Госстройжилнадзор напоминает собственникам Бурятии о необходимости создания Советов домов
Сегодня Советы домов отсутствуют более чем в 30% домов Бурятии. Согласно Жилищному кодексу, создание Совета — обязанность собственников. Органы местного самоуправления обязаны помочь жителям провести мероприятия по устранению этого нарушения
Совет дома представляет и защищает интересы собственников, взаимодействует с управляющей организацией и контролирует исполнение договора управления. Председатель Совета подписывает акты приёмки выполненных работ от лица всех собственников — это реальный инструмент контроля и диалога с управляющей компанией
«Если управляющая организация не справляется с обязанностями или на грани банкротства, именно Совет дома должен вовремя инициировать общее собрание и рассмотреть смену УК», — пояснил руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк. Управляющим организациям выгодно наладить конструктивное общение с жителями. Госстройжилнадзор рекомендует в качестве вознаграждения для членов Совета дома освобождать их от оплаты услуг управляющей организации — в некоторых домах Улан-Удэ такая практика уже существует
Совет дома — это системная работа, а не эпизодическая. Многие вопросы управления решаются через Совет быстрее, чем при обращении в надзорные органы
Сегодня Советы домов отсутствуют более чем в 30% домов Бурятии. Согласно Жилищному кодексу, создание Совета — обязанность собственников. Органы местного самоуправления обязаны помочь жителям провести мероприятия по устранению этого нарушения
Совет дома представляет и защищает интересы собственников, взаимодействует с управляющей организацией и контролирует исполнение договора управления. Председатель Совета подписывает акты приёмки выполненных работ от лица всех собственников — это реальный инструмент контроля и диалога с управляющей компанией
«Если управляющая организация не справляется с обязанностями или на грани банкротства, именно Совет дома должен вовремя инициировать общее собрание и рассмотреть смену УК», — пояснил руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк. Управляющим организациям выгодно наладить конструктивное общение с жителями. Госстройжилнадзор рекомендует в качестве вознаграждения для членов Совета дома освобождать их от оплаты услуг управляющей организации — в некоторых домах Улан-Удэ такая практика уже существует
Совет дома — это системная работа, а не эпизодическая. Многие вопросы управления решаются через Совет быстрее, чем при обращении в надзорные органы