🔎 Кто отвечает за незаконную перепланировку: прежний или новый собственник?

Ответ однозначен: ответственность несёт новый владелец квартиры — даже если перепланировка была сделана до покупки жилья.

Суды считают: приобретая квартиру, вы принимаете объект в том виде, в каком он есть. Если перепланировка не узаконена, но вы всё равно заключаете сделку — берёте на себя и связанные с этим обязательства.

Перед покупкой квартиры:

1️⃣ Запросите у продавца технический паспорт квартиры.

2️⃣ Сверьте его с реальным состоянием жилья: проверьте конфигурацию, площадь и назначение помещений.

3️⃣ Убедитесь, что все перепланировки узаконены — запросите подтверждающие документы.

Самовольная перепланировка квартиры влечёт:

• штраф: 2 000 – 2 500 руб. для граждан (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ);

• обязанность вернуть квартиру в исходное состояние;

• в крайнем случае — продажу квартиры с торгов (ст. 29 ЖК РФ).

⚠️ Помните: приобретая квартиру с неузаконенной перепланировкой, вы автоматически принимаете на себя ответственность за неё.

Берегите себя и свои финансы — проверяйте документы до сделки! 🏢

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!