать заранее.

3️⃣Окна и балконные двери.

Проверьте уплотнители: плотно ли прилегает створка, нет ли сквозняков.

Сквозняк и промерзание - одна из частых причин появления плесени. Если уплотнитель рассохся или порвался, лучше запланировать его замену.

4️⃣Стояки и соединения труб.

Особое внимание уделите участкам в ванной и на кухне: осмотрите стыки, гайки и места подсоединения.

В отопительный сезон давление в системе выше, и небольшая течь может быстро стать серьёзной аварией.

5️⃣Датчики дыма и вентиляция.

Протрите решётку вентиляционного канала - засор снижает тягу и ухудшает микроклимат.

Проверьте батарейки в датчике дыма: это вопрос безопасности, который лучше решить заранее.

Что делать, если нашли
проблему⁉️

↘️ Не откладывайте: оформите заявку в управляющую организацию одним из способов:

1️⃣По телефону диспетчерской службы.

Обязательно попросите у диспетчера номер заявки - он поможет отслеживать статус и подтвердит, что обращение принято в работу.

2️⃣Через чат-бот " Госуслуги Дом" в домовом чате в мессенджере МАХ.

Сообщение № 170209
Готовимся к отопительному сезону: 5 простых проверок в вашей квартире.

Уважаемые жители!

Скоро начнётся отопительный сезон. Чтобы холода не застали врасплох и не обернулись авариями или лишними тратами, предлагаем провести быструю проверку в квартире.

Это займёт всего 20 минут и поможет вовремя заметить проблему и устранить её без спешки и стресса.

👇 Вот 5 пунктов, на которые стоит обратить внимание:

1️⃣ Радиаторы.

Осмотрите батареи: нет ли подтёков, следов ржавчины или вздутий на корпусе.

Даже небольшая капля или рыжеватый налёт - сигнал, что система теряет герметичность. До начала отопительного сезона аварийный ремонт делать быстрее и проще.

2️⃣Вентили и краны на батареях.

Аккуратно попробуйте покрутить запорные вентили — без резких усилий.

Если кран прикипел и не двигается, при запуске отопления это может стать причиной аварии. Такую проблему тоже нужно зафиксировать заранее.

3️⃣Окна и балконные двери.

Проверьте уплотнители: плотно ли прилегает створка, нет ли сквозняков.

Сквозняк и промерзание - одна из частых причин появления плесени. Если уплотнитель рассохся или порвался, лучше запланировать его замену.

4️⃣Стояки и соединения труб.

Особое внимание уделите участкам в ванной и на кухне: осмотрите стыки, гайки и места подсоединения.

В отопительный сезон давление в системе выше, и небольшая течь может быстро стать серьёзной аварией.

5️⃣Датчики дыма и вентиляция.

Протрите решётку вентиляционного канала - засор снижает тягу и ухудшает микроклимат.

Проверьте батарейки в датчике дыма: это вопрос безопасности, который лучше решить заранее.

Что делать, если нашли проблему⁉️

↘️ Не откладывайте: оформите заявку в управляющую организацию одним из способов:

1️⃣По телефону диспетчерской службы.

Обязательно попросите у диспетчера номер заявки - он поможет отслеживать статус и подтвердит, что обращение принято в работу.

2️⃣Через чат-бот " Госуслуги Дом" в домовом чате в мессенджере МАХ.

Важные изменения в нормативной базе ЖКХ:
что готовит Минстрой России.

Минстрой России опубликовал план оценки применения обязательных требований в сфере жилищно ‑ коммунального хозяйства.

Первые проекты нормативных документов ожидаются уже в текущем году.

🗓 До конца 2026 года Минстрой России планирует пересмотреть ряд ключевых нормативно ‑ правовых актов - их принятие запланировано на 2027 год.

↘С проектом плана проведения оценки можно ознакомиться ️ID 170908

📋 Какие документы подлежат корректировке:

▪️ Положение № 1110 - 
о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
▪️Приказ № 292/пр. - правила пользования жилыми помещениями

↘️До конца весны будут скорректированы:

▪️постановление № 354 -
о предоставлении коммунальных услуг;
▪️постановление № 491 - 
о содержании общего имущества в многоквартирном доме;
▪️постановление № 124 - 
о заключении договоров на поставку ресурсов;
▪️постановления № 644 и № 642 - об организации холодного и горячего водоснабжения, водоотведения;
▪️постановление № 808 -
с правилами теплоснабжения.

Изменения в этих документах напрямую влияют на повседневную жизнь в многоквартирных домах: от порядка начисления платы за коммунальные услуги до правил содержания общего имущества и условий работы управляющих компаний.

Во вторник 22 сентября 2026 года в Находке пройдёт плановое отключение водоснабжения. Вода не будет подаваться в город с 7 утра до 24 часов.
 
В этот день специалисты МУП «Находка-Водоканал»  проведут на водозаборе «Находкинский» важные ремонтно-профилактические работы, которые без отключения воды невозможны. На инженерных сетях и насосных станциях по городу также будут вестись работы, приуроченные к остановке водоснабжения. Просим абонентов отнестись с пониманием к возможным неудобствам.

Уважаемые абоненты, в четверг 17 сентября (с 12 до 17 ч.) и в пятницу 18 сентября 2026 г. (с 8 до 17 ч.) приём абонентов в офисе вестись не будет.
 
В зале для работы с абонентами водоканала размещается избирательный участок, здесь будут с 18 по 20 сентября проходить выборы, а 17-го числа – подготовка к ним.
 
Вопросы, связанные с коррекцией начислений, выдачей справок и т.д вы можете  решить через сайт www.nakhodka-vodokanal.ru, через личный кабинет в ГИС ЖКХ или Госуслуги.ДОМ, или прислать обращение по e-mail secretar@nakhodka-vodokanal.ru
.
 
Консультацию абоненты могут получить по тел. 8-984-195-8355, 74-55-82 (для жителей МКД) и 8-914-719-6831 (для частного сектора).

Уважаемые абоненты, передающие показания водомеров через сайт www.nakhodka-vodokanal.ru . Показания через наш сайт все доходят и ежедневно выгружаются в базу данных.
 
Если ваши показания через сайт почему-то «не отправляются» - чаще всего это связано с их неправильным вводом. Показания ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно вносить в формате – пять цифр до ТОЧКИ и три цифры после. Лидирующие нули и десятичные значения вносить обязательно (например, 00123.059 или 00072.000).
 
Рассмотрите пример на картинке: одни показания вносятся, а другие - вроде такие же – нет. Потому что правильный знак между целыми и десятичными  цифрами – ТОЧКА. Поставите нечаянно запятую – появится красная надпись и показания «не примутся». Будьте внимательны. И помните, что в связи с грядущей сменой тарифов показания в сентябре нужно передать ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Сообщение № 151844
Осторожно❗️

Как распознать поддельные квитанции ЖКХ⁉️
⠀
Мошенники активно рассылают фальшивые квитанции, имитируя документы управляющих компаний. Не попадитесь на их уловки!
⠀
⚠️Проверяйте реквизиты перед оплатой: если банковские данные отличаются от тех, что указаны в вашем договоре с управляющей организацией – срочно уточняйте информацию.
⠀
📱Сканируйте QR-код – он должен направлять на счёт вашей управляющей организацией или ресурсоснабжающей организации.

Мошеннические коды ведут на счета физлиц или сомнительных организаций.
⠀
🔎Проверьте общую сумму оплаты и правильность данных: подозрительные изменения должны настораживать.
⠀
Осмотрите внешний вид квитанции – часто подделка выглядит немного иначе: шрифт, формат печати и качество бумаги также важны.
⠀
☝🏻Будьте бдительными и всегда проверяйте подлинность квитанций до совершения платежей!

Если квитанция пришла по электронной почте, то внимательно изучите адрес отправителя.

Часто бывает, что мошенники создают адреса, идентичные официальным, — они могут отличаться одной буквой или цифрой.

⚠️Если Вы стали жертвой мошенников и оплатили фальшивую квитанцию, то придется оплатить и настоящую платежку ЖКХ. Иначе у вас появится долг.

Сообщение № 147974
Как подать обращение в управляющую организацию через бота «Госуслуги Дом» в домовом чате в мессенджере МАХ?

Теперь не нужно искать формы и сайты: обращение можно оформить прямо в домовом чате мессенджера МАХ с помощью бота "Госуслуги Дом".

Как это сделать 👇

1️⃣Откройте свой домовой чат;
2️⃣Найдите среди участников чат-бот «Госуслуги Дом» (он отмечен специальным значком в интерфейсе мессенджера);
3️⃣Авторизуйтесь;
4️⃣Выберите свою квартиру;
5️⃣Нажмите «Подать заявку» и следуйте подсказкам.

✅️Направленные таким способом обращения передаются в личные кабинеты управляющих организаций в ГИС ЖКХ.

Если в квартире сменился собственник, для изменения данных в квитанции нужно предоставить в водоканал следующие документы:
 
- Заявление о смене собственника на имя директора МУП «Находка-Водоканал» (в произвольной форме);
 
- Копию выписки из ЕГРН;
 
- Копию договора (дарения, купли-продажи);
 
- Выписку из паспортного стола о количестве зарегистрированных по данному месту жительства.
 
Документы можно предоставить в водоканал лично (ул. Михайловская, 103), прислать заявление и копии документов по почте (692906, г. Находка, ул. Михайловская, 103, МУП «Находка-Водоканал»), прислать по электронной почте secretar@nakhodka-vodokanal.ru
или через сайт www.nahkodka-vodokanal.ru
(нажав на главной странице «Обращение в водоканал»). Ваше интернет-обращение будет зарегистрировано, входящий номер можно узнать на следующий рабочий день по тел. 8(4236)74-43-54.
 
Если вы приобрели частный дом, нужно предоставить ДРУГОЙ комплект документов. Подробнее об этом расскажем в другом посте.

📌Внимание жителям Приморья!
📢 До 8 сентября 2026 года идёт масштабное информирование в рамках предстоящих выборов депутатов в Государственную Думу Федерального собрания Российской Федерации и депутатов Законодательного Собрания Приморского края.
📝 Напоминаем, выборы пройдут 18, 19, 20 сентября 2026 года. В процессе информирования Избирателей членам участковых избирательных комиссий необходимо постучать в каждую дверь и обеспечить каждого жителя достоверной информацией о выборах.
⚠Просьба не препятствует реализации проекта "Информ УИК", инициированного Центральной избирательной комиссией Российской Федерации!

Уважаемые горожане, соблюдайте правила пользования системой канализации. Не создавайте проблем себе и соседям!

Отключение электроэнергии 14.07.2026 с 22:00-6:00, 17.07.2026 с 22:00-6:00, будет работать ДРСК

⚡️⚡️⚡️Во вторник 7 июля 2026 года в Находке пройдёт плановое отключение водоснабжения. Вода не будет подаваться в город с 8 утра до 24 часов.
 
В этот день специалисты МУП "Находка-Водоканал"  проведут на водозаборе «Находкинский», на инженерных сетях и насосных станциях по городу ремонтные и профилактические работы, которые без отключения воды невозможны.
 
Просим извинить за возможные неудобства. И напоминаем, что каждый ваш лайк 👍 помогает распространить эту информацию и оповестить жителей.

⚠️ Уважаемые собственники!
Напоминаем о недопустимости парковки автомобилей возле контейнерных площадок ТКО.
Оставленные машины блокируют проезд спецтехники, что делает невозможным мусоровозам подъехать к площадке, из-за чего нарушается график вывоза отходов и во дворе скапливается мусор.