УК ДОМСТРОЙ г. Калуга

Уважаемые жильцы!
Канализационная система многоквартирного дома — это сложный инженерный узел, рассчитанный исключительно на отвод сточных вод и туалетной бумаги.
К сожалению, в последнее время участились случаи засоров общедомового стояка. Основная причина — попадание в трубы предметов, которые не растворяются в воде. Каждый такой засор приводит к затоплению подвалов, квартир, антисанитарии, аварийным отключениям воды для всего подъезда и дорогостоящему ремонту за счет средств собственников.
В канализацию КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ смывать:
Пищевые отходы: остатки еды, кофейную гущу, заварку, масло и жир со сковородок (они застывают на стенках труб). Выбрасывайте их в мусорное ведро или используйте измельчитель отходов, если он предусмотрен проектом вашей квартиры.
Средства гигиены: влажные салфетки (даже с пометкой «смываемые»), ватные диски и палочки, предметы женской гигиены, подгузники, детские игрушки, контактные линзы.
Наполнители для кошачьих туалетов: любые гранулы (глиняные, силикагелевые, древесные) моментально разбухают и намертво цементируют трубу.
Строительный мусор: остатки смесей, песок, куски штукатурки, тряпки, волосы и шерсть животных в больших объемах. Для сбора волос используйте специальные сеточки на сливных отверстиях.
Медикаменты и химикаты: просроченные лекарства, бытовую химию в концентрированном виде, краски и растворители.
Окурки сигарет: фильтры содержат пластик (ацетат целлюлозы), который не разлагается годами и выделяет токсины.
Лейкопластыри и жевательную резинку: они липкие, цепляются за стыки труб и собирают на себя весь проходящий мимо мусор.
Как пользоваться системой правильно:
Установите небольшую корзину для мусора рядом с унитазом и напоминайте об этом детям и гостям.
Перед мытьем посуды обязательно удаляйте крупные остатки пищи в ведро, а масло сливайте в отдельную емкость (например, стеклянную банку), дайте ему застыть и выбросьте вместе с бытовым мусором.
Используйте фильтры-сеточки для защиты от попадания волос в слив ванной и раковины.
Помните правило: «Если сомневаешься — лучше выброси в мусор». Унитаз — это не вторая мусорная корзина!
Соблюдение этих простых правил сохранит ваши нервы, убережет дом от аварий и предотвратит лишние расходы на услуги сантехников. Чистота и работоспособность канализации зависят от каждого из нас.

✨ Государственная жилищная инспекция сообщает: управляющая организация должна вовремя отвечать на обращения жителей!

Если УК нарушает сроки — вы можете обратиться в инспекцию (через ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/), Почтой России, "единое окно" по адресу: 248030. г. Калуга, ул. Суворова, д.71А. ): это прямое основание для проверки.

❗️️️Внимание! Отключение подачи холодного водоснабжения

01 октября с 9:00 до 17:00 в связи с работами на водопроводе будет понижено давление или отсутствие холодного водоснабжения жилых домов и организаций по следующим адресам:

🔹мкр. Кубяка
🔹мкр. Терепец
🔹мкр. Байконур

На время отключения предприятием будет организован подвоз воды населению.

После проведения ремонтных работ возможно кратковременное появление примесей в воде.

📌Аварийная служба водоканала: 211-112.

⚡️С 1 октября начинаем запуск отопления в жилых домах

Напомню, что запуск отопления - сложный технический процесс. Батареи станут теплыми не мгновенно: на полное заполнение систем и регулировку потребуется время.

Если в течение нескольких дней после старта отопление так и не появилось — обращайтесь в свою управляющую компанию. Специалисты обязаны разобраться и устранить проблему.

Держу ситуацию на контроле. Тепло придёт в каждый дом.

Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить

У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.

Как не переплатить

Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.

Что делать

1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».

2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.

3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.

Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и заказывайте поверку у проверенных организаций без переплат.

Как проверить начисления за ЖКУ через «Госуслуги Дом»

Каждый месяц собственник получает квитанцию с суммой к оплате — но не всегда понятно, из чего она складывается и совпадает ли с реальным потреблением. Проверить начисления и разобраться в структуре платежа можно прямо в приложении, без похода в управляющую организацию (УО) или ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Что можно увидеть в приложении

В разделе «Счета ЖКУ» отображается список начислений по всем поставщикам и ресурсам за текущий и предыдущие периоды — с датами и суммами по каждой услуге. Информация собирается из ГИС ЖКХ, куда управляющие и ресурсоснабжающие организации вносят сведения о начислениях.

Что делать, если сумма вызывает вопросы

1. Откройте раздел «Счета ЖКУ» и сверьте начисления с переданными показаниями приборов учёта, которые хранятся в разделе «Показания».
2. Сравните суммы по одинаковым услугам за несколько последних месяцев. Например, резкий скачок может говорить об ошибке в расчётах или смене тарифа.
3. Если расхождение подтвердилось, подайте заявку через «Госуслуги Дом» с описанием проблемы и приложите скриншоты начислений или информацию из квитанций.
4. Если управляющая организация не отвечает или ответ не устраивает — обратитесь в ГЖИ прямо из приложения, без отдельных заявлений.

Все обращения сохраняются в истории, а статус можно отслеживать онлайн — не нужно созваниваться с УО и уточнять, на каком этапе рассмотрение. Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и держите начисления за ЖКУ под контролем.

❗️Важная информация ❗️

Во всех регионах РФ зафиксирована ситуация, когда в домовые чаты добавляются неизвестные лица под именами Женя, Саша и тд.

Данная ситуация находится на контроле у разработчиков мессенджера МАХ. В настоящее время ведётся работа по внедрению функции, которая позволит вступать в чат только с согласия администратора — эта мера должна повысить безопасность общения в чатах.

Просим вас быть предельно внимательными и соблюдать следующие правила безопасности:
- ни в коем случае не открывайте ссылки, полученные от незнакомых людей;
- не вступайте в диалог с неизвестными участниками чата;
- при обнаружении подозрительной активности сообщайте об этом администратору чата.

Берегите себя и свои персональные данные!

С уважением,
Государственная жилищная инспекция Калужской области