УК"Спассктеплоэнерго-АТП"

Сколько членов должно быть в совете многоквартирного дома: разбираем в соответствии с нормам ЖК РФ.

Вопрос о численности совета многоквартирного дома регулярно возникает у собственников: кому-то кажется, что хватит одного активного жителя, а кто-то хочет собрать «большой совет» из представителей всех подъездов.

💬Рассказываем, как это регулируется законом и на что стоит ориентироваться на практике.

Ключевая норма - ч. 4 ст. 161.1. ЖК РФ. В ней прямо сказано: состав совета многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников помещений.

Это значит, что именно жители дома принимают решение о том, сколько человек войдёт в совет. Закон не устанавливает жёстких рамок по минимальному или максимальному количеству членов.

Хоть формально ЖК РФ не называет конкретного минимального числа человек, логика работы совета и требования к процедуре делают невозможным состав из одного участника.

Дело в том, что из числа членов совета избирается председатель совета многоквартирного дома
(ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ). Для проведения выборов нужен хотя бы ещё один член совета - иначе нет самого механизма голосования и коллегиального решения. Поэтому на практике минимально допустимый состав - не менее двух человек.

Как определить оптимальную численность⁉️

↘️На практике чаще всего используют такие подходы:

✔️По подъездам. В домах с несколькими подъездами удобно выбирать по одному представителю от каждого подъезда. Это даёт равномерное представительство интересов и понятный механизм ротации.

✔️Фиксированное небольшое число. Во многих домах выбирают совет из 3–5 человек. Нечётное количество помогает избежать «патовых» ситуаций при голосовании (когда голоса делятся поровну).

✔️С учётом масштаба дома.
В небольших домах (до 30–50 квартир) достаточно в среднем 3 человек, в крупных - можно формировать более широкий совет, чтобы учесть интересы разных групп жителей.

Как закрепить решение⁉️

Решение о количестве членов совета многоквартирного дома обязательно оформляется протоколом общего собрания собственников.

↘️В нём указывают:

▪️численность совета;
▪️ срок полномочий (обычно 2 года, но можно установить и иной срок);
▪️порядок избрания председателя;
▪️иные организационные моменты (например, порядок замены выбывших членов).

Как правильно включить вопрос в повестку общего собрания собственников ⁉️

В повестку дня общего собрания собственников следует включить вопрос примерно в такой формулировке: «Утверждение количества членов совета многоквартирного дома».

↘️Обратите внимание на два важных момента:

1️⃣ Это должен быть самостоятельный пункт повестки, который решается отдельно от вопроса об «определении состава совета многоквартирного дома ».

Если объединить эти вопросы в один, решение можно будет оспорить - суд может признать его недействительным из-за смешения разных предметов голосования.

2️⃣Чтобы решение вступило в силу, потребуется большинство голосов от общего числа голосов участников собрания.

Также можно использовать формулировки«не менее» и «не более» - например, «не менее 3 и не более 7 членов совета». Такой вариант удобнее на практике: если один из членов совета выйдет и его место займёт другой собственник, не придётся заново проводить собрание для изменения численности.

Кто может входить в совет⁉️

Все члены совета многоквартирного дома должны быть собственниками помещений в этом доме. Арендаторы, родственники собственников без права собственности, представители управляющей организации не могут быть членами совета.

💡Практические рекомендации.

1️⃣Планируйте замену заранее. Даже при небольшом составе (3–5 человек) полезно предусмотреть порядок ротации или замены выбывших членов - это снижает риски «заморозки» работы совета. Формулировка «не менее / не более» как раз помогает в таких ситуациях.
2️⃣Фиксируйте всё документально. Любой выбор или изменение состава оформляйте протоколом общего собрания собственников. Это защищает решения от оспаривания.

Отопительный сезон: как согреться и не сгореть

🔥 Масляные обогреватели — спасение в холода, но и частая причина пожаров. Чтобы тепло было безопасным, соблюдайте простые правила от экспертов пожарной лаборатории ФПС.

Перед включением:

▪ Проверьте прибор на трещины и повреждения.
▪ Убедитесь, что розетка и проводка выдержат нагрузку.
▪ Прочитайте инструкцию (да, это важно!).

Во время работы:

▪ Не оставляйте без присмотра! Уходя из дома или ложась спать — выключайте
▪ Держите подальше от штор, мебели и одежды. Ничего не сушите на нём
▪ Не прячьте провода под ковры и не используйте удлинители
▪ Регулярно протирайте от пыли
▪ Не включайте в ванной и следите, чтобы дети были под присмотром

Если запахло дымом:

▪ Немедленно обесточьте прибор и помещение
▪ Звонок 101 или 112

❗️ Ваша безопасность — ваша ответственность

📲 Поделитесь с близкими, чтобы этой зимой было только тепло и уютно.

Передача показаний и поверка счётчиков в приложении «Госуслуги Дом» стали удобнее.

Обновленным мобильным приложением, стало проще пользоваться. Рассказываем, что изменилось.

✅️Передача показаний.

Теперь в интерфейсе видно, сколько дней осталось до конца периода передачи и за какой месяц вы отправляете показания. Если у индивидуального прибора учёта (ИПУ) истёк срок поверки, приложение напомнит об этом, но передать показания всё равно будет можно даже по такому прибору учёта.

✅️Заказ поверки.

Если срок поверки истёк, помочь с заказом поверки можно прямо в приложении. Кнопка заказа теперь находится на карточках холодной и горячей воды, а переход к поиску аккредитованных лабораторий стал быстрее и удобнее. Для счётчиков электроэнергии, газа и отопления заказать поверку через приложение нельзя. В этом случае в интерфейсе указано, кто инициирует поверку и как её провести.

✅️Аварийная служба всегда под рукой.

Номер аварийной службы вашей управляющей организации теперь доступен даже в ограниченном режиме, когда в приложении идут технические работы.

Как воспользоваться обновлениями⁉️

1️⃣Обновите «Госуслуги Дом» до последней версии в магазине приложений.

2️⃣Откройте раздел передачи показаний и проверьте, за какой месяц и до какого числа их нужно передать.

3️⃣Если приложение сообщает об истёкшей поверке, нажмите на кнопку заказа поверки на карточке счётчика воды и выберите аккредитованную лабораторию.

👍Обновляйте «Госуслуги Дом», чтобы передавать показания вовремя и не откладывать поверку счётчиков. Всё это поможет вам не переплачивать за коммунальные услуги.

Памятка: правила парковки и обеспечение проезда спецтехники.

💬Инспекция напоминает о необходимости соблюдать правила размещения транспортных средств во дворе многоквартирного дома.

Свободный проезд спецтехники - не рекомендация, а обязательное требование безопасности и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

↘️Требования к содержанию проездов и подъездов закреплены в:

▪️ Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (обязанности по содержанию общего имущества);
▪️ Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (Правила противопожарного режима в РФ);
▪️ СП 4.13130.2013 (требования к подъездам и проездам для пожарной техники).

❌ Где категорически нельзя парковать автомобиль:

▪️На проездах и въездах/выездах во двор. Даже частичная блокировка проезда делает невозможным оперативный подъезд аварийных и коммунальных служб.

▪️Ближе 5 метров от подъездов и входных групп. Это зона эвакуации и доступа спасателей, перекрытие нарушает требования пожарной безопасности.

▪️В непосредственной близости от контейнерных площадок. Блокировка подъезда мусоровоза приводит к срыву графика вывоза ТКО и образованию несанкционированных свалок.

▪️На площадках, обозначенных разметкой или знаками для спецтехники (в т. ч. красно‑белая разметка, зоны для пожарных автомобилей). Такие площадки должны оставаться свободными круглосуточно.

▪️На тротуарах, газонах, детских и спортивных площадках. Помимо затруднения проезда, это нарушает правила благоустройства и содержания придомовой территории.

⚠️Важно: отсутствие видимой разметки или знаков не отменяет обязанности обеспечивать свободный проезд. Если транспортное средство создаёт препятствие для спецтехники, это расценивается как нарушение, влекущее административную ответственность, а также возможную эвакуацию автомобиля.

Безопасность и комфорт в доме зависят от ответственности каждого. Соблюдайте правила парковки - это спасает время, здоровье и жизни.

Готовимся к отопительному сезону: 5 простых проверок в вашей квартире.

Скоро начнётся отопительный сезон.Чтобы холода не застали врасплох и не обернулись авариями или лишними тратами, предлагаем провести быструю проверку в квартире.

Это займёт всего 20 минут и поможет вовремя заметить проблему и устранить её без спешки и стресса.

Вот 5️⃣ пунктов, на которые стоит обратить внимание 👇

1️⃣Радиаторы.

Осмотрите батареи: нет ли подтёков, следов ржавчины или вздутий на корпусе.

Даже небольшая капля или рыжеватый налёт - сигнал, что система теряет герметичность. До начала отопительного сезона аварийный ремонт делать быстрее и проще.

2️⃣Вентили и краны на батареях.

Аккуратно попробуйте покрутить запорные вентили — без резких усилий.

Если кран прикипел и не двигается, при запуске отопления это может стать причиной аварии. Такую проблему тоже нужно зафиксировать заранее.

3️⃣Окна и балконные двери.

Проверьте уплотнители: плотно ли прилегает створка, нет ли сквозняков.

Сквозняк и промерзание - одна из частых причин появления плесени. Если уплотнитель рассохся или порвался, лучше запланировать его замену.

4️⃣Стояки и соединения труб.

Особое внимание уделите участкам в ванной и на кухне: осмотрите стыки, гайки и места подсоединения.

В отопительный сезон давление в системе выше, и небольшая течь может быстро стать серьёзной аварией.

5️⃣Датчики дыма и вентиляция.

Протрите решётку вентиляционного канала - засор снижает тягу и ухудшает микроклимат.

Проверьте батарейки в датчике дыма: это вопрос безопасности, который лучше решить заранее.

Что делать, если нашли
проблему⁉️

↘️ Не откладывайте: оформите заявку в управляющую организацию одним из способов:

1️⃣По телефону диспетчерской службы.

Обязательно попросите у диспетчера номер заявки - он поможет отслеживать статус и подтвердит, что обращение принято в работу.

2️⃣Через чат-бот " Госуслуги Дом" в домовом чате в мессенджере МАХ.

🏠 Домовые чаты в мессенджере MAX: 5 ключевых преимуществ для собственников.

Инспекция напоминает: домовые чаты в MAX - это официальный канал взаимодействия жителей и управляющих организаций.

✅ Прозрачная связь с управляющей организацией.

Все обращения и ответы фиксируются: у вас остаётся письменное подтверждение запроса.

✅ Стабильность и преемственность.

Чат привязан к дому, а не к управляющей организации: при смене управляющей компании история и участники сохраняются.

✅ Безопасность и верификация.

В чат попадают только подтверждённые собственники через «Госуслуги Дом» - меньше спама и мошенников.

✅ Автоматизация бытовых задач.

Чат - бот «Госуслуги Дом» помогает передавать показания, напоминать об оплате ЖКУ, информировать о плановых отключениях и участвовать в голосованиях.

✅ Соседское взаимодействие.

В чате удобно обсуждать локальные вопросы: субботники, камеры наблюдения, ремонт подъезда и тд.

📲 Присоединиться можно через приложение «Госуслуги Дом»: выберите объект недвижимости - в карточке появится блок «Домовый чат».

🔥Участие - добровольное, а польза - реальная!

📊Общедомовые нужды: что это, как расчитываются и почему суммы меняются.

Получили квитанцию и снова задумались над строкой «ОДН»⁉️

Инспекция подготовила простой разбор: что скрывается за этой аббревиатурой, как формируется сумма и на что обратить внимание, чтобы начисления были честными.

Что такое ОДН⁉️

ОДН - это общедомовые нужды, то есть коммунальные ресурсы, которые идут не на вашу квартиру, а на обслуживание общего имущества дома.

↘️В ОДН включают:
▪️ свет в подъездах, на чердаках и в подвалах;
▪️ электричество для лифтов, домофонов и камер;
▪️воду для уборки лестниц;
▪️ технологические потери — например, небольшие утечки в трубах или потери в электросетях;
▪️расходы на опрессовку и промывку систем перед отопительным сезоном.

🧮 Как расчитывется:

Всё зависит от того, есть ли в вашем доме общедомовой прибор учёта (ОДПУ).

Вариант 1️⃣: ОДПУ есть.

Берут показания общедомового прибора учёта и вычитают из них сумму потребления по всем квартирам (по индивидуальным счётчикам). Если в каких-то квартирах счётчиков нет, для них берут объём по региональному нормативу. Оставшуюся разницу и считают объёмом ОДН. Эту разницу распределяют между всеми собственниками пропорционально площади их квартир.

Вариант 2️⃣: ОДПУ нет.

Тогда расчёт делают строго по нормативам, установленным в регионе. Объём ресурса считают исходя из площади общего имущества, а затем распределяют между жильцами.

Почему сумма по ОДН не бывает одинаковой каждый месяц⁉️

Потому что это не фиксированная плата, а фактический (или нормативный) расход. На него влияют вполне понятные причины:

▪️Потери в сетях.
Старые трубы текут, проводка теряет часть энергии — всё это попадает в ОДН.
▪️Неучтённое потребление. Например, если в квартире живёт больше людей, чем прописано, а платят по нормативу, «лишнее» потребление может отразиться на ОДН. Сюда же — любые несанкционированные подключения.
▪️Разные сроки передачи показаний.
Если жильцы сдают показания в разные дни, баланс между общим счётчиком и суммой по квартирам искажается.
▪️Изменение тарифов.
Когда тарифы растут, растёт и итоговая сумма, даже если объём потребления не меняется.

Как проверить, всё ли правильно посчитано⁉️

Если сумма кажется слишком большой - проверьте несколько простых вещей в квитанции:

1️⃣Есть ли объём.
В квитанции должен быть указан объём ресурса (кубометры, киловатт‑часы), а не только сумма в рублях.
2️⃣Метод расчёта.
Посмотрите, по счётчику считали или по нормативу — это обычно видно из цифр.
3️⃣Площади.
Проверьте, правильно ли указана площадь вашей квартиры и общая площадь помещений дома.
4️⃣Тариф.
Убедитесь, что применён актуальный тариф.

Если видите резкий скачок, непонятный перерасчёт или не можете разобраться в логике начислений - запросите у управляющей организации детализацию. По закону управляющая организация обязана дать разъяснения.

⚠️Не игнорируйте строку ОДН. Это не «абстрактные» начисления, а реальные расходы на содержание вашего дома. Чем внимательнее вы относитесь к цифрам, тем проще держать ситуацию под контролем.

Сообщение № 167929
Памятка: «Где хранить велосипед, коляску и не мешать проходу».

Уважаемые собственники!

🔔Напоминаем: лестничные площадки, коридоры, лифтовые холлы и выходы - это пути эвакуации и места общего пользования.

Хранить там личные вещи (велосипеды, коляски, самокаты, коробки и т.п.) нельзя - это нарушает требования пожарной безопасности и мешает соседям.

Где можно хранить вещи безопасно и законно⁉️

▪️В квартире. Самый простой и безопасный вариант: используйте настенные крепления для велосипедов, складные модели колясок, шкафы, антресоли, балконы.
▪️В колясочной. Если в вашем доме есть специально выделенное помещение - пользуйтесь им. Доступ обычно есть у всех жильцов подъезда.
▪️В кладовой/келлере. При наличии в доме индивидуальных кладовых помещений - используйте их по назначению.
▪️На велопарковке у дома. Если управляющая организация или совет МКД организовал парковку у подъезда - это хороший вариант для велосипедов.

⚠️ За захламление мест общего пользования предусмотрена административная ответственность по ст. 20.4 КоАП РФ (штраф для граждан - от 5 000 до 15 000 рублей).

Куда обращаться, если соседи захламляют подъезд⁉️

1️⃣Сначала попробуйте договориться.Часто человек просто не осознаёт, что мешает другим.
2️⃣Обратитесь в управляющую организацию. Управляющая организация обязана проверить ситуацию и выдать предписание об устранении нарушения.

Давайте беречь безопасность и комфорт в доме!

Можно ли установить камеру в подъезде многоквартирного дома и насколько это законно⁉️

Камера видеонаблюдения у квартиры в подъезде поможет зафиксировать акт нарушения общественного порядка, вандализм, кражу личного имущества или другое правонарушение.

Но нужно ли для установки камеры получать разрешение всех соседей⁉️

В большинстве случаев законом не запрещена установка видеокамеры для защиты имущества и личной безопасности.

Но когда речь идет о многоквартирном доме, важно учитывать следующее: видеонаблюдение не должно нарушать права других людей на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Это право закреплено в ст. 23 Конституции РФ, которая гарантирует каждому гражданину неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

↘️Если ваша камера будет направлена на места общего пользования: лестничную площадку, тамбур, коридор или пространство перед вашей входной дверью, то вопросов у соседей не возникнет, и согласие всех жильцов на установку не требуется.

↘️Но если камера будет направлена на соседскую дверь, то это уже затрагивает частную жизнь других жильцов, и, как следствие, встаёт вопрос соблюдения закона о персональных данных, так как записи могут содержать персональные данные, а их сбор и хранение регулируются Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных», и в таком случае соседи вправе обратиться в суд с требованием демонтировать оборудование.

Это основано на практике применения ст.152.2 Гражданского кодекса РФ, которая защищает частную жизнь гражданина от сбора и распространения сведений без его согласия.

✅️Табличка с предупреждением, что ведется видеонаблюдение, снижает риск потенциального конфликта с соседями.

⚠️Важно: камера должна быть установлена открыто, не нужно маскировать её под бытовые предметы или вести скрытую съёмку.

Также важно помнить о том, что просто установить камеру мало.

Необходимо иметь возможность в любой момент оперативно просмотреть запись, даже если вы не находитесь дома.

Гарантия на капитальный ремонт многоквартирного дома.

💬Разъясняем важный вопрос, который часто поступает от жителей: кто несёт ответственность за недостатки после капитального ремонта многоквартирного дома и сколько действует гарантия на работы.

✅ Гарантийный срок — 5 лет с даты подписания акта приёмки работ (ст. 182 ЖК РФ).

В этот период подрядчик обязан бесплатно устранить дефекты, возникшие из‑за нарушения технологии или некачественных материалов.

👤 Кто отвечает - зависит от способа формирования фонда капремонта:

▪️Фонд на счёте регионального оператора. Ответственность перед собственниками несёт регоператор (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ): он выступает техническим заказчиком, контролирует подрядчика и обязан организовать устранение дефектов.

▪️Фонд на специальном счёте (УК, ТСЖ, ЖСК). Ответственность лежит на заказчике работ — то есть на тех, кто заключал договор с подрядчиком. Гарантийные обязательства должны быть прописаны в договоре.

⚠️ Гарантия не действует, если дефект возник из‑за:
▪️неправильной эксплуатации;
▪️ вмешательства третьих лиц;
▪️форс‑мажора (пожар, затопление и т. п.).

📝 Что делать, если обнаружили дефект:
1️⃣Зафиксируйте проблему (фото, видео).
2️⃣Обратитесь в свою управляющую организацию для составления акта осмотра.
3️⃣Далее действуйте по схеме: при регоператоре - обращение в фонд, при спецсчёте - к заказчику работ или подрядчику.

Правительство РФ утвердило постановление от 29.07.2026 №951 – с 1 марта 2027 года вступают в силу изменения в порядке утверждения тарифов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

↘️Документ уточняет структуру заявления об установлении цен на коммунальные услуги, перечень технико - экономических показателей и обосновывающих материалов.

До 1 января 2028 года РСО смогут подавать такие предложения в электронной форме через ФГИС «Тариф».

✅️ Это ускорит рассмотрение заявок и повысит прозрачность регулирования.

24 августа до 14.00 в связи с ремонтно-восстановительными работами по ул.Красногвардейская в районе м-на "Керамика" будет снижено давление в сети холодного водоснабжения в микрорайонах:

▪️Город
▪️АТП
▪️Подстанция
▪️им.Блюхера
⁣
#спасскдальний #спасскадмин #отключение

Что будет, если не узаконить перепланировку в квартире?

Ремонт в квартире нередко хочется дополнить переустройством: снести перегородку, прорубить новый дверной проём, изменить конфигурацию комнат. Но любые изменения, затрагивающие планировку в квартире, нельзя делать без согласования.

Инспекция напоминает: проект перепланировки обязательно нужно согласовать с органом местного самоуправления.

Самовольные работы — это нарушение, которое влечёт серьёзные последствия.

⚠️Что грозит собственнику:

🔹 Административный штраф.

За незаконную перепланировку предусмотрена ответственность по закону.

🔹 Обязанность восстановить исходное состояние.

Собственник должен за свой счёт вернуть квартиру к прежней планировке — в том виде, который зафиксирован в техническом паспорте.

🔹Судебные разбирательства.

Если требование не выполнить, вопрос решается в судебном порядке — с принудительным исполнением.

🔹Сложности с распоряжением жильём.

При продаже, дарении или оформлении наследства Росреестр может приостановить регистрацию прав до устранения нарушений.

💡 Чтобы избежать штрафов, предписаний и судебных споров, заранее получите разрешение на перепланировку в администрации вашего муниципалитета.

Специалисты проверят проект и подскажут, какие работы допустимы, а какие - категорически запрещены.

↘️ Подробности о разрешённых и запрещённых видах работ - в карточках.

👍Сохраните пост и поделитесь с соседями — это поможет избежать ошибок при ремонте!

Сезон отпусков: как сделать перерасчёт за коммунальные услуги.

Если вы уезжали в отпуск или на дачу на пять дней и более, вы вправе получить перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги.

Какие услуги можно и нельзя пересчитать⁉️

Вывоз мусора можно пересчитать без дополнительных условий. А плату за свет, воду и газ можно пересчитать только в том случае, если в помещении нет приборов учёта и отсутствует техническая возможность их установить.

⚠️Плата за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и общедомовые нужды перерасчёту не подлежит.

Как подтвердить сроки отсутствия⁉️

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие факт и сроки вашего отсутствия.

Обычно перечень документов открытый — главное, чтобы они подтверждали, что и как долго вас не было.

↘️Например, это могут быть билеты на самолёт, счёт за проживание в гостинице или справка из садоводческого товарищества.

✅️Конкретный перечень документов лучше заранее уточнить у поставщика услуг.

Заявление о перерасчёте нужно подать поставщику коммунальной услуги, который производит начисления, до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения.

Максимальный период, за который можно оформить перерасчёт, — шесть месяцев.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте вопросы ЖКХ, даже находясь в отпуске.

Планируете делать ремонт⁉️

⚠️Помните!

Любые изменения в квартире важно делать грамотно: нарушения не просто грозят штрафами и предписаниями - они могут создать реальную угрозу для всех жильцов дома.

Хотите избежать
неприятностей⁉️

📝Смотрите карточки — в них разобрали 5 самых частых ошибок при ремонте!

Как понять, законно ли размещена реклама в подъезде и на фасаде.

Реклама в подъездах и на фасадах многоквартирных домов — привычное явление. Но не всегда понятно, размещена ли она с соблюдением требований законодательства.

💬Рассказываем, как это проверить.

✅️Фасад и подъезд — общее имущество.

Фасад, стены в подъезде, лифты и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о размещении рекламы на общем имуществе принимается собственниками на общем собрании. Доход от использования общего имущества может направляться на содержание дома или другие цели, определенные решением общего собрания.

✅️Как проверить законность размещения рекламы с помощью «Госуслуги Дом» или ГИС ЖКХ.

1️⃣ Проверьте, принималось ли общим собранием собственников решение о размещении рекламы.
2️⃣ Ознакомьтесь с протоколами общих собраний и договором управления в ГИС ЖКХ.
3️⃣ Если остались вопросы, направьте обращение в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом» с помощью сервиса «Заявка».

⚠️Если вы считаете, что реклама размещена без решения общего собрания собственников или с нарушением установленного порядка, направьте коллективное обращение в управляющую организацию с просьбой проверить законность ее размещения и принять необходимые меры.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы управления домом онлайн.

Автономный пожарный извещатель: ваша страховка от беды!

🔥 Этот маленький прибор спасает жизни. Он громким сигналом разбудит вас при задымлении и даст драгоценное время на эвакуацию.

❗ Не ждите беды,чтобы проверить свою безопасность

📌 Подробнее в видео:

#Спасскдальний #спасскадмин #пожарнаябезопасность #МЧС

Будьте бдительны! Мошенники стали обманывать россиян, создавая домовые чаты в различных мессенджерах

🔔Злоумышленники пишут сообщения о том, что Телеграм плохо работает, поэтому чат дома переносится в другой мессенджер

После этого:
🟣просят предоставить данные для подтверждения, авторизации
🟣прислать код из СМС
🟣 списывают деньги с карты владельца

⚡️Помните, что домовые чаты существуют только а МАХе, и сбоев в их работе нет

Сообщение № 107865
Уважаемые жильцы!

⚡️Убедительно просим ВАС не выбрасывайте в канализацию пищевые отходы, тряпки, памперсы, отходы кошачьего туалета, строительный мусор и смеси из-за этого происходят постоянные засоры в канализации.

Засоры канализации происходит из-за наличия в ней бытовых отходов, которые сбрасывать в унитаз категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ‼️

⚠️Обращаем Ваше внимание, что аварийная ситуация в очередной раз происходит по той же самой причине – по вине граждан, которые выбрасывают недопустимые отходы в свои унитазы.

ℹ️Уважаемые жильцы, пожалуйста, проинструктируйте членов Вашей семьи относительно правил эксплуатации: не выбрасывать в унитаз остатки пищи и прочие крупногабаритные, трудно растворимые, органические и бытовые отходы.

Для этих целей существует мусорное ведро, и помните, что канализация –это наша система жизнеобеспечения, как и водоснабжение и отопление, к которым требуется бережное отношение.

🤢Устранение засора канализации -это дорогостоящая и длительная работа. В подъездах постоянно будут специфические запахи до тех пор пока аварийная ситуация не будет устранена.

Изменения в составе проживающих в квартире – повод обратиться к исполнителям коммунальных услуг.

🔔Инспекция напоминает, что потребитель обязан информировать исполнителей коммунальных услуг об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих
(в том числе временно)в квартире.

↘️Сделать это необходимо не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, чтобы при начислении платы за коммунальные услуги учитывалось верное количество проживающих в помещении людей (пп. «з» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011
№ 354).

↘️В случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении по месту регистрации перерасчет осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя (которое он подал до начала периода своего временного отсутствия в квартире) либо не позднее 30 дней после начала периода временного отсутствия в квартире (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).