ООО УК МКД Воротынск

🔥 Запуск отопления: с 1 октября тепло придёт в дома!

☝️Важно понимать: запуск системы — это сложный поэтапный процесс. Тепло будет появляться в квартирах не мгновенно.
На полную стабилизацию температуры обычно уходит несколько дней.

🤗Пусть в ваших домах будет тепло и уютно!

🏠 Как попасть в общедомовой чат вашего дома в MAX — простая инструкция

Хотите быть в курсе всех новостей дома: про отключения воды, ремонт лифта, собрания и срочные объявления? Тогда добро пожаловать в домовой чат!

Вот два способа быстро подключиться:

🔹Способ 1: через приложения (самый простой)
-Скачайте мессенджер MAX (iOS/Android) и зарегистрируйтесь по номеру телефона.
-Установите приложение «Госуслуги Дом» (тоже есть и для iOS, и для Android).
-Авторизуйтесь в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг.
-На главной странице найдите пункт «Домовой чат» и нажмите «Перейти в чат».
-Дальше — кнопка «Присоединиться».
Готово! Вы в чате.

Важно: если у вас несколько объектов недвижимости, при смене объекта в приложении будет меняться и домовой чат.

🔹Способ 2: через УК/ТСЖ
Если нет доступа к «Госуслуги Дом», просто обратитесь в свою управляющую организацию либо ТСЖ. Специалисты дадут официальную ссылку на чат и помогут подключиться.

Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить

У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.

Как не переплатить

Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.

Что делать

1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».

2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.

3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.

Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и заказывайте поверку у проверенных организаций без переплат.

🔒 Осторожно: мошенники наращивают активность! Как не потерять деньги

Кибермошенники не стоят на месте — схемы становятся всё изощрённее, а суммы ущерба — всё больше. Рассказываем об одной из схем и о том, как себя защитить.

«Возврат переплаты за отопление»
Мошенники рассылают владельцам квартир СМС от имени управляющих организаций: предлагают вернуть переплату за отопление, называют сумму и дают ссылку для получения средств. По ссылке человек вводит данные карты — и деньги уходят злоумышленникам.

Как распознать: УК и ресурсоснабжающие организации никогда не делают прямых возвратов — перерасчёт вычитается из следующих платежей. Если пришло такое сообщение, свяжитесь с УК через «Госуслуги Дом».

⁣
#Тема_дня_кибербезопасность

Дорогие друзья.

📅 8 сентября с 08:00 начнётся заполнение системы отопления.

❗Просим всех проявить внимательность и обязательно убедиться, что краны на отопительных приборах в ваших квартирах закрыты. Это поможет избежать аварийного затопления и ущерба — в том числе для соседей.

🤝 Спасибо за понимание и сотрудничество!

Уведомления о задолженности на Госуслугах: ещё один канал взыскания дебиторской задолженности в ГИС ЖКХ

Оператором информационной системы реализована услуга, которая позволяет отправлять уведомления о задолженности и о наличии платёжных документов в ГИС ЖКХ напрямую на Единый портал государственных услуг. Это дополнительный цифровой канал связи с потребителями - физическими лицами, при этом рассылка проходит без обмена персональными данными.

Услуга востребована практически для всех организаций отрасли, в первую очередь для ресурсоснабжающих организаций, расчётных центров, крупных управляющих организаций и фондов капитального ремонта как дополнительный способ достучаться до собственника.

Уведомление приходит не по e-mail или SMS, а напрямую в личный кабинет Госуслуг, где потребители к сообщениям относятся внимательнее, чем к традиционным способам доставки.

По практике наших клиентов, рассылка уведомлений - рабочий инструмент взыскания. Так, фиксируется оплата долгов глубиной более 3 лет, а сбор по лицевым счетам с выполненной рассылкой растёт на 10-20%. Кроме того, уведомление через ГИС ЖКХ заменяет часть расходов на печать и доставку бумажных писем и извещений о долге.

РСО и УК стоит иметь в виду, что сообщение уходит всем собственникам, включая тех, чьи контакты по ряду причин могут отсутствовать в базе компаний, т. к. рассылка привязана к учётной записи ЕПГУ, а не к контактным данным организации.

При этом оплатить задолженность можно сразу по ссылке из уведомления, а средства поступают в банк по реквизитам, указанным в квитанции, размещённой в ГИС ЖКХ.

Оператор ГИС ЖКХ

Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
 
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
 
Согласие соседей по закону не требуется
 
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
 
Что считается нарушением
 
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
 
📌 Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
 
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
 
1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
 
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте «Госуслуги Дом» и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm

Электронное голосование – удобно и быстро
⁣
Уже совсем скоро в Калужской области стартуют выборы. Они пройдут с 18 по 20 сентября. Хотим напомнить, что отдать свой голос за кандидатов в депутаты Госдумы можно дистанционно.
⁣
Чтобы принять участие в дистанционном электронном голосовании (ДЭГ) нужно подать заявление через Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru
) до 14 сентября. Подробную инструкцию о том, как это сделать смотрите в карточках.
⁣
После одобрения заявки останется авторизоваться на платформе ДЭГ в дни выборов, прочесть техусловия и проголосовать за кандидата.

Дорогие друзья, нам важно знать ваше мнение!
📊Приглашаем принять участие в опросе на платформе Госуслуг. Проголосовать вы можете до 28 августа 2026 года (результаты опроса формируются в обезличенном виде). Вам предложен вопрос, на который можно ответить оценкой по шкале от 1 до 10.
✏Принять участие в голосовании можно на портале Госуслуг (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/preview/619703/?id=619703&hash=03adaa04288ed29b25535a66924b85a1&expired_at=1785231478).
#решаемвместе40