Государственная жилищная инспекция Архангельской области


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право



Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика

Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить❓
Управляющие организации и ТСЖ ежегодно отчитываются перед собственниками о выполненных работах по содержанию дома — ремонте, уборке, обслуживании инженерных систем. Кроме отчётов УО и ТСЖ также должны оформлять акты выполненных работ, и каждый собственник вправе с ними ознакомиться.
Что такое акт выполненных работ❓
Это документ, который фиксирует, какие именно работы провела УО или ТСЖ, в каком объеме, в какие сроки и сколько это стоило. Акты составляются регулярно - обычно ежемесячно или по факту завершения работ — и должны размещаться на портале ГИС ЖКХ для жителей дома. По приказу Минстроя России на это отводится не более 7 дней с момента подписания акта. В вашем доме договором управления может быть установлена иная периодичность составления актов — это тоже можно проверить, найдя договор по своему адресу.
Где искать акты ❓
1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и войдите в личный кабинет.
2. На главной странице личного кабинета откройте раздел проверки «Информация по дому».
3. Выберите вкладку «Информация о перечне работ (услуг)».
4. Укажите период, за который хотите посмотреть данные — можно оставить период по умолчанию или задать свой.
5. В открывшемся окне сами акты находятся во вкладке «Фиксация работ и услуг».
Если актов нет или они не обновлялись ❗️
Отсутствие актов на портале — это повод разобраться, почему УО или ТСЖ не разместили эти документы. Направьте обращение через «Госуслуги Дом» и попросите предоставить недостающие данные или пояснить ситуацию.


Репост из: Государственная жилищная инспекция Архангельской области
Крупные ресурсоснабжающие организации Архангельской области и региональный оператор по обращению с ТКО создали официальные каналы в мессенджере МАХ.
Подписывайтесь и будьте в курсе важных событий.
☑️ Росводоканал Архангельск clck.ru/3SHjpv
☑️ ЭкоИнтегратор clck.ru/3SHjq3
☑️ Фонд капитального ремонта Архангельской области clck.ru/3SHjq5
☑️ ООО "ТГК-2 Энергосбыт" clck.ru/3SHjq9
☑️ АРХАНГЕЛЬСКИЕ ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ clck.ru/3SHjqC
☑️ АО "Сети" clck.ru/3SHjqF
☑️ АО "Архангельскоблгаз" clck.ru/3SHjqGканалы в мах


В округах Варавино-Фактория и Майская Горка временно понизят давление теплоносителя

🔧 С 29 сентября по 1 октября 2026 года будут проводиться ремонтные работы на трубопроводе диаметром 1000 мм в районе улиц Дзержинского и Гагарина.

🌙 Для этого в ночь с 29 на 30 сентября специалисты «ТГК-2» проведут переключения на сетях с понижением параметров теплоносителя. Ограничения коснутся жителей округов Майская Горка и Варавино-Фактория.

✅ Завершение ремонта и восстановление давления в системе запланировано на 1 октября. Работы необходимы для повышения надежности системы теплоснабжения города.


Репост из: ЭкоИнтегратор
🚫🚮 В Архангельске прошел рейд по запаркованным контейнерным площадкам

Коммунальная техника «ЭкоИнтегратора» сталкивается с невозможностью вовремя вывезти отходы из-за припаркованных автомобилей. Для решения проблемы регоператор организовал обследование проблемных площадок вместе с представителями министерства природных ресурсов и ЛПК Архангельской области, Администрации Архангельска и городской Думы.

Мусоровоз — габаритная техника, и запаркованные проезды серьезно осложняют ее работу. Если водитель не может безопасно подъехать к площадке, нарушение фиксируется в специальном приложении. Водителям нередко приходится возвращаться на площадку повторно.

С прошлого года в Архангельской области увеличили штрафы за ненадлежащую парковку: 3 000 рублей для физлиц, 15 000 — для должностных лиц и 30 000 — для организаций. С начала года в Архангельске вынесено 41 постановление почти на 300 тысяч рублей.

Участники рейда отметили, что одних штрафов недостаточно. Необходимо устанавливать знаки, запрещающие парковку у контейнерных площадок, использовать парковочные ограничители, информировать жителей и привлекать ГИБДД.

По итогам рейда принято решение провести рабочее совещание с УК, ТСЖ, ГИБДД и контрольно-надзорными органами.

Важно, чтобы принятые решения были реализованы и стали частью системной работы. Только так можно обеспечить свободный доступ к контейнерным площадкам и своевременный вывоз ТКО.

🖇️Подробнее на нашем сайте.


Репост из: Росводоканал Архангельск
5300 подпоров с начала года: рассказываем о причинах засоров и профилактике сетей

С начала года специалисты РВК-Архангельск устранили 5 300 подпоров на сетях водоотведения. Только за последнюю неделю бригады избавили от засоров 72 дома и промыли более двух километров коллекторов. Всего с января промыто свыше 64 километров труб. 💦

«Промывка — это профилактика, которая позволяет предотвратить аварию, — комментирует директор по производству Александр Неумоин. — Мы анализируем статистику засоров и промываем в первую очередь участки с высоким риском подпоров». 🔧

Основная причина засоров — человеческий фактор. Горожане сбрасывают в унитаз всё подряд: вещи не растворяются, накапливаются и превращаются в плотные пробки. Страдает вся система.

«Наша задача — чтобы вода из квартир уходила без задержек и не доставляла неудобств», — рассказала начальник цеха канализационной сети Виктория Федотова. 👷‍♀

❗️ Что нельзя смывать в унитаз:
• Средства личной гигиены — салфетки, ватные палочки
• Пищевые отходы и жиры — застывают на стенках труб
• Строительный мусор — песок, известь, щепки
• Тряпки и текстиль — ветошь, пакеты
• Наполнитель для кошачьего туалета — образует комки

Простая привычка — выбрасывать мусор в урну, а не в унитаз — сохраняет комфорт в каждом доме. 🏠

📞 Заметили подтопление или неприятный запах? Звоните: 61-00-00 доб. 1.
#РВК_Архангельск #ГородБезАварий #БудниРВК_Архангельск #КанализацияНеПомойка


Правильное использование мусоропровода в МКД:
🔹Не сбрасывайте в мусоропровод крупногабаритный и строительный мусор, горящие, тлеющие предметы, опасные отходы (батарейки, аккумуляторы), не выливайте жидкости.
🔹Бытовые отходы сбрасывайте в специальных закрытых пакетах.
🔹После использования закрывайте клапан.
🔹Если мусоропровод забит, не оставляйте мусор в подъезде, сделайте заявку в диспетчерскую службу УК, для утилизации отходов воспользуйтесь контейнерной площадкой рядом с домом.
❗Важно знать: аварийно-диспетчерская служба УК должна обеспечить ликвидацию засоров мусоропроводов в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок (Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, ут. постановлением Правительства России от 15.05.2013 № 416).


⚡️Внимание, собственники! Изменились правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с 1 сентября 2026 года.

Минстрой утвердил приказ № 276/пр от 04.05.2026. Главная цель — защитить вас от фальсификаций на собраниях.

📝Что меняется в подписании:
раньше документ визировали только члены счётной комиссии и уполномоченные лица.
Теперь к ним обязательно добавятся подписи членов совета МКД, если собрание проводится по правилам ч. 4.1 ст. 161.1 ЖК РФ.

На что обратить особое
внимание⁉️

Если речь идёт о собрании по избранию совета дома, отсутствие подписей его членов может привести к тому, что протокол признают недействительным.


Плесень опасна для здоровья и портит отделку. Её появление чаще всего связано с повышенной влажностью, вызванной плохой вентиляцией, промерзанием стен, протечками или сбоями в инженерных системах.

Кто отвечает за устранение:

• Управляющая организация (УО), если причина в общедомовом имуществе. В отдельных случаях (при гарантийном сроке дома) ответственность может лежать на застройщике.

• Собственник, если проблема вызвана его действиями (например, перекрыт вентканал).

Порядок действий:

1. Проверьте в домовом чате, есть ли аналогичная проблема у других жильцов.

2. Зафиксируйте очаги плесени: сделайте фото и видео.

3. Подайте заявку через приложение «Госуслуги Дом»: опишите ситуацию и прикрепите материалы. УО обязана провести обследование и оформить акт с указанием места, площади поражения и вероятных причин.

4. Если вина лежит на УО, добивайтесь устранения не только самой плесени, но и её причины. При разногласиях можно привлечь независимых специалистов.

Чтобы быстрее решать бытовые вопросы, скачивайте «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4yLN


Репост из: Росводоканал Архангельск
✔О взаимодействии РВК-Архангельск с управляющими компаниями и горожанами

Система водоснабжения и водоотведения Архангельска — это сложная инфраструктура, надёжная работа которой возможна только при слаженном взаимодействии всех участников процесса: водоканала, управляющих организаций и самих жителей.

▶Водоканал как гарантирующий поставщик услуг отвечает за холодное водоснабжение и водоотведение: предприятие обеспечивает очистку и обеззараживание воды, подачу ресурса, стабильную работу городских сетей, контролирует состояние люков и наличие крышек колодцев, организует начисление и приём платежей, а также своевременно информирует абонентов о плановых и аварийных работах.

Зона ответственности РВК‑Архангельск заканчивается на вводе коммуникаций в многоквартирный дом - как правило, это внешняя сторона стены здания либо технологический колодец. Именно отсюда начинается зона ответственности управляющих компаний.

Управляющие организации (УК и ТСЖ) обслуживают внутридомовые коммуникации: отвечают за общедомовые приборы учёта, сети и оборудование в подвалах и внутри домов. Регулярное техобслуживание этих систем — важный вклад в стабильность водоснабжения всего города.

📌В свою очередь, каждый абонент несёт ответственность за:
- своевременную и корректную передачу показаний приборов учёта;
- сохранность пломб и исправную работу счётчиков;
- регулярную поверку приборов учёта;
- оплату потреблённых коммунальных услуг.

Кроме того, абоненты отвечают за состояние внутридомовых коммуникаций. В частном секторе к этому добавляется ответственность за сети от колодца подключения до самого домовладения.

❗Важный нюанс: если жители самостоятельно строили уличные или разводящие сети и не передали их на баланс города и, соответственно, РВК‑Архангельск, то обслуживать такие сети они обязаны самостоятельно. Это значит, что устранение утечек, ликвидация засоров, контроль состояния колодцев и наличие на них крышек - целиком зона ответственности собственников этих сетей.

🤝РВК‑Архангельск выстраивает партнёрские отношения со всеми участниками процесса - от управляющих компаний до каждого жителя города. Именно такое сотрудничество - залог надёжной работы системы водоснабжения и водоотведения и гарантия качества предоставляемых услуг.


♨ На тепломагистрали по пр. Дзержинского устраняют дефект

Из-за этого на пониженном давлении временно находятся Майская горка, Варавино-Фактория и часть Ломоносовского округа от ул. Северодвинской.

Сегодня в течение дня ТГК-2 планирует выполнить ремонт. Ночью с 22 на 23 сентября магистраль будет заполнена. 23 сентября планируется выйти на штатные параметры теплоснабжения.

Напомним, что в настоящее время идет строительство 4-го вывода с ТЭЦ: новая магистраль позволит вывести на капремонт теплосеть вдоль пр. Дзержинского, где регулярно выявляются дефекты.


Репост из: ООО «ТГК-2 Энергосбыт»
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
✨ООО «ТГК-2 Энергосбыт» напоминает, что передать показания прибора учёта электроэнергии необходимо до 25 сентября.

📝Справочная информация о способах и каналах для передачи показаний приборов учёта электроэнергии указана на лицевой стороне платёжного документа ООО «ТГК-2 Энергосбыт».

✅Для передачи показаний прибора учёта электроэнергии в нашу компанию Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
– Личный кабинет клиента:
isu.tgc2-energo.ru/welcome
– Мобильное приложение, скачать можно по ссылкам:
RuStore:
https://www.rustore.ru/catalog/app/com.tgc2.mobile
App Store:
https://apps.apple.com/ru/app/тгк-2-энергосбыт/id6756306096
APK-файл на сайте Общества:
https://tgc2-energo.ru/online-services/result/apk-file.apk
– Онлайн услуги на сайте:
https://tgc2-energo.ru/online-services/
– СМС-сервис: 8 (903) 767-68-00;
– Голосовой помощник: 8 (8182) 42-00-33;
– Чат-боты:
«ВКонтакте»:
https://vk.ru/im?sel=-196826097
«Макс»:
https://max.ru/id7604193710_1_bot
– В приложении сервиса «Сбербанк Онлайн» (при оплате или в поле для передачи показаний) или в отделении АО «Почта России».

💡Рекомендуем подписаться на «Напоминалку»:
https://vk.ru/tgc2energo?w=app5748831_-64729569
Ежемесячно мы будем напоминать Вам, что подошёл срок передачи показаний.

Использован ИИ.


Репост из: Росводоканал Архангельск
💧 Что делать, если после ремонта вода стала мутной? Повода для паники нет, чаще всего это временно.
После работ на сетях в трубах может оставаться взвесь, а в систему попадает воздух — из‑за этого вода выглядит мутной.

Что можно сделать прямо сейчас:
✅Пролейте воду 3–5 минут — это помогает убрать накопившийся воздух и мелкие частицы.
✅Наберите воду в прозрачный стакан и оставьте на 5–10 минут. Если мутность уходит снизу вверх — это пузырьки воздуха: такая вода безопасна после отстаивания. Если появляется осадок — лучше не использовать её для питья.
✅Проверьте аэратор на кране: мелкая сетка часто задерживает частицы — её можно снять и промыть.

⏳ Сколько это длится: в большинстве случаев мутность исчезает в течение 1–3 дней после завершения работ. Если ремонт был масштабным, на стабилизацию качества может потребоваться до 7 дней.
Если мутность не проходит дольше недели, есть запах, хлопья или осадок — сообщите нам.

📱Связаться с нами можно по телефону аварийно‑диспетчерской службы 61-00-00 доб. 1, а также через форму на сайте РВК-Архангельск.
Мы проверим ситуацию и при необходимости организуем отбор проб воды.


Репост из: ЭкоИнтегратор
Регоператор «ЭкоИнтегратор» разъяснил в каких случаях можно получить перерасчет за услугу по обращению с ТКО
 
Вахта, учеба, служба, лечение или сезонное проживание в деревне – причин надолго покинуть квартиру может быть много. В таких ситуациях у жителей возникает вопрос, можно ли скорректировать начисления в период отсутствия и какие подтверждения потребуются. «ЭкоИнтегратор» напоминает о порядке, установленном законодательством.
 
Перерасчет платы за ТКО возможен, если потребитель отсутствовал более пяти дней. Его можно оформить только по месту постоянной регистрации. Если в собственности несколько жилых объектов, обязанность оплачивать услугу по другим адресам остается неизменной. Такой порядок предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
 
Подтвердить отсутствие можно соответствующими документами. В зависимости от ситуации таковыми могут быть: билеты, документы о проживании в гостинице, командировке, справка из медорганизации, военкомата или общежития, договор аренды жилья. В их числе может быть и справка от муниципального органа о нахождении человека в деревне/поселке. 
 
При этом наличие у человека загородного дома, земельного участка, трудового договора в другом городе/регионе или договора с образовательным учреждением не подтверждает его временное отсутствие. 
 
Заявление на перерасчет нужно подать не позднее 30 дней после окончания периода отсутсвия. Сделать это можно почтовым отправлением на ООО «ЭкоИнтегратор» по адресу г. Архангельск, ул. Поморская, 45, на личном приеме или электронно на почту info@eco-tko29.ru.
 
Важно учесть и то, что по одному заявлению перерасчет предоставляется не более чем за шесть месяцев. При продолжительном отъезде необходимо вновь подавать заявление и подтверждающие документы за следующий период. 
 
В компании напоминают, что потребитель лично отвечает за достоверность сведений. Использование поддельных или несоответствующих действительности документов влечет правовые последствия. Так, выборочные проверки чаще всего производятся по справкам из СНТ и муниципальных органов, также направляются уточняющие запросы в ведомства и образовательные учреждения. 
 
Еще один случай, когда возможно изменение платы – при задержке вывоза ТКО. В частности, если превышены допустимые отклонения от установленной периодичности. Для этого необходимо подать заявление с описанием ситуации и указанием лицевого счета/адреса проживания и адреса контейнерной площадки.
 
Получить консультацию по обращению с ТКО можно по телефону горячей линии «ЭкоИнтегратора» 8 (800) 550-81-51 или в чате в мессенджере Max по номеру 8(921)076-24-76 ежедневно с 9:00 до 21:00.


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max


История России не раз доказывала: пока народ един, страну невозможно сломить. В самые трудные периоды именно сплоченность общества, доверие друг к другу и ответственность каждого помогали нашей стране преодолевать самые тяжелые испытания.

Сегодня наши военнослужащие защищают Родину на передовой. Но сила государства рождается не только на линии боевого соприкосновения. Она рождается в семьях, на предприятиях, в школах и больницах, в каждом городе и поселке - там, где люди честно трудятся, поддерживают друг друга и тех, кто сегодня защищает Россию.

Сильный тыл - это единство общества, поддержка курса Президента, взаимное доверие, готовность вместе преодолевать трудности и общая ответственность каждого за будущее страны. Именно из этого складываются внутренняя устойчивость государства и надежная опора фронта.


Репост из: Регион 29 | Архангельская область
Накануне в Архангельске проверяли работу нового фонтана на Площади Профсоюзов.
Получается интересно! 🥰

Но признаться, не ожидали, что струи будут такими высокими. ⛲

Уже не терпится дождаться завершения реконструкции площади и окончания строительства фонтана!

Фото: ВК-сообщество «Фото Архангельска | Красоты | Живопись»


Репост из: Росводоканал Архангельск
🚽 Что нельзя смывать в унитаз? Рассказываем, чтобы не было проблем

Друзья, давайте честно: кто хоть раз бросал в унитаз что-то, кроме туалетной бумаги? 😉 Мы вас не ругаем, но хотим предупредить — большинство засоров на городских сетях происходят именно из-за того, что в канализацию попадают вещи, которым там совершенно не место.

Ежедневно наши бригады устраняют десятки засоров, и во многих случаях их можно было бы избежать. Пробки в трубах образуются не мгновенно — они копятся постепенно, а потом в один момент вода перестаёт уходить. Итог: неприятный запах, подтопления и внеплановый ремонт.

Что категорически нельзя смывать в унитаз и сливать в раковину ❌

🚫 Средства личной гигиены — они разбухают в воде и надёжно застревают в трубах.
🚫 Пищевые отходы и жир — оседают на стенках труб и со временем превращаются в плотный «каменный» налёт (это отлично видно на фото)
🚫 Строительный мусор, песок, цемент, гипс — это абразив, который царапает и забивает трубы.
🚫 Наполнители для лотков домашних животных (особенно силикагель и глина) — они не растворяются, а только набухают.
🚫 Пакеты, плёнка, нитки, волосы, ткань — всё, что может спутаться и перекрыть поток воды.
🚫 Агрессивная химия (концентрированные кислоты и щёлочи) — она разрушает трубы и нарушает работу очистных сооружений.

Что делать, чтобы трубы служили долго? ✅

🗑 Утилизируйте отходы только через мусорное ведро.
🧂 Используйте ситечки на сливах в раковинах и ваннах — они задерживают волосы и мелкий мусор.
🍳 Сливайте жиры и масла в отдельную ёмкость и выбрасывайте их как твёрдые отходы.
🧻 Помните: даже если на упаковке написано «можно смывать», лучше не рисковать — трубы скажут вам спасибо.

🗣 Виктория Федотова, начальник цеха канализационной сети РВК-Архангельск:

«Мы регулярно проводим профилактику сетей — промываем коллекторы, обследуем их состояние, чтобы снизить риск аварий. Но никакая профилактика не заменит главного — бережного отношения со стороны каждого из нас. Когда мы выезжаем на засор, мы часто находим в трубах вещи, которые туда попали по неосторожности или незнанию. А ведь устранение таких засоров — это время, деньги и неудобства для всех. Давайте относиться к канализации как к общей городской артерии, которая должна работать без сбоев. Поверьте, трубы не прощают ошибок 😉»

РВК-Архангельск призывает всех жителей быть ответственными и помнить: чистота в доме начинается с правильного обращения с отходами. Бережём коммуникации вместе! 💧
#РВК_Архангельск #Архангельск #КанализацияНеПомойка


Репост из: Цыбульский
Подписал указ об объявлении 12 сентября 2026 года днем траура по погибшим в страшной аварии на трассе «М8 - Холмогоры».

В регионе будут приспущены флаги и отменены развлекательные мероприятия.

От имени всех жителей Архангельской области выражаю глубокие соболезнования семьям тех, чьи жизни унесла эта ужасная трагедия. Скорбим вместе с вами.


Репост из: Цыбульский
Человеку не так важно, как устроена система муниципального управления. Для него важно другое: видят ли его проблему и способны ли ее решить.

Об этом сегодня говорили на форуме «Сильные муниципалитеты – сильный регион». Ему предшествовала большая работа в городах и округах области. Причем разговор шел не по какому-то готовому сценарию: каждая территория сама определяла, что ей мешает двигаться вперед и на чем стоит сосредоточиться.

Один из главных выводов – универсальных решений для всех муниципалитетов быть не может. Но везде нужны профессиональные команды, которые умеют работать с людьми и отвечать за результат. Поэтому поддержал предложение развивать «Школу глав» и готовить в ней не только руководителей, но и муниципальные команды.

Еще одна идея – посвятить тематический 2027 год местному самоуправлению. Но сначала вместе с муниципалитетами определим, чем конкретно его наполнить.

Теперь важно разобрать все предложения, поступившие от территорий, и перевести их в конкретные решения.


**График подключения отопления в Архангельске** Уважаемые жители! Сообщаем, что по информации пресс-службы ТГК-2, старт отопительного сезона в жилых домах запланирован ориентировочно на 11 сентября. Подключение будет осуществляться поэтапно: * 11–12 сентября — Северный и Соломбальский округа, посёлок Талажского авиагородка; * 13–14 сентября — округа Майская горка и Варавино-Фактория; * 15–16 сентября — Октябрьский и Ломоносовский округа.

Показано 20 последних публикаций.