Облстройнадзор Волгоградской области

Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена  итоговая проверка законченного строительством объекта «Многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Дымченко в Центральном районе Волгограда».
Застройщиком объекта является ООО «А «Специализированный застройщик».
Жилой многоквартирный дом представляет собой двухсекционное 7 этажное здание с устройством подземного уровня, для размещения инженерно-технических помещений.
На первом этаже расположены: входная группа в жилую часть  дома и лестнично - лифтовой узел, места общего пользования, жилые помещения (квартиры).
Со 2 по 6 этаж расположены: жилые помещения (квартиры), места общего пользования (коммуникационные пространства жилой части), лестнично-лифтовые узлы. Каждая секция жилого здания оборудована лифтом. Теплоснабжение жилого дома предусмотрено индивидуальное, от газовых котлов, установленных в каждой квартире. Кровля плоская с внутренним водостоком. Выход на кровлю выполнен непосредственно из лестничной клетки. Все подъезды к зданию, проезды и площадки имеют твердое покрытие.
По результатам проведенной проверки Облстройнадзором выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

По состоянию на 01.10.2026 в Волгоградской области 64застройщиками с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве осуществляется строительство 115многоквартирных домов.
Также в ЕИСЖС размещены сведения о 128индивидуальных жилых домах Волгоградской области, строящихся по договорам подряда с использованием счетов эскроу.
Напомним, с 1 марта 2025 года привлечение средств граждан на счета эскроу стало возможно для индивидуального строительства — мероприятие реализуется благодаря действию национального проекта «Инфраструктура для жизни». Нововведение позитивно влияет на темпы ввода жилья в волгоградском регионе, индивидуальное жилищное строительство остается среди лидирующих направлений в строительстве.
В связи с поступлением информации о заключении застройщиками ООО «CЗ «Рент-Сервис», ООО «СЗ «Евробилд» договоров с первым участником долевого строительства инспекцией взято на контроль четыре объекта долевого строительства.
За истекшую неделю инспекцией проведено 14 контрольных мероприятий, по результатам которых объявлено одно предостережение о недопущении нарушения действующего законодательства.

Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена итоговая проверка законченного строительством многоквартирного жилого дома по ул. Дегтярева, 19 в Тракторозаводском районе Волгограда.
Застройщиком объекта является ООО «Специализированный застройщик «Зодчий».
Жилой многоквартирный дом представляет собой односекционный девятиэтажный объем с подвалом для размещения инженерно-технических и нежилых помещений (кладовых). На первом этаже расположены входная группа в жилую часть дома и лестнично-лифтовой узел, места общего пользования, жилые помещения. 2-9 этажи предназначены для размещения квартир и мест общего пользования (коридор, лестничная клетка, лифтовой холл). Для транспортировки жителей предусмотрен лифт. Все подъезды к зданию, проезды и площадки имеют асфальто-бетонное покрытие. Территория свободная от застройки и прилегающая к участку благоустроена.
По результатам проведенной проверки Облстройнадзором выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступивших извещений об окончании строительства проведены итоговые проверки законченных строительством четырех многоквартирных жилых домов (дома №218-221), расположенных по ул. Родниковой в Советском районе Волгограда. Застройщиком объектов является ООО «СЗ Рент-Сервис».
Четырех- и пятиэтажные дома имеют технические этажи с водомерными узлами, электрощитовой, помещениями уборочного инвентаря. Жилые этажи включают в себя входную группу, лестничный узел, места общего пользования, жилые помещения. Жилые дома № 218 и №220 оборудованы лифтами. Высота технического этажа — 2,09м. Высота каждого жилого этажа — 2,85 м (от уровня чистого пола до уровня чистого пола вышележащего этажа).
Формообразование и внешний вид зданий соответствуют разработанной концепции жилого микрорайона «Родниковая Долина – 2».
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий сотрудниками инспекции осуществлён выезд на объект и изучена исполнительно-техническая документация. По результатам проведённых проверок Облстройнадзором выданы заключения о соответствии построенных объектов капитального строительства установленным требованиям проектной документации.

илые дома. 1 этап — многоквартирный жилой дом №1, 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3, 4 этап — многоквартирный жилой дом №4, 5 этап — многоквартирный жилой дом №5». 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3» расположенный в Михайловке Волгоградской области.
Проектом предусмотрено строительство пяти четырехэтажных жилых домов с общим количеством квартир 200 шт. На данном этапе завершено строительство двух односекционных жилых домов №2 и № 3 с 40 квартирами в каждом доме. Размеры жилых домов в осях составляют 36,06 х 16,18 м. Фундамент зданий — монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм, стены технического подполья выполнены из ФБС, несущие стены выполнены из керамического поризованного камня (термоблока)  облицованного силикатным кирпичом на цементно - песчаном растворе, межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных железобетонных плит. Пространственная жесткость и общая устойчивость каждого здания при действии вертикальных и горизонтальных нагрузок обеспечивается совместной работой стен и железобетонных дисков перекрытий и покрытия.
Во всех домах жилого комплекса применяется система поквартирного отопления, реализованная через индивидуальные настенные газовые котлы. Система не привязана к городскому графику подачи теплоносителя, поддерживает индивидуальную настройку температурного режима в каждой квартире и круглогодичную подачу горячей воды.
Нарушения требований проектной документации в ходе проверки не выявлены, по ее итогам выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ и проектной документации.

Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена итоговая выездная проверка законченного строительством объекта «Многоквартирные жилые дома. 1 этап — многоквартирный жилой дом №1, 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3, 4 этап — многоквартирный жилой дом №4, 5 этап — многоквартирный жилой дом №5». 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3» расположенный в Михайловке Волгоградской области.
Проектом предусмотрено строительство пяти четырехэтажных жилых домов с общим количеством квартир 200 шт. На данном этапе завершено строительство двух односекционных жилых домов №2 и № 3 с 40 квартирами в каждом доме. Размеры жилых домов в осях составляют 36,06 х 16,18 м. Фундамент зданий — монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм, стены технического подполья выполнены из ФБС, несущие стены выполнены из керамического поризованного камня (термоблока)  облицованного силикатным кирпичом на цементно - песчаном растворе, межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных железобетонных плит. Пространственная жесткость и общая устойчивость каждого здания при действии вертикальных и горизонтальных нагрузок обеспечивается совместной работой стен и железобетонных дисков перекрытий и покрытия.
Во всех домах жилого комплекса применяется система поквартирного отопления, реализованная через индивидуальные настенные газовые котлы. Система не привязана к городскому графику подачи теплоносителя, поддерживает индивидуальную настройку температурного режима в каждой квартире и круглогодичную подачу горячей воды.
Нарушения требований проектной документации в ходе проверки не выявлены, по ее итогам выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ и проектной документации.Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена итоговая выездная проверка законченного строительством объекта «Многоквартирные жилые дома. 1 этап — многоквартирный жилой дом №1, 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3, 4 этап — многоквартирный жилой дом №4, 5 этап — многоквартирный жилой дом №5». 2 этап — многоквартирный жилой дом №2, 3 этап — многоквартирный жилой дом №3» расположенный в Михайловке Волгоградской области.
Проектом предусмотрено строительство пяти четырехэтажных жилых домов с общим количеством квартир 200 шт. На данном этапе завершено строительство двух односекционных жилых домов №2 и № 3 с 40 квартирами в каждом доме. Размеры жилых домов в осях составляют 36,06 х 16,18 м. Фундамент зданий — монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм, стены технического подполья выполнены из ФБС, несущие стены выполнены из керамического поризованного камня (термоблока)  облицованного силикатным кирпичом на цементно - песчаном растворе, межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных железобетонных плит. Пространственная жесткость и общая устойчивость каждого здания при действии вертикальных и горизонтальных нагрузок обеспечивается совместной работой стен и железобетонных дисков перекрытий и покрытия.
Во всех домах жилого комплекса применяется система поквартирного отопления, реализованная через индивидуальные настенные газовые котлы. Система не привязана к городскому графику подачи теплоносителя, поддерживает индивидуальную настройку температурного режима в каждой квартире и круглогодичную подачу горячей воды.
Нарушения требований проектной документации в ходе проверки не выявлены, по ее итогам выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ и проектной документации.Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена итоговая выездная проверка законченного строительством объекта «Многоквартирные ж

Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области на основании поступившего извещения об окончании строительства проведена проверка законченного строительством объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями по пр. Университетский, 64 б в Советском районе Волгограда». Застройщиком объекта является ООО «Специализированный Застройщик «Волга Телеком-Инвест».
Жилой дом двухсекционный, девятиэтажный, с подвалом, в котором расположены инженерно-технические и подсобные помещения. На первом этаже — входная группа, места общего пользования, встроенные помещения. Со второго по девятый этажи расположены квартиры, места общего пользования (коммуникационные пространства жилой части), лестнично-лифтовые узлы. Связь между жилыми этажами осуществляется по лестнице и при помощи лифтов. Внутренняя отделка мест общего пользования (коридоры, лестничные клетки, тамбуры) выполнена в полном объёме с учётом санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Территория освещена и благоустроена.
Жилой дом построен с учётом современных технологий и оснащён инженерными системами, отвечающими новейшим требованиям энергоэффективности. Качество применённых в соответствии с проектной документацией решений и материалов гарантируют долговечность, безопасность и экономичность эксплуатации здания.
В ходе проведения проверки проводился осмотр объекта, изучена исполнительно-техническая документация. По результатам проведённых мероприятий установлено соответствие построенного объекта требованиям проектной документации, что явилось основанием для выдачи застройщику заключения о соответствии построенного объекта установленным требованиям проектной документации.