Муниципальный тариф за содержание МКД в ЦФО 2026 составляет 26,2 рубля.
Смотрим изменения по муниципальному тарифу по столицам субъектов. Начинаем с ЦФО.
⚫️ Рязань, как и год назад, сохранила за собой статус города с самым низким тарифом. Нижняя планка здесь подросла на 16,4% до 9,23 руб. за кв. метр. Ближе всего к лидеру подобрался Брянск с минимальной ставкой 11,39 руб., а тройку городов с самым доступным тарифом замыкает Орёл (13,74 руб.).
⚫️ Статус самого дорогого города ЦФО также сохранил подмосковный Красногорск. Здесь максимальная ставка поднялась до 63,05 руб. Москва со своими 52,89 руб. снова остается на втором месте, хотя столичные тарифы имеют свои особенности.
Изменения года.
⚫️ Год назад мы отмечали, что Тверь не пересматривала тарифы более трех лет. В 2026 году плата выросла на 41,05%. Наглядный пример того, как индексация долго сдерживается искусственно.
⚫️ В прошлые годы Тула, наряду с Липецком, была одним из двух городов, где городские тарифы отсутствовали. Но в середине мая 2026 года власти признали необходимость утверждения муниципального тарифа. На момент публикации цифр еще нет.
⚫️ Липецкий Департамент ЖКХ, напротив, продолжает удивлять со знаком минус. Из года в год чиновники утверждают «перспективный план работы» из 171 пункта, где меняются только даты. Пункт 44 неизменно обещает установить муниципальный тариф, но воз и ныне там. Даже при назначении временных УК по конкурсу тарифы для них так и не утверждаются.
⚫️ Год назад в Тамбове сетка тарифов делилась на 6 типов МКД, теперь их число сократили до 4. Из-за укрупнения групп верхняя планка тарифа символически снизилась до 19,33 руб.
⚫️ Воронеж — единственный город в ЦФО, где тарифы не менялись с декабря 2024 года.
Особенности тарифов. Регионы по-прежнему демонстрируют абсолютно разный подход к дифференциации ставок и калькуляции расходов.
⚫️ Москва. Столица использует 6 видов тарифов, но применяет повышающие коэффициенты. Так, для объектов культурного наследия применяется коэффициент 1,667, для высоток более 75 метров — 1,343, а для домов до 1953 года постройки — 1,236. Новая Москва (ТиНАО), как и прежде, рассчитывается по отдельным тарифам.
⚫️ Владимир. Здесь, как и год назад, плата за содержание домов без лифтов выше, чем для МКД с лифтами, а всего утверждено 4 вида тарифов.
⚫️ Иваново. Жители 1–2 этажных домов платят больше, чем собственники 5–9 этажных зданий, что обосновано экономикой УК. Всего в городе действует сетка из 15 видов тарифов.
⚫️ Калуга. 17 видов тарифов плюс деление на дома с газом и без. Отдельно считают лифты (4,53–5,41 руб.), мусоропроводы (2,76 руб.), ИТП (6,49 руб.), крышные котельные (8,28 руб.) и управление (3,92 руб.). Из-за этого итоговая платежка выходит дороже базовой ставки. Примечательно, что в тариф заложено от 4 до 9% на текущий ремонт.
⚫️ Красногорск. Тариф делят по 11 видам МКД, также дополнительно начисляют за ИТП (2,34 руб.), котельные (1,11–1,72 руб.) и ВДГО (1,07 руб.).
⚫️ Смоленск. Действует 12 тарифов (6 типов МКД с делением на «с газом» и «без газа»). Автономные газовые котельные вынесены в отдельную строку, и их содержание стоит 11,67 руб.
⚫️ Ярославль. В течение 2025 года тариф менялся дважды. К базовой ставке здесь плюсуются обслуживание ОДПУ (от 0,05 до 1,15 руб.), пожарная защита (3,55 руб.) и ВДГО (1,15 руб.).
⚫️ Курск и Орёл. Два города считают отдельные виды работ по 290-му постановлению. Курск плюсом выделил ВДГО (0,75 руб.) и ИТП (1,41 руб.).
⚫️ Кострома использует тарифы для 16 видов МКД.
С НДС для УК остаются проблемы. В Рязани и Брянске налог заложен внутрь ставки, но его точный размер в документах не указан.
В целом по ЦФО средний тариф составляет 26,19 рублей, а средний рост за год составил 11,63%.
Смотрим изменения по муниципальному тарифу по столицам субъектов. Начинаем с ЦФО.
⚫️ Рязань, как и год назад, сохранила за собой статус города с самым низким тарифом. Нижняя планка здесь подросла на 16,4% до 9,23 руб. за кв. метр. Ближе всего к лидеру подобрался Брянск с минимальной ставкой 11,39 руб., а тройку городов с самым доступным тарифом замыкает Орёл (13,74 руб.).
⚫️ Статус самого дорогого города ЦФО также сохранил подмосковный Красногорск. Здесь максимальная ставка поднялась до 63,05 руб. Москва со своими 52,89 руб. снова остается на втором месте, хотя столичные тарифы имеют свои особенности.
Изменения года.
⚫️ Год назад мы отмечали, что Тверь не пересматривала тарифы более трех лет. В 2026 году плата выросла на 41,05%. Наглядный пример того, как индексация долго сдерживается искусственно.
⚫️ В прошлые годы Тула, наряду с Липецком, была одним из двух городов, где городские тарифы отсутствовали. Но в середине мая 2026 года власти признали необходимость утверждения муниципального тарифа. На момент публикации цифр еще нет.
⚫️ Липецкий Департамент ЖКХ, напротив, продолжает удивлять со знаком минус. Из года в год чиновники утверждают «перспективный план работы» из 171 пункта, где меняются только даты. Пункт 44 неизменно обещает установить муниципальный тариф, но воз и ныне там. Даже при назначении временных УК по конкурсу тарифы для них так и не утверждаются.
⚫️ Год назад в Тамбове сетка тарифов делилась на 6 типов МКД, теперь их число сократили до 4. Из-за укрупнения групп верхняя планка тарифа символически снизилась до 19,33 руб.
⚫️ Воронеж — единственный город в ЦФО, где тарифы не менялись с декабря 2024 года.
Особенности тарифов. Регионы по-прежнему демонстрируют абсолютно разный подход к дифференциации ставок и калькуляции расходов.
⚫️ Москва. Столица использует 6 видов тарифов, но применяет повышающие коэффициенты. Так, для объектов культурного наследия применяется коэффициент 1,667, для высоток более 75 метров — 1,343, а для домов до 1953 года постройки — 1,236. Новая Москва (ТиНАО), как и прежде, рассчитывается по отдельным тарифам.
⚫️ Владимир. Здесь, как и год назад, плата за содержание домов без лифтов выше, чем для МКД с лифтами, а всего утверждено 4 вида тарифов.
⚫️ Иваново. Жители 1–2 этажных домов платят больше, чем собственники 5–9 этажных зданий, что обосновано экономикой УК. Всего в городе действует сетка из 15 видов тарифов.
⚫️ Калуга. 17 видов тарифов плюс деление на дома с газом и без. Отдельно считают лифты (4,53–5,41 руб.), мусоропроводы (2,76 руб.), ИТП (6,49 руб.), крышные котельные (8,28 руб.) и управление (3,92 руб.). Из-за этого итоговая платежка выходит дороже базовой ставки. Примечательно, что в тариф заложено от 4 до 9% на текущий ремонт.
⚫️ Красногорск. Тариф делят по 11 видам МКД, также дополнительно начисляют за ИТП (2,34 руб.), котельные (1,11–1,72 руб.) и ВДГО (1,07 руб.).
⚫️ Смоленск. Действует 12 тарифов (6 типов МКД с делением на «с газом» и «без газа»). Автономные газовые котельные вынесены в отдельную строку, и их содержание стоит 11,67 руб.
⚫️ Ярославль. В течение 2025 года тариф менялся дважды. К базовой ставке здесь плюсуются обслуживание ОДПУ (от 0,05 до 1,15 руб.), пожарная защита (3,55 руб.) и ВДГО (1,15 руб.).
⚫️ Курск и Орёл. Два города считают отдельные виды работ по 290-му постановлению. Курск плюсом выделил ВДГО (0,75 руб.) и ИТП (1,41 руб.).
⚫️ Кострома использует тарифы для 16 видов МКД.
С НДС для УК остаются проблемы. В Рязани и Брянске налог заложен внутрь ставки, но его точный размер в документах не указан.
В целом по ЦФО средний тариф составляет 26,19 рублей, а средний рост за год составил 11,63%.