🏠 Продажа и покупка жилья – важное, редкое в жизни большинства людей и потому волнующее событие. Государственная регистрация ипотеки в электронном виде позволяет сократить процедуру в несколько раз.
⚙️ Обычно покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита проходит в несколько этапов: подписание договора, подача бумажных документов на госрегистрацию в МФЦ, получение документов и передача в банк. «Бумажная» регистрация в этой схеме может занимать до пяти дней, а вот электронная укладывается в один.
📝 Для подачи заявления на госрегистрацию в электронном виде требуется:
– подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг;
– данные паспортов, СНИЛС и ИНН продавца и покупателя;
– электронные документы по сделке: кредитный договор и договор купли-продажи или долевого участия в строительстве;
– усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для всех участников сделки;
– смартфон с приложением для подписания (например «Госключ»).
🏦 Банки, как правило, взимают плату за оказание услуги, включающей электронную регистрацию. При этом добавляют дополнительные преимущества. Так, Сбербанк подчеркивает, что клиенту не приходится тратить время на проверку комплектации пакета документов, а приехать на сделку нужно только один раз вместо четырех. Менеджер Сбербанка контролирует процесс и решает возникающие вопросы. Электронная регистрация – самый удобный способ зарегистрировать переход права собственности, особенно если продавец и покупатель живут в разных регионах.
#Ипотека
#УслугиРосреестра
#РосреестрКузбасс
#Сбербанк
⚙️ Обычно покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита проходит в несколько этапов: подписание договора, подача бумажных документов на госрегистрацию в МФЦ, получение документов и передача в банк. «Бумажная» регистрация в этой схеме может занимать до пяти дней, а вот электронная укладывается в один.
📝 Для подачи заявления на госрегистрацию в электронном виде требуется:
– подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг;
– данные паспортов, СНИЛС и ИНН продавца и покупателя;
– электронные документы по сделке: кредитный договор и договор купли-продажи или долевого участия в строительстве;
– усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для всех участников сделки;
– смартфон с приложением для подписания (например «Госключ»).
🏦 Банки, как правило, взимают плату за оказание услуги, включающей электронную регистрацию. При этом добавляют дополнительные преимущества. Так, Сбербанк подчеркивает, что клиенту не приходится тратить время на проверку комплектации пакета документов, а приехать на сделку нужно только один раз вместо четырех. Менеджер Сбербанка контролирует процесс и решает возникающие вопросы. Электронная регистрация – самый удобный способ зарегистрировать переход права собственности, особенно если продавец и покупатель живут в разных регионах.
«Мы сократили процедуру до одного дня без потери безопасности. Каждая сделка проходит проверку личности и антифрод-анализ документов, а данные передаются в Росреестр по зашифрованному каналу. Пока бумажный пакет только готовят к отправке курьером, наша цифровая сделка уже юридически защищена», – отмечает управляющий Кемеровским отделением Сбера Валерий Белозеров.
«Электронная регистрация комфортна для всех участников сделки. Продавцы и покупатели экономят время и силы, а банки и застройщики получают документы без задержек. Неудивительно, что на текущий момент более 75% всех ипотечных договоров в Кузбассе направляются на регистрацию именно в электронном виде. В будущем мы ожидаем увеличения этого показателя», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
#Ипотека
#УслугиРосреестра
#РосреестрКузбасс
#Сбербанк