ООО "Южное Управление ЖКС"

Шумные компании в подъезде и сохранность общего имущества

Нам поступило сообщение от жителей,
и мы полностью понимаем их беспокойство. Проблема с молодежью, которая собирается в подъезде и оставляет после себя мусор, действительно актуальна.

Мы хотим обсудить это с вами. Ситуация осложняется тем, что ребята попадают внутрь, несмотря на домофон (вероятно, проходят за кем-то). Помимо мусора, у нас уже были прецеденты, когда свежий ремонт в подъезде исписывали маркерами и ручками. Это очень обидно, ведь мы все вкладываем силы и средства в то, чтобы наш дом был уютным.

Большая просьба ко всем:

🟠 Не пускайте в подъезд посторонних людей, даже если они «просто постоят» или говорят, что «к другу». Если не знаете человека - не открывайте дверь.
🟠 Если видите компанию школьников, которые ведут себя шумно или мусорят, не проходите мимо - сделайте замечание.

Давайте беречь общее имущество. Чистый подъезд - это наша общая зона комфорта.

⁉️ Если у кого-то есть идеи, как решить проблему, давайте обсудим в комментариях.

Почти 5000 человек уже знают про этот чат, где могут помочь

Контакт-центр «Круглосуточный дозор» принимает заявки от жителей через группу в MAX. Это работает уже некоторое время, и многие из вас успели оценить оперативность.

Если в вашем доме или на придомовой территории случилось что-то требующее внимания: сломался замок, перегорела лампа, нужно прибрать подъезд, убрать опавшую листву во дворе или подготовить подъезд к холодам, - просто оставляете заявку в группе, и её передадут в работу инженерам вашего дома.

Быстро, без звонков и ожидания на линии. Присоединяйтесь, если ещё не в группе «Контакт-Центра» 👇

https://max.ru/join/j59G5zEix7HysXPt_u_cVTFr79ENM2h81gXHFhzkYpw

Единственный официальный канал ООО «Южное Управление ЖКС»

https://max.ru/id3811043018_biz

На прошлой неделе сотрудники
ООО «Южное Управление ЖКС» присоединились к общегородскому субботнику. Мы не остались в стороне и провели масштабную работу по уборке придомовых территорий.

🛠 Что было сделано:

✅ Очистили дворы и зеленые зоны от скопившегося мусора и листвы,
✅ Провели санитарную обрезку сухих веток для безопасности жителей,
✅ Привели в порядок клумбы и газоны.


Работа по благоустройству продолжается. Следите за новостями!

#иркутск
#благоустройство
#управляющаякомпания

Сегодня особенный день - День пожилого человека

Но знаете - это праздник не про возраст, а про огромную любовь, мудрость и тепло, которое могут подарить только они - наши бабушки и дедушки.

Это люди, которые помнят то, что мы никогда не узнаем, и любят нас просто за то, что мы есть. Они не требуют многого, но так нуждаются в нашем внимании.

В суете дней мы часто забываем позвонить, забежать на чай или просто спросить: «Как ты?». А ведь время так быстротечно...

Найдите сегодня минутку. Обнимите своих родных бабушек и дедушек. Крепко-крепко.
Цените каждое мгновение.

#иркутск
#управляющаякомпания

✍️ Нам пишут.
Мы читаем и благодарим

Один из последних отзывов на фото 👆

*пунктуация и орфография автора сохранена.

☝🏻Уважаемые жители

Совсем недавно мы завершили ремонтные работы в подъездах и с радостью наблюдали, как преображаются общие зоны. Однако, проводя очередной обход, нам, к сожалению, пришлось столкнуться с неприятной картиной: свежеокрашенные стены уже начали покрываться надписями.

Очень важно сохранить чистоту и уют в наших домах надолго. Долговечность результата зависит от нашего с вами отношения к общему имуществу.

Мы искренне просим вас бережно относиться к стенам, лифтам и местам общего пользования. Ведь чистота в подъезде - это лицо нашего дома и комфорт для каждого из нас.

Давайте вместе ценить труд, вложенный в благоустройство, чтобы нам не приходилось слышать упреки в том, что ремонт «не держится».

❗️Сохранение порядка - это, в первую очередь, наша общая ответственность и вклад в уютное будущее.

На Бульваре Постышева, 18 двор стал немного историчнее

Идеей иркутяне увидели в Мурино, Слюдянский район: там они заметили старинный верстовой столб, такие когда-то указывали расстояние на дорогах, и захотели перенести этот образ к себе во двор. Так на клумбе возле дома появился арт-объект. Установку согласовали с собственником здания, которому принадлежит клумба, -всё сделано по договорённости.

Приятно, когда двор украшают сами жители - с историей и вкусом. Спасибо инициаторам!

#иркутск
#новостииркутска
#управляющаякомпания

Голос улиц: мурал на Трудовой, 111 уже радует глаз

Друзья, спешим поделиться. Проект «Голос улиц» для нас больше не эскиз и не план - мы увидели его в реальности. Художественное преображение фасада по адресу ул. Трудовая, 111 полностью завершено.

Теперь это не просто здание, а настоящее городское полотно, которое каждый день радует глаз сотрудников ООО «Южное Управление ЖКС». Приятно начинать рабочий день, когда тебя встречает такая красота.

Напомним, что обозначает этот мурал?

Идея эскиза - гармоничное взаимодействие архитектурных стилей. Авторы объединили в композиции сибирское барокко, модерн и душу деревянного зодчества.

Вместо того чтобы спорить с фактурой самого здания, палитра мурала мягко перекликается с ней. Круглые детали и цветочные силуэты работают как цветовые рефлексы, создавая ощущение гармонии и безмятежности.

🖌️ Приходите посмотреть! Теперь по пути на работу или домой вас будет встречать частичка истории и искусства.

Уважаемые жители!

🗓️ Напоминаем, что до 25 числа каждому из вас нужно передать показания счётчиков.

Своевременная передача данных - это:

✅ корректные начисления без «средних» и «нормативных» коэффициентов;
✅ отсутствие перерасчётов и корректировок в будущем;
✅ квитанция без неожиданных сумм.

📊 Актуальные способы передачи показаний указаны на прикреплённой картинке. Сохраните её, чтобы не потерять.

Важно! Для корректного приёма данных в одном сообщении необходимо указать:

➖ номер лицевого счёта;
➖ текущие показания прибора учёта (целые числа, без запятых).

Пожалуйста, проверяйте данные перед отправкой, чтобы избежать ошибок в квитанции.

Уважаемые жители дома по адресу: ул. Партизанская, 147

Сообщаем вам, что в подъезде № 1 завершены ремонтные работы.

Подробный видеоотчет о результатах представляет инженер ООО «Южное Управление ЖКС» Покацкий Артем.

#иркутск
#новостииркутска
#управляющаякомпания

Когда двор становится домом: история одного вдохновения на Постышева, 18

Иногда, чтобы преобразить мир вокруг, достаточно одного человека с добрым сердцем и творческой искрой. Именно такая волшебница живет в доме №18 на улице Постышева - Татьяна Михайловна.

Когда с придомовой территории убрали старые автомобильные покрышки, освободилось место не только для посадки цветов, но и для настоящего творчества. Татьяна Михайловна, человек с богатой фантазией, предложила соседям создать нечто большее, чем просто клумбы.

Жители дома не остались в стороне: идею поддержали всем миром, собрали средства и с энтузиазмом взялись за дело. Так во дворе поселились удивительные гипсовые фигурки.

Каждый герой, занявший свое почетное место на бордюре, у лестницы или в клумбе, словно сошел с экранов любимых детских мультфильмов. Эти фигурки - не просто декор, это душа двора, созданная руками заботливой соседки.

🙌 Спасибо вам, Татьяна Михайловна, за ваше тепло и за то, что делаете двор по-настоящему живым!

🌳 Озеленяем двор по просьбе жителей

Спешим поделиться хорошими новостями. Сотрудники управляющей компании высадили два новых дерева по адресу: Байкальская, 104.

История этого места: несколько лет назад (около 3–4 лет) здесь росло большое дерево, которое, к сожалению, пришлось спилить из-за аварийного состояния. Председатель Совета дома решила вернуть зелень на этот участок и написала заявление на высадку в рамках статьи «Непредвиденные расходы».

Таким образом:
✅ Заказали саженцы в питомнике;
✅ Организовали доставку;
✅ Произвели высадку.

Теперь молодые деревья будут радовать жителей дома и дарить уют. Спасибо председателю за инициативу и неравнодушие к облику двора! 🌿

#иркутск
#управляющаяуомпания

Здравствуйте, соседи

Хотим держать вас в курсе событий. Сейчас на доме (Амурский 10) идут работы по капремонту - утепляют торцы здания.

Подрядчики еще не закончили. Поэтому пока наблюдаем строительную технику и леса. Просим отнестись с пониманием к временным неудобствам и быть аккуратными рядом с домом.

Всем хорошего дня и тепла, скоро его станет еще больше благодаря утеплению 😉

❗️Осторожно, обогреватель: тепло или беда

Друзья, мало времени осталось до старта отопительного сезона, а за окном уже совсем не лето. Мы понимаем, что хочется уюта и тепла, поэтому многие уже достают обогреватели.

🛑 Но именно сейчас, в этот «переходный» период, статистика пожаров растет в разы.

Потому что мы забываем, что обогреватель это прибор повышенной опасности. Предлагаем вместе пройти «чек-лист безопасности», чтобы тепло не обернулось бедой:

❌ Никогда не сушите на обогревателе белье и не кладите рядом одежду. Оставленная на ночь вещь на батарее это риск, а на обогревателе - почти гарантия возгорания.

❌ От включенного прибора до мебели, штор и кроватей должно быть не менее 1 метра. Ему нужен воздух для охлаждения.

❌ Самые страшные пожары возникают из-за того, что в одну розетку включают «грелку» и чайник, микроволновку через удлинитель. Проводка не выдерживает и плавится. Для обогревателя используйте одну розетку, не тройник.

❗️Не оставляйте без присмотра: Уходя из дома или даже в соседнюю комнату - выключайте прибор из сети. Лучше вернуться и включить снова, чем вернуться в дымный подъезд.

❗️Особое внимание: Если у вас дома есть дети или питомцы - ставьте обогреватель в недоступное место.

❗️Полезный совет: Перед первым включением протрите пыль с задней решетки. Скопившаяся пыль загорается первой.

📞 В случае задымления или запаха гари звоните 101 (МЧС) или 112.

Давайте дождемся тепла в батареях без потерь! Берегите себя и своих соседей. 🙏

🏗 История одного объекта: от проблемы к решению

Помните, наш инженер Лев Олегович Осокин делился историей о капитальном ремонте фасада на улице Байкальской? Спешим сообщить: работы полностью завершены!

Но чтобы понять ценность результата, давайте вспомним, с чего всё начиналось, еще в 2019 году 👇

🟠 РЕПОРТАЖ ЗДЕСЬ

📌 Планировали завершить в октябре, но на сегодняшний день все работы уже сделаны.

Жаль, что пришлось пройти такой долгий путь и с потерями, но результат есть. 💪

📢 Уважаемые жители Иркутска!

Напоминаем о сроках оплаты коммунальных услуг. С 1 марта 2026 года действует новый порядок: оплачивать счета за ЖКУ нужно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Платежные документы приносят курьеры в почтовый ящик.

А также вы можете сделать это легко и быстро, без очередей и бумажной волокиты через портал ЖКХ.

✅ Личный кабинет на сайте portalgkh.ru
✅ Мобильное приложение «Портал ЖКХ»

Платите вовремя и без лишних хлопот! Следите за сроками, чтобы избежать начисления пеней.

📍Байкальская, 218

Сообщаем о завершении работ по ремонту крыльца в вашем доме.

В ходе работ были заменены разрушенные элементы, усилена конструкция и обновлено покрытие. Входная группа приведена в нормативное состояние согласно плану текущего ремонта.

С уважением, ООО «Южное Управление ЖКС».

#иркутск
#новостииркутска
#управляющаякомпанияииркутск

🔔 ВНИМАНИЕ, ЖИТЕЛИ! ГОТОВИМСЯ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 2026–2027

Администрация города выпустила официальное постановление о старте отопительного периода. Сообщаем вам ключевые даты и порядок действий:

📅 Когда ждать тепло?
Подача тепла в наши дома начнется с 15 сентября 2026 года.

🔥 Как будут включать отопление?
Включать тепло начнут по фактической погоде. Главный ориентир для старта сезона - это когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение нескольких дней. Как только столбик термометра опустится до этой отметки, мы подадим заявку на запуск тепла в вашем доме.

📝 Что делает УК?
Мы уже начали подготовку внутридомовых сетей и вовремя направим заявки в диспетчерскую службу теплосетей, чтобы открыть задвижки именно в нашем доме.

🤝 Кто контролирует процесс?
Для оперативного решения всех вопросов создана специальная городская рабочая группа с участием представителей администрации и энергетических компаний. Мы находимся с ними на связи и будем держать вас в курсе всех этапов запуска.

❗️Еще больше информации в единственном официальном канале «Южное Управление ЖКС» 👇

https://max.ru/id3811043018_biz

Сегодня продолжим рубрику про исторические места Октябрьского округа

Лисихинский кирпичный завод. Место, где когда-то кипела жизнь. 70-е годы, грохот станков, дым над печами, а по конвейеру бегут кирпичи - 120 миллионов в год! Из них вырастали ГЭС, заводы, целые кварталы. Многие иркутские бабушки и дедушки начинали здесь свой трудовой путь. Говорят, этот кирпич был настолько крепким, что его до сих пор можно узнать в старых домах города.

А в годы в0йны здесь случилось чудо. За 27 дней завод переделали под военные нужды и стали штамповать противотанковые мины.

В 90-е завод прекратил свою работу.
Долго стояли разбитые стены, гулял ветер. А теперь здесь выросли новые дома, детские площадки и уютные улочки (Микрорайон Нижняя Лисиха).

Осколок той эпохи остался на Байкальской, 202. На стене обычной жилой многоэтажки висит простая мемориальная доска.

Вот такая история. Наша, иркутская. Из тех, что греют душу.

📸 фото взято на просторах интернета. Автор: Ксения Абрамова, ИА IrkutskMedia.

🏠 ул. Байкальская, 200

В рамках текущего ремонта заменили отмостку - важный конструктивный элемент, который защищает фундамент дома.

Старое покрытие не справлялось со своей задачей, и вода могла уходить под фундамент. Мы заменили его на новое, прочное основание с правильными уклонами. Работы провели вовремя, так как следом за нами природа устроила тотальную проверку.

Прошедшие большие дожди стали для новой отмостки настоящим тестом на прочность. И она его с честью выдержала! Мы лично проверили - вода уходит именно туда, куда надо, в ливневую систему, а не застаивается у стен дома.

#иркутск
#новостииркутска
#управляющаякомпания