ЮК ЭРИЗ | ЮРИСТ - МАРИЯ КОВАЛЕНКО

КС РФ отказал мотивируя следующим:
Несмотря на запрос Матвея, суды всех инстанций отказали футболисту. Получение вторым родителем сверхдоходов и уплата алиментов, значительно превышающих потребности ребенка, не являются основанием для определения их размера в твёрдой денежной сумме.
Полпред президента РФ в КС Дмитрий Мезенцев на заседании заявил, что оспариваемая Сафоновым норма не противоречит Конституции РФ, так как факт значительного размера алиментов сам по себе не свидетельствует, что их взыскание существенно нарушает интересы плательщика.
«В случае, когда плательщик алиментов считает, что их размер «избыточен», что ведёт к ограничению его имущественных прав, у него есть возможность доказать свою правоту в суде. При этом равенство родительских прав подразумевает получение плательщиком алиментов информации о расходовании средств другим родителем, в том числе и через суд, что призвано исключить здесь возможные злоупотребления», — цитирует Мезенцева ТАСС.
Полпред Совета Федерации в КС Андрей Клишас также дал заявил, что нет оснований отменять взыскание алиментов в размере 25% от дохода Сафонова.
«Давайте посмотрим 83-ю статью СК. Если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку или иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов в твёрдой денежной сумме. Тот факт, что нарушаются интересы одной из сторон, должно быть доказано в суду общей юрисдикции. Это достаточно очевидно. Всё, что касается размера суммы, которого реально необходимо ребенку, всё это предстоит установить в суде общей юрисдикции», — сказал Клишас.
Источник: https://www.championat.com/football/news-6649708-konstitucionnyj-sud-rassmotrel-vopros-ob-alimentah-po-delu-matveya-safonova.html

Вправе ли супруг гражданина-банкрота в преимущественном порядке выкупить продаваемую с торгов долю в общем имуществе?

С жалобой в КС РФ обратился покупатель, который приобрел на торгах долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, образованную в результате раздела семейного имущества должника.

Впоследствии супруга должника обратилась в суд и права и обязанности покупателя были переведены на нее в судебном порядке в качестве последствия нарушения преимущественного права покупки.

✔️Суды исходили из того, что принудительный характер реализации доли (в форме публичных торгов) не исключает действие этого права.

Не согласившись с таким решением, заявитель поставил под сомнение конституционность п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса в той мере, в какой данная норма, при указанных обстоятельствах, наделяет участников общей долевой собственности преимущественным, по отношению к победителю торгов, правом покупки доли.

✅ По результатам рассмотрения дела КС РФ признал позицию заявителя обоснованной.

✅ Если в течение месяца сособственники не выразят согласие на покупку, доля продается с торгов. В этом случае, а также при продаже с повторных торгов и посредством публичного предложения правило о преимущественном праве покупки доли не применяется.

Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина"

____
Вывод: преимущественным правом выкупа пользуемся своевременно ☝️

#юристпобанкротству #бесплатнаяконсультация #банкротство

Верховный Суд вернул инвалиду единственное жилье, утраченное в результате мнимой сделки

Житель Башкортостана – инвалид первой группы по зрению обратился в суд, потребовав признать недействительным договор купли-продажи родительской квартиры. О том, что новым собственником жилья стала его сводная сестра, Владимир Дубанов узнал при оформлении наследственных прав.
В ходе заседания стало известно, что сделка заключалась для вида, деньги за квартиру покупательница не передавала. Несмотря на это, три инстанции в удовлетворении иска отказали, сославшись на пропуск срока давности для обращения в суд.
В жалобе, направленной в ВС России, заявитель указал, что новая владелица не несла бремя содержания имущества, каким-либо способом права собственника в отношении жилого помещения не реализовывала.
ВС России поддержал жалобу инвалида, который фактически полностью зависел от пожилых родителей. Ни одна из сторон сделки не поставила его в известность о заключении договора, о нарушении своего права он узнал только при получении свидетельства о наследстве, однако нижестоящие инстанции не дали оценку этим доводам. Допущенный судами формальный подход при рассмотрении дела привел к нарушению прав Владимира Дубанова и лишил его единственного жилья.

Источник https://www.vsrf.ru/news/37765

😒1000 рублей на алименты раз в три месяца. И он уверен, что чист.

Бывший кидает символические переводы — то тысячу, то две. И руки опускаются: раз деньги приходят, значит, придраться не к чему?

Придраться есть к чему. И ещё как.

Это не забота о ребёнке. Это расчёт. Такие отцы годами играют в одну игру — мелкие переводы, чтобы выглядеть порядочным плательщиком:

— «я же не отказываюсь»
— «плачу по мере сил»

И расчёт срабатывает. Мать устаёт бороться. Пристав видит поступления и не торопится. А долг тихо растёт — и однажды взыскивать будет нечего.

Но вот в чём фокус: алименты — это не жест доброй воли. Это обязанность, установленная судом.

Её нельзя подменить подачками. Есть решение суда — есть конкретная сумма, и она должна выплачиваться.

Мелкие переводы ни о чём не говорят. Они не отменяют долг и не защищают от ответственности. Долг копится — значит, рычаги есть:

▪️ административная ответственность
▪️ не подействовало — уголовная

Хватит смотреть, капают ли деньги. Смотрите, закрыта ли обязанность по содержанию ребёнка.

Если бывший месяцами переводит копейки — это не безнадёга. Это сигнал действовать.

Только на этой неделе, разбираю ваши вопросы по алиментам в «личке» бесплатно, при этом стоимость консультации в обычное время 4 000 руб.

Спасибо Вам наши дорогие клиенты за Ваши отзывы о работе 🙏
#отзывы #отзывыЭриз

Преподаватель ВШЭ получила компенсацию за незаконное увольнение

Бывший профессор факультета права ВШЭ Ирина Алебастрова, попавшая под массовое увольнение преподавателей из ВШЭ в 2019–2020 годах, но выигравшая дело в Конституционном суде (КС), получила компенсацию почти 5 млн руб. Об этом «Коммерсантъ» сообщили в юридической фирме Orlova\Ermolenko, которая представляла интересы Ирины Алебастровой в судах.

В 2020 году госпожа Алебастрова успешно прошла конкурс на замещение должности профессорско-преподавательского состава и продолжала работать, хотя новый трудовой договор или дополнительные соглашения к старому с ней не заключили. По общему правилу в таких случаях срочный трудовой договор приобретает бессрочный характер. Однако несколько преподавателей ВШЭ вместо этого внезапно получили уведомление о переводе на другую должность и предстоящем расторжении трудовых отношений. В судах администрация вуза апеллировала, в частности, к ст. 332 ТК, которая дает право заключать с прошедшими конкурс преподавателями срочный трудовой договор. И только в 2023 году КС признал такое применение спорной статьи не соответствующим Конституции, поскольку она допускает произвольное определение работодателем срока трудового договора с преподавателем, успешно прошедшим конкурс.

При этом суд указал, что минимальный срок, на который мог бы быть продлен заключенный с заявительницей срочный трудовой договор, уже истек и пересмотр дела не приведет к восстановлению ее нарушенных прав. Поэтому она имеет право на применение соответствующих компенсаторных механизмов. В результате Басманный суд Москвы рассчитал размер положенной Ирине Алебастровой компенсации по аналогии с механизмом среднего заработка за период действия трудового договора, который должен был быть продлен, и присудил Ирине Алебастровой 4,98 млн руб. Апелляционная и кассационная инстанции оставили это решение без изменения, компенсация уже выплачена Минфином. По данным Orlova\Ermolenko, это первый известный случай применения такого подхода к определению компенсации после постановления КС.

Валентин принял участие в судебном заседании по иску между обслуживаемым нами по абонентскому договору ТСЖ и ДЭК: ДЭК по мнению доверителя необоснованно начисляет плату за электроэнергию на содержание общего имущества собственникам жилых и нежилых помещений. Требуем перерасчёта, слушание отложено для проверки ДЭК представленных нами расчетов.

10 сентября
Проведены две консультации: по банкротству и по разделу имущества.

Юлия приняла участие в судебном заседании по делу о взыскании денежных средств по договору КАСКО.

Состоялись встречи с клиентами, закрыты договоры с заказчиками исковых заявлений.

11 сентября
Проведена консультация по трудовому спору: работодатель принуждает работника к увольнению, оказывая психологическое и моральное давление. Совместно с клиентом выбрана форма защиты и разъяснён порядок действий, чтобы избежать незаконного увольнения.

#анонссобытийЮКЭриз

⚠️Анонс событий ООО «Юридическая компания Эриз» за период с 1 по 11 сентября 2026 года

За первую декаду сентября специалистами компании проведён ряд консультаций и обеспечено участие в судебных заседаниях.

✅1 сентября
Проведены консультации по разделу имущества. В рамках двух обращений рассмотрен вопрос раздела квартиры, находящейся в ипотеке (в залоге у банка), с проработкой правовых рисков и вариантов раздела залогового имущества.

✅2 сентября
Юлия приняла участие в судебном заседании по делу о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок.

В этот же день совместно с Юлией обеспечено участие в судебном заседании по иску о разделе имущества. Бывшая супруга пытается увеличить свою долю в общем нажитом имуществе, ссылаясь на вложение личных средств (от продажи добрачной квартиры) в ремонт спорной квартиры. Представляем интересы бывшего супруга, находящегося сейчас на СВО; наша позиция — равенство долей (по 1/2 каждому). Слушание отложено на следующую неделю.

✅3 сентября
Проведены консультации: по процедуре банкротства и по трудовому праву — в связи с задержкой и невыплатой работодателем заработной платы.

✅4 сентября
Состоялись встречи с клиентами, закрыты договоры. Проведена консультация об определении места жительства несовершеннолетнего ребёнка с двойным гражданством (российским и колумбийским). Вопрос осложнён иностранным элементом и требует специальных познаний в области международного частного права. Клиенту разъяснён дальнейший порядок действий.

По делу о признании права собственности в порядке приобретательной давности — дело выиграно: теперь можно оформить право собственности на дом и земельный участок в Росреестре. Ожидаем вступления решения в законную силу. Клиенты приехали в офис компании лично поблагодарить Юлию 🙂‍↔️

✅5 сентября (суббота)
Проведена консультация по взысканию алиментов с гражданина Армении, не имеющего постоянного места жительства на территории РФ и российского паспорта. Вопрос содержит иностранный элемент и требует проработки механизма взыскания.

✅7 сентября
Проведена консультация по взысканию алиментов в твёрдой денежной сумме — в связи с низким доходом отца ребёнка.

✅8 сентября
Проведена консультация по трудовому праву: работник получил травму на производстве и намерен взыскать более 6 млн рублей с работодателя. Работодатель обратился за консультацией в поиске правовых оснований для снижения заявленной суммы.

В этот же день в Шестом арбитражном апелляционном суде рассмотрено дело, в котором я представляла интересы бывшей супруги клиента-должника. Гражданин признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Конкурсный управляющий, не учтя, что часть имущества приобретена супругой до брака, заявил ходатайство об изъятии и продаже этого имущества. Мы оспорили определение Арбитражного суда Хабаровского края и доказали, что транспортное средство — добрачное имущество и не подлежит включению в конкурсную массу. Апелляция нас услышала: определение суда первой инстанции отменено, транспортное средство сохранено за супругой🙏

Также 8 сентября состоялось заседание по гражданскому делу, где бывшая жена заняла бывшему мужу деньги без оформления расписки. Сложность в том, что нужно доказать не только факт займа, но и факт передачи средств. Слушание отложено в связи с направлением стороной ответчика представителя. Дело набирает обороты.

✅9 сентября
В суде апелляционной инстанции рассмотрено гражданское дело о взыскании с застройщика процентов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Апелляционный суд счёл заявленную сумму процентов потребителем завышенной и снизил её почти наполовину, ждём мотивы, чтобы решить с клиентом есть ли смысл идти в кассацию.

Проведена консультация по вопросам наследства.

Сегодня пятница и немного юмора Вам в ленту перед выходными, а мамы которые себя узнали, с Вас ❤
P.S. Готовлю для Вас видеоразбор, как взыскать алименты в твёрдой сумме, если отец платит "копейки"

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года

В сентябре 2026 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются ипотечных каникул для семей с детьми и управляющих компаний в многоквартирных домах.

Семьи с детьми смогут брать ипотечные каникулы

С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, который существенно расширяют социальную поддержку семей с детьми, предоставляя дополнительные основания для получения кредитных каникул.

Меняются правила выбора совета дома

С 1 сентября 2026 года вступает в силу норма, уточняющая процедуру формирования совета многоквартирного дома (№ 529-ФЗ). Теперь решение об избрании членов совета МКД оформляется протоколом, который должен быть подписан в том числе и выбранными членами совета дома.

Появится единый порядок приемки работ УК

С 1 сентября вступает в силу приказ Минстроя России и изменения в ст. 161.1 Жилищного кодекса, согласно которым исполнитель составляет акт приемки работ по установленной форме и в течение пяти дней направляет его председателю совета дома. У председателя есть 10 дней на подписание акта или оформление мотивированного отказа, а если ответ не поступит в течение 30 дней, то акт считается подписанным.

Меняется порядок принятия решений об общем имуществе в МКД
Также меняются правила принятия отдельных решений общего собрания собственников, которые связаны с распоряжением общим имуществом многоквартирного дома (№ 529-ФЗ вносит изменения в ст. 161.1 Жилищного кодекса). Например, теперь для того чтобы разрешить жителю дома установить спутниковую антенну или кондиционер на фасад, достаточно простого большинства голосов — более 50%.

УК нельзя будет менять в течение года

С 1 сентября 2026 года собственники не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года с момента заключения договора (№ 529-ФЗ). Раньше этого срока провести собрание и выбрать другую УК не получится. Это можно будет сделать только в двух случаях:

смена способа управления домом. Например, при переходе жильцов на непосредственное управление многоквартирным домом без УК или же создание ТСЖ;
нарушения со стороны УК. Если в судебном порядке подтверждено, что управляющая компания систематически не выполняет условия договора.

Упраздняется муниципальный жилищный контроль

С 1 сентября 2026 года упраздняется институт муниципального жилищного контроля. Полномочия по жилищному контролю исключили из компетенции органов местного самоуправления, а сами положения о муниципальном контроле убрали как из Жилищного кодекса, так и из законодательства о местном самоуправлении (№ 23-ФЗ).

https://realty.rbc.ru/news/6a8f63df9a79477949a56f8b?from=copy

Чем занимаются юристы по ночам ? Готовятся к процессам по разделу имущества, читают практику, дополнительно обучаются у более опытных коллег 😎

Запись по телефону 89141728823