УЭИЗО Ковровского района

Вы знали, что в определенных случаях можете преобразовать свой земельный участок?
 
👉Под преобразованием земельных участков понимается их изменение, осуществляемое путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков, либо выдела из них вновь образуемых.
 
Способы преобразования земельного участка:

1️⃣При разделе земельного участка образуются несколько участков, а земельный участок, из которого они образуются, прекращает свое существование. Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, может быть сохранен в измененных границах.
 
2️⃣При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, а исходные участки прекращают свое существование.
 
3️⃣При перераспределении нескольких смежных участков образуются несколько других смежных участков, а существование первоначальных участков прекращается.
 
4️⃣Под выделом понимается процесс выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько участков, при этом земельный участок, из которого осуществляется выдел, сохраняется в измененных границах.
 
🌾🚜Владелец земельной доли сельскохозяйственного назначения вправе выделиться в самостоятельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, в этом случае особенности выдела земельного участка в счет земельных долей регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
📝Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех «новых» земельных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование и снимаются с кадастрового учета с момента регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.
 
❗️Указанный порядок не применяется при регистрации прав на земельные участки, образуемые из участков, предоставленных для садоводства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на участки, образуемые в счет земельных долей при выделе из участков сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности более пяти лиц; земель государственной или муниципальной собственности. Такие участки сохраняются, но в измененных границах.
 
💬
Во всех выше перечисленных способах преобразования земельных участков границы исходных земельных участков должны быть уточненными, иметь координаты характерных точек границ – то есть должно быть проведено межевание,
– отмечает Елена Теселкина, главный специалист-эксперт, государственный регистратор прав Управления Росреестра по Владимирской области.

☎1, 5, 9, 14, 23 и 28 октября 2026 года специалисты Управления Росреестра по Владимирской области проведут для жителей города Владимира и области прямые телефонные линии.
 
🔵1 октября 2026 года с 10:00 до 11:00 часов на вопросы об охранных зонах пунктов государственных геодезических сетей ответит Строгова Ольга Борисовна – начальник отдела геодезии и картографии.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (4922) 77-13-38.
 
🔵5 октября с 10:00 до 11:00 часов о порядке предоставления заявления об осуществлении государственной регистрации прав и ограничений для юридических лиц расскажет Волкова Лариса Валерьевна – главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (4922) 53-05-85.
 
🔵9 октября 2026 года с 10:00 до 11:00 часов о том, необходимо ли нотариально удостоверять выданную в порядке передоверия доверенность на подачу заявления на государственную регистрацию права расскажет Родионова Виктория Витальевна – начальник Межмуниципального отдела  по Камешковскому и Ковровскому районам.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (49232) 6-45-15.
 
🔵14 октября 2026 года с 09:00 до 10:00 часов о порядке проведения выездного обследования земельного участка расскажет Чижов Роман Александрович – начальник Вязниковского отдела.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (49233) 3-08-11.
 
🔵23 октября 2026 года с 10:00 до 11:00 часов о критериях неиспользования земли расскажет Инкина Юлия Владимировна – главный специалист-эксперт Киржачского отдела.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (49237) 2-24-60.
 
🔵28 октября 2026 года с 10:00 до 11:00 часов на вопросы о получении услуг Росреестра в электронном виде ответит Лапшина Ирина Викторовна – начальник Муромского отдела.
📞Вопросы Вы сможете задать по телефону: 8 (49234) 2-02-44.
 
✅Специалисты Управления помогут разобраться в нюансах и ответят на все интересующие вопросы.

🏠 В некоторых случаях закон обязывает выделить детям часть жилья. Разбираемся, когда это нужно и как всё оформить.

➡️ Когда ребёнку положена доля:

— если при покупке жилья использовали материнский капитал;
— продали квартиру, где ребёнку уже принадлежала доля, чтобы купить новое жильё. В нём ему должны предоставить равноценную долю;
— ребёнок участвует в приватизации квартиры.

➡️ Если использовали маткапитал

В таком случае собственниками становятся все члены семьи — родители и дети, независимо от способа покупки.

Если квартиру брали в ипотеку, оформить детские доли можно как до, так и после её выплаты. Размер частей родители определяют в соглашении. Если квартира принадлежит им обоим и после выделения долей детям их общая часть остаётся совместной, заверять соглашение у нотариуса не нужно.

➡️ Для регистрации права собственности в ЕГРН нужны:

— паспорта родителей;
— свидетельство/свидетельства о рождении ребёнка/детей;
— документ о праве собственности на недвижимость;
— соглашение о выделении долей;
— свидетельство о браке или разводе;
— другие документы, если потребуется.

➡️ Как зарегистрировать право собственности

Подать документы можно через МФЦ, Росреестр или Госуслуги. Для обращения онлайн понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись. Есть и выездное обслуживание: специалист приедет по указанному адресу и примет документы на месте. Для людей с инвалидностью, ветеранов и маломобильных услуга бесплатная.

Заявление подают все собственники. До 14 лет за ребёнка заполняют и подписывают документы родители, с 14 лет — он сам с их согласия. Если сделка нотариальная, документы в Росреестр может направить нотариус.

🗓 Срок регистрации долей: семь рабочих дней при обращении в Росреестр и семь рабочих дней — через МФЦ.

🇷🇺 Росреестр выступил с инициативой, которая направлена на приведение постановления Правительства РФ № 826 о признаках неиспользования земельных участков в соответствие с Федеральным законом от 31.07.2025 № 294-ФЗ.

Документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

📝 Напомним, в марте 2026 года принято Постановление Правительства РФ № 251, которым борщевик Сосновского исключен из федерального перечня сорных растений. При этом также в марте 2026 года вступил в силу Закон № 294-ФЗ, который дал право субъектам РФ включать борщевик Сосновского в свои региональные перечни опасных инвазивных (чужеродных) растений и обязал правообладателей земельных участков всех категорий бороться с такими видами растений.

На основании принятых актов требуется внести корреспондирующие изменения в перечень признаков неиспользования земельных участков, утвержденный Постановлением Правительства № 826.

«В настоящее время одним из признаков неиспользования земельных участков, не предназначенных для строительства, является зарастание более 50% площади земельного участка сорными растениями. Их перечень предлагается уточнить, добавив в него виды опасных инвазивных (чужеродных) растений, что фактически позволит сохранить полный перечень видов растений, распространение которых непосредственно влияет на осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на садовых и огородных земельных участках», - сказал статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Таким образом, зарастание земельного участка инвазивными (чужеродными) растениями, в том числе борщевиком Сосновского, также будет являться признаком неиспользования приусадебных, садовых, огородных земельных участков, а также участков, не предназначенных для строительства и эксплуатации зданий, сооружений.
Предполагается, что изменение вступит в силу с 1 сентября 2027 г.

Напомним, Перечень признаков неиспользования разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

✅ Выявление признаков неиспользования земельных участков осуществляется Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Основная работа в этом направлении начнется с 1 марта 2028 года.

⚡️Важная информация!
 
👛🔍Во Владимирской области проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков. Процедура затрагивает более 857 тысяч участков, сведения о которых были внесены в ЕГРН на 1 января 2026 года. Актуальная кадастровая стоимость напрямую влияет на расчет налогов и арендных платежей, поэтому важно уделить внимание предварительным результатам.
 
👉Расчетом кадастровой стоимости в рамках ГКО на территории региона занимается ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области». В настоящее время подготовлен Проект отчета об итогах ГКО земельных участков 2026 года.
 
‼️Сейчас можно проверить результаты оценки земельных участков и при необходимости представить замечания к Проекту отчета. Сделать это могут любые заинтересованные лица, а срок приема замечаний – до 9 октября 2026 года.
 
❓Какие именно земельные участки оцениваются? Где посмотреть результаты? Как и куда направить замечания? Ответы на эти и другие вопросы мы собрали в инфокарточках. Листайте карточки – вся необходимая информация перед вами!
 
🌐Сайт ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области»: https://gkovo.ru/

🌐Узнать предварительную кадастровую стоимость земельного участка: https://gkovo.ru/kadastrovaya-ocenka/searchcadnum2026.php

🏠 Нужно ли согласие совладельцев на дарение доли?

🔹 Коротко
Нет.

🔹 Подробно
Собственник доли в квартире или доме вправе подарить ее другому человеку без согласия остальных совладельцев. Одаряемым может быть родственник, другой собственник жилья или посторонний человек.

🔹 Предлагать долю другим собственникам тоже не нужно
Преимущественное право совладельцев действует при продаже доли постороннему человеку. При дарении доля передается безвозмездно, поэтому уведомлять других собственников и ждать их отказа не требуется.

Например, если человеку принадлежит 1/3 квартиры, он может подарить эту долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3.

🔹 Договор дарения доли обычно оформляется у нотариуса
Если доля уже находится в общей долевой собственности, сделки по ее отчуждению по общему правилу требуют нотариального удостоверения. Законом предусмотрены отдельные исключения, поэтому форму конкретной сделки лучше уточнять с учетом состава собственников и того, кому передается доля.

🔹 Если даритель в браке
Согласие остальных владельцев жилья не нужно, но может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, если доля относится к совместно нажитому имуществу.

🔹 Нельзя оформить дарение вместо продажи
Если по документам доля подарена, но фактически получатель заплатил за нее деньги, сделку могут признать притворной. К ней применяются правила той сделки, которую стороны действительно совершили.

Полезные посты
🔸 Согласие на продажу доли
🔸 Отличия дарения от завещания
🔸 Когда можно отменить дарение

Госуслуги помогут
👉 Получить выписку из ЕГРН
👉 Записаться к нотариусу

@gosuslugi

#недвижимость

С Днём лесника! 🌲

Кто, если не лесник, знает, что лес — это не просто деревья, а живой организм со своим характером, ритмом и секретами. Вы те самые люди, которые слышат этот характер и берегут его — от браконьеров, пожаров, болезней и равнодушия.

Пусть ваш лес шумит только от ветра, а не от бед. Пусть каждый сезон приносит больше обновлений, чем потерь. Пусть сосны растут крепкими, а тропы ведут туда, где тишина и грибные места.

Здоровья — как у столетнего дуба, терпения — как у тех, кто ждёт, пока поднимется молодая поросль, и простого человеческого тепла. Спасибо за то, что храните то, без чего никуда: воздух, тишину и жизнь.

С праздником! 🌿

⚙️ Сегодня — День оружейника!

🇷🇺 Поздравляем с профессиональным праздником инженеров, конструкторов, рабочих и всех специалистов оборонно-промышленного комплекса нашей страны.

🛡️День оружейника — дань глубокого уважения людям, чей труд требует высочайшего мастерства, точности и преданности делу.

📅 Это молодой праздник в нашем календаре памятных дат. Он был учрежден в России в 2011 году по инициативе выдающегося конструктора стрелкового оружия, настоящей легенды в этой области Михаила Калашникова.

🎯 Дату тоже выбрали не случайно. Она связана с днем почитания архангела Михаила — покровителя небесного воинства.

✨ В этом есть глубокий символизм: защита родных рубежей всегда была делом святым и ответственным.

🪖 Именно это сегодня делают наши защитники Отечества. Отстаивают интересы своей державы. А оружие, созданное отечественными мастерами, помогает им в этом благородном деле.

🔥 У русской оружейной школы три века славной истории. И своих побед.

👥 Наша страна дала миру выдающихся конструкторов, тех, чьи имена знают и помнят в разных странах и на разных континентах. Их талант и гений навсегда вписаны в мировую историю.

💐 В праздник мы поздравляем всех, кто работает сегодня в этой отрасли. Ваш труд — это гарантия безопасности и независимости нашей Родины.

⭐️ И конечно, мы вспоминаем легендарные имена. Начиная от создателя знаменитой трехлинейки Сергея Мосина до автора самого массового автомата в мировой истории — Михаила Калашникова.

⭐️ С праздником! Желаем вам новых идей, инноваций и инженерных побед!

НА СЛУЖБЕ РОДНОГО ПОСЕЛЕНИЯ. НАТАЛЬЯ БОРИСОВНА МОЛОДЦОВА✨

🏡Клязьминский Городок - это не просто строчка в личном деле Натальи Борисовны. Это её родина, её дом, её жизнь. Здесь она родилась, выросла и более 22 лет отдала родной школе. А когда поселению понадобился человек, который знает каждую семью, каждый двор и каждую тропинку, Наталья Борисовна перешла работать в администрацию. С 2011 года она служит здесь, руководит поселением уже более 9 лет. Общий трудовой стаж - свыше 35 лет, из них 15 - на муниципальной службе.

🤝За сухими цифрами стоит живая забота о людях. Наталья Борисовна умеет выслушать, найти подход к каждому, поддержать в трудную минуту. Коллеги ценят в ней не только профессионализм, но и человечность - то качество, которое невозможно выучить по учебнику.

Под её руководством сделано многое из того, что меняет жизнь людей к лучшему:
🔹 построены и торжественно открыты новые обелиски павшим воинам в ВОВ - дань памяти тем, кто не вернулся с фронта
🔹 реконструированы обелиски в деревнях Глебово и Старая, в селе Пантелеево - память жива в каждом уголке поселения
🔹 заменено детское игровое оборудование в посёлках и деревнях, установлены современные игровые комплексы - детям нужны хорошие площадки
🔹во всех крупных населённых пунктах введены в эксплуатацию многофункциональные спортивные площадки - чтобы спорт был рядом с домом 🔹 созданы и благоустроены скверы для отдыха семьями в селе Клязьминский Городок, посёлке Достижение и в деревнях Старая и Скоморохово
🔹 открыта аптека в селе Клязьминский Городок -теперь жителям не нужно далеко ездить за лекарствами
🔹 сформирован институт сельских старост из 41 человека - живая связь между жителями и властью, где каждый голос услышан
🔹 проведён переход на новую форму сбора и вывоза ТКО

Признание и награды:
🏆 В 2018 году Клязьминское сельское поселение стало победителем областного конкурса по благоустройству среди муниципальных образований Владимирской области
🏆 В 2020 году село Клязьминский Городок получило Гран-при конкурса «Самая красивая деревня Владимирской области» - и это не случайность, а результат многолетнего, ежедневного труда
🏆 В 2021 году Наталье Борисовне присвоено почётное звание «Лучший руководитель органа местного самоуправления» (Всероссийская Ассоциация развития местного самоуправления)
🏆 Награждена почётной грамотой администрации Ковровского района, благодарственными письмами за добросовестный труд и высокий профессионализм, за работу в области гражданской обороны и защиты населения от ЧС, дипломом за победу в муниципальном этапе конкурса «Лучший муниципальный служащий Владимирской области»
🏆 В 2025 году - второе место во Всероссийском конкурсе «Лучшая муниципальная практика» в номинации «Градостроительная политика, обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности и развитие ЖКХ». Полученные 15 миллионов рублей пошли на дальнейшее благоустройство сёл и деревень. Это признание на федеральном уровне - и реальные деньги, которые уже работают на людей. На региональном уровне также победа, 1 и 3 места в конкурсе "Лучшая муниципальная практика', призовой фонд составил 1,5 миллиов рублей

Слова Натальи Борисовны:
«В своей работе основным направлением считаю благоустройство населённых пунктов. Именно чистота и ухоженность делают их комфортными и привлекательными для граждан. Это главный критерий для выбора места проживания.

❤️За этими словами - не должностная установка, а искренняя любовь к родной земле. Любовь, которая измеряется не словами, а делами: новыми обелисками, детскими площадками, аптекой, чистыми улицами, признанием на всероссийском уровне - и улыбками земляков.

Фотографии: социальные сети администрации Ковровского муниципального округа и Клязьминского сельского поселения, сетевое издание "ВЛАДИМИРСКИЕ ВЕДОМОСТИ"

#МарафонСлужение #ВАРМСУ

В Ковровском округе обсудили развитие бизнеса и инвестиционного климата

В администрации Ковровского округа состоялось объединённое заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и Совета директоров коммерческих организаций. Мероприятие прошло 15 сентября 2026 года при участии представителей власти, среднего и малого предпринимательства.

Повестку дня открыл глава администрации Вячеслав Скороходов. Он рассказал об экономическом развитии округа и обозначил основные задачи по поддержке бизнеса и созданию благоприятных условий для его развития.

Виктор Воскобойник, общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области, подробно рассказал о работе аппарата Уполномоченного на территории Ковровского округа. Участники заседания получили информацию об актуальных механизмах защиты интересов бизнеса.

Особое внимание было уделено вопросам повышения устойчивости предприятий. Руководители компаний представили свои предложения по совершенствованию работы производств и улучшению инвестиционного климата. По итогам обсуждения были сформулированы конкретные рекомендации для органов местного самоуправления.

Заместитель начальника управления экономики администрации Ковровского района Надежда Голубева проинформировала присутствующих об изменениях в законодательстве, которые затрагивают интересы бизнес-сообщества. Она также поделилась новостями, касающимися поддержки предпринимательства.

Отдельной темой стало обсуждение результатов второй волны анкетирования потенциальных участников перерабатывающего кластера. По этому вопросу выступил директор Фонда развития промышленности Владимирской области Сергей Ивонтьев.

Заседание прошло в конструктивном ключе и позволило выработать ряд конкретных мер по дальнейшему развитию бизнеса и инвестиционной привлекательности Ковровского округа.

Будь со Страной!
Стартует акция для впервые голосующих избирателей: myrosmol.ru/vybory2026

18, 19 и 20 сентября 18-летние избиратели, проголосовавшие впервые, смогут оставить об этом воспоминание на онлайн-карте проекта, созданной на платформе «Программы развития «Другое Дело» (drugoedelo.ru/), и получить промокоды от партнеров акции.

Плакаты c qr-кодом для перехода на страницу проекта будут размещены на участках по всей стране. Чтобы участвовать в акции, нужно проголосовать и подтвердить свой возраст, 18 лет, через авторизацию на сайте ФГАИС «Молодежь России»: myrosmol.ru/?amp

Элла Памфилова:
«В 2026 году впервые проголосует 1,6 миллиона избирателей. Первое голосование, первый выбор – важное событие в жизни каждого гражданина. Избиратели, голосующие впервые, требуют нашего особого внимания. Ребята должны не только прийти на свои первые выборы, но и запомнить это событие».

Авторы проекта: ЦИК России, Росмолодежь и Президентская платформа «Россия – страна возможностей» – подписали сегодня соглашения о сотрудничестве. Главная страница акции «Будь со страной» будет открыта с момента начала голосования, 18 сентября, в 8:00 по местному времени. А пока будущие избиратели ожидают возможности проголосовать, можно поучаствовать в онлайн-игре «Дело выбора» (vk.cc/d0BdnW) и побороться за приз от президентской платформы «Россия – страна возможностей».

⚡️ Сегодня — день танкиста!

🛡️Ровно 80 лет назад, в 1946 году, появился в календаре памятных дат этот праздник. Он был учреждён в память о подвигах танкистов в годы Великой Отечественной войны, в ознаменование заслуг бронетанковых и механизированных войск.

⭐️ Курская дуга, бой под Прохоровкой... Подвиги танкистов в годы Великой Отечественной войны мы помним и сегодня. И не просто помним — мы гордимся.

🔥 Гордимся стойкостью, отвагой и силой духа тех, кто защищал Родину в самой страшной войне.

🇷🇺 Наследники славных побед советских бронетанковых войск сегодня с честью выполняют все поставленные перед ними задачи специальной военной операции, демонстрируя отвагу, мужество и высокий профессионализм.

🤝 За этим стоят не только экипажи, но и огромный труд тех, кто создаёт и обслуживает боевые машины.

💐 Мы поздравляем сегодня с профессиональным праздником всех военнослужащих бронетанковых войск.

👥 Поздравляем конструкторов и, конечно же, специалистов оборонной промышленности — людей, создающих современную российскую бронетанковую технику.

❤️ Спасибо вам за силу, надёжность и верность долгу. В ваш праздник желаем надёжных машин, силы, энергии и крепкой брони!

✨ С праздником, с Днём танкиста!

Друзья, хочу поговорить на тему, которая меня по-настоящему тревожит

Всё чаще подросткам в мессенджерах и игровых чатах приходят предложения: «Сдай аккаунт в аренду на пару часов — получишь деньги». И многим это кажется безобидным лёгким заработком. Но это не так.

Я понимаю, почему дети ведутся: им кажется, что они ничего плохого не делают. Но через этот аккаунт преступники рассылают вредоносные ссылки, воруют деньги, вербуют людей в террористические схемы, угрожают, шантажируют. И наказание в итоге ложится на владельца — на ребёнка.

Приведу два реальных случая: 👇
Астрахань. 16-летний подросток администрировал канал по аренде аккаунтов. Он не считал себя преступником, но суд признал его организатором. Уголовное дело.
Камчатка. 14-летний школьник сдал аккаунт в аренду. Денег не получил, а когда попытался отказаться — ему и его семье начали угрожать. Под давлением он озвучивал тексты о минировании школ. Сейчас он фигурирует в уголовном деле как подозреваемый.

Что делать?
Не забирайте телефон, не угрожайте. Это только заставит ребёнка скрывать информацию.
Лучше скажите честно: «Если тебе напишут про аренду аккаунта — покажи мне. Мы разберёмся вместе. Я не буду ругать, я помогу».
Объясните простую истину: твой аккаунт — это твой цифровой след, который ведёт к тебе. Передал доступ — стал соучастником.
И договоритесь: любые предложения о лёгких деньгах сначала обсуждаются с вами.

Ещё хочу поделиться с вами уроком по кибербезопасности для детей и родителей о передаче аккаунтов за деньги. Серию видеоуроков подготовила Уполномоченный при Президенте РФ по правам ребёнка Мария Львова-Белова совместно с Управлением по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД России.

Первый выпуск о современных рисках в сети вы можете также посмотреть по ссылке: https://max.ru/malvovabelova/AaBcMmx_AnA

Берегите себя и своих детей ❤️