УК "Тайм"

🔥 Находка готовится к новому отопительному сезону

Глава Находкинского городского округа Тимур Магинский подписал постановление о начале отопительного сезона в осенне-зимний период 2026–2027 годов.

Согласно документу:

— тепло начнёт поступать в детские дошкольные учреждения, школы, учреждения здравоохранения, социальной сферы и культуры — с 15 октября;
— для прочих потребителей (в том числе в многоквартирные и жилые дома) — до 31 октября.

Напомним: дата подачи тепла определяется установлением пятидневного срока, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха составляет восемь и ниже градусов.

В прошлом году отопительный сезон в Находке стартовал 20 октября — на пять дней позже, чем в этом году.

Подготовка к отопительному сезону и его прохождение в Находке находится под постоянным контролем администрации городского округа.

📞 По вопросам, связанным с началом отопительного сезона, обращайтесь:
— круглосуточная диспетчерская КГУП «Примтеплоэнерго»: 63-07-33;
— городская диспетчерская служба: 65-68-29.

Тепло — в каждый дом! 🔥🏠

#Находка #ОтопительныйСезон #Тепло #ЖКХ

В систему канализации НЕЛЬЗЯ БРОСАТЬ остатки с праздничного стола, а также:
 
- влажные салфетки,
 
- предметы личной гигиены,
 
- наполнители кошачьих туалетов,
 
- картофельные очистки,
 
- любые неорганические вещества и предметы.

📲 У МинЖКХ Приморья есть официальные площадки в MAX и ВКонтакте.

Во ВКонтакте работает Платформа обратной связи. Через неё приморцы могут направлять обращения, сообщать о проблемах и получать ответы по вопросам ЖКХ.

На ресурсах публикуются новости о ЖКХ, благоустройстве, отопительном сезоне, капремонте и других важных для жителей вопросах.

Подписывайтесь на официальные ресурсы Министерства ЖКХ Приморья в MAX (https://max.ru/id2540138254_gos) и ВКонтакте (https://vk.ru/minzkh)' rel='nofollow' target='_blank'>https://vk.ru/minzkh) – оставайтесь на связи с ведомством.

Дорогие приморцы, подписывайтесь на наш канал в МАХ!⚡️

КГУП «Примтеплоэнерго» — крупнейшее теплоснабжающее предприятие Приморья. Предприятие обеспечивает теплом жителей края в 33 муниципалитетах, оказывает услуги водоснабжения и водоотведения в 29 городах, округах и районах, а также осуществляет электроснабжение северных территорий региона. В эксплуатации предприятия — 600 котельных и свыше 2200 километров тепловых сетей 🏭

▶️ На канале вы узнаете новости о проведении ремонтной программы, модернизации объектов теплоснабжения, строительстве новых котельных и замене тепловых сетей. Кроме того, мы информируем жителей об акциях для потребителей, а также рассказываем о сотрудниках, которые ежедневно обеспечивают деятельность сферы ЖКХ на территории Приморского края.

🔔Подписывайтесь на канал, узнавайте новости первыми, будьте в курсе всех событий!

🌐 https://max.ru/id2536112729_gos

🏢 Энергоэффективность многоквартирного дома: разъясняем понятие, нормы и порядок получения сведений.

Что такое энергоэффективность и класс энергоэффективности многоквартирного дома⁉️

Энергоэффективность многоквартирного дома - это показатель рационального использования энергетических ресурсов при эксплуатации здания.

Класс энергоэффективности - это буквенная оценка (от A++ до G), которая отражает, насколько фактический расход ресурсов в доме отклоняется от базового (нормативного) уровня:

A++, A+, A, B - высокая и очень высокая эффективность: дом теряет минимум тепла, инженерные системы работают оптимально.
C, D - средний уровень.
E, F, G - низкая эффективность: вероятны существенные теплопотери и повышенный расход ресурсов.

На практике класс помогает оценить, насколько дом «теряет» тепло через ограждающие конструкции и инженерные системы, а также спрогнозировать потенциальную экономию при проведении энергоэффективных мероприятий.

📃Присвоение и подтверждение класса энергоэффективности регулируется следующими документами:

1️⃣Федеральный закон
от 23.11.2009 № 261- ФЗ  - устанавливает общие требования к учёту ресурсов и мероприятиям по энергосбережению.

2️⃣Постановление Правительства РФ от 27.09.2021 № 1628 - определяет правила установления классов энергетической эффективности для зданий.

3️⃣Приказ Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр - содержит методику расчёта и присвоения класса энергоэффективности МКД.

4️⃣ГОСТ Р 71545 ‑ 2024 -  регламентирует процессы энергосбережения и повышения энергоэффективности в эксплуатируемых многоквартирных домах.

Эти документы задают единые правила: как рассчитывается класс, какие данные нужны, кто уполномочен подтверждать класс и как раскрывать сведения.

Где и как получить сведения о классе энергоэффективности вашего дома⁉️

Есть несколько официальных источников информации:

1️⃣Табличка на фасаде дома.

На многих многоквартирных домах (особенно после 2011 года) размещают указатель класса энергоэффективности. Это самый быстрый способ получить первичные сведения.

2️⃣ГИС ЖКХ.

В карточке дома в разделе характеристик найдите блок «Энергоэффективность». Там публикуют класс, дату энергообследования и реквизиты документа ‑ основания.

3️⃣Запрос в управляющую организацию.

Управляющая организация обязана хранить энергетический паспорт дома и предоставлять сведения по письменному обращению собственника.

4️⃣Энергоаудит по инициативе собственников.

Если сведений нет или они устарели, собственники могут принять решение на общем собрании о проведении энергоаудита специализированной организацией (с допуском СРО). По итогам обследования формируется энергетический паспорт с актуальным классом.

⚠️Важные нюансы.

↘️Периодичность подтверждения.

Класс энергоэффективности нужно подтверждать: для большинства многоквартирных домов - не реже 1 раза в 5 лет; для домов с классами B, A, A+, A++ - не реже 1 раза в 10 лет.

↘️Отсутствие данных не всегда нарушение.

Если энергообследование не проводилось или класс не устанавливался, сведений может не быть. Это повод инициировать процедуру, а не автоматически признак нарушения.

↘️Основанием для класса служат фактические данные.

Чаще всего используют показания общедомовых приборов учёта, параметры инженерных систем и результаты обследования.

‼Внимание, жители!

Чтобы всегда быть в курсе важных новостей о вывозе мусора и раздельном сборе отходов в Приморском крае, подписывайтесь на официальный канал КГУП «ПЭО» в мессенджере MAX!

Там вы найдете самую актуальную и достоверную информацию:
✅ Расчеты и оплата за услугу по ТКО.
♻️ Как и где правильно сортировать отходы.
🗓️ Актуальные графики вывоза мусора.
❓ Ответы на самые частые вопросы.

Будьте информированы из первоисточника! Это поможет избежать недопонимания и сделает наше общее дело — заботу о чистоте еще эффективнее.

Подписаться на канал можно по ссылке:
👉 https://max.ru/channel_id2504000885_gos

Во дворе не убрали территорию после летних работ. Что делать⁉️

Придомовая территория после ремонта или сезонных работ осталась в беспорядке - мусор, обрезки веток, стройматериалы.

💬Разбираемся, кто должен убрать и как это ускорить.

Зона ответственности⬇️

Уборка и санитарная очистка придомового земельного участка входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, который управляющая организация обязана выполнять по договору управления.

Это касается и уборки территории после плановых летних работ, например, покоса травы, обрезки деревьев, ремонта дорожек или фасада.

Мусор, оставшийся после подрядчиков, тоже обязана вывезти управляющая организация, даже если работы выполняла сторонняя организация.

Что делать⁉️

1️⃣Сфотографируйте и зафиксируйте состояние территории, дату и конкретные проблемные места.

2️⃣Подайте заявку через приложение «Госуслуги Дом» или через через мини-приложение в чат-боте прямо в MAX - опишите проблему и приложите фото. Это официальное обращение с фиксацией статуса.

3️⃣Если реакции нет в установленный законами срок, оформите коллективную заявку, и к ней смогут присоединиться соседи, а обращение получит больший вес.

4️⃣При отсутствии реакции или ответа от управляющей организации обращайтесь в государственную жилищную инспекцию. Сделать это можно из того же раздела «Заявки».

📱Скачивайте «Госуслуги Дом» и добивайтесь порядка во дворе без лишних звонков и хождений по инстанциям.

Хотите помочь бойцам на фронте? Тогда добровольно сдайте оружие!

В 2025 году в Приморье компенсацию за добровольную сдачу оружия и боеприпасов выплатили 1️⃣2️⃣6️⃣ гражданам

В органы внутренних дел принесли:
✔️153 единицы оружия
✔️4638 патронов
✔️4,7 килограмма взрывчатых веществ

🔔Любой гражданин, желающий избавиться от оружия, может обратиться в отделы полиции, после чего будет проведена проверка, каким путём оно попало к нынешнему владельцу

Подробнее — в наших карточках

Для участников СВО, ветеранов и их семей в Приморье также действует комплекс мер поддержки: https://pprim.ru/mby

🐅 Оставить заявку на службу по контракту:
https://forms.yandex.ru/u/688c49be068ff013aaae7b7d/

🐅 Подписывайся на нас в MAX

📢 Для жителей многоквартирных домов!

С 1 августа звонки, сообщения, пересылка файлов и цифровые сервисы в национальном мессенджере МАХ не тарифицируются и не расходуют пакеты мобильного трафика для абонентов МТС, «МегаФона», «Билайна» и Т2.

🤝 Это результат договорённости мобильных операторов и команды мессенджера — теперь доступ ко всем функциям МАХ стал максимально комфортным.

🏠 Общение в домовых чатах станет ещё удобнее: можно свободно обмениваться файлами (например, актами осмотра, фото, уведомлениями), оперативно обсуждать вопросы по дому и не переживать о расходе трафика.

💬 Оставайтесь на связи с соседями и управляющей организацией — подключайтесь к домовому чату в мессенджере МАХ!

Как часто должен убираться подъезд многоквартирного
дома⁉️

Периодичность уборки мест общего пользования — один из частых вопросов от граждан.

Единого норматива по уборке подъездов нет, но есть рекомендованные нормы.

📃Уборка регулируется: Постановлением № 290, Жилищным кодексом РФ и договором управления с управляющей организацией.

📌Установленные нормы:

✅️Ежедневно: влажное подметание лестничных площадок и маршей на нижних этажах, мест перед мусоропроводами, мытьё полов в лифтах.

✅️Еженедельно: подметание лестничных площадок и маршей выше 2‑го этажа.

✅️Ежемесячно: мытьё лестничных площадок и маршей.

✅️Раз в год: комплексная влажная уборка — мытьё окон, протирка стен, дверей, осветительных приборов, подоконников, отопительных приборов, оконных решёток, чердачных лестниц, шкафов для оборудования и почтовых ящиков.

Что делать, если уборка не соответствует графику⁉️

Запросите договор управления. Если управляющая организация нарушает прописанные условия уборки в договоре, подайте письменную претензию.

Сделано в России, работает для всех!

Мессенджер Макс уже стал частью жизни более 100 миллионов россиян.

Почему?

✅Он не тормозит — сервера находятся в России

✅Он не ограничивает — можно отправлять файлы до 4 ГБ, а облако безлимитное

✅Он помогает — в приложение встроены GigaChat и госуслуги в чате и многое другое

Мы подготовили 5 карточек с самыми яркими фишками мессенджера

Соседи сверху не предупреждают

По статистике страховых случаев за 2025 год, 38% повреждений квартир произошли по вине соседей сверху, а каждая пятая квартира пострадала, когда хозяев не было дома. При этом больше всего обращений пришлось именно на июль

Чтобы непредвиденная ситуация не обернулась для вас расходами, заранее оформите страховую защиту квартиры. Узнать стоимость и оформить полис можно онлайн в мобильном приложении «Госуслуги Дом», в разделе «Счета»

👉 Узнать стоимость

Что делать, если во дворе стоит брошенный автомобиль⁉️

Брошенные автомобили могут занимать парковочные места, мешать проезду спецтехники и использованию придомовой территории.

Порядок выявления и перемещения таких транспортных средств устанавливается на региональном уровне, однако существует общий алгоритм действий.

Как действовать⁉️

▶️ Попробуйте определить владельца автомобиля и связаться с ним через домовой чат. Возможно, вопрос удастся решить без обращения в органы власти.

▶️ Подайте письменное заявление в местную администрацию. Укажите адрес, марку, цвет и государственный регистрационный номер автомобиля (при наличии), а также приложите фотографии.

Уполномоченный орган проведёт проверку и примет решение в соответствии с региональным порядком.

▶️Если автомобиль размещён с нарушением Правил дорожного движения, например на тротуаре или детской площадке, обратитесь в подразделение Госавтоинспекции.

▶️ Если вопрос не удаётся решить административным путём, можно обратиться за юридической консультацией для выбора дальнейшего способа защиты своих прав.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и вступайте в официальный домовой чат в MAX, чтобы оперативно решать вопросы с соседями.

Дома со специальным счётом на капитальный ремонт могут разместить временно свободные средства на специальном депозите.

↘️Специальный депозит — это банковский вклад, куда можно разместить эти средства для получения дохода в виде процентов.

После окончания срока депозитного договора банк перечислит на спецсчёт сумму с процентами. Это позволит расширить возможности для осуществления капитальных ремонтных работ.

🔹 Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта со спецсчёта на спецдепозите принимается на общем собрании собственников
(ст. 175.1 ЖК РФ).

🔹 Внесение денежных средств на специальный депозит осуществляется исключительно со специального счёта. Вернуть деньги со спецдепозита обратно и перечислить проценты по нему можно только на спецсчёт.

🔹 Средства на спецдепозите принадлежат только собственникам помещений, поэтому если у владельца спецсчета есть долги, то суд не сможет взыскать их с суммы на спецдепозите (ч. 4 ст. 175.1 ЖК РФ).

Исключение — задолженность, связанная с неоплатой организацией работ по капремонту.

🔹 Доход со спецдепозита включается в фонд капремонта дома и имеет целевое назначение. Потратить их можно только на цели капремонта, определенные ч. 1 ст. 174 Жилищного кодекса.

Оцените уровень своей финансовой грамотности всего за пять минут

Это не скучный экзамен, а простой тест-опрос на основе жизненных ситуаций — от налогового вычета до страхования

❓А вы уверены в своих знаниях? Проверьте их прямо сейчас на сайте

Во Владивостоке прошли соревнования по управлению дронами

На турнире проекта «Открытое небо» собрались 30 участников из Владивостока, Находки, Партизанска, Шкотовского и Черниговского округов

Ребята проходили трассы с препятствиями, выполняли полётные задания и учились работать в команде

Для многих это возможность попробовать себя в современных технологиях, развить внимательность, реакцию и уверенность в управлении техникой

«Практическое применение этих соревнований — выявление лучших спортсменов. В дальнейшем мы можем предложить им обучение, помочь с развитием, а полученные навыки они смогут применять в самых разных сферах — от программирования и инжиниринга до сельского хозяйства, ЖКХ, логистики и служб спасения», — сказал советник главы администрации Владивостока и автор проекта «Открытое небо» Олег Бутенко

В соревнованиях участвовали дети и молодёжь, а лучшие команды получили заслуженные награды

Победители в категории до 18 лет:

🥇 «Приморские Соколы» — Находка
🥈 «ПримДрон» — Находка
🥉 Федерация военно-тактических игр — Владивосток

Победители в категории от 18 лет:

🥇 «СозDатели» — Шкотовский округ
🥈 Федерация военно-тактических игр — Владивосток
🥉 «Вектор-2» — Владивосток

Поздравляем всех участников 👏

Такие соревнования показывают, что технологии могут быть интересными, полезными и по-настоящему захватывающими

Приморье растит сильных и увлечённых ребят

В Приморье действует обширный комплекс мер поддержки для участников, ветеранов СВО и членов их семей. Узнать подробности о них можно по ссылке: https://pprim.ru/mby

🐅 Узнать подробности и записаться на службу:
https://forms.yandex.ru/u/688c49be068ff013aaae7b7d/

🐅 Подписывайся

🙌🏻 Облик наших городов и поселков за нами!

Парки, набережные и скверы в Приморье становятся комфортнее, современнее и уютнее. За преображениями стоит федеральная программа «Формирование комфортной городской среды».

ℹ️ Голосование за новые проекты уже проходит на сайте: https://clck.ru/3TcDUT

💬 «Нам нужно создать современную среду для жизни, преобразить наши города и посёлки. При этом важно, чтобы они сохранили своё лицо и историческое наследие», — отметил президент России Владимир Путин.

Выбрать проект — поближе к дому или любой понравившийся — можно до 12 июня.

👆🏻Как уже преображается наш край — смотрите в карточках.

Балкон в многоквартирном доме — это не просто место для отдыха или хранения вещей. Это конструктивный элемент здания с чёткими правилами использования, закреплёнными в законодательстве Российской Федерации.

💬Разберёмся, какие нормы действуют и кто отвечает за состояние балкона.

🔺️Что разрешено делать без согласования.

↘️Собственник вправе:
▪️менять окна и балконные двери (если конструкция остаётся прежней);
▪️ красить и отделывать стены внутри;
▪️ утеплять полы и стены (без переноса радиаторов отопления);
▪️ хранить лёгкие вещи;
▪️устанавливать лёгкое остекление (если оно не меняет внешний облик фасада).

🔺️Что запрещено.

1️⃣ Присоединение балкона к жилой комнате.
▪️Норма: запрещено, так как балкон не относится к отапливаемым помещениям и не входит в общую площадь квартиры (п. 5 ст. 15 ЖК РФ).

2️⃣Расширение балконной плиты.
▪️Норма: запрещено без согласования — может нарушить несущую способность здания (СНиП 31-01-2003).

3️⃣Перенос радиаторов центрального отопления на балкон.
▪️Норма: запрещено — нарушает систему теплоснабжения дома (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг № 354).

4️⃣Заваривание или блокирование пожарного люка.
▪️Норма: нарушение требований пожарной безопасности (ФЗ № 123-ФЗ, Постановление Правительства № 1479).

5️⃣Изменение фасада без согласования.
▪️Норма: любые изменения внешнего вида (сплошное остекление, снос ограждения, изменение цвета) требуют согласования (Градостроительный кодекс РФ, правила благоустройства).

6️⃣Превышение допустимой нагрузки.
▪️Норма: максимальная нагрузка — до 400 кг на 1 м² (по СНиП 2.01.07-85).

7️⃣Остекление балкона в домах — объектах культурного наследия.
▪️Норма: запрещено или требует разрешения (ФЗ № 73-ФЗ).

🔺️Зоны ответственности: кто за что отвечает.

↘️Ответственность собственника:
▪️содержание балкона в надлежащем состоянии;
▪️соблюдение норм нагрузки и правил пожарной безопасности;
▪️ согласование изменений конструкции или фасада;
▪️своевременный ремонт элементов, находящихся в зоне его ответственности (например, внутренней части ограждения).

↘️Ответственность управляющей организации:
▪️осмотр и ремонт несущих конструкций балкона (плита, парапет, крепления) — как части общего имущества (п. 2 ст. 162 ЖК РФ);
▪️ контроль за соблюдением правил содержания общего имущества;
▪️принятие мер при выявлении нарушений (направление предписаний, обращение в надзорные органы).

⚠️Важно: если балконная плита или парапет повреждены, обращаться необходимо в управляющую организацию. Собственник не вправе самостоятельно ремонтировать несущие конструкции — это может привести к ещё большим проблемам.

📝Куда обращаться, если есть вопросы или нарушения.

1️⃣В управляющую организацию — для проверки состояния несущих конструкций.
2️⃣В администрацию муниципального образования — для согласования изменений фасада или остекления.
3️⃣В МЧС — если соседи заварили пожарный люк или создали угрозу пожарной безопасности.
4️⃣В государственную жилищную инспекцию — при нарушениях перепланировки или эксплуатации балконов.

Вывод: используйте балкон с умом — соблюдайте нормы закона, учитывайте допустимую нагрузку и помните о зонах ответственности. Так вы избежите штрафов и обеспечите безопасность себе и соседям!

Как найти историю показаний счётчиков в «Госуслуги Дом»❓️

✅️Если вам нужно найти историю показаний счётчиков, например, чтобы сравнить расход или проверить, не было ли ошибки, используйте «Госуслуги Дом».

↘️Вся история показаний хранится в одном месте. В карточках показываем, как её найти.

Оплачивайте ЖКУ, передавайте показания и подавайте заявки из одного приложения.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом»:

🔻RuStore:
https://clck.ru/3DPfUh
🔻AppStore:
https://clck.ru/3DPh6R
🔻Google Play:
https://clck.ru/3DPnBU
🔻AppGallery:
https://clck.ru/3Pv6mUр