ООО "УО МКД"

Штрафы за создание препятствий для вывоза мусора установили в Хабаровском крае.
 
Соответствующий закон накануне приняли депутаты Законодательной Думы региона.

❌ Создание препятствий для вывоза ТКО (спецтранспорт не может подъехать к контейнерной площадке):
· Граждане: от 2 000 до 5 000 руб.
· Должностные лица: от 5 000 до 15 000 руб.
· Юридические лица: от 15 000 до 50 000 руб.

❌ Складирование на площадках для ТКО отходов, не относящихся к твердым коммунальным:
· Должностные лица: от 5 000 до 15 000 руб.
· Юридические лица: от 15 000 до 50 000 руб.
 
Исключение составляют случаи оказания медпомощи, аварийно-восстановительных и других неотложных работ.

Теперь регоператору и администрации Хабаровска предстоит выработать систему взаимодействия по этим вопросам.

Рассказываем как присоединиться к общедомовому чату в МАХ📱
⁣
🔺Шаг 1: Скачать МАХ и зарегистрироваться
Приложение МАХ доступно по ссылке: download.max.ru
Зарегистрируйтесь в приложении, используя свой номер телефона.
⁣
Важно: Для участия в официальном общедомовом чате необходима регистрация на тот же номер телефона, к которому привязана ваша учётная запись на портале «Госуслуги».
⁣
🔺Шаг 2: Установите необходимые приложения
Скачайте приложение «Госуслуги.Дом» из магазинов приложений и убедитесь,что приложение работает корректно:
• RuStore
• AppStore
• Google Play
• AppGallery
⁣
🔺Шаг 3: Авторизация в приложении
Откройте приложение «Госуслуги.Дом».
Войдите с использованием своей учётной записи портала «Госуслуги».
⁣
🔺Шаг 4: Найти домашний чат
После входа откройте главную страницу приложения.
Найдите пункт «Домовой чат» и нажмите на него.
⁣
🔺Шаг 5: Автоматическое подключение к дому
Приложение самостоятельно подключит вас к официальному чату вашего дома в мессенджере MAX.
Если ваш аккаунт в MAX ещё не зарегистрирован, система предложит вам пройти процедуру регистрации.
⁣
✨Альтернативный способ
Если возникли трудности с использованием приложения «Госуслуги.Дом», обратитесь в вашу УК или ТСЖ. Они смогут предоставить вам необходимую ссылку для присоединения к чату.

📱ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСКОНТРОЛЯ В МАХ.

⚡️ Сообщаем вам телефоны экстренных городских служб: 

⭕️⚡️ Единая дежурно-диспетчерская служба города Хабаровска (ЕДДС): 004; 42-47-43. 
Центр учета работ и обращений граждан: 380-380.

Телефоны аварийно-диспетчерских служб коммунальных предприятий:

⭕️ ⚡️МУП «Водоканал» – 70-47-30, 73-79-63;

⭕️ ⚡️МУП «Тепловые сети» – 46-21-91;

⭕️ ⚡️ОАО «Хабаровская горэлектросеть» – 21-65-58, 47-93-78;

⭕️ ⚡️МУП «Горсвет» (уличное освещение) – 47-06-24;

⭕️ ⚡️По вопросам работы общественного транспорта – 45-00-56.

⭕️ ⚡️МУП «Стрела» (антенное хозяйство города) – 75-17-79, 75-17-80 (в рабочие дни с 8-00 до 20-00).

На машину упало дерево. Что делать?

Шаг 1. Обеспечьте безопасность
Проверьте, нет ли пострадавших, при необходимости вызовите скорую. Оцените риск возгорания из за повреждения проводки.

Шаг 2. Зафиксируйте происшествие
Не убирайте дерево и обломки. Сфотографируйте и снимите на видео:
- повреждения авто со всех ракурсов
- положение машины и упавшего дерева
- адресные таблички, дорожные знаки
- состояние ствола (гниль, трещины — доказательство халатности)
- погодные условия
Найдите свидетелей и запишите их контакты. Проверьте, есть ли записи с камер видеонаблюдения.

Шаг 3. Вызовите полицию
Позвоните по номеру 112 или 102. ГИБДД вызывать не нужно: это не ДТП. Сотрудники составят протокол осмотра места происшествия — возьмите копию документа.

Шаг 4. Определите виновного
Это может быть:
- УК/ТСЖ (двор МКД)
- муниципальные службы (парк, тротуар)
- дорожные службы (на дороге)
Уточнить ответственного можно у полиции или в администрации района.

Шаг 5. Оцените ущерб
Закажите независимую экспертизу для расчёта стоимости ремонта.

Шаг 6. Получите компенсацию
При наличии КАСКО (если риск «падение предметов» включён в договор) — обратитесь в страховую. Без страховки — направьте досудебную претензию виновнику. При отказе подайте иск в суд.

Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить

У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.

Как не переплатить

Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.

Что делать

1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».

2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.

3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.

Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и заказывайте поверку у проверенных организаций без переплат.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд, если есть законные основания, например, прекращение семейных отношений с собственником квартиры (после развода).

Порядок действий:
1. Направить уведомление о намерении выписать человека. Рекомендуется сделать это заказным письмом по месту регистрации и по известному фактическому адресу.

2. Подать иск в районный суд по месту расположения квартиры. В исковом заявлении лучше просить суд не о снятии с регистрационного учёта, а о прекращении права пользования жильём и выселении, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. На основании такого решения можно будет выписать человека через МФЦ.

3. Приложить к иску документы:
- свидетельство о праве собственности на квартиру
- уведомление, которое было направлено ответчику (если оно направлялось)
- доказательства того, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой (например, свидетельство о расторжении брака)
- квитанцию об уплате госпошлины

4. Участвовать в судебном процессе. Суд оценит предоставленные доказательства и примет решение.

5. После положительного решения отнести его в МФЦ для снятия человека с регистрационного учёта.
Категории лиц, которых сложно выписать:
- Несовершеннолетние дети
- Иждивенцы, находящиеся на алиментном попечении владельца квартиры
- Бывшие супруги, если квартира является совместно нажитым имуществом
- Лица, отказавшиеся от приватизации. Они сохраняют пожизненное право на проживание в квартире
- Наследники, если право на регистрацию было указано в завещании собственника жилья

Сегодня мы отмечаем 81-ю годовщину Победы над милитаристской Японией — Победы, которая стала последним этапом Второй мировой войны.

Страшная и кровопролитная война началась в Европе в 1939 году, но закончилась на Тихом океане. И решающий — сокрушительный и молниеносный! — удар Квантунской армии нанесли наши воины-освободители под командованием Маршала Советского Союза Александра Михайловича Василевского, который руководил наступлением из Хабаровска.

По праву краевая столица носит звание Города воинской славы. По праву провели мы в прошлом году Парад в честь 80-летия Дальневосточной Победы. По праву гордимся мы солдатами, офицерами, заводчанами, тружениками тыла — и бережём память об их подвиге.

Верховный Главнокомандующий Вооружёнными Силами — Президент России Владимир Владимирович Путин отмечает: «Сегодня, когда мы сталкиваемся с серьёзными вызовами, с региональными конфликтами, с растущей глобальной нестабильностью, важно отстаивать историческую правду о Второй мировой войне, об истинных героях, спасших народы Европы от истребления и порабощения».

И снова священная миссия освобождать планету от страшной чумы лежит на наших защитниках. Единый и непобедимый народ России вновь борется за те же вечные ценности, которые отстояли предки более 80 лет назад. Иного пути, кроме как к Победе — у нас нет.

Дорогие друзья! Все, кто спас нашу Родину в тяжелейшие сороковые годы, все, кто сражается за наше будущее сейчас, все, кто ждёт возвращения своих мужей, отцов и братьев.

Поздравляю вас с годовщиной Победы! Пусть она вечно живёт в сердце нашего народа!

Поздравление с Днём знаний

Искренне рад поздравить с Днём знаний всех школьников и студентов нашей необъятной страны, ваших родителей, родных и близких, учителей, преподавателей и наставников.

Начало учебного года – это всегда особый праздник. Он наполнен вниманием и надеждой, радостью общения с друзьями, светлыми, добрыми чувствами, объединяющими все поколения.

Отдельные, самые тёплые поздравления – первоклассникам. Для вас начинается совершенно новый этап жизни, ответственный и увлекательный. Школа – это не только уроки, это огромный мир, где вам предстоит совершить множество открытий. Хочу пожелать вам больших успехов, а ваши мамы, папы, бабушки и дедушки всегда вас поддержат.

Подробнее – на сайте Кремля.

Полное видео – в «VK видео» и на RUTUBE.

🏠 РАЗЪЯСНЯЕМ: наружные и внутридомовые сети — где проходит граница?

Если в доме пропала вода, батареи стали холодными или возникла проблема с канализацией, часто кажется, что за всё должна отвечать одна организация.
Но коммунальные сети разделены на зоны ответственности.

🔹 Что относится к ресурсоснабжающей организации?
РСО отвечает за наружные сети до установленной границы раздела.
Проще говоря, это участок сети, по которому вода или тепло подходят к дому, а сточные воды отводятся от него — до точки, где начинается ответственность самого дома.

🔹 Что после границы раздела?
Дальше начинаются внутридомовые сети.
За них отвечают собственники, управляющая компания, ТСЖ или другая организация, обслуживающая дом — в зависимости от способа управления.

Это стояки, трубы внутри дома, запорная арматура, элементы отопления, водоснабжения и канализации.

🔹 А если проблема внутри квартиры?
Тогда ответственность может быть уже на собственнике помещения — всё зависит от того, где именно возникла неисправность.

⚠️ Поэтому если в квартире нет воды или отопления, это не всегда означает аварию на наружной сети.


Проблема может быть:
— на сетях РСО;
— внутри самого дома;
— непосредственно в квартире.
Именно поэтому сначала важно определить, где произошла неисправность.

⚙️ Если совсем просто:
до границы раздела — ответственность РСО;
после границы раздела — собственник, УК, ТСЖ или другая обслуживающая организация.

👷‍♂️ Чем точнее определено место проблемы, тем быстрее можно понять, кто должен её устранить.

Пять тысяч рублей за парковку возле мусорных баков. Инициатива  в Законодательную думу Хабаровского края поступила от прокуратуры. Цель документа — устранить препятствия для работы коммунальных служб.

«За блокировку физлицами предлагаем установить штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц — от 5 до 15 тысяч рублей, для юридических лиц — от 15 до 50 тысяч рублей», — отметил  прокурор.

Штрафы предусмотрены и за складирование мусора предпринимателями
 в баках возле жилых домов. Бизнесмены пытаются сэкономить на вывозе отходов, но из‑за этого нагрузка на площадки резко растет, и ситуация с мусором становится еще хуже (для поселка Горького очень  актуально).

 «За складирование отходов, не относящихся к ТКО, штраф для должностных лиц составит от 5 до 15 тысяч рублей, для юридических лиц — от 15 до 50 тысяч рублей», - добавил прокурор.

Для фиксации нарушения достаточно фотографии. Ее может сделать представитель УК компании, водитель мусоровоза или просто жилец.
Законопроект принят в первом чтении. Планируется, что закон вступит в силу не позднее 28 августа 2026 года.

Пожарная безопасность начинается с простых правил

🔥 Пожарная безопасность дома зависит не только от исправности инженерных систем, но и от внимательного отношения каждого жителя.

Напоминаем о нескольких важных правилах:

🚫 Не захламляйте места общего пользования
Не оставляйте в коридорах и на лестничных площадках велосипеды, самокаты, коляски, мебель, коробки, строительные материалы и другие личные вещи. Они могут затруднить эвакуацию при чрезвычайной ситуации и помешать работе экстренных служб.

🚪 Не блокируйте противопожарные двери
Они должны свободно закрываться, чтобы в случае пожара препятствовать распространению огня и дыма.

🔌 Бережно относитесь к общедомовому оборудованию
Не повреждайте пожарные извещатели, ручные пожарные извещатели, шкафы с пожарными кранами и другое оборудование. Оно предназначено для защиты жителей и должно быть всегда исправно и доступно.

⚡️ Сообщайте о неисправностях
Если вы заметили поврежденную противопожарную дверь, неработающий доводчик или неисправность пожарной сигнализации, сообщите об этом в управляющую компанию.

🏠 Соблюдение этих простых правил помогает сохранить безопасные пути эвакуации и снизить риск распространения пожара.

Грань ответственности: кто вывозит, а кто содержит

Баки сломаны, на контейнерной площадке грязно. Решите вопрос

Получили такое обращение. В очередной раз разберемся, кто за что отвечает.

Законодательство РФ четко разграничивает обязанности регоператора и обслуживающих организаций.

· Региональный оператор отвечает исключительно за обращение с ТКО: вывоз и транспортировку отходов с контейнерных площадок, подбор мусора, просыпавшегося при опустошении контейнеров.

· За оборудование и общее санитарное содержание площадок и прилегающей территории несет ответственность собственник земельного участка: УК, ТСЖ, ЖСК или муниципалитет, если речь идет о частном секторе.

Если мусор вывозят регулярно, но на площадке бардак - это недоработка вашей обслуживающей организации.

О регистрации домашних животных 🐶📄

Дорогие хабаровчане!
Городское хозяйство — это не только дороги и трубы, но и комфортная, безопасная среда для всех нас. Важной частью этой среды являются наши домашние питомцы.

Напоминаю, что в Хабаровском крае приняты новые правила: регистрация и учет собак стали обязательными. Согласно постановлению Правительства края № 423-пр, с 24 сентября 2026 года эта норма становится строго обязательной для всех владельцев.

Зачем это нужно?
✅ Возможность быстро найти владельца, если собака потерялась.
✅ Контроль за вакцинацией и здоровьем животных в городе.
✅ Повышение культуры содержания питомцев во дворах и парках.

Коротко о главном (сроки и правила):
🔹 Щенки: должны быть зарегистрированы по достижении 3-месячного возраста (в течение 30 дней).
🔹 Новые питомцы: если вы купили или взяли взрослую собаку — у вас есть 30 дней на регистрацию.
🔹 Те, кто уже с нами: собаки, которые уже живут в семьях, должны пройти регистрацию в течение года со дня вступления Порядка в силу.
🔹 Перерегистрация: при смене владельца данные необходимо обновить в течение 30 дней.

Где это сделать в Хабаровске?
Регистрация проводится специалистами государственной ветеринарной службы. Данные вносятся в федеральную систему «Хорриот» (ФГИС «ВетИС»).

📍 Адреса филиалов «Хабаровской крайСББЖ»:
— пер. Степной, д. 6б
— ул. Краснореченская, д. 20
— ул. Специалистов, д. 67а

💰 Важно: Сама процедура внесения сведений в информационную систему осуществляется специалистами БЕСПЛАТНО.

Призываю всех владельцев собак не откладывать этот вопрос на последний момент. Быть ответственным хозяином — значит уважать закон и свой город.

#Хабаровск

🏢 Как понять, законно ли размещена реклама в подъезде и на фасаде

Реклама в подъездах и на фасадах многоквартирных домов — привычное явление. Но не всегда понятно, размещена ли она с соблюдением требований законодательства. Рассказываем, как это проверить.

Фасад и подъезд — общее имущество

Фасад, стены в подъезде, лифты и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о размещении рекламы на общем имуществе принимается собственниками на общем собрании. Доход от использования общего имущества может направляться на содержание дома или другие цели, определенные решением общего собрания.

Как проверить законность размещения рекламы с помощью «Госуслуги Дом» или ГИС ЖКХ

1️⃣ Проверьте, принималось ли общим собранием собственников решение о размещении рекламы.
2️⃣ Ознакомьтесь с протоколами общих собраний и договором управления в ГИС ЖКХ.
3️⃣ Если остались вопросы, направьте обращение в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом» с помощью сервиса «Заявка».

Если вы считаете, что реклама размещена без решения общего собрания собственников или с нарушением установленного порядка, направьте коллективное обращение в управляющую организацию с просьбой проверить законность ее размещения и принять необходимые меры.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы управления домом онлайн