УК "ПЛОЩАДЬ"

Права есть — где обязанности?

Мы часто требуем от УК соблюдения наших прав. Но забываем: житель — не только потребитель, но и собственник. А у собственника есть обязанности (ст. 30, 158 ЖК РФ).

Что должен каждый из нас:

🔹 Содержать своё жильё — кран, засор, розетки внутри квартиры: это ваша зона, не УК.

🔹 Уважать соседей — шум, затопления, мусор с балкона, курение в подъезде. Это не «личное дело», а нарушение.

🔹 Платить за общее имущество — лестницы, крыша, подвал. Не платите — разрушаете свой же дом.

🔹 Не захламлять подъезды — коляски, шкафы, мусор на путях эвакуации = штраф.

🔹 Платить вовремя — до 15 числа. Долг одного бьёт по комфорту всех.

🔹 Пускать сантехника — для ремонта стояков. Не пустили — авария может стать вашей виной.

Формула простого дома:
Работа УК + ответственность жителей = чистота и порядок.

📢 Домовые чаты в МАХ — официальный канал взаимодействия по вопросам вашего дома!

Официальный домовой чат в МАХ — это не просто «ещё один чат», а рабочий инструмент, который помогает решать вопросы по дому быстро и по делу.

↘️ Что он даёт вам:

✔️ Фиксацию сообщений — ваша заявка не потеряется в потоке переписки.
✔️ Прозрачность — вся история обсуждений сохраняется.
✔️ Оперативность — управляющая организация быстрее реагирует на обращения.
✔️ Безопасность — официальный чат, привязанный к дому и подтверждённый через «Госуслуги Дом».
✔️ Преемственность — чат сохраняется даже при смене управляющей организации.

📲 Вступайте в домовой чат прямо сейчас — через приложение «Госуслуги Дом»!

👉 Не оставайтесь в стороне! Чем больше соседей в чате, тем громче голос дома и тем быстрее решаются общие проблемы.

🏠 Ваш дом ждёт вашего участия — присоединяйтесь сегодня!

✅ Комфорт в доме начинается с информированности!

📢 Домовые чаты в МАХ: официальный канал взаимодействия по вопросам вашего дома.

Официальный домовой чат в МАХ — не просто «ещё один чат», а инструмент, который помогает решать вопросы по дому.

↘️Вот что он даёт:

✔️ Фиксацию сообщений — ваше сообщение не потеряется.
✔️ Прозрачность — вся история переписки сохраняется.
✔️ Оперативность — управляющая организация быстрее реагирует на заявки.
✔️ Безопасность — это официальный чат, привязанный к дому и подтверждённый через «Госуслуги Дом».
✔️ Преемственность — чат сохраняется даже при смене управляющей организации.

📲 Присоединяйтесь к домовому чату через мобильное приложение "Госуслуги Дом"

✅️Комфорт в доме начинается с информированности! Не оставайтесь и Вы в стороне — ваш дом ждёт вашего участия!

Как присоединиться к домовому чату в MAX❓

С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

🗯Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться

Почему это важно⁉️

Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации.

За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Как присоединиться⁉️

1️⃣Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.

2️⃣Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».

3️⃣Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.

4️⃣На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».

5️⃣Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.

🔔Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с управляющей организацией, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

Как платить за жилищно - коммунальные услуги с комфортом⁉️

📌Через «Госуслуги Дом» это:

✅️ЛЕГКО — все счета за жилищно - коммунальные услуги одном приложении;

✅️УДОБНО — онлайн, в любое время;

✅️БЫСТРО — за один раз и без очередей.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте коммунальные платежи с комфортом.

️RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
️Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
️AppGallery: https://clck.ru/3PvomU

✅Стартовал второй этап проекта проект «ИнформУИК», который продлится с 7 по 13 сентября.

Члены участковых избирательных комиссий обходят квартиры и дома и рассказывают:

- когда пройдут выборы;
- где находится ваш избирательный участок;
- какие доступны способы голосования.

Чтобы вы могли узнать представителя избирательной комиссии, у каждого из них — удостоверение, именной бейдж, футболка и кепка с символикой городской избирательной комиссии.

❓Если у вас останутся вопросы, их можно будет задать по телефону горячей линии (8692) 54-57-11 или в официальной группе Севастопольской городской избирательной комиссии. Также можно обратиться в контакт-центр ЦИК России по телефону: 8-800-200-00-20.

Все начисления за ЖКУ — в одном приложении.

«Госуслуги Дом» помогает решать повседневные вопросы ЖКХ в одном месте.

Одна из самых востребованных функций приложения - оплата жилищно - коммунальных услуг.

Почему это удобно⁉️

1️⃣Все начисления по вашей недвижимости собраны в одном месте.

2️⃣Все совершенные через приложение оплаты сохраняются, поэтому при необходимости легко проверить информацию о платежах.

3️⃣Страхование жилья во время оплаты. При оформлении платежа при желании можно сразу застраховать квартиру - без посещения офиса страховой компании.

4️⃣Оплата в любое время и из любой точки. Для этого нужен только доступ в интернет.

Как оплатить счета⁉️

В приложении отображаются начисления по вашей недвижимости. Вы можете выбрать отдельные счета или добавить все начисления в «Корзину платежей» и оплатить их одним платежом.

Подробный алгоритм действий — в видеоинструкции.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте счета за ЖКУ:
vk.cc/cR4yLN

Все начисления за ЖКУ — в одном приложении.

«Госуслуги Дом» помогает решать повседневные вопросы ЖКХ в одном месте.

Одна из самых востребованных функций приложения - оплата жилищно - коммунальных услуг.

Почему это удобно⁉️

1️⃣Все начисления по вашей недвижимости собраны в одном месте.

2️⃣Все совершенные через приложение оплаты сохраняются, поэтому при необходимости легко проверить информацию о платежах.

3️⃣Страхование жилья во время оплаты. При оформлении платежа при желании можно сразу застраховать квартиру - без посещения офиса страховой компании.

4️⃣Оплата в любое время и из любой точки. Для этого нужен только доступ в интернет.

Как оплатить счета⁉️

В приложении отображаются начисления по вашей недвижимости. Вы можете выбрать отдельные счета или добавить все начисления в «Корзину платежей» и оплатить их одним платежом.

Подробный алгоритм действий — в видеоинструкции.

📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и оплачивайте счета за ЖКУ:
vk.cc/cR4yLN

🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями: vk.cc/cR4yMY

🚰 Ржавая вода из крана: что делать и куда обращаться

Ржавая, мутная вода с неприятным запахом или привкусом может свидетельствовать о временном ухудшении качества воды или о неисправностях в системе водоснабжения. До выяснения причин такую воду не рекомендуется использовать для питья и приготовления пищи. Рассказываем, как действовать в такой ситуации.

Почему течёт ржавая вода

🔵 Плановые или аварийные работы. После гидравлических испытаний, промывки сетей или ремонта на трубопроводе вода может временно изменить цвет. После завершения работ её качество обычно восстанавливается после непродолжительного слива воды из крана.

🔵 Проблемы внутри квартиры. Если ржавая вода идёт только у вас, причина может быть в смесителях, гибкой подводке или других коммуникациях, за содержание которых отвечает собственник помещения.

🔵 Износ внутридомовых инженерных систем. Если проблема связана со стояками или разводкой в доме, это относится к общему имуществу многоквартирного дома, за содержание которого отвечает управляющая организация.

🔵 Состояние наружных сетей водоснабжения. Если причина находится за пределами дома, её устранением занимается ресурсоснабжающая организация.

Куда обращаться

Подайте заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом»: нажмите «Заявки», затем «Новая заявка» и следуйте подсказкам на экране. Если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, можно обратиться напрямую к ней через официальный сайт, электронную почту или диспетчерскую службу.

Если проблема не была устранена или обращение осталось без ответа, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Если будет подтверждено, что качество воды не соответствует обязательным требованиям, потребитель вправе требовать перерасчёт платы за коммунальную услугу, обратившись к исполнителю коммунальной услуги.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро решайте коммунальные вопросы: vk.cc/cR4yLN

Оставайтесь на связи с соседями в домовом чате в мессенджере МАХ.

Как вступить в официальный домовой чат⁉️

1️⃣ Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона;
2️⃣ Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг;
3️⃣ На главной странице выберите пункт «Домовой чат»;
4️⃣ Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома.

↘️Если вы не являетесь собственником квартиры, попасть в домовой чат можно через гостевой доступ в приложении «Госуслуги Дом».

↘️Если нет доступа к приложению, обратитесь в свою управляющую организацию.

Там Вам смогут выдать официальную ссылку на домовой чат или помочь с подключением.

Уважаемые севастопольцы!

В результате атаки врага на энергетическую инфраструктуру за пределами Севастополя, наш город временно остался без электроснабжения.

На объектах введен особый режим, социальные объекты перешли на резервные схемы электроснабжения. Сейчас специалисты делают всё возможное, чтобы вернуть свет в дома.

Важно:
❗️Экономьте заряд телефонов. Используйте гаджеты только для экстренной связи. Отключите фоновые приложения, уберите яркость на минимум.
❗️Не перегружайте сеть. Когда дадут свет — не включайте все электроприборы сразу.

Из-за отсутствия напряжения в сети троллейбусы утром на линии не выйдут. Пожалуйста, планируйте время на дорогу с запасом.

Вся актуальная информация о том, когда будет восстановлено электроснабжение будет публиковаться на канале «Севастопольэнерго» https://max.ru/sev_energo

❗️Пропала Либерзон Людмила Геннадьевна 05.11.1948 года рождения, проживает в городе Севастополе, по
ул. Маршала Геловани 6 кв 14.

Женщина находится в тяжелой стадии болезни Альцгеймера и нуждается в постоянном уходе.

29.06. в 10:20, находясь на остановке общественного транспорта N 22 “школа" (по направлению в центр), оставшись на 5 минут (со слов мужа) без присмотра, самостоятельно села в проходящий мимо транспорт и пропала. Была одета бело-синюю кофту (как на второй фотографии) и кепку бело-синего цвета.

‼️‼️Всем кто располагает какой- либо информацией, просьба сообщить в полицию по телефону 102

💦Подвоз воды💦
📌ПОС.ШТУРМОВОЕ УЛ.КОМИССАРА МОРОЗОВА 6-8📌

⚡ По команде диспетчера Черноморского РДУ в Севастополе введен режим временного ограничения электроснабжения для ликвидации перегруза электрических сетей за пределами нашего региона и предотвращения аварии в единой энергосистеме. Временно отсутствует электроснабжение по следующим адресам:

г. Инкерман: ул. Советская Балка, ул. Раенко, ул. Симферопольское шоссе.
Северная сторона
Бухта Голландия, ул. Курчатова, Сухарная Балка, ул. Береговая, ул. Эскадренная, ул. Богданова, ул. Братская, ул. Приморская, ул. Симонок, ул. Загордянского, ул. Челюскинцев, ул. Циолковского.
Нахимовский район
ул. Горпищенко, ул. Генерала Мельника, п. Октябрь, с. Благодать, ул. Героев Севастополя, ул. Минная, ул. Брестская, ул. Будищева, пр. Победы, ул. Пластунская.
г. Балаклава: ул. Ракетная, ул. Крестовского, ул. Весёлая, ул. Строительная, ул. Композиторская, ул. Богдана Хмельницкого.
Балаклавский район
с. Флотское, с. Штурмовое,
Монастырское шоссе, Юхарина Балка, Фиолентовское шоссе, Балка Бермана.
Ленинский район
ул. Ленина, ул. Тимма, ул. Абазы, ул. Балаклавское шоссе, хутор Лукомского, ул. Предместная, ул. 2-й Обороны, Сапун-гора, Максимова Дача, ул. Каштановая, Делегардова Балка, ул. Связистов, ул. Сапунгорская, мыс Хрустальный, пл. Восставших, ул. Карантинная, ул. Пионерская, ул. Пожарова, ул. Понтонная, ул. Железнякова, ул. Трудовая, ул. 6-я Бастионная, ул. Керченская, ул. Костомаровская, ул. Батумская, ул. Новороссийская, ул. Щорса, ул. Кожанова, ул. Коммунистическая, ул. Льва Толстого, ул. Гоголя, ул. Руднева, ул. Ивана Голубца, ул. Киевская, ул. Харьковская, Загородная Балка, ул. Частника, ул. Щербака, ул. Стахановцев, Эдельвейсовый проезд, ул. Хрусталёва, ул. Токарева, Куликово Поле, пр. Токарева, ул. Шабалина, ул. Соловьёва, ул. Генерала Хрюкина, пр. Генерала Острякова, ул. Генерала Лебедя.
Гагаринский район
ул. Меньшикова, ул. Глухова, ул. Вакуленчука, ул. Репина, пл. 50-летия СССР, пр. Гагарина, ул. Тульская, ул. Отрадная, ул. Лётчиков, ул. Адмирала Фадеева;
Стрелецкий проспект, Фиолентовское шоссе, ул. Готская, ул. Молодых Строителей, ул. Комбрига Потапова, ул. Правды, ул. Тараса Шевченко, ул. А. Маринеско, Античный проспект, ул. Челнокова, ул. П. Корчагина, ул. Колобова, проспект Октябрьской Революции, Столетовский проспект, ул. Жасминная, ул. Усадебная, ул. Героев Бреста, ул. Бориса Михайлова, ул. Адмирала Юмашева, Камышовое шоссе, Камышовая бухта, Готский проезд,
ул. Героев Бреста, ул. Колобова, ул. Комбрига Потапова, Юхарина Балка, ул. А. Косарева, ул. Парковая, ул. Адмирала Фадеева, ул. Лётчиков.
Байдарская долина и Южный берег
мыс Сарыч, с. Тыловое, с. Орлиное, с. Родниковое, с. Подгорное, с. Павловка, с. Широкое, с. Передовое, с. Ново-Бобровка, с. Россошанка, с. Гончарное, с. Резервное.

*Список может быть неполным. В связи с изменением схемы электроснабжения в ходе переключений ограничения могут затронуть как указанные, так и другие адреса.

⚡️ Многотарифный счётчик: когда можно снизить расходы на электроэнергию

Стандартный однотарифный счётчик учитывает потреблённую электроэнергию по единому тарифу независимо от времени суток. Многотарифный счётчик разделяет сутки на временные зоны, для каждой из которых применяется свой тариф.

Виды счётчиков

Чаще всего используются двухтарифные и трёхтарифные приборы учёта. Двухтарифный счётчик разделяет время на дневную и ночную зоны. В трёхтарифном дополнительно выделяется полупиковая зона. В большинстве регионов тариф в ночное время ниже, чем в дневное, однако конкретные тарифы и временные границы зон устанавливаются региональными органами регулирования тарифов.

📌 Порядок применения многотарифного учёта и размеры тарифов определяются в соответствии с решениями органов регулирования тарифов субъектов РФ.

Многотарифный учёт может быть выгоден тем, кто готов перенести часть энергопотребления на часы действия ночного тарифа. Например, запускать стиральную, сушильную или посудомоечную машину в ночное время.

Передать показания электросчётчика через приложение «Госуслуги Дом» можно следующим образом:

1. Откройте раздел «Показания» на главном экране.
2. Выберите ресурс «Электричество».
3. Введите показания и нажмите «Передать показания».

Скачать «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4yGe

В «Госуслуги Дом» появились уведомления о плановых отключениях воды

Информация о предстоящих отключениях горячего водоснабжения теперь будет отображаться на главном экране приложения. Уведомление появится в том случае, если управляющая организация внесла в систему соответствующие данные. 

Что это даёт
✅ Своевременное оповещение — не нужно искать объявления на подъездах или уточнять сроки в управляющей организации
✅ Снижение нагрузки на аварийные службы — вопросы о причинах отключения отпадают автоматически
✅ Удобство для жильцов — вся важная информация о доме доступна в одном приложении

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm