ООО ЖКП УК "Мой Дом"

Уважаемые жители!
🏘️Управляющая компания «Мой Дом» поздравляет вас с Днём знаний — с 1 сентября!

🏫Этот праздник по-особенному отзывается в каждой семье: для кого-то он наполнен волнением и радостью от первого звонка, для кого-то — приятным ожиданием новых достижений и открытий.
📚Мы искренне желаем школьникам успехов в учёбе, педагогам — вдохновения, а родителям — терпения и сил.
🚸В первые дни учебного года во дворе заметно прибавляется детских голосов — ребята спешат на занятия, возвращаются домой, встречаются с друзьями. Просим вас проявить особую внимательность:
📍если вы передвигаетесь на автомобиле по придомовой территории, пожалуйста, снизьте скорость и будьте готовы к тому, что ребёнок может неожиданно появиться на пути;
📍не оставляйте транспортные средства на пешеходных маршрутах и вблизи выходов из подъездов — это важно для свободного и безопасного прохода

💐Пусть новый учебный год будет благополучным, а атмосфера в вашем доме — доброжелательной и уютной!

С уважением, ООО ЖКП УК «Мой Дом»

Уважаемые жильцы!
Просим обратить внимание на важный момент:
‼строительный мусор (бой кирпича, куски бетона, остатки стройматериалов после капитального ремонта) нельзя выбрасывать в обычные контейнеры для ТКО и оставлять на площадке для сбора КГО

Почему так:
‼ Такие отходы не относятся к твёрдым коммунальным (ТКО), за их вывоз региональный оператор не отвечает.
🚫 Если оставить их в бытовых контейнерах, это может повредить мусоровозы при погрузке

Что делать?
🛻 Собственник, в квартире которого образовался строительный мусор, обязан самостоятельно организовать его вывоз.

⚠️ Напоминаем: автомобильные шины не относятся к твёрдым коммунальным отходам, поэтому выбрасывать их на контейнерные площадки нельзя. Такие нарушения фиксируют камеры видеонаблюдения, а материалы передают в административные комиссии.
 
📍 Сдать старые покрышки можно на официальных площадках:
• Владивосток – ул. Иртышская, 10 и ул. Читинская, 7, 24 руб./кг, тел. 8 (914) 323-13-18;
• Уссурийск – ул. 2-я Шахтёрская, 62а, 15 руб./кг;
• Находка – ул. Сахалинская, 39А, 25 руб./кг, тел. 8 (902) 529-72-19.
 
🔧 Также при замене колёс старые шины можно оставить на шиномонтаже – стоимость утилизации устанавливает сам сервис.

Уважаемые жители!
Просим вас соблюдать правила пользования мусоропроводом. От этого напрямую зависят санитарное состояние подъездов, комфорт и безопасность всех жильцов.
Напоминаем основные правила:
• Выбрасывайте в мусоропровод только бытовые отходы мягкой и сухой консистенции.
• Упаковывайте мусор в плотно завязанные пакеты объёмом не более 25 литров. Это предотвращает рассыпание отходов и распространение запахов.
• Не сбрасывайте в мусоропровод:
o крупногабаритный и строительный мусор (мебель, доски, кирпичи, остатки плитки и т. п.);
o твёрдые и бьющиеся предметы (стеклянные бутылки, банки, керамику, санфаянс);
o жидкости (супы, компоты, воду и пр.);
o горящие, тлеющие предметы и спички;
o опасные отходы (батарейки, аккумуляторы, ртутные лампы, термометры);
o плотную упаковочную бумагу, гофрокартон, большие куски картона.
• После использования плотно закрывайте клапан мусоропровода. Это защищает от запахов и препятствует проникновению грызунов и насекомых.

Крупногабаритные и строительные отходы, а также перечисленные выше запрещённые категории мусора следует выносить на контейнерную площадку.

Если мусоропровод засорился, не оставляйте мусор в подъезде. Пожалуйста, сразу сообщите в диспетчерскую службу УК по телефону 227-22-53.

Благодарим за понимание и ответственное отношение к общему имуществу дома!

С уважением,
ООО ЖКП УК «Мой Дом»

Изменилось закреплённое сообщение чата

Общество с ограниченной ответственностью
Жилищно-коммунальное предприятие
Управляющая компания «Мой дом»
(ООО ЖКП УК «Мой дом»)
ОКПО 80911974, ОГРН 1072536006157, ИНН/КПП 2536186880/253701001 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 27 апреля 2007 года, выдано ИФНС по Ленинскому району г.Владивостока.
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №216 от 28 апреля 2015 года, выдана Государственной жилищной инспекцией Приморского края.
Адрес юридический и фактический: 690012, г.Владивосток, ул. Краева,8А оф. 8 Часы работы организации:
Понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00
Пятница: с 8-00 до 16-00
Обед: с 13-00 до 14-00
Диспетчер т. 227-22-53 (только в рабочее время по всем вопросам, включая аварийные ситуации).
Аварийная служба т. +7-908-440-90-50 или 250-90-50, только для аварий и только в нерабочее время, в выходные и праздники.
Электронный адрес: info@zhkp-moidom.ru;
информация в интернете: dom.gosuslugi.ru.
Генеральный директор Рогожников Артур Игоревич.

Руководство принимает по личным вопросам в понедельник с 10-00 до 13-00 (по предварительной записи).
Полезная информация:
1. Управление содержания жилищного фонда администрации Владивостока: ул. Ильичева, 15, т. 261-44-33.
2. Государственная жилищная инспекция Приморского края: ул. 1-я Морская, д. 2, т. 243-26-40.
3. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю: ул. Сельская, 3 т. 244-25-72.
4. Прокуратура Первомайского района: ул. Интернациональная, 58, т.227-67-42.
5. Оператор по обращению с ТКО (вывоз мусора): 239 38 30.
6. Единый телефон пожарных и спасателей: 101
7. Полиция: 102
8. Скорая медицинская помощь: 103
9. УМВД России по г.Владивостоку: 265-53-10, 265-53-43

ООО ЖКП УК «Мой Дом» обращает внимание жителей многоквартирных домов на необходимость соблюдения правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

♻Оставление пакетов с мусором у двери мусоросборника приводит к:
• нарушению санитарного состояния придомовой территории;
• затруднению уборки мусорокамеры;
• мелкие пакеты, оставленные на улице не выводятся специализированной техникой.

Просим выбрасывать пакеты с бытовым мусором в окно мусорокамеры.

🚮Урны у подъезда предназначены исключительно для мелкого мусора; размещение в них крупных пакетов запрещено.

Давайте относиться ответственно к общему имуществу дома и поддерживать чистоту вместе!

С уважением,
ООО ЖКП УК «Мой Дом»

Специализированная консультация о погодных условиях

Ориентировочный прогноз погоды на период 27.07-02.08 2026 года: на предстоящей неделе характер погоды в краевом центре будет неустойчивый. В первой половине недели под влиянием активных фронтальных разделов пройдут дожди, наиболее интенсивные во вторник и в ночь на среду. Вероятны грозы. В ночные и утренние часы сохранятся очаги тумана. В субботу со смещением западного циклона снова есть вероятность (50-70%) небольшого кратковременного дождя. В течение недели будут преобладать ветры южных направлений, умеренные до сильного, в начале недели сильный. Ночью температура воздуха составит 18-20 градусов тепла, в дневные часы при дожде столбики термометров не поднимутся выше 22-23 градусов тепла. В среду днем и в выходные дни заметно потеплеет - температурный фон составит 25-28 градусов тепла.

Уважаемые жильцы!
🏠Давайте разберемся в ситуации по ремонту и обслуживанию лифтов в вашем МКД.

По закону (ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 22 Постановления № 290) управляющая компания отвечает перед собственниками за надлежащее содержание общего имущества, к которому относится и лифт. То есть если лифт сломался, заявку нужно отправлять в УК.
Далее заявка передается подрядчику, в нашем случае это компания «Лифт ремонт Первомайский» УК контролирует устранение неисправности, при длительном простое сделать перерасчёт.

‼️‼️‼️ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ ‼️‼️‼️
УК не ремонтирует лифты своими руками — для этого у неё нет профильной бригады и узкой экспертизы. Поэтому компания заключает договор со специализированной организацией (той самой, которую мы называем «компанией по обслуживанию лифтов»). Именно её мастера выезжают, диагностируют проблему и выполняют работы.

🛠️Давайте проведём аналогию. Чтобы было нагляднее)
Представьте, что вам нужно починить сложную бытовую технику. Вы не делаете это сами — вы вызываете сертифицированного мастера. Так и здесь: УК выступает заказчиком, а подрядчик — исполнителем.

💳Что касается оплаты - она идёт за услугу содержания, которую организует УК. Деньги поступают в общий фонд, а УК по договору передаёт часть средств подрядчику за фактически выполненные работы.

🆘Что делать если сломался лифт или в нём застряли люди? Есть три варианта:
☎️1. звонок в УК (диспечеру) 227-22-53 , далее диспечер регистрирует заявку и передаёт её в подрядную организацию. Время работы с 8:00 до 17:00; пятница до 16:00, обед с 13:00 до 14:00, Выходные суббота, воскресенье.
☎️2. Звонок на прямую в компанию «Лифт ремонт Первомайский». Работают ежедневно и круглосуточно. Тел 297-89-81
📝3. Оставить заявку в общедомовом чате в МАХ. В этом случае надо понимать, что администратор чата не находится онлайн постоянно и не может отреагировать на неё оперативно. И часы его работы не 24/7, а так же как и у всех сотрудников УК: с 8:00 до 17:00; пятница до 16:00, обед с 13:00 до 14:00, Выходные суббота, воскресенье.

С уважением,
ООО ЖКП УК «Мой Дом»